唐夫子看著草圖打趣道：“南瀟，若要規劃市集，你有何確切的想法？不會是要老夫掏銀子吧？”
“咯咯！”
許南瀟不禁掩嘴輕笑，她對老爺子拋了個媚眼後笑道：“幹爹，女兒隻想著為您您分憂，又怎會讓您掏銀子哩？”
旋即她一臉自信地說，這四座市集不需費銀子，隻要有規劃圖，她就可進行公開招標！沒錯，就如唐夫子昨晚進行的四座東碼頭的招標相似。
但也有不一樣的地方，她並非是招標承建，而是招標租房。
“哦？”
唐夫子鷹目一亮，頓時來了興致：“招標租房？說來聽聽。”
譚老四眨巴著鼠眼看向許南瀟，他感興趣的自然是那‘租房’二字，這有租不就有銀子了嗎？
左氏雖極其反感許南瀟給老爺子拋媚眼的輕浮之舉，但許南瀟所說的租房也讓她甚是好奇。
許南瀟極為享受這種被人關注的感覺，她淡然一笑，道出了她的招標租房之設想。
她指著自己畫的草圖以門灘東碼頭的市集為例，初期規劃為在‘八’字形碼頭的頂端往後延伸一裏為市集主街道。
在這主街道半裏處的中心點再橫向開一條副街，如此一來就形成了一個‘十’字形的街區雛形。
許南瀟篤定，隻要商貿恢複且周邊的形勢愈發安全，那麽從碼頭的‘八’字形頂端至十字街口這一段的鋪麵可不會比碼頭旺鋪相差太多價值，這一段完全可以用來招標出租商鋪。
再有十字街口的後半段與副街，可不就能用來做酒樓、青樓和客棧等大產業？
而這兩條交叉的十字街還能建幾條橫豎巷道，其間還能修不少民居屋舍不是？
許南瀟的設想是，先做出這橫豎皆一裏的整片區域之規劃圖，如鋪麵多少間，又如客棧等產業的位置等，待到全部繪製出來後，再擬訂租金價位，而後對外進行招租。
她並非是租地給商人自行建設，而是要自己來建設整個市集的所有鋪麵並出租。
既然是招標租地，好鋪子自然會競標，這競標所得便是一份收入，再加上租鋪子還能收取定金不是？
有了這筆競標費和定金，許南瀟的秘書二科和縣衙工房便可用來進行門灘市集建設的前期工程，但這些銀子顯然不可能把所有鋪麵屋子都建起來。
許南瀟的第二步計劃是，以富家橋東碼頭市集的規劃圖來繼續進行招租，並以所得之競標費和定金繼續修建門灘東碼頭的市集。
即便富家橋東碼頭市集的招租所得之銀子不足以把門灘市集的建設竣工，但想來也該相差不遠。
之後是許南瀟的第三步計劃，進行五裏牌東碼頭的市集招租，用所得之銀子去將門灘市集完工，並開始富家橋市集的建設。
第四步計劃自然是開始瀧泊鎮的東碼頭市集之招租。
待到第一座甚至第二座市集全部竣工，租金自會源源不斷，加之收取的商稅和雜稅，便可繼續修建第三座和第四座市集。
假以時日，四座市集竣工後所帶來的租金便是一筆長期而又穩定的不菲進賬。
至於四座市集街道旁的民居屋舍，許南瀟則隻進行基本規劃，並由縣衙戶房開具正式地契，當市集鋪麵全部竣工後才開始出售地契，而這將又是一筆進賬。
許南瀟將她的招租大計說完後，矜持地笑道：“幹爹，但這隻是女兒不太成熟的想法，還請幹爹莫要笑話女兒哩！還有那規劃圖需請您先教一教女兒如何繪製哦。”
譚老四和左氏皆是聽得歎服不已，這不就是空手套白狼嗎？不過這狼套得是真有見地，誰還會笑話她的想法不成熟呢？
唐世勳則已樂得合不攏嘴，這小娘皮還真是讓他驚喜不斷，其實許南瀟的設想與他發行軍債、招標東碼頭承建的做法如出一轍，但她能觸類旁通至斯，又怎能不讓他驚喜？
其實唐世勳今日來門灘本就是想繼續完善和解決各類問題，同時也看看許南瀟接替左氏的工作後是否適應，沒想到許南瀟不僅有主見和決策力，且還能為唐世勳分憂，這委實讓他深感欣慰。
一旦許南瀟的招租計劃實施以後，建設四座市集就能給難民帶來極多的工作機會，如開路、搭建房屋等等，這著實是個極好的計劃。
唐世勳從來不是個吝嗇的人，他對許南瀟的計劃大加讚許，雖說她的計劃並非完美，但已極具可行性，而她能夠有這樣的構想才是最為難能可貴的。
隨後唐世勳補充了幾個要點，首先是從碼頭到市集的道路需按他的要求來建，好的道路既是利民之舉也便於行軍和節省時間，這不能省銀子。
其次，為了更好的管理碼頭與市集，建立一個‘碼頭市集管理局’，暫定由秘書二科的科長許南瀟兼任代理局長，縣衙工房和戶房各派一人來任副局。
之所以要把戶房也拉進來，是為了更好的製定和收取四個碼頭與市集的商稅與租金，畢竟好多事還需戶房的人來參與，且一正二副更利於商議各項事務。
該管理局的總部暫定設在門灘，另外於富家橋、五裏牌和瀧泊鎮各設一個管理處。
唐世勳說到這敲了敲桌子嚴肅地指出，管理局必須要設立財務科和稽查科，財務必須公開透明，一旦被稽查科給查出問題定會從重處理！
此外，管理局還需設立內務科、商稅科、租賃科、後勤科與保衛科等等。
總之，隻要是在這四座碼頭與市集上的一切事務，都由‘碼頭市集管理局’全權負責，無論府衙、縣衙還是軍隊都無權插手。
當然，以後的府學宮新體係則必然有對管理局的監督與彈劾權。
許南瀟用炭筆仔細記錄後，不禁詫異而激動地看著唐夫子，她這暫定兼任代理的局長居然有如此之大的權力？
左氏和譚老四同樣驚得頭皮發麻，這管理局雖隻管著四個碼頭市集，但其權力豈非是成了個獨立的衙門？
唐世勳自然看到三人的異樣神色，他神色凝重地對許南瀟叮囑道，原本他對於秘書二科的構想是監督和記錄府縣兩衙的各項事務，但目前他覺得二科暫時還是不要去理會府縣兩衙，先專注於四座東碼頭和市集的所有事務。
畢竟府縣兩衙的事務繁雜，秘書二科才剛剛成立又如何監督得來？
何況許南瀟既然如此有主見和想法，唐世勳已是起了栽培之心，而這管理局便是他給她的‘試煉’之所。
同時他也極為篤定地告訴許南瀟，目前的形勢下他隻是暫且開放四座東碼頭，一旦他的南部防線向西擴展得更大且愈發穩固後，四座西碼頭也會開放通商。
若是許南瀟真有能耐把管理局打理得井井有條，他以後定會給她更大的舞台！
最後唐世勳大手一揮豪爽地笑道，既然許南瀟如此有想法，他這做幹爹的又豈會吝惜銀子？
修建四座市集之事自當越快越好，他會在大年初十給許南瀟劃撥十萬兩銀子，讓許南瀟能同時興建四座市集。
當然，這是唐夫子借給許南瀟的公款，利息倒還另說，但以後唐夫子自然會要管理局把這筆銀子還給他。
“啊！”
許南瀟不敢置信地掩嘴驚呼，老爺子的這番話和十萬兩銀子的支持，無疑讓她對自己的構想愈發有自信了，而且這不正是老爺子對她的能力最大的認可？
這種被認可的美妙感覺無與倫比！許南瀟神色激動地跪在唐夫子麵前，信誓旦旦地磕著響頭表決心：“謝過幹爹的栽培與支持！女兒定不負幹爹的期許！”
左氏和譚老四皆是羨慕不已，老爺子居然直接劃給了許南瀟十萬兩銀子？這個響頭磕的值了！
“咯咯！”
許南瀟不禁掩嘴輕笑，她對老爺子拋了個媚眼後笑道：“幹爹，女兒隻想著為您您分憂，又怎會讓您掏銀子哩？”
旋即她一臉自信地說，這四座市集不需費銀子，隻要有規劃圖，她就可進行公開招標！沒錯，就如唐夫子昨晚進行的四座東碼頭的招標相似。
但也有不一樣的地方，她並非是招標承建，而是招標租房。
“哦？”
唐夫子鷹目一亮，頓時來了興致：“招標租房？說來聽聽。”
譚老四眨巴著鼠眼看向許南瀟，他感興趣的自然是那‘租房’二字，這有租不就有銀子了嗎？
左氏雖極其反感許南瀟給老爺子拋媚眼的輕浮之舉，但許南瀟所說的租房也讓她甚是好奇。
許南瀟極為享受這種被人關注的感覺，她淡然一笑，道出了她的招標租房之設想。
她指著自己畫的草圖以門灘東碼頭的市集為例，初期規劃為在‘八’字形碼頭的頂端往後延伸一裏為市集主街道。
在這主街道半裏處的中心點再橫向開一條副街，如此一來就形成了一個‘十’字形的街區雛形。
許南瀟篤定，隻要商貿恢複且周邊的形勢愈發安全，那麽從碼頭的‘八’字形頂端至十字街口這一段的鋪麵可不會比碼頭旺鋪相差太多價值，這一段完全可以用來招標出租商鋪。
再有十字街口的後半段與副街，可不就能用來做酒樓、青樓和客棧等大產業？
而這兩條交叉的十字街還能建幾條橫豎巷道，其間還能修不少民居屋舍不是？
許南瀟的設想是，先做出這橫豎皆一裏的整片區域之規劃圖，如鋪麵多少間，又如客棧等產業的位置等，待到全部繪製出來後，再擬訂租金價位，而後對外進行招租。
她並非是租地給商人自行建設，而是要自己來建設整個市集的所有鋪麵並出租。
既然是招標租地，好鋪子自然會競標，這競標所得便是一份收入，再加上租鋪子還能收取定金不是？
有了這筆競標費和定金，許南瀟的秘書二科和縣衙工房便可用來進行門灘市集建設的前期工程，但這些銀子顯然不可能把所有鋪麵屋子都建起來。
許南瀟的第二步計劃是，以富家橋東碼頭市集的規劃圖來繼續進行招租，並以所得之競標費和定金繼續修建門灘東碼頭的市集。
即便富家橋東碼頭市集的招租所得之銀子不足以把門灘市集的建設竣工，但想來也該相差不遠。
之後是許南瀟的第三步計劃，進行五裏牌東碼頭的市集招租，用所得之銀子去將門灘市集完工，並開始富家橋市集的建設。
第四步計劃自然是開始瀧泊鎮的東碼頭市集之招租。
待到第一座甚至第二座市集全部竣工，租金自會源源不斷，加之收取的商稅和雜稅，便可繼續修建第三座和第四座市集。
假以時日，四座市集竣工後所帶來的租金便是一筆長期而又穩定的不菲進賬。
至於四座市集街道旁的民居屋舍，許南瀟則隻進行基本規劃，並由縣衙戶房開具正式地契，當市集鋪麵全部竣工後才開始出售地契，而這將又是一筆進賬。
許南瀟將她的招租大計說完後，矜持地笑道：“幹爹，但這隻是女兒不太成熟的想法，還請幹爹莫要笑話女兒哩！還有那規劃圖需請您先教一教女兒如何繪製哦。”
譚老四和左氏皆是聽得歎服不已，這不就是空手套白狼嗎？不過這狼套得是真有見地，誰還會笑話她的想法不成熟呢？
唐世勳則已樂得合不攏嘴，這小娘皮還真是讓他驚喜不斷，其實許南瀟的設想與他發行軍債、招標東碼頭承建的做法如出一轍，但她能觸類旁通至斯，又怎能不讓他驚喜？
其實唐世勳今日來門灘本就是想繼續完善和解決各類問題，同時也看看許南瀟接替左氏的工作後是否適應，沒想到許南瀟不僅有主見和決策力，且還能為唐世勳分憂，這委實讓他深感欣慰。
一旦許南瀟的招租計劃實施以後，建設四座市集就能給難民帶來極多的工作機會，如開路、搭建房屋等等，這著實是個極好的計劃。
唐世勳從來不是個吝嗇的人，他對許南瀟的計劃大加讚許，雖說她的計劃並非完美，但已極具可行性，而她能夠有這樣的構想才是最為難能可貴的。
隨後唐世勳補充了幾個要點，首先是從碼頭到市集的道路需按他的要求來建，好的道路既是利民之舉也便於行軍和節省時間，這不能省銀子。
其次，為了更好的管理碼頭與市集，建立一個‘碼頭市集管理局’，暫定由秘書二科的科長許南瀟兼任代理局長，縣衙工房和戶房各派一人來任副局。
之所以要把戶房也拉進來，是為了更好的製定和收取四個碼頭與市集的商稅與租金，畢竟好多事還需戶房的人來參與，且一正二副更利於商議各項事務。
該管理局的總部暫定設在門灘，另外於富家橋、五裏牌和瀧泊鎮各設一個管理處。
唐世勳說到這敲了敲桌子嚴肅地指出，管理局必須要設立財務科和稽查科，財務必須公開透明，一旦被稽查科給查出問題定會從重處理！
此外，管理局還需設立內務科、商稅科、租賃科、後勤科與保衛科等等。
總之，隻要是在這四座碼頭與市集上的一切事務，都由‘碼頭市集管理局’全權負責，無論府衙、縣衙還是軍隊都無權插手。
當然，以後的府學宮新體係則必然有對管理局的監督與彈劾權。
許南瀟用炭筆仔細記錄後，不禁詫異而激動地看著唐夫子，她這暫定兼任代理的局長居然有如此之大的權力？
左氏和譚老四同樣驚得頭皮發麻，這管理局雖隻管著四個碼頭市集，但其權力豈非是成了個獨立的衙門？
唐世勳自然看到三人的異樣神色，他神色凝重地對許南瀟叮囑道，原本他對於秘書二科的構想是監督和記錄府縣兩衙的各項事務，但目前他覺得二科暫時還是不要去理會府縣兩衙，先專注於四座東碼頭和市集的所有事務。
畢竟府縣兩衙的事務繁雜，秘書二科才剛剛成立又如何監督得來？
何況許南瀟既然如此有主見和想法，唐世勳已是起了栽培之心，而這管理局便是他給她的‘試煉’之所。
同時他也極為篤定地告訴許南瀟，目前的形勢下他隻是暫且開放四座東碼頭，一旦他的南部防線向西擴展得更大且愈發穩固後，四座西碼頭也會開放通商。
若是許南瀟真有能耐把管理局打理得井井有條，他以後定會給她更大的舞台！
最後唐世勳大手一揮豪爽地笑道，既然許南瀟如此有想法，他這做幹爹的又豈會吝惜銀子？
修建四座市集之事自當越快越好，他會在大年初十給許南瀟劃撥十萬兩銀子，讓許南瀟能同時興建四座市集。
當然，這是唐夫子借給許南瀟的公款，利息倒還另說，但以後唐夫子自然會要管理局把這筆銀子還給他。
“啊！”
許南瀟不敢置信地掩嘴驚呼，老爺子的這番話和十萬兩銀子的支持，無疑讓她對自己的構想愈發有自信了，而且這不正是老爺子對她的能力最大的認可？
這種被認可的美妙感覺無與倫比！許南瀟神色激動地跪在唐夫子麵前，信誓旦旦地磕著響頭表決心：“謝過幹爹的栽培與支持！女兒定不負幹爹的期許！”
左氏和譚老四皆是羨慕不已，老爺子居然直接劃給了許南瀟十萬兩銀子？這個響頭磕的值了！