第239章 無比的嫉妒
重生官場：退婚後我青雲直上 作者：紅糖豆包 投票推薦 加入書簽 留言反饋
會議室內王鬆坐在1號位。
其餘的是住建、財政、交通、發改等相關部門的主要領導。
鄉鎮在部門的麵前沒有多少話語權，所以即便王平在會議室，也是坐在不起眼的位置。
陸江河就更不用說了，按理說應該坐在最靠邊的位置。
在陸江河進來之後，王鬆立刻招呼陸江河說道：“來！江河坐這邊。”
王鬆讓陸江河坐了4號位，這讓陸江河有一些尷尬，畢竟黨委書記王平還在這裏。
王鬆笑著對眾人解釋說道：“江河在同心鎮工作了兩年，從同心鎮的拆遷工作開始就一直跟著，他對這邊的情況是最了解的。”
王鬆這樣一解釋，各個部門的領導才表示理解，王平也隻能夠露出尷尬的笑容。
心裏麵雖然很不爽，但是縣委副書記王鬆都開口了，他也隻有附和著說道：“是啊，江河同誌是咱們同心鎮最熟悉同心新城建設和拆遷工作的老同誌了。”
“至少比我這個新人要熟悉一些。”
王平雖然用這種解釋來掩飾內心的尷尬，但內心對陸江河的不滿又多了幾分。
大家全部入坐完畢之後，由指揮部的副主任張波匯報同心鎮的經商情況。
目前同心新城的拆遷工作基本全部完成，基礎道路施工臨時用電等基礎設施工作也接近了尾聲。
張波說道：“現在我們和恒潤集團的矛盾，就是在土地供應以及冷鏈物流樣板間建設之間的矛盾。”
“恒潤集團要求我們土地供應分為兩批，在他們開始動工建設冷鏈物流中心的樣板間時，我們就將手裏麵的土地的一半全部交給他們，並且簽訂轉讓協議。”
“等他們的樣板間建設完畢之後，再把剩餘的土地全部交給他們，同時也簽訂轉讓協議。”
張波一邊說著話一邊在地圖上麵解釋道：“紅斑覆蓋的區域就是我們需要向恒潤集團交付土地的區域。”
這話一出之後，各個部門的主要負責人都皺眉，或者是相互之間竊竊私語。
陸江河非常清楚，恒潤集團建設的冷鏈物流樣板間，和指揮部要求的冷鏈物流樣板間是完全不同的。
指揮部要求的冷鏈物流樣板間是真正意義上的打造一個冷鏈物流的交易市場，裏麵有商鋪冷凍庫，並且實實在在的進行招商，生意要做起來。
是真正意義的將冷鏈物流這個產業給做起來。
因為當初江城縣和恒潤集團簽合同的時候，恒潤集團保證招商引資的事情也是他們來做。
但現在恒潤集團提出的樣板間，不過是在一畝地上建設幾處商鋪和市場，並不會進行招商引資，隻是給江城縣看一下今後的冷鏈物流中心打造出來會是什麽樣。
所以矛盾就出來了，張波說道：“現在我們的主要矛盾的是，一個是樣板間的打造規模，還有一個便是土地交付的時間和流程。”
陸江河笑了，果不其然，曆史正在按照他熟知的方向走去。
恒潤集團還是他重生以前的那個恒潤集團，也就是個騙子公司。
如陸江河預料的沒錯，最終江城縣會妥協。
在恒潤集團開工打造樣板間之前就交付一半的土地，在恒潤集團把這一畝地的樣板間打造完畢之後，甚至沒有進行過任何的招商引資，也沒有進行過任何的冷鏈物流以及運轉中心的試運行，江城縣就會把剩下的一半土地交付出去。
等到那個時候，恒潤集團就開始擺爛了，拖著不動工。
無論江城縣怎麽樣的催促，通過什麽樣的法律手段，恒潤集團所有的冷鏈物流項目工程都會停工，然後就會把土地囤積在那裏。
等一兩年江州市到江城縣的高速路以及快速路開通之後，恒潤集團就會將自己手中的土地分批次的賣給各大房地產開發商。
那個時候江城縣就算是不情願也無可奈何。
而所謂的冷鏈物流中心，最終將會變成一塊一塊的房地產項目。
在這樣的交易之中，恒潤集團空手套白狼賺了一大筆。
當初引進恒潤集團的某一些官員，也是吃的肥頭大耳。
像蒼蠅一樣嗅著腥味過來找恒潤集團拿地的那些房地產開發商也吃的盆滿缽滿，而受傷的就是江城縣的財政以及失去土地的那些農民。
畢竟江城縣是以極低的價格將土地轉讓給了恒潤集團。
聽張波介紹完情況之後，王鬆拍了拍桌子說道：“行了，大家都各抒己見吧，現在恒潤集團那邊非常的強勢。”
“如果我們不按照他們的規劃來。他們就不會打造樣板間，也不會開展後續的物流中心打造和招商引資工作。”
王鬆左右看了看相關部門的負責人又說道：“大家都發言，發改你們這邊什麽意見？”
發改的餘局長說道：“咱們江城縣的經濟基礎比較差，地理位置也不是很好。”
“當初招商引資的時候，我是和李副縣長一起去的，走了很多城市，很多優秀的企業都不願意到咱們江城縣來投資，費了九牛二虎之力才把恒潤集團給招過來的。”
“恒潤集團實力強大，在全國各地都有不少產業，包括酒店，物流中心凍庫，專業的海鮮市場等等。”
“所以我認為，咱們應該按照恒潤集團的要求完成土地的交付，畢竟這樣的企業，招商引資進來不容易。”
“咱們也應該以同心新城的打造，為咱們江城縣對外開放的會客廳樣板間和試驗點讓全國，甚至全球的優秀企業看到咱們江城縣也是很有發展前景的。”
“所以我認為萬事開頭難，這一次我們把項目做好了，那麽後麵就容易多了，恒潤集團再怎麽說也是全國500強企業，總不可能騙我們吧。”
王鬆聽了發改的發言之後，並沒有多少感覺，而是問道：“財政你的意見呢？”
財政局的羅局長，從財政這邊的角度出發說道：“現在比較麻煩的事情就是，我們找國開行借貸的錢已經用來差不多了。”
“這一部分的錢大部分是用來進行拆遷土地的賠付以及安置房的建設，還有基礎設施的建設工作，最大的問題是征地拆遷款，以及農戶的社保問題還沒有到位。”
“如果我們提前交付土地，那麽我們的手中就沒有多少約束恒潤集團的條件和手段。”
羅局長頓了頓說道：“誠然我們相信恒潤集團作為全國500強的企業，應該不會欺騙我們，但如果說上級政策或者是整個冷鏈物流的市場，有什麽大的變動導致我們的項目無法進行，或者是導致恒潤集團終止開發，那我們就相當的被動。”
“到時候形成了這個爛攤子，還真的是沒有辦法挽回殘局，甚至從國開行那邊的貸款，我們也是無力償還。”
緊接著就是交通住建等部門發表意見。
大家除了從自己所管轄的建設安全等領域發表意見以外，針對是否提前交地的看法，也是爭論不休。
但大部分人覺得應該提前交地，先把恒潤集團給穩住。
特別是很多部門的負責人也聽說了，恒潤集團這段時間和隔壁的臨江縣眉來眼去。
臨江縣的地理位置要比江城縣好一些，臨江縣聽說江城縣這邊要打造冷鏈物流中心，他們也想從中分得一份羹，甚至想直接把項目給搶過去。
王平一聽這話，似乎是為了凸顯出自己的專業性，也似乎是為了表示自己才是同心鎮黨委書記，來同心鎮也很努力，基本上了解情況。
所以他趕緊說道：“報告王書記，這件事情我知道，咱們江城縣不同，臨江縣和江州市的高速公路在去年就已經開通了，連接江州市和臨江縣各鄉鎮的快速路，現在也已經開工建設，所以論交通便利程度和地理位置，臨江縣要比我們更勝一籌。”
“據我所知，他們恒潤集團負責同心鎮項目的呂總，這段時間就是在臨江縣，所以我們還是要先下手為強。”
“盡快的把土地交付給恒潤集團，這樣木已成舟，恒潤集團也會盡快的開工建設冷鏈物流項目。”
王平說了這話之後，不少部門的負責人都連連點頭表示讚同，到時候臨江縣真的把江城縣擺一道，那江城縣才麻煩。
王平見不少部門的主要負責人都對自己說的話表示讚同，內心也是非常的滿足。
他昂首挺胸，目光注視著王鬆，也希望王鬆能夠看到自己，他王平還年輕，能力也是有的。
就是沒有被縣委縣政府的領導所發掘，所以才會在萬嶺鄉窩了好幾年。
哪知道王鬆根本就沒有看王平。
而是轉頭看著坐在旁邊的陸江河說道：“江河你的意見呢？”
這一下所有的人都注視著陸江河。
王平的心裏麵很不舒服，自己是同心鎮的黨委書記，結果王鬆不聽自己的意見，要聽同心鎮鎮長陸江河的意見，這算什麽事兒？
陸江河沒有立刻表態說讚同恒潤集團的意見，還是否決恒潤集團的意見。
而是首先向現場的領導以及各部門的負責人匯報了同心鎮這一年以來，拆遷以及基礎設施建設的總體推進情況。
陸江河說道：“我們進行同心新城的建設，其目的有兩個。”
“第1個就是，促進咱們江城縣的發展，將同心新城打造為江城縣對外開放以及招商引資的會客廳。”
“第2個目的也就是解決江城縣優質企業不多，優質崗位不多，人民生活水平不高的問題。”
“所以我們將同心鎮打造出來，完成了拆遷工作，基礎設施建設工作，那麽同心鎮就是一個非常好的投資平台。”
“等不久的將來，江州市到江城縣的高速公路修建完畢之後，同心鎮這一塊價值窪地的地方，就能夠被更多的人發現。所以我認為在和恒潤集團的談判和合作之中，我們還是要凸顯自我的優勢，不能夠妄自菲薄。”
“企業都是驅逐利益的，我們和恒潤集團之間的合作還是要回歸於合同的本質。”
“當初我們簽訂合同的時候，就已經嚴格要求了恒潤集團首先建設不少於10畝地的冷鏈物流中心，我們首先交付十畝土地，等他這一部分建設完畢之後，我們再根據項目的情況，交付後續的土地。”
陸江河非常認真的看著各位領導說道：“我們要搞清楚問題的症結在哪裏。”
“如果恒潤集團要將我們交付所有的土地都用於建設冷鏈物流中心，以及相應配套的設施，那我們早一點交付土地和晚一點交付土地又有什麽區別呢？”
陸江河十分認真的說道：“為什麽恒潤集團那麽著急的要我們的土地？他到底是真心實意的要開發我們的冷鏈物流中心還是有別的打算。”
陸江河又看著張波問道：“張副主任，能否告訴我們恒潤集團他有沒有提讓我們首先交付哪幾處土地？”
張波用紅色的筆在地圖上圈了兩塊地方說道：“就是這兩塊地，總共涉及麵積在2300畝。”
陸江河看了圈出來的兩塊地之後，冷笑一聲，果然如他的所料。
從江州市到江城縣，未來將會修建兩條路，第1條路便是高速路，高速路是上下收費站，中途不能夠下車。
第2條路則是和高速路擁有一樣標準，但是並非密封，可以隨時進出的快速路。
恒潤集團所要的這兩塊地，就位於快速路的兩側，位置非常好!
當然目前這兩條路的規劃都沒有出來。
陸江河之所以知道，是因為陸江河重生而來。
這兩條路的規劃，江城縣的領導不知道，江州市的領導可能也不知道，但是恒潤集團知道，這就說明恒潤集團在中央那邊是有關係的，提前知道了消息。
這明擺著就是想把這兩塊地提前吃下來，今後賣給房地產企業用於房地產開發，而不是用於冷鏈物流中心的建設。
陸江河站起來說道：“各位領導，這兩塊土地絕對不能夠先交。”
其餘的是住建、財政、交通、發改等相關部門的主要領導。
鄉鎮在部門的麵前沒有多少話語權，所以即便王平在會議室，也是坐在不起眼的位置。
陸江河就更不用說了，按理說應該坐在最靠邊的位置。
在陸江河進來之後，王鬆立刻招呼陸江河說道：“來！江河坐這邊。”
王鬆讓陸江河坐了4號位，這讓陸江河有一些尷尬，畢竟黨委書記王平還在這裏。
王鬆笑著對眾人解釋說道：“江河在同心鎮工作了兩年，從同心鎮的拆遷工作開始就一直跟著，他對這邊的情況是最了解的。”
王鬆這樣一解釋，各個部門的領導才表示理解，王平也隻能夠露出尷尬的笑容。
心裏麵雖然很不爽，但是縣委副書記王鬆都開口了，他也隻有附和著說道：“是啊，江河同誌是咱們同心鎮最熟悉同心新城建設和拆遷工作的老同誌了。”
“至少比我這個新人要熟悉一些。”
王平雖然用這種解釋來掩飾內心的尷尬，但內心對陸江河的不滿又多了幾分。
大家全部入坐完畢之後，由指揮部的副主任張波匯報同心鎮的經商情況。
目前同心新城的拆遷工作基本全部完成，基礎道路施工臨時用電等基礎設施工作也接近了尾聲。
張波說道：“現在我們和恒潤集團的矛盾，就是在土地供應以及冷鏈物流樣板間建設之間的矛盾。”
“恒潤集團要求我們土地供應分為兩批，在他們開始動工建設冷鏈物流中心的樣板間時，我們就將手裏麵的土地的一半全部交給他們，並且簽訂轉讓協議。”
“等他們的樣板間建設完畢之後，再把剩餘的土地全部交給他們，同時也簽訂轉讓協議。”
張波一邊說著話一邊在地圖上麵解釋道：“紅斑覆蓋的區域就是我們需要向恒潤集團交付土地的區域。”
這話一出之後，各個部門的主要負責人都皺眉，或者是相互之間竊竊私語。
陸江河非常清楚，恒潤集團建設的冷鏈物流樣板間，和指揮部要求的冷鏈物流樣板間是完全不同的。
指揮部要求的冷鏈物流樣板間是真正意義上的打造一個冷鏈物流的交易市場，裏麵有商鋪冷凍庫，並且實實在在的進行招商，生意要做起來。
是真正意義的將冷鏈物流這個產業給做起來。
因為當初江城縣和恒潤集團簽合同的時候，恒潤集團保證招商引資的事情也是他們來做。
但現在恒潤集團提出的樣板間，不過是在一畝地上建設幾處商鋪和市場，並不會進行招商引資，隻是給江城縣看一下今後的冷鏈物流中心打造出來會是什麽樣。
所以矛盾就出來了，張波說道：“現在我們的主要矛盾的是，一個是樣板間的打造規模，還有一個便是土地交付的時間和流程。”
陸江河笑了，果不其然，曆史正在按照他熟知的方向走去。
恒潤集團還是他重生以前的那個恒潤集團，也就是個騙子公司。
如陸江河預料的沒錯，最終江城縣會妥協。
在恒潤集團開工打造樣板間之前就交付一半的土地，在恒潤集團把這一畝地的樣板間打造完畢之後，甚至沒有進行過任何的招商引資，也沒有進行過任何的冷鏈物流以及運轉中心的試運行，江城縣就會把剩下的一半土地交付出去。
等到那個時候，恒潤集團就開始擺爛了，拖著不動工。
無論江城縣怎麽樣的催促，通過什麽樣的法律手段，恒潤集團所有的冷鏈物流項目工程都會停工，然後就會把土地囤積在那裏。
等一兩年江州市到江城縣的高速路以及快速路開通之後，恒潤集團就會將自己手中的土地分批次的賣給各大房地產開發商。
那個時候江城縣就算是不情願也無可奈何。
而所謂的冷鏈物流中心，最終將會變成一塊一塊的房地產項目。
在這樣的交易之中，恒潤集團空手套白狼賺了一大筆。
當初引進恒潤集團的某一些官員，也是吃的肥頭大耳。
像蒼蠅一樣嗅著腥味過來找恒潤集團拿地的那些房地產開發商也吃的盆滿缽滿，而受傷的就是江城縣的財政以及失去土地的那些農民。
畢竟江城縣是以極低的價格將土地轉讓給了恒潤集團。
聽張波介紹完情況之後，王鬆拍了拍桌子說道：“行了，大家都各抒己見吧，現在恒潤集團那邊非常的強勢。”
“如果我們不按照他們的規劃來。他們就不會打造樣板間，也不會開展後續的物流中心打造和招商引資工作。”
王鬆左右看了看相關部門的負責人又說道：“大家都發言，發改你們這邊什麽意見？”
發改的餘局長說道：“咱們江城縣的經濟基礎比較差，地理位置也不是很好。”
“當初招商引資的時候，我是和李副縣長一起去的，走了很多城市，很多優秀的企業都不願意到咱們江城縣來投資，費了九牛二虎之力才把恒潤集團給招過來的。”
“恒潤集團實力強大，在全國各地都有不少產業，包括酒店，物流中心凍庫，專業的海鮮市場等等。”
“所以我認為，咱們應該按照恒潤集團的要求完成土地的交付，畢竟這樣的企業，招商引資進來不容易。”
“咱們也應該以同心新城的打造，為咱們江城縣對外開放的會客廳樣板間和試驗點讓全國，甚至全球的優秀企業看到咱們江城縣也是很有發展前景的。”
“所以我認為萬事開頭難，這一次我們把項目做好了，那麽後麵就容易多了，恒潤集團再怎麽說也是全國500強企業，總不可能騙我們吧。”
王鬆聽了發改的發言之後，並沒有多少感覺，而是問道：“財政你的意見呢？”
財政局的羅局長，從財政這邊的角度出發說道：“現在比較麻煩的事情就是，我們找國開行借貸的錢已經用來差不多了。”
“這一部分的錢大部分是用來進行拆遷土地的賠付以及安置房的建設，還有基礎設施的建設工作，最大的問題是征地拆遷款，以及農戶的社保問題還沒有到位。”
“如果我們提前交付土地，那麽我們的手中就沒有多少約束恒潤集團的條件和手段。”
羅局長頓了頓說道：“誠然我們相信恒潤集團作為全國500強的企業，應該不會欺騙我們，但如果說上級政策或者是整個冷鏈物流的市場，有什麽大的變動導致我們的項目無法進行，或者是導致恒潤集團終止開發，那我們就相當的被動。”
“到時候形成了這個爛攤子，還真的是沒有辦法挽回殘局，甚至從國開行那邊的貸款，我們也是無力償還。”
緊接著就是交通住建等部門發表意見。
大家除了從自己所管轄的建設安全等領域發表意見以外，針對是否提前交地的看法，也是爭論不休。
但大部分人覺得應該提前交地，先把恒潤集團給穩住。
特別是很多部門的負責人也聽說了，恒潤集團這段時間和隔壁的臨江縣眉來眼去。
臨江縣的地理位置要比江城縣好一些，臨江縣聽說江城縣這邊要打造冷鏈物流中心，他們也想從中分得一份羹，甚至想直接把項目給搶過去。
王平一聽這話，似乎是為了凸顯出自己的專業性，也似乎是為了表示自己才是同心鎮黨委書記，來同心鎮也很努力，基本上了解情況。
所以他趕緊說道：“報告王書記，這件事情我知道，咱們江城縣不同，臨江縣和江州市的高速公路在去年就已經開通了，連接江州市和臨江縣各鄉鎮的快速路，現在也已經開工建設，所以論交通便利程度和地理位置，臨江縣要比我們更勝一籌。”
“據我所知，他們恒潤集團負責同心鎮項目的呂總，這段時間就是在臨江縣，所以我們還是要先下手為強。”
“盡快的把土地交付給恒潤集團，這樣木已成舟，恒潤集團也會盡快的開工建設冷鏈物流項目。”
王平說了這話之後，不少部門的負責人都連連點頭表示讚同，到時候臨江縣真的把江城縣擺一道，那江城縣才麻煩。
王平見不少部門的主要負責人都對自己說的話表示讚同，內心也是非常的滿足。
他昂首挺胸，目光注視著王鬆，也希望王鬆能夠看到自己，他王平還年輕，能力也是有的。
就是沒有被縣委縣政府的領導所發掘，所以才會在萬嶺鄉窩了好幾年。
哪知道王鬆根本就沒有看王平。
而是轉頭看著坐在旁邊的陸江河說道：“江河你的意見呢？”
這一下所有的人都注視著陸江河。
王平的心裏麵很不舒服，自己是同心鎮的黨委書記，結果王鬆不聽自己的意見，要聽同心鎮鎮長陸江河的意見，這算什麽事兒？
陸江河沒有立刻表態說讚同恒潤集團的意見，還是否決恒潤集團的意見。
而是首先向現場的領導以及各部門的負責人匯報了同心鎮這一年以來，拆遷以及基礎設施建設的總體推進情況。
陸江河說道：“我們進行同心新城的建設，其目的有兩個。”
“第1個就是，促進咱們江城縣的發展，將同心新城打造為江城縣對外開放以及招商引資的會客廳。”
“第2個目的也就是解決江城縣優質企業不多，優質崗位不多，人民生活水平不高的問題。”
“所以我們將同心鎮打造出來，完成了拆遷工作，基礎設施建設工作，那麽同心鎮就是一個非常好的投資平台。”
“等不久的將來，江州市到江城縣的高速公路修建完畢之後，同心鎮這一塊價值窪地的地方，就能夠被更多的人發現。所以我認為在和恒潤集團的談判和合作之中，我們還是要凸顯自我的優勢，不能夠妄自菲薄。”
“企業都是驅逐利益的，我們和恒潤集團之間的合作還是要回歸於合同的本質。”
“當初我們簽訂合同的時候，就已經嚴格要求了恒潤集團首先建設不少於10畝地的冷鏈物流中心，我們首先交付十畝土地，等他這一部分建設完畢之後，我們再根據項目的情況，交付後續的土地。”
陸江河非常認真的看著各位領導說道：“我們要搞清楚問題的症結在哪裏。”
“如果恒潤集團要將我們交付所有的土地都用於建設冷鏈物流中心，以及相應配套的設施，那我們早一點交付土地和晚一點交付土地又有什麽區別呢？”
陸江河十分認真的說道：“為什麽恒潤集團那麽著急的要我們的土地？他到底是真心實意的要開發我們的冷鏈物流中心還是有別的打算。”
陸江河又看著張波問道：“張副主任，能否告訴我們恒潤集團他有沒有提讓我們首先交付哪幾處土地？”
張波用紅色的筆在地圖上圈了兩塊地方說道：“就是這兩塊地，總共涉及麵積在2300畝。”
陸江河看了圈出來的兩塊地之後，冷笑一聲，果然如他的所料。
從江州市到江城縣，未來將會修建兩條路，第1條路便是高速路，高速路是上下收費站，中途不能夠下車。
第2條路則是和高速路擁有一樣標準，但是並非密封，可以隨時進出的快速路。
恒潤集團所要的這兩塊地，就位於快速路的兩側，位置非常好!
當然目前這兩條路的規劃都沒有出來。
陸江河之所以知道，是因為陸江河重生而來。
這兩條路的規劃，江城縣的領導不知道，江州市的領導可能也不知道，但是恒潤集團知道，這就說明恒潤集團在中央那邊是有關係的，提前知道了消息。
這明擺著就是想把這兩塊地提前吃下來，今後賣給房地產企業用於房地產開發，而不是用於冷鏈物流中心的建設。
陸江河站起來說道：“各位領導，這兩塊土地絕對不能夠先交。”