第46章 買房之旅
開局荒野淘金客，我黃金用車拉！ 作者：發癲食人花 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雖然現在已經快下午六點，但可不要覺得在國外就沒有加班這件事情。
隻要是在大城市，不管是在哪個國家，隻要你有生活，工作上的壓力，隻要你需要用錢，那就必然會有加班內卷的家夥。
越大的公司就越是如此，小公司也不例外。
所以，雖然已經是快要下班的點，但李大山依舊興致勃勃的朝著房產中心趕去，他可不認為這個點房產中心會沒有人上班。
隻要確定了他們兩個人真的有買房的意圖和實力，哪怕是在澳洲，被國內某些公司宣傳的神乎其神的地方。
你讓這些個房產銷售直接熬個通宵，不睡覺，連夜陪自己到處去看房子，也不是不行！
當然，李大山也不至於瘋狂到這個地步，工作了這麽長時間，雖然內心很急迫的想要擁有一套屬於自己的房子。
但真心不至於這麽著急，先去房產中心選一選，拿到符合自己要求的所有房產的資料。
再找個地方美美的吃上一頓晚飯，回到酒店，美美的洗個澡，如果不想睡覺，研究一下資料也可以。
至於看房子，明天甚至是後天再慢慢出發，也是來得及的，沒必要著急忙慌的連夜趕路。
“你好，先生女士，請問你們是過來看房子的嗎？有什麽要求沒有？”
“想要在市區還是在鄉下？冒昧的問一句，兩位有沒有一個大概的預算？”
和李大山估計的一樣，兩人才走進交易中心，那裏麵已經門可羅雀，沒有幾個員工在上班。
但依然有一些員工還在自己的崗位上堅持著，幾乎都是一些中年人，身上肩負著家庭的重擔。
雖然他們也很想像年輕人一樣準時下班，早早回家去享受生活，但肩膀上的重擔卻並不允許他們這麽做。
才走進門，一位打扮得體，身上帶著儒雅氣質，說起話來讓人感覺如沐春風的中年男人，眼疾手快的率先迎了上來。
“你好，我和我太太準備購買一套在鄉下的房產，至於預算的話，最好在150萬澳元以下。”
“如果房子足夠好的話，稍微超出一些預算也沒有關係，都在我們的接受範圍之內。”
“至於具體的要求，主要有三點。”
“第一，周圍的環境必須要安靜一些，我們不想周圍太過熱鬧。”
“第二，如果可以的話，我們希望不要是木製的房子，希望是一套磚石結構的別墅。”
“最後一點，房子的附屬土地一定要夠大，最好遠遠超過20英畝，但也不要太過於誇張，別超過50英畝。”
“對了，還有一點小小的要求，最好選擇氣候比較濕潤，不要太幹燥的地方，如果能直接靠海，那是最好的。”
在過來的路上，李大山和安娜就已經提前想好了自己的要求，預算什麽的也有了一個初步的規劃。
150萬澳元左右是一個很不錯的數字，可以留下差不多80萬澳元，作為手裏麵備用的流動資金。
不管是裝修房子還是采購家具物資什麽的，80萬澳元絕對足夠使用。
對了，在這邊買房子，還需要繳稅，首先是印花稅，然後每年還要交一定的土地稅。
不過好在西澳這邊，土地稅本來就收的很低，幾乎等於沒有，每年還會有很多補貼政策。
像他們這樣在鄉下擁有一大片土地，隻要不讓他們荒廢著。
每年可以享受的各種政策優惠，甚至要遠遠超過你所需要繳納的土地稅。
而之所以留下這麽多錢，李大山還考慮到了之後回國內的旅行計劃。
不管是打造首飾還是舉辦中式婚禮，肯定都是一筆不菲的花費。
一分錢一分貨的道理李大山很清楚，想要達到自己夢想中完美的效果，在金錢方麵肯定不能吝嗇。
“好的，先生女士，根據你們的要求，我這邊已經為你們初步篩選出來，大概十多套符合要求的房子。”
“兩位請在這邊稍等一會兒，我這就去給你們取相關的資料過來。”
“如果二位不著急的話，可以先帶回去研究研究，具體的看房時間，可以根據兩位的時間來安排。”
“我這邊隨時都有空。”
不得不說，眼前這個男人是真的有點東西，僅僅是聽了一遍，李大山提出來的要求，沒幾分鍾就抱回來一堆資料。
上麵不僅有各處房產的詳細資料，甚至還有各種圖片，正麵拍攝，俯拍，甚至是測繪地圖都有，可以說專業到了極點！
“好的，謝謝，今天我們過來，主要就是想先要一份資料，至於具體的看房時間，最遲應該不會超過後天。”
“方便的話可以給我們留一張你的名片嗎？需要看房的話，我會打您的電話的。”
接過資料，李大山隻是大致翻看了一下，心中當即就決定，隻要這家中介公司還算靠譜，那就決定用它了！
畢竟，從資料的整理上來看，這家公司或者說是眼前這個男人真的相當專業！
拿上資料就準備走人，搞得李大山和安娜兩個就是專門過來白嫖資料似的。
甚至有些無良客戶，會直接拿著資料去往房產的所在地，跳過中介公司和房主任親自談判，就為了節省一筆中介費。
不過很顯然，眼前這個中年男人或者說是這家公司以前應該是接待過這樣的客戶。
雖然給的房產資料各方麵都很詳細，但對於房屋主人的信息，還有房子所在的具體位置，這方麵的資料確實一點都沒有透露。
所以對於李大山和安娜的行為，男人也並沒有做出什麽特別的反應，臉上依舊掛著得體熱情的笑容：
“好的，先生女士，是我的名片，如果有需要，隨時可以打電話給我，我的電話24小時都開機。”
隻要是在大城市，不管是在哪個國家，隻要你有生活，工作上的壓力，隻要你需要用錢，那就必然會有加班內卷的家夥。
越大的公司就越是如此，小公司也不例外。
所以，雖然已經是快要下班的點，但李大山依舊興致勃勃的朝著房產中心趕去，他可不認為這個點房產中心會沒有人上班。
隻要確定了他們兩個人真的有買房的意圖和實力，哪怕是在澳洲，被國內某些公司宣傳的神乎其神的地方。
你讓這些個房產銷售直接熬個通宵，不睡覺，連夜陪自己到處去看房子，也不是不行！
當然，李大山也不至於瘋狂到這個地步，工作了這麽長時間，雖然內心很急迫的想要擁有一套屬於自己的房子。
但真心不至於這麽著急，先去房產中心選一選，拿到符合自己要求的所有房產的資料。
再找個地方美美的吃上一頓晚飯，回到酒店，美美的洗個澡，如果不想睡覺，研究一下資料也可以。
至於看房子，明天甚至是後天再慢慢出發，也是來得及的，沒必要著急忙慌的連夜趕路。
“你好，先生女士，請問你們是過來看房子的嗎？有什麽要求沒有？”
“想要在市區還是在鄉下？冒昧的問一句，兩位有沒有一個大概的預算？”
和李大山估計的一樣，兩人才走進交易中心，那裏麵已經門可羅雀，沒有幾個員工在上班。
但依然有一些員工還在自己的崗位上堅持著，幾乎都是一些中年人，身上肩負著家庭的重擔。
雖然他們也很想像年輕人一樣準時下班，早早回家去享受生活，但肩膀上的重擔卻並不允許他們這麽做。
才走進門，一位打扮得體，身上帶著儒雅氣質，說起話來讓人感覺如沐春風的中年男人，眼疾手快的率先迎了上來。
“你好，我和我太太準備購買一套在鄉下的房產，至於預算的話，最好在150萬澳元以下。”
“如果房子足夠好的話，稍微超出一些預算也沒有關係，都在我們的接受範圍之內。”
“至於具體的要求，主要有三點。”
“第一，周圍的環境必須要安靜一些，我們不想周圍太過熱鬧。”
“第二，如果可以的話，我們希望不要是木製的房子，希望是一套磚石結構的別墅。”
“最後一點，房子的附屬土地一定要夠大，最好遠遠超過20英畝，但也不要太過於誇張，別超過50英畝。”
“對了，還有一點小小的要求，最好選擇氣候比較濕潤，不要太幹燥的地方，如果能直接靠海，那是最好的。”
在過來的路上，李大山和安娜就已經提前想好了自己的要求，預算什麽的也有了一個初步的規劃。
150萬澳元左右是一個很不錯的數字，可以留下差不多80萬澳元，作為手裏麵備用的流動資金。
不管是裝修房子還是采購家具物資什麽的，80萬澳元絕對足夠使用。
對了，在這邊買房子，還需要繳稅，首先是印花稅，然後每年還要交一定的土地稅。
不過好在西澳這邊，土地稅本來就收的很低，幾乎等於沒有，每年還會有很多補貼政策。
像他們這樣在鄉下擁有一大片土地，隻要不讓他們荒廢著。
每年可以享受的各種政策優惠，甚至要遠遠超過你所需要繳納的土地稅。
而之所以留下這麽多錢，李大山還考慮到了之後回國內的旅行計劃。
不管是打造首飾還是舉辦中式婚禮，肯定都是一筆不菲的花費。
一分錢一分貨的道理李大山很清楚，想要達到自己夢想中完美的效果，在金錢方麵肯定不能吝嗇。
“好的，先生女士，根據你們的要求，我這邊已經為你們初步篩選出來，大概十多套符合要求的房子。”
“兩位請在這邊稍等一會兒，我這就去給你們取相關的資料過來。”
“如果二位不著急的話，可以先帶回去研究研究，具體的看房時間，可以根據兩位的時間來安排。”
“我這邊隨時都有空。”
不得不說，眼前這個男人是真的有點東西，僅僅是聽了一遍，李大山提出來的要求，沒幾分鍾就抱回來一堆資料。
上麵不僅有各處房產的詳細資料，甚至還有各種圖片，正麵拍攝，俯拍，甚至是測繪地圖都有，可以說專業到了極點！
“好的，謝謝，今天我們過來，主要就是想先要一份資料，至於具體的看房時間，最遲應該不會超過後天。”
“方便的話可以給我們留一張你的名片嗎？需要看房的話，我會打您的電話的。”
接過資料，李大山隻是大致翻看了一下，心中當即就決定，隻要這家中介公司還算靠譜，那就決定用它了！
畢竟，從資料的整理上來看，這家公司或者說是眼前這個男人真的相當專業！
拿上資料就準備走人，搞得李大山和安娜兩個就是專門過來白嫖資料似的。
甚至有些無良客戶，會直接拿著資料去往房產的所在地，跳過中介公司和房主任親自談判，就為了節省一筆中介費。
不過很顯然，眼前這個中年男人或者說是這家公司以前應該是接待過這樣的客戶。
雖然給的房產資料各方麵都很詳細，但對於房屋主人的信息，還有房子所在的具體位置，這方麵的資料確實一點都沒有透露。
所以對於李大山和安娜的行為，男人也並沒有做出什麽特別的反應，臉上依舊掛著得體熱情的笑容：
“好的，先生女士，是我的名片，如果有需要，隨時可以打電話給我，我的電話24小時都開機。”