第283章 第一個盟友
青雲官路：從小職員到封疆大吏 作者：筆下不生灰 投票推薦 加入書簽 留言反饋
對於興南這個美食街區項目，周嚴一直以來，除了事不關己懶得多問，其實內心深處多少還有些幸災樂禍，等著看笑話的心態。
在一個以農業人口為主，交通不是很發達的縣城，建一個擁有數千家商鋪，主打特色美食，特色工藝品，特色農產品的大型商業街區，以此帶動旅遊業，綠色農業的發展。聽起來是很美好。
但這個項目無論聽起來多麽高大上，多麽前景無限。實際上都是很扯淡的政績工程。
最好的結果也不過是弄一個不倫不類，半死不活的大市場，被人罵上個十幾二十年。
這種情況將在未來相當長的一段時間內，如同各類開發區一樣，在全國各地大行其道。
大城市建shopping mall ，小城市甚至縣城建各種大市場，特色街區。
其中除了極少數的成功案例，絕大部分都在苟延殘喘幾年後被推倒重建成住宅或者寫字樓。
這些失敗的項目，為國家貢獻了gdp，為主政的官員增加了政績，為開發商賺到了錢，為地方政府拿到了本該是老百姓的土地資源。
可以說，看似荒誕的行為，其實各方都是受益者，除了老百姓。
絕大多數人是不明白社會運行的底層邏輯的。人們會說“肉食者鄙”。專家們狗屁不懂，政府缺乏遠見，官員不懂經濟。
事實上，正是通過這些短視的，甚至看似愚蠢的操作，利益集團在不知不覺中，就完成了財富的轉移和集中。
更荒謬的是，被剝奪財富的人卻充滿了精神上的優越感，大肆嘲笑著搶走他們財富的人。得到財富的人一邊偷笑，一邊盤算著接下來該如何“犯蠢”。
天下太平，各取所需，皆大歡喜。
周嚴沒有當救世主的覺悟，更沒有那個能力。如果不是夏扣龍要坑自己，他甚至不想和這個項目扯上任何關係。
但看完孔三友拿來的認購合同，再聯想到昨天他們說的什麽銀行貸款，周嚴意識到，這件事恐怕不是自己想象的那麽簡單。
一堆聽起來很牛逼的公司財團，跑到興南縣搞個盈興置業公司，一分錢還沒掏，這邊政府又是征地，又是貸款的，他們竟然還玩出了預收款的套路。
“認購的商鋪可自用經營，也可委托盈興置業旗下的資產管理公司負責招商，代租，公司承諾每年租金回報率不低於總購房款的百分之七......”
不到十五年，就淨賺一個商鋪！就這一條，誰看著不迷糊啊！
如果按照孔三友的說法，很多人甚至借了高利貸去認購，生怕接不著這潑天的富貴，那一個興南縣，這幫人起碼已經收了幾億的“認購款”。
拆掉大半個縣城，又沒有可行的安置計劃，如果項目再出問題......這可怕的結果周嚴都不敢想。
如果最壞的結果出現，周嚴也斷沒有獨善其身的可能。一個縣委副書記，小事可以明哲保身，大事就必須負領導責任。
周嚴的眉頭越皺越緊，感覺很心累......
“周書記，你怎麽了？難道這個合同有問題？”孔三友見周嚴臉色難看，不禁緊張起來。
周嚴勉強笑笑：“從合同上看沒什麽問題，要相信政府嘛！”
“啊？這不是盈興公司的合同嗎？政府......”
“企業也要受政府的監管啊！”周嚴打個哈哈：“行了，我有事先走了。改天再來和孔老板聊聊東門的事兒！”周嚴說著起身朝外走。
剛走出偏廳，一個女人走進藥店，正好和周嚴走個對麵。
“周書記！真巧，你也來......看病？”說話的是縣政府掛職鍛煉的副縣長廖明明。
廖明明三十出頭，從省團委下來鍛煉，也是桂城人，和周嚴的青幹班舍友李德智還是同學，所以算是興南縣領導中，唯一和周嚴比較親近的人。
不過日常工作沒什麽交集，而且畢竟男女有別，下班後也不可能沒事湊在一起，所以兩人的關係也僅限於偶爾遇到，能多攀談幾句的程度。
周嚴也沒想到會在這裏遇到廖明明，連忙也笑著招呼：“廖縣長來買藥？我就是隨便閑逛，和孔老先生父子閑聊了一會兒。”
廖明明人長的普通，但一雙眼睛卻格外有靈性，加之氣質頗佳，所以很容易讓人產生親切感。
此刻聽周嚴這麽說，眼珠轉了轉，捂嘴笑起來：“周書記不是還沒結婚嗎？這就寡人有疾了？我告訴你，這孔老先生的方子很有效的......”
周嚴一開始被說的還有點尷尬，結果聽到最後一句，臉上的神情變得精彩起來。
廖明明反應過來，自知失言，一下子鬧了個大紅臉。
周嚴忍著笑，趕緊說：“我還有事，廖縣長去拿藥吧，我先走了。”
“周書記，你有空嗎？要是有空，你等我一下，我拿了藥，有些重要的事想和你說。”
周嚴才走出兩步，就被廖明明叫住了。
周嚴一愣，回頭看看廖明明，見她神情嚴肅，心中詫異，廖明明會有什麽重要的事找自己？
“那我在門口等廖縣長。”周嚴笑著答應，用手指指外麵。
周嚴和呂進站在門口的台階上，見呂進麵色古怪，伸手一拳打在呂進肚子上：“你這一臉的猥瑣，肯定沒想好事！”
呂進捂著肚子憋笑：“要不要我回避一下，讓剛才這位女菩薩給你看看病......”
“信不信我明天就把你踢到哪個鄉下去開農用車！”周嚴笑著又打了呂進一拳。
過了一會兒，廖明明拎著兩包藥走了出來，看看周嚴，有點為難的說：“周書記，我要說的事一句兩句說不清楚，要不，我請你吃點東西吧，我們邊吃邊說。”
周嚴想了想，這裏畢竟不是桂城，諸如咖啡店茶樓一類適合談事的地方確實不容易找。也就點頭答應：“我請我請，哪有讓女士請客的道理！”
廖明明笑笑，也不客氣：“那我要狠狠宰周書記一頓！”
三人沿著路向前走，找了一家看起來還算幹淨的店坐下。
大家都剛吃過晚飯不久，狠宰一頓終究是個玩笑話，隨便點了幾樣小菜，要了幾瓶啤酒。
“改天，改天回桂城，把李德智叫上，我再好好請廖縣長一次！”
周嚴把李德智拿出來說事，算是給這次談話定了個調子：“大家都算自己人，有什麽事情盡管說！”
廖明明也是聰明人，自然聽的懂周嚴的意思：“周書記，要沒有李德智這層關係，我還真下不了決心和你說這個事！”
“廖縣長說來聽聽，什麽事需要這麽謹慎？”
在一個以農業人口為主，交通不是很發達的縣城，建一個擁有數千家商鋪，主打特色美食，特色工藝品，特色農產品的大型商業街區，以此帶動旅遊業，綠色農業的發展。聽起來是很美好。
但這個項目無論聽起來多麽高大上，多麽前景無限。實際上都是很扯淡的政績工程。
最好的結果也不過是弄一個不倫不類，半死不活的大市場，被人罵上個十幾二十年。
這種情況將在未來相當長的一段時間內，如同各類開發區一樣，在全國各地大行其道。
大城市建shopping mall ，小城市甚至縣城建各種大市場，特色街區。
其中除了極少數的成功案例，絕大部分都在苟延殘喘幾年後被推倒重建成住宅或者寫字樓。
這些失敗的項目，為國家貢獻了gdp，為主政的官員增加了政績，為開發商賺到了錢，為地方政府拿到了本該是老百姓的土地資源。
可以說，看似荒誕的行為，其實各方都是受益者，除了老百姓。
絕大多數人是不明白社會運行的底層邏輯的。人們會說“肉食者鄙”。專家們狗屁不懂，政府缺乏遠見，官員不懂經濟。
事實上，正是通過這些短視的，甚至看似愚蠢的操作，利益集團在不知不覺中，就完成了財富的轉移和集中。
更荒謬的是，被剝奪財富的人卻充滿了精神上的優越感，大肆嘲笑著搶走他們財富的人。得到財富的人一邊偷笑，一邊盤算著接下來該如何“犯蠢”。
天下太平，各取所需，皆大歡喜。
周嚴沒有當救世主的覺悟，更沒有那個能力。如果不是夏扣龍要坑自己，他甚至不想和這個項目扯上任何關係。
但看完孔三友拿來的認購合同，再聯想到昨天他們說的什麽銀行貸款，周嚴意識到，這件事恐怕不是自己想象的那麽簡單。
一堆聽起來很牛逼的公司財團，跑到興南縣搞個盈興置業公司，一分錢還沒掏，這邊政府又是征地，又是貸款的，他們竟然還玩出了預收款的套路。
“認購的商鋪可自用經營，也可委托盈興置業旗下的資產管理公司負責招商，代租，公司承諾每年租金回報率不低於總購房款的百分之七......”
不到十五年，就淨賺一個商鋪！就這一條，誰看著不迷糊啊！
如果按照孔三友的說法，很多人甚至借了高利貸去認購，生怕接不著這潑天的富貴，那一個興南縣，這幫人起碼已經收了幾億的“認購款”。
拆掉大半個縣城，又沒有可行的安置計劃，如果項目再出問題......這可怕的結果周嚴都不敢想。
如果最壞的結果出現，周嚴也斷沒有獨善其身的可能。一個縣委副書記，小事可以明哲保身，大事就必須負領導責任。
周嚴的眉頭越皺越緊，感覺很心累......
“周書記，你怎麽了？難道這個合同有問題？”孔三友見周嚴臉色難看，不禁緊張起來。
周嚴勉強笑笑：“從合同上看沒什麽問題，要相信政府嘛！”
“啊？這不是盈興公司的合同嗎？政府......”
“企業也要受政府的監管啊！”周嚴打個哈哈：“行了，我有事先走了。改天再來和孔老板聊聊東門的事兒！”周嚴說著起身朝外走。
剛走出偏廳，一個女人走進藥店，正好和周嚴走個對麵。
“周書記！真巧，你也來......看病？”說話的是縣政府掛職鍛煉的副縣長廖明明。
廖明明三十出頭，從省團委下來鍛煉，也是桂城人，和周嚴的青幹班舍友李德智還是同學，所以算是興南縣領導中，唯一和周嚴比較親近的人。
不過日常工作沒什麽交集，而且畢竟男女有別，下班後也不可能沒事湊在一起，所以兩人的關係也僅限於偶爾遇到，能多攀談幾句的程度。
周嚴也沒想到會在這裏遇到廖明明，連忙也笑著招呼：“廖縣長來買藥？我就是隨便閑逛，和孔老先生父子閑聊了一會兒。”
廖明明人長的普通，但一雙眼睛卻格外有靈性，加之氣質頗佳，所以很容易讓人產生親切感。
此刻聽周嚴這麽說，眼珠轉了轉，捂嘴笑起來：“周書記不是還沒結婚嗎？這就寡人有疾了？我告訴你，這孔老先生的方子很有效的......”
周嚴一開始被說的還有點尷尬，結果聽到最後一句，臉上的神情變得精彩起來。
廖明明反應過來，自知失言，一下子鬧了個大紅臉。
周嚴忍著笑，趕緊說：“我還有事，廖縣長去拿藥吧，我先走了。”
“周書記，你有空嗎？要是有空，你等我一下，我拿了藥，有些重要的事想和你說。”
周嚴才走出兩步，就被廖明明叫住了。
周嚴一愣，回頭看看廖明明，見她神情嚴肅，心中詫異，廖明明會有什麽重要的事找自己？
“那我在門口等廖縣長。”周嚴笑著答應，用手指指外麵。
周嚴和呂進站在門口的台階上，見呂進麵色古怪，伸手一拳打在呂進肚子上：“你這一臉的猥瑣，肯定沒想好事！”
呂進捂著肚子憋笑：“要不要我回避一下，讓剛才這位女菩薩給你看看病......”
“信不信我明天就把你踢到哪個鄉下去開農用車！”周嚴笑著又打了呂進一拳。
過了一會兒，廖明明拎著兩包藥走了出來，看看周嚴，有點為難的說：“周書記，我要說的事一句兩句說不清楚，要不，我請你吃點東西吧，我們邊吃邊說。”
周嚴想了想，這裏畢竟不是桂城，諸如咖啡店茶樓一類適合談事的地方確實不容易找。也就點頭答應：“我請我請，哪有讓女士請客的道理！”
廖明明笑笑，也不客氣：“那我要狠狠宰周書記一頓！”
三人沿著路向前走，找了一家看起來還算幹淨的店坐下。
大家都剛吃過晚飯不久，狠宰一頓終究是個玩笑話，隨便點了幾樣小菜，要了幾瓶啤酒。
“改天，改天回桂城，把李德智叫上，我再好好請廖縣長一次！”
周嚴把李德智拿出來說事，算是給這次談話定了個調子：“大家都算自己人，有什麽事情盡管說！”
廖明明也是聰明人，自然聽的懂周嚴的意思：“周書記，要沒有李德智這層關係，我還真下不了決心和你說這個事！”
“廖縣長說來聽聽，什麽事需要這麽謹慎？”