任瞎狗一走，這些人可沒有了主心骨。
過去他們就是靠著任瞎狗在後麵的支撐，在古城裏為非作歹。強買強賣，擾亂著古城的正常的經營。
其實一個好的旅遊項目開發，這些店鋪也很關鍵。
他們如果能誠信經營，不專門坑外地遊客，那麽旅遊項目就算開發成功一半了。
我可以這麽說，全國旅遊景點都存在坑遊客的陋習。
隻是多少的問題。
這是我們文化旅遊存在的弊端之一。
雖然國家一直在打擊這種行為，但是，利潤高，賺錢容易，許多店鋪與導遊勾結，一直坑遊客。
相信隻要有出門旅遊經曆的人，都有被坑的經曆。大多數都選擇沉默。
沒有辦法，在外地人生地不熟。
弄不好就會吃大虧。
這些老板一看，大家也不吵吵了。
都在私下議論著，那就是還租不租古城的店鋪。
要知道本來生意就不好，一年到頭也坑不了幾個人。
再加上我又強力要求加房租。
很多人就沒有勇氣去幹了。
對於這些不幹店鋪的老板，我一點都不有挽留。
挽留沒有任何意義。
他們隻要古城內經營就別想有好的發展。
總共一百來家店鋪，退租的大約有七十多家店鋪。
我同意退租，不到期的，我把租金返還。
還要每家給一萬塊錢的裝修補償。
這樣他們就說不著話了。
如果在棗城，我根本不需要付這裝修補償，但是在淮海市，一切都要小心行事。
大家聽說還有一萬的裝修補償金，更沒有意見了。
我讓李佳統計一下人數，然後讓他們下午領錢，簽訂合同。
簽訂合同之後，那些空下的房子就屬於我們的了。
還剩下二十戶店鋪，是願意簽訂合同。
我又專門和這些店鋪開會，
他們留下來願意支持我，主要原因是他們的店鋪在主幹道上能賺錢。
我首先要求他們要誠信經營，絕不能欺負外地遊客。每件商品都要明碼標價。
餐館飯菜的質量也要提高，並且價格也要公示。
我給他們強調，如果有人故意在景區內強買強賣，或者專門聯合導遊坑遊客的事，讓我發現，
就取消他們的店鋪的經營權，還要罰款。
隻要他們誠信經營，每個月，我都會獎勵他們，那就是逐步返還他們漲價的租金。
他們都同意了。
然後我讓李佳準備合同，讓他們重新簽訂合同。
由於我們沒有公司，他們還是與淮海文旅局簽訂。
李佳想讓我專門成立一個公司，
我考慮一下，我隻是臨時幫莊市一個忙，根本沒有長久打算在淮海發展的意願。
所以，我就不成立公司，這些租店鋪的老板的租金還是往文旅局裏交租金。
我這樣做也做給莊市看。
我們不在乎這點小錢。
由於走了七十多家店鋪，古城一下子空了起來。
我們還需要招商。
對於招商的事，李佳想在本地宣傳一下。
我不同意，本地人就是這樣，招來的還是過去那樣的老板，有什麽意思。
我想到阮偉。
他是南方人，而且南方人做生意很厲害。
我現在需要他的支持。
我私下找了阮偉商量一下。
阮偉滿口答應下來，
他可以保證，南方一些小老板過來投資。
因為他的家族在南方有影響力。
隻要一號召，立馬就會有人過來投資商鋪。
我讓阮偉招集一部分南方的小老板過來投資。
這樣古城的店鋪就不會空下來，
對於剩下的店鋪，我是很有信心把它們全部出租出去，
隻要現在的店鋪賺錢，那就一切都好說了。
到時，我們會提價，一平方一百塊上，而且要交三年以上的租金才能經營。
當然現在還不行，古城的客流量還不行，
留下來的店鋪還沒有賺錢。
我需要宣傳，
我讓楊桃聯係了淮海市所有喜歡攝影的攝影師來古城進行攝影在網上宣傳。
而且隻要古城拍婚紗照的新人，我們都會送禮物。
淮海市的電台、電視台二十四小時，滾動著播出著古城的宣傳信息。
宣傳我們的門票不要錢。
這樣淮海市內來的人就逐漸多了起來。
我們在古城的管理上，是安全式管理。
丁力領著十多個保安，每天巡邏，有任何糾紛、難題就找他們處理。
古城內的事，絕不會讓外麵的人插手處理。
石勇的工作是監督店鋪誠信經營問題，
每天他都要到店鋪看看，問問消費情況。
石勁河的任務是擴建部分古城。
由於原來莊市投資的一期，是一個爛尾工程。
有很多地方，建了半拉子就停工了。
還有古城內的店鋪，建築質量也不是多好，這些都需要人來幹活。
我讓石勁河領著一幫人，修繕古城，主要學習建築古建築。
這古建築與當代建築還是有區別的。
莊市看到我們工作的熱情，專門安排淮海大學的古建築專家，到古城裏指導我們進行指導學習。
我讓石勁河好好地學習一下仿古建築。上哪裏有這樣學習的機會。
我在為以後的事做著準備。
在短短的一周後，古城就大變樣。
最為明顯的是，古城內客流量多了。
大家來這裏不僅能遊玩，還能享受到優質地服務，對於淮海人來講是好事。
我認為宣傳的力度還不夠，
我讓李佳專門聯係全國的導遊，
讓她與這些導遊進行接觸。
想盡辦法讓外地遊客進來消費，
也許淮海市古城名聲不佳，把外地人給坑怕了，很多遊客都不願意來。
所以一個地方，隻要名聲毀了，想要恢複是很難。
樹立一個好名聲是要經過很多年，但要毀壞它，卻隻需要幾分鍾的事。
僅憑著淮海市人的消費是很有限，大家新鮮感一過，就不願意來了。
再說古城內也沒有啥景點，主要一個古道、兩座明清建築、半截古城牆，剩下的全是現代仿古建築。
目前，能維持住這些店鋪。與我想要的規模，還遠遠達不到。
我還要想辦法，讓古城內的客流量繼續增加。
讓目前的店鋪都賺翻了，隻有這樣，才能吸引更多的人來投資店鋪。
阮偉從南方引進二十多家特色店鋪，
加上原來的二十多家，總共才五十多家店鋪。
僅僅是一個小小街道店鋪的量，
這樣的量，對於一個投資上億的古城來講，還遠遠不夠。
我讓它賺錢，要在短時間內賺錢。
要讓古城的店鋪都租出去。
隻要這樣，讓莊市看到我的能量，
讓莊市身上的擔子減輕，讓莊市願意有投資我們薛縣的旅遊項目中來。
過去他們就是靠著任瞎狗在後麵的支撐，在古城裏為非作歹。強買強賣，擾亂著古城的正常的經營。
其實一個好的旅遊項目開發，這些店鋪也很關鍵。
他們如果能誠信經營，不專門坑外地遊客，那麽旅遊項目就算開發成功一半了。
我可以這麽說，全國旅遊景點都存在坑遊客的陋習。
隻是多少的問題。
這是我們文化旅遊存在的弊端之一。
雖然國家一直在打擊這種行為，但是，利潤高，賺錢容易，許多店鋪與導遊勾結，一直坑遊客。
相信隻要有出門旅遊經曆的人，都有被坑的經曆。大多數都選擇沉默。
沒有辦法，在外地人生地不熟。
弄不好就會吃大虧。
這些老板一看，大家也不吵吵了。
都在私下議論著，那就是還租不租古城的店鋪。
要知道本來生意就不好，一年到頭也坑不了幾個人。
再加上我又強力要求加房租。
很多人就沒有勇氣去幹了。
對於這些不幹店鋪的老板，我一點都不有挽留。
挽留沒有任何意義。
他們隻要古城內經營就別想有好的發展。
總共一百來家店鋪，退租的大約有七十多家店鋪。
我同意退租，不到期的，我把租金返還。
還要每家給一萬塊錢的裝修補償。
這樣他們就說不著話了。
如果在棗城，我根本不需要付這裝修補償，但是在淮海市，一切都要小心行事。
大家聽說還有一萬的裝修補償金，更沒有意見了。
我讓李佳統計一下人數，然後讓他們下午領錢，簽訂合同。
簽訂合同之後，那些空下的房子就屬於我們的了。
還剩下二十戶店鋪，是願意簽訂合同。
我又專門和這些店鋪開會，
他們留下來願意支持我，主要原因是他們的店鋪在主幹道上能賺錢。
我首先要求他們要誠信經營，絕不能欺負外地遊客。每件商品都要明碼標價。
餐館飯菜的質量也要提高，並且價格也要公示。
我給他們強調，如果有人故意在景區內強買強賣，或者專門聯合導遊坑遊客的事，讓我發現，
就取消他們的店鋪的經營權，還要罰款。
隻要他們誠信經營，每個月，我都會獎勵他們，那就是逐步返還他們漲價的租金。
他們都同意了。
然後我讓李佳準備合同，讓他們重新簽訂合同。
由於我們沒有公司，他們還是與淮海文旅局簽訂。
李佳想讓我專門成立一個公司，
我考慮一下，我隻是臨時幫莊市一個忙，根本沒有長久打算在淮海發展的意願。
所以，我就不成立公司，這些租店鋪的老板的租金還是往文旅局裏交租金。
我這樣做也做給莊市看。
我們不在乎這點小錢。
由於走了七十多家店鋪，古城一下子空了起來。
我們還需要招商。
對於招商的事，李佳想在本地宣傳一下。
我不同意，本地人就是這樣，招來的還是過去那樣的老板，有什麽意思。
我想到阮偉。
他是南方人，而且南方人做生意很厲害。
我現在需要他的支持。
我私下找了阮偉商量一下。
阮偉滿口答應下來，
他可以保證，南方一些小老板過來投資。
因為他的家族在南方有影響力。
隻要一號召，立馬就會有人過來投資商鋪。
我讓阮偉招集一部分南方的小老板過來投資。
這樣古城的店鋪就不會空下來，
對於剩下的店鋪，我是很有信心把它們全部出租出去，
隻要現在的店鋪賺錢，那就一切都好說了。
到時，我們會提價，一平方一百塊上，而且要交三年以上的租金才能經營。
當然現在還不行，古城的客流量還不行，
留下來的店鋪還沒有賺錢。
我需要宣傳，
我讓楊桃聯係了淮海市所有喜歡攝影的攝影師來古城進行攝影在網上宣傳。
而且隻要古城拍婚紗照的新人，我們都會送禮物。
淮海市的電台、電視台二十四小時，滾動著播出著古城的宣傳信息。
宣傳我們的門票不要錢。
這樣淮海市內來的人就逐漸多了起來。
我們在古城的管理上，是安全式管理。
丁力領著十多個保安，每天巡邏，有任何糾紛、難題就找他們處理。
古城內的事，絕不會讓外麵的人插手處理。
石勇的工作是監督店鋪誠信經營問題，
每天他都要到店鋪看看，問問消費情況。
石勁河的任務是擴建部分古城。
由於原來莊市投資的一期，是一個爛尾工程。
有很多地方，建了半拉子就停工了。
還有古城內的店鋪，建築質量也不是多好，這些都需要人來幹活。
我讓石勁河領著一幫人，修繕古城，主要學習建築古建築。
這古建築與當代建築還是有區別的。
莊市看到我們工作的熱情，專門安排淮海大學的古建築專家，到古城裏指導我們進行指導學習。
我讓石勁河好好地學習一下仿古建築。上哪裏有這樣學習的機會。
我在為以後的事做著準備。
在短短的一周後，古城就大變樣。
最為明顯的是，古城內客流量多了。
大家來這裏不僅能遊玩，還能享受到優質地服務，對於淮海人來講是好事。
我認為宣傳的力度還不夠，
我讓李佳專門聯係全國的導遊，
讓她與這些導遊進行接觸。
想盡辦法讓外地遊客進來消費，
也許淮海市古城名聲不佳，把外地人給坑怕了，很多遊客都不願意來。
所以一個地方，隻要名聲毀了，想要恢複是很難。
樹立一個好名聲是要經過很多年，但要毀壞它，卻隻需要幾分鍾的事。
僅憑著淮海市人的消費是很有限，大家新鮮感一過，就不願意來了。
再說古城內也沒有啥景點，主要一個古道、兩座明清建築、半截古城牆，剩下的全是現代仿古建築。
目前，能維持住這些店鋪。與我想要的規模，還遠遠達不到。
我還要想辦法，讓古城內的客流量繼續增加。
讓目前的店鋪都賺翻了，隻有這樣，才能吸引更多的人來投資店鋪。
阮偉從南方引進二十多家特色店鋪，
加上原來的二十多家，總共才五十多家店鋪。
僅僅是一個小小街道店鋪的量，
這樣的量，對於一個投資上億的古城來講，還遠遠不夠。
我讓它賺錢，要在短時間內賺錢。
要讓古城的店鋪都租出去。
隻要這樣，讓莊市看到我的能量，
讓莊市身上的擔子減輕，讓莊市願意有投資我們薛縣的旅遊項目中來。