第233章 來了
最強律師致富路，重生買房又買車 作者：落生輝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“什…什麽？”顏祥還沒想明白，但他大為震驚，“這個…姐，那個…天吉咖啡和華商銀行的抵押登記早就辦理好了……這種情況下，抵押權就是已經成功設立了，咱們還能怎麽推翻？”
“你明天去申請調查令，把天吉咖啡收到貸款後，這筆貸款的流向查一遍！”陸明君手裏指了指合同裏，寫著支付貨款的借款用途這一欄，說道：“我有十足的把握，這筆借款絕對沒有拿去支付貨款！”
“用途不一樣又怎麽了……”正想反駁的顏祥，突然想到了什麽，他立馬震驚的看向陸明君，“姐，你其實是想撤銷借款合同？”
陸明君點點頭：“抵押合同隻是從合同，而借款合同才是主合同。主合同如果被撤銷了，那作為從合同的抵押權，自然就不複存在了！”
顏祥張大了嘴巴，難以置信的看著陸明君，道：“萬一這一筆錢，確實是拿去還貨款了呢？”
陸明君搖搖頭，說道：“你好好想想，天吉咖啡的主營業務是什麽！對於他們來說，究竟是買了什麽樣的原材料，才會需要向銀行借一個多億呢？”
顏祥這時才反應過來，對於陸明君的分析，他佩服的五體投地，立馬就拿著東西匆匆忙忙的走了。
當晚，顏家的飯桌上，顏祥把她的這一番話說給了顏副檢察長聽，陸明君因此又成功的得到了顏副檢察長由衷的感歎：她真是個人才！
而此時，人才陸明君見這個案子的思路已經明確了，相關的事情也都安排好了，嗯，沒啥別的事情的她，拎起包、披上衣服就出門了。
說起來，昨天房子的事情，還沒搞定，眼看著於旦說不定明天就要到了，這事兒可不能再拖了！
“小雪同誌，你去售樓處補材料了嗎？”路上，陸明君撥通了金雪嬌的電話。
“準備過去了，你怎麽這麽急？”
“能不急嗎？我表哥最遲明天就該到了，而你那邊，應該也不希望鍾瑤一直擠在你那吧？”
金雪嬌：你說的都對！
……
很快，兩人到了售樓處，將剩餘的手續辦完，順便收了房。
看著空蕩蕩的屋子，陸明君想起兩人一起買藍灣別墅時的光景，於是玩心大起。
隻見她湊到金雪嬌的身邊，擠眉弄眼的問道：“你看我這邊急著入住，你能不能幫我找一下之前賣家具的那位何先生？”
“你說呢！”金雪嬌聞言，一把抱住陸明君，然後假裝惡狠狠的樣子說道：“小君君，你啥意思啊，你幹嘛要提何驍傑那個烏龜王八蛋！”
陸明君見金雪嬌有跳腳的可能性，便立馬投降道：“我這不是著急把這裏布置好，好讓你跟鍾區長能夠早點過上二人世界嘛！”
金雪嬌冷哼一聲，傲嬌的昂著腦袋，道：“等著，沒有姓何的，姐姐也能給你安排明白了！”
說完，金雪嬌就掏出手機，找了半天電話號碼，然後打了過去。
“喂，我現在在心園18幢這邊……這裏是精裝修的，主要的需要一套家具……對對，你帶著家具樣品圖過來，我們挑一挑，另外帶兩個人來量一下尺寸！”
金雪嬌說的很隨意，好像跟電話那頭的人很熟稔。
掛斷電話後，金雪嬌一轉身就看到了已經席地而坐的陸明君，於是便立馬靠了上去。
“小雪，你們跟華商銀行的案子，是誰負責的啊？”陸明君沒有繼續關心家具的事情，她相信金雪嬌的眼光。
“我們科室另外一個副科長！”金雪嬌撇撇嘴，然後補充了一句：“仗著自己清大畢業的身份，整天都是一副局長老大、科長老二、她老三的樣子！”
“額……這麽自負？”陸明君想起那個所謂的將土地和房子的價格進行剝離的建議，嘴角抽了抽，“清大法學院不是也蠻好的？”
“什麽法學院呀，她本科是學數學的，後來自考的法律！”金雪嬌說道，“我雖然是政策法規科的，但是我主要是負責政策這一塊。她呢，就負責法規這一塊。所以，那個案子主要是她跟進！我跟你說，這個人……”
許是對這個人積怨已久，金雪嬌說起這個人來，那真是滔滔不絕。
直說的嗓子都啞了，金雪嬌才回過神來，問了一句：“這個案子的關注麵這麽廣，連你都知道了？”
“那到也不是……你們局裏找上我了，想讓我來代理這個案子。”陸明君扭開一瓶礦泉水遞給了金雪嬌，然後說道，“看到你們的材料裏，有一個建議，覺得很可笑，就想著跟你打聽打聽。”
“啥建議？”
“根據我國現行法律法規的規定，房隨地走、地隨房走，這是基本的原則。也就是說，這一塊房子拍賣了，相對的土地使用權是一並轉移，不具備單獨估價的可能性的！”陸明君介紹著，“可是，你們給我們的材料裏，不知道是誰給的建議，讓我們考慮，提請法院將抵押的房產價值和土地使用權的價值進行剝離，然後，銀行就房產的部分優先受償，而稅務局就土地使用權的價值優先受償……”
金雪嬌聽不懂，但她有嘴，會問：“你的意思是不是，隻要是懂點法的，就不可能提出這個建議？”
陸明君聞言，艱難的點點頭：“應該可以這麽說吧！”
金雪嬌一聽這話，兩眼放光。陸明君見此，不免有些好奇：“你這是什麽表情？”
“大仇即將得報的表情！”金雪嬌一字一句的說道：“我競崗那次，就她在背後搞小動作，哼！”
陸明君聞言，漠然的點點頭：“有仇報仇，有怨報怨！”
在這個世界上，沒有鋒芒的善良，其實還有一個名字，叫軟弱可欺！
兩人閑聊著，賣家具的人就來了。
一共三個人，一個人拿著一本大冊子，進屋了就找上金雪嬌，帶著陸明君一起看家具。
另外兩個人則是樓上樓下的開始量尺寸。
索性，為了快速入住，陸明君並不介意廠家擺在展廳裏的展示家具。
廠家立馬表示，明天絕對可以全部弄好！
安排好了心園的事情，陸明君決定去買點羊肉，晚上給林劍英做羊肉湯吃。
金雪嬌聞言，立馬表示他們家三口人也要加入。對於五人共進晚餐之事，陸明君當然表示十分歡迎。
隻是陸明君不知道的是，晚上一起吃飯的，其實有六個人！
這不，正在鄰裏中心挑著肉的陸明君，就接到了於旦的電話：“明君，我到s市火車站啦！”
“你明天去申請調查令，把天吉咖啡收到貸款後，這筆貸款的流向查一遍！”陸明君手裏指了指合同裏，寫著支付貨款的借款用途這一欄，說道：“我有十足的把握，這筆借款絕對沒有拿去支付貨款！”
“用途不一樣又怎麽了……”正想反駁的顏祥，突然想到了什麽，他立馬震驚的看向陸明君，“姐，你其實是想撤銷借款合同？”
陸明君點點頭：“抵押合同隻是從合同，而借款合同才是主合同。主合同如果被撤銷了，那作為從合同的抵押權，自然就不複存在了！”
顏祥張大了嘴巴，難以置信的看著陸明君，道：“萬一這一筆錢，確實是拿去還貨款了呢？”
陸明君搖搖頭，說道：“你好好想想，天吉咖啡的主營業務是什麽！對於他們來說，究竟是買了什麽樣的原材料，才會需要向銀行借一個多億呢？”
顏祥這時才反應過來，對於陸明君的分析，他佩服的五體投地，立馬就拿著東西匆匆忙忙的走了。
當晚，顏家的飯桌上，顏祥把她的這一番話說給了顏副檢察長聽，陸明君因此又成功的得到了顏副檢察長由衷的感歎：她真是個人才！
而此時，人才陸明君見這個案子的思路已經明確了，相關的事情也都安排好了，嗯，沒啥別的事情的她，拎起包、披上衣服就出門了。
說起來，昨天房子的事情，還沒搞定，眼看著於旦說不定明天就要到了，這事兒可不能再拖了！
“小雪同誌，你去售樓處補材料了嗎？”路上，陸明君撥通了金雪嬌的電話。
“準備過去了，你怎麽這麽急？”
“能不急嗎？我表哥最遲明天就該到了，而你那邊，應該也不希望鍾瑤一直擠在你那吧？”
金雪嬌：你說的都對！
……
很快，兩人到了售樓處，將剩餘的手續辦完，順便收了房。
看著空蕩蕩的屋子，陸明君想起兩人一起買藍灣別墅時的光景，於是玩心大起。
隻見她湊到金雪嬌的身邊，擠眉弄眼的問道：“你看我這邊急著入住，你能不能幫我找一下之前賣家具的那位何先生？”
“你說呢！”金雪嬌聞言，一把抱住陸明君，然後假裝惡狠狠的樣子說道：“小君君，你啥意思啊，你幹嘛要提何驍傑那個烏龜王八蛋！”
陸明君見金雪嬌有跳腳的可能性，便立馬投降道：“我這不是著急把這裏布置好，好讓你跟鍾區長能夠早點過上二人世界嘛！”
金雪嬌冷哼一聲，傲嬌的昂著腦袋，道：“等著，沒有姓何的，姐姐也能給你安排明白了！”
說完，金雪嬌就掏出手機，找了半天電話號碼，然後打了過去。
“喂，我現在在心園18幢這邊……這裏是精裝修的，主要的需要一套家具……對對，你帶著家具樣品圖過來，我們挑一挑，另外帶兩個人來量一下尺寸！”
金雪嬌說的很隨意，好像跟電話那頭的人很熟稔。
掛斷電話後，金雪嬌一轉身就看到了已經席地而坐的陸明君，於是便立馬靠了上去。
“小雪，你們跟華商銀行的案子，是誰負責的啊？”陸明君沒有繼續關心家具的事情，她相信金雪嬌的眼光。
“我們科室另外一個副科長！”金雪嬌撇撇嘴，然後補充了一句：“仗著自己清大畢業的身份，整天都是一副局長老大、科長老二、她老三的樣子！”
“額……這麽自負？”陸明君想起那個所謂的將土地和房子的價格進行剝離的建議，嘴角抽了抽，“清大法學院不是也蠻好的？”
“什麽法學院呀，她本科是學數學的，後來自考的法律！”金雪嬌說道，“我雖然是政策法規科的，但是我主要是負責政策這一塊。她呢，就負責法規這一塊。所以，那個案子主要是她跟進！我跟你說，這個人……”
許是對這個人積怨已久，金雪嬌說起這個人來，那真是滔滔不絕。
直說的嗓子都啞了，金雪嬌才回過神來，問了一句：“這個案子的關注麵這麽廣，連你都知道了？”
“那到也不是……你們局裏找上我了，想讓我來代理這個案子。”陸明君扭開一瓶礦泉水遞給了金雪嬌，然後說道，“看到你們的材料裏，有一個建議，覺得很可笑，就想著跟你打聽打聽。”
“啥建議？”
“根據我國現行法律法規的規定，房隨地走、地隨房走，這是基本的原則。也就是說，這一塊房子拍賣了，相對的土地使用權是一並轉移，不具備單獨估價的可能性的！”陸明君介紹著，“可是，你們給我們的材料裏，不知道是誰給的建議，讓我們考慮，提請法院將抵押的房產價值和土地使用權的價值進行剝離，然後，銀行就房產的部分優先受償，而稅務局就土地使用權的價值優先受償……”
金雪嬌聽不懂，但她有嘴，會問：“你的意思是不是，隻要是懂點法的，就不可能提出這個建議？”
陸明君聞言，艱難的點點頭：“應該可以這麽說吧！”
金雪嬌一聽這話，兩眼放光。陸明君見此，不免有些好奇：“你這是什麽表情？”
“大仇即將得報的表情！”金雪嬌一字一句的說道：“我競崗那次，就她在背後搞小動作，哼！”
陸明君聞言，漠然的點點頭：“有仇報仇，有怨報怨！”
在這個世界上，沒有鋒芒的善良，其實還有一個名字，叫軟弱可欺！
兩人閑聊著，賣家具的人就來了。
一共三個人，一個人拿著一本大冊子，進屋了就找上金雪嬌，帶著陸明君一起看家具。
另外兩個人則是樓上樓下的開始量尺寸。
索性，為了快速入住，陸明君並不介意廠家擺在展廳裏的展示家具。
廠家立馬表示，明天絕對可以全部弄好！
安排好了心園的事情，陸明君決定去買點羊肉，晚上給林劍英做羊肉湯吃。
金雪嬌聞言，立馬表示他們家三口人也要加入。對於五人共進晚餐之事，陸明君當然表示十分歡迎。
隻是陸明君不知道的是，晚上一起吃飯的，其實有六個人！
這不，正在鄰裏中心挑著肉的陸明君，就接到了於旦的電話：“明君，我到s市火車站啦！”