第179章 交割房產
穿越！我們找到了龍國衰落的真相 作者：龍崗山下 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這是羅通第一次體驗這個年代的房產交易，整體的流程還是正規的。衙役根據賣家的推票，從官方登記好的檔案裏找到對應的房屋，然後照實謄寫一遍登記的內容，交給羅通反複檢查。
“可都看好嘍，錯一個字都不成，在這裏什麽都好說，你們出了門，再有錯誤，我這裏可不認賬。”衙役看樣子幹慣了這個差事，說話冷冰冰的，沒有一點感情。
羅通反複查驗了推票和底檔，又仔細查看了那衙役謄寫的收票，點了點頭：“我看好了，準確無誤。”
“等著，你叫什麽名字？原籍哪裏？”衙役拿起筆來，將底檔上寫上日期，後麵加上變更至三個字，後麵又寫了一串數字，隨後翻到最後麵的空白頁上，照著收票把信息登記上去，隻是戶主和籍貫兩欄換成了羅通，奉天府人士。
等衙役把這些都寫好了，他最後拿出一張黃紙，邊寫，邊抬頭問道：“這兩所宅子分別叫價幾何？”
羅通剛要開口，謝丕搶在他前麵答道：“李家的宅子三百兩，俞家的宅子也是三百兩。”
衙役抬頭看了看謝丕，沒做聲，把手裏的黃紙寫完，貼在收票的背後：“出門到右手邊第三間交稅蓋章，就沒事了。”
羅通把收票拿起來看了一眼，上麵寫著五個大字“順天府契尾”，上麵寫了一堆話，大意就是他們交割了某某房產，買賣雙方、經辦人、時間俱全。貼在收票背麵的黃紙是一張稅單，上麵靠左寫著三個大字“稅課局”右側則用正楷豎著寫了他們交割的房產和應交的稅金。
應付的稅金金額上寫著六兩，一共兩張收票，也就是交稅要交十二兩。羅通立刻反應過來，剛剛謝丕搶答是給自己省錢。
眾人來到那衙役指定的房間，等了一會，才有一個中年人打著嗬欠過來，接過收票看了一眼：“一張六兩，一共十二兩。”
羅通從身上掏出三錠五兩的銀元寶，遞給了那個中年人，中年人斜眼看了他一眼：“我這裏沒有零錢找你。”
“嗐，今兒我買房，高興，多的銀子，送大人吃碗酒。”羅通立刻反應過來，對答如流。
中年人的表情立刻好了不少，拿過收票，用紅筆分別寫上“稅訖”，然後蓋上順天府的大印，把收票遞還給羅通：“恭喜公子喜得豪宅。”
“同喜，同喜。”羅通拱拱手，眾人一起出了順天府衙門，上馬車返回謝家。
到了謝家，羅通跟許亞軒掀開馬車上的布匹，抬下來三隻小箱子，掀開箱子，裏麵都是碼好的金條，一根是一兩，羅通數出二百五十兩，抬進謝家的院子裏。
謝丕看著金條，嗬嗬笑道：“羅公子誠實守信，他日若考了功名，咱們可就同朝為官了，以後咱們多走動。”
說完謝丕擺擺手，讓下人把金條拿到後堂收起來，他則把李、俞兩家的鑰匙一並遞給羅通：“恭喜羅公子購得豪宅，等喬遷之日，一定要跟我說，我好過去討杯酒喝。”
“哈哈，那是一定，那今天羅通就不打擾了。”羅通拱手跟謝丕告辭，眾人離開謝家，把馬車趕到新買的四進大宅裏，羅通拿出一根金條塞進柳元成手裏：“拿著，別跟我推辭，我能這麽快在京師安頓下來，全靠你們幫襯，這金子，你回去之後，跟幫我打探房子的人分了便是。”
“這怎麽行？”柳元成連連推辭：“你是我們家的貴客，我怎麽好收你的錢？”
“讓你拿著你就拿著，我買了宅子，給你個紅包沾沾喜氣也是應該的。”羅通強硬地把金條塞進柳元成的懷裏。柳元成推辭不掉，隻好收下了。
“那小的就先回去了。”柳元成當下就要回張家灣。
“都這麽晚了，這裏房間多得是，住下吧，明天再回去不遲。”羅通開口挽留道。
這次房產交易，由於有謝丕相助，速度奇快，但也消耗了半天時間。但羅通不知道的是，他拿出來的，是大明最硬的硬通貨。大明有錢麽？有錢，但國庫裏，大多是以物抵錢，甚至官員們的俸祿，都用香料或絲綢來發放。
而作為主要貨幣的白銀，是大明的硬傷，黃金則更是鮮少見於平時的交易。且不論羅通額外給謝丕的好處，單單謝丕幫助李、俞兩家出售房產，所得的差價，就足夠他十幾年的俸祿了。
因為羅通他們初到京城，雖然買了宅院，但還沒來得及整理，時間又近傍晚了，幾人索性把馬車先停到院子裏，鎖了門，到外麵去找地方吃飯。從錫蠟胡同向東走，出了胡同就是澄清坊，由於靠近十王府，這邊店鋪也很多，各種茶樓酒肆鱗次櫛比。
雖然入目繁雜，但一眼就能看出高低，飯店門口會掛筒狀的幌子，從不掛幌、兩個幌子、四個幌子、六個幌子、八個幌子，飯店的檔次依次提高。幌子可以對標後世的星級評定，但要想掛穩的話，難度極大。主廚要有足夠的本事應付來踢館的人，輸了就要摘掉兩個幌子。
羅通倒也沒想那麽多，隨便找了一家掛著四個幌子的澆汁羊肉，請柳元成吃了一頓，花掉了二兩銀子。
然後大家回到錫蠟胡同這邊的宅子，這背靠背的兩處宅院內部的家具基本都留下來了，全都是紅木製作的，古香古色。有些生活用品也留了下來，像銅盆、銅鏡一類的幾乎每個房間都有。臥室裏的寢具雖然有些潮，但也都是錦緞做的高端貨，白天拿出去晾曬一下就能用。
柳青青這半天多都是一種發懵的狀態，她知道羅通樂善好施，但真的不知道羅通的財力，這種一天花掉幾百兩金條的，她這輩子還是第一次看到。所以，一下午的時間裏，她都很沉默。
張久征看出了柳青青的異樣，半開玩笑半認真地說道：“怎麽樣？青青，羅通給你置辦的宅子，你可還滿意麽？”
“我知道你們有錢，可沒想到你們這麽有錢。”柳青青如夢初醒，感歎了一句。
“可都看好嘍，錯一個字都不成，在這裏什麽都好說，你們出了門，再有錯誤，我這裏可不認賬。”衙役看樣子幹慣了這個差事，說話冷冰冰的，沒有一點感情。
羅通反複查驗了推票和底檔，又仔細查看了那衙役謄寫的收票，點了點頭：“我看好了，準確無誤。”
“等著，你叫什麽名字？原籍哪裏？”衙役拿起筆來，將底檔上寫上日期，後麵加上變更至三個字，後麵又寫了一串數字，隨後翻到最後麵的空白頁上，照著收票把信息登記上去，隻是戶主和籍貫兩欄換成了羅通，奉天府人士。
等衙役把這些都寫好了，他最後拿出一張黃紙，邊寫，邊抬頭問道：“這兩所宅子分別叫價幾何？”
羅通剛要開口，謝丕搶在他前麵答道：“李家的宅子三百兩，俞家的宅子也是三百兩。”
衙役抬頭看了看謝丕，沒做聲，把手裏的黃紙寫完，貼在收票的背後：“出門到右手邊第三間交稅蓋章，就沒事了。”
羅通把收票拿起來看了一眼，上麵寫著五個大字“順天府契尾”，上麵寫了一堆話，大意就是他們交割了某某房產，買賣雙方、經辦人、時間俱全。貼在收票背麵的黃紙是一張稅單，上麵靠左寫著三個大字“稅課局”右側則用正楷豎著寫了他們交割的房產和應交的稅金。
應付的稅金金額上寫著六兩，一共兩張收票，也就是交稅要交十二兩。羅通立刻反應過來，剛剛謝丕搶答是給自己省錢。
眾人來到那衙役指定的房間，等了一會，才有一個中年人打著嗬欠過來，接過收票看了一眼：“一張六兩，一共十二兩。”
羅通從身上掏出三錠五兩的銀元寶，遞給了那個中年人，中年人斜眼看了他一眼：“我這裏沒有零錢找你。”
“嗐，今兒我買房，高興，多的銀子，送大人吃碗酒。”羅通立刻反應過來，對答如流。
中年人的表情立刻好了不少，拿過收票，用紅筆分別寫上“稅訖”，然後蓋上順天府的大印，把收票遞還給羅通：“恭喜公子喜得豪宅。”
“同喜，同喜。”羅通拱拱手，眾人一起出了順天府衙門，上馬車返回謝家。
到了謝家，羅通跟許亞軒掀開馬車上的布匹，抬下來三隻小箱子，掀開箱子，裏麵都是碼好的金條，一根是一兩，羅通數出二百五十兩，抬進謝家的院子裏。
謝丕看著金條，嗬嗬笑道：“羅公子誠實守信，他日若考了功名，咱們可就同朝為官了，以後咱們多走動。”
說完謝丕擺擺手，讓下人把金條拿到後堂收起來，他則把李、俞兩家的鑰匙一並遞給羅通：“恭喜羅公子購得豪宅，等喬遷之日，一定要跟我說，我好過去討杯酒喝。”
“哈哈，那是一定，那今天羅通就不打擾了。”羅通拱手跟謝丕告辭，眾人離開謝家，把馬車趕到新買的四進大宅裏，羅通拿出一根金條塞進柳元成手裏：“拿著，別跟我推辭，我能這麽快在京師安頓下來，全靠你們幫襯，這金子，你回去之後，跟幫我打探房子的人分了便是。”
“這怎麽行？”柳元成連連推辭：“你是我們家的貴客，我怎麽好收你的錢？”
“讓你拿著你就拿著，我買了宅子，給你個紅包沾沾喜氣也是應該的。”羅通強硬地把金條塞進柳元成的懷裏。柳元成推辭不掉，隻好收下了。
“那小的就先回去了。”柳元成當下就要回張家灣。
“都這麽晚了，這裏房間多得是，住下吧，明天再回去不遲。”羅通開口挽留道。
這次房產交易，由於有謝丕相助，速度奇快，但也消耗了半天時間。但羅通不知道的是，他拿出來的，是大明最硬的硬通貨。大明有錢麽？有錢，但國庫裏，大多是以物抵錢，甚至官員們的俸祿，都用香料或絲綢來發放。
而作為主要貨幣的白銀，是大明的硬傷，黃金則更是鮮少見於平時的交易。且不論羅通額外給謝丕的好處，單單謝丕幫助李、俞兩家出售房產，所得的差價，就足夠他十幾年的俸祿了。
因為羅通他們初到京城，雖然買了宅院，但還沒來得及整理，時間又近傍晚了，幾人索性把馬車先停到院子裏，鎖了門，到外麵去找地方吃飯。從錫蠟胡同向東走，出了胡同就是澄清坊，由於靠近十王府，這邊店鋪也很多，各種茶樓酒肆鱗次櫛比。
雖然入目繁雜，但一眼就能看出高低，飯店門口會掛筒狀的幌子，從不掛幌、兩個幌子、四個幌子、六個幌子、八個幌子，飯店的檔次依次提高。幌子可以對標後世的星級評定，但要想掛穩的話，難度極大。主廚要有足夠的本事應付來踢館的人，輸了就要摘掉兩個幌子。
羅通倒也沒想那麽多，隨便找了一家掛著四個幌子的澆汁羊肉，請柳元成吃了一頓，花掉了二兩銀子。
然後大家回到錫蠟胡同這邊的宅子，這背靠背的兩處宅院內部的家具基本都留下來了，全都是紅木製作的，古香古色。有些生活用品也留了下來，像銅盆、銅鏡一類的幾乎每個房間都有。臥室裏的寢具雖然有些潮，但也都是錦緞做的高端貨，白天拿出去晾曬一下就能用。
柳青青這半天多都是一種發懵的狀態，她知道羅通樂善好施，但真的不知道羅通的財力，這種一天花掉幾百兩金條的，她這輩子還是第一次看到。所以，一下午的時間裏，她都很沉默。
張久征看出了柳青青的異樣，半開玩笑半認真地說道：“怎麽樣？青青，羅通給你置辦的宅子，你可還滿意麽？”
“我知道你們有錢，可沒想到你們這麽有錢。”柳青青如夢初醒，感歎了一句。