第126章 藍星的同行實在太弱了!
我是開發商，愛組歌舞團 作者：長恨書 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方剛對薩勒王儲再三解釋保證，工程質量絕對不會有問題！
薩勒還是將信將疑。
最後沒辦法，他讓薩勒派遣團隊過來檢查，檢查沒有問題後，又希望薩勒能派監工團隊24小時駐守。
對笛拜王儲阿勒那綏也一樣！
要不然，他怕解釋不清！
三年的項目，一年半就能給你幹完了，這tm找誰說理去？
這件事之後，一群沙漠土豪隻能感慨，龍國的施工隊伍太專業了！
以後有項目，就得找這樣專業的人來！
......
臨近月底，恒達的四個小區完工即將開盤。
恒達會議室，一場樓盤銷售宣傳以及月底總結會議召開。
這四個小區，全部是緊鄰紫金集團項目的，隻是恒達的小區建完已經要開盤了，紫金集團那邊卻一直磨磨唧唧，顯然是不準備和恒達同期銷售了。
許建城也沒心思專門等著狙擊他。
反正恒達的銷售價格在這裏擺著，你們紫金集團拖個幾天又有什麽意義？
除非你真的壓個一年兩年的！
會議室內，許建城捧著枸杞保溫杯，率先問道：“宣傳方案和促銷都做好了嗎？”
營銷部經理魏春光支吾道：“那個、老板，本來我們準備是按照之前的促銷方案，買房抽獎的，但是......”
“嗯？”
這是有情況啊？
許建城看他吞吞吐吐的，皺眉道：“直接說！”
魏春光低頭看了文件，道：“這四個小區，當地的官方出麵談了一下，意思是咱們的抽獎幾乎沒有劃分等級，幾乎就是買房送車，這等同於降價......”
辦公室主任陳楠接話道：“我這邊也接到了相關電話，官方的意思，這影響咱們以後拿地。”
發展部經理陶來發立刻道：“這個我早就說過了嘛，這樣肯定不行的！”
許建城喝了口茶，道：“那就劃分抽獎等級嘛！”
魏春光有些失望，常規的銷售，可沒那麽快！
而且這樣一來，恒達不是要賺錢了？
公司賺錢，臥底們很難受啊！
“這樣！”
許建城想了一下說道，“把老年代步車加入獎品中。這樣抽獎等級不就有區別了嗎？”
魏春光暗自歎氣，說道：“那咱們的打折力度就沒那麽吸引人了......”
老年代步車，不就是老頭樂嘛？
這才值幾個錢！
許建城搖頭：“怎麽會？老年代步車是特等獎！而且隻有一輛！其他的一二三等獎，還和之前差不多，選三款房價40%左右的，繼續抽獎！”
“啊？”
“這？”
會議室一群經理三觀碎了一地！
原來你是這樣的劃分等級？是加入了一款隻有幾千塊的獎品，但tm這是特等獎？
反而普通的獎品更好？
“這樣能行嗎？”
陶來發表示懷疑，這不是戲耍當地官方？以後還怎麽拿地？
許建城擺擺手：“這有什麽不行，這獎品等級不是出來了？”
出來是出來了，可就是感覺怪怪的！
一群人看著許建城，心說要不你是老板呢，這騷操作，正常人能想得出來？
許建城繼續喝茶，想了想又道：“還可以把黃金也加入獎品，咱們也不能隻送車，獎品確實單一了，黃金好，黃金保值。大家還有什麽好想法的，也都可以提出來！回頭做一份計劃給我。”
“好的！”
營銷部經理魏春光重拾信心！
隻要老板肯打折，房子又是開盤秒光的節奏。
回頭可以給背後的金主，綠桂園老板李勝強打個電話，表表功，說不定還能收到一筆獎金。
最重要的促銷方案出來了，其他的都好說！
他拿出幾份文件，道：“老板，您看看，這是幾個小區的宣傳方案，還有沒有什麽問題？”
在他看來，這個什麽宣傳方案根本不重要！
在骨折促銷麵前，一切的宣傳方案都是錦上添花而已。
許建城接過文件，饒有興致的看了起來，隻是才大致翻了翻，他就皺眉道：“這個方案不行！”
魏春光：“啊？老板，您說！”
許建城指著恒達濱湖公園小區的宣傳單，道：“什麽清幽池塘？改了！咱們這是大湖濕地，有氧住宅！宣傳重點要放在‘遠離塵囂，親近自然’這方麵。”
眾人：......
這樓盤不是就是有個小水塘嗎？而且離市中心比較遠，怎麽你這樣一說，反倒成了優點？
這四個樓盤都是狙擊紫金集團的開發的，根本就沒考慮地塊成熟之類的，位置都不算好。
但許老板這麽一說，好像這濱湖公園小區還不錯的樣子？
眾人立刻筆記！
許建城丟開這張，接著看下麵一張說道：“還有這個瑞景天城小區，太普通了，我看這個地圖上，周邊不是有立交橋嗎？還有地鐵。”
魏春光小心翼翼道：“老板，那個立交對小區出行算是個阻礙，地鐵還沒修建。”
許建城看著他，嚴肅道：“沒修建那也是在規劃中了，這信息要明確告知看房業主！還有這個立交怎麽能算阻礙？這個可以說是緊鄰地鐵這個是幾號線？總之立體交通，出行便捷！改了！”
魏春光斟酌道：“老板，這個規劃的地鐵距離樓盤還有一公裏多，緊鄰似乎不合適？”
許建城：“怎麽不合適？你說的那是路程，你看直線距離才多少？”
眾人：......
原來算距離都是要算直線的嗎？小區裏麵住的是人，是人啊！
不能飛，隻能在地上走啊！
大老板您以為這小區是蜂巢嗎？裏麵住的都是帶翅膀的？
繼續下一份。
“這個詩意天城小區，不是小高層嗎？當地很少吧？怎麽沒有強調稀缺性？”
眾人：......
魏春光：學到了，學到了！
繼續下一份。
“這個景林別院小區，綠化麵積比常規小區高了2個點吧？”
工程部經理簡前：“是的！”
許建城：“那怎麽也沒有體現出來？森林住宅啊這是！”
眾人：......
離譜！
就屬這個最尼瑪離譜！
多了幾棵樹就敢說是森林住宅？
前麵那個帶水塘的，你說是大湖濕地真是謙虛了啊！
那tm應該是內海啊！
許建城：藍星的同行實在太弱了！
還好今天我看了一下宣傳方案，這波教學，大家應該學會很多吧？
許老板覺得，自己這都是厚道的。
前世的時候，離譜的宣傳多了去了！
一個社區，覆蓋wifi，就敢說是智能社區。
一個精裝修公寓，搞個什麽密碼鎖，就敢說自己是科技住宅。
甚至社區內綠化達標了，隻是達標了，就敢標榜自己綠色生態住宅。
而他的森林住宅，起碼還超了2個點呢！
薩勒還是將信將疑。
最後沒辦法，他讓薩勒派遣團隊過來檢查，檢查沒有問題後，又希望薩勒能派監工團隊24小時駐守。
對笛拜王儲阿勒那綏也一樣！
要不然，他怕解釋不清！
三年的項目，一年半就能給你幹完了，這tm找誰說理去？
這件事之後，一群沙漠土豪隻能感慨，龍國的施工隊伍太專業了！
以後有項目，就得找這樣專業的人來！
......
臨近月底，恒達的四個小區完工即將開盤。
恒達會議室，一場樓盤銷售宣傳以及月底總結會議召開。
這四個小區，全部是緊鄰紫金集團項目的，隻是恒達的小區建完已經要開盤了，紫金集團那邊卻一直磨磨唧唧，顯然是不準備和恒達同期銷售了。
許建城也沒心思專門等著狙擊他。
反正恒達的銷售價格在這裏擺著，你們紫金集團拖個幾天又有什麽意義？
除非你真的壓個一年兩年的！
會議室內，許建城捧著枸杞保溫杯，率先問道：“宣傳方案和促銷都做好了嗎？”
營銷部經理魏春光支吾道：“那個、老板，本來我們準備是按照之前的促銷方案，買房抽獎的，但是......”
“嗯？”
這是有情況啊？
許建城看他吞吞吐吐的，皺眉道：“直接說！”
魏春光低頭看了文件，道：“這四個小區，當地的官方出麵談了一下，意思是咱們的抽獎幾乎沒有劃分等級，幾乎就是買房送車，這等同於降價......”
辦公室主任陳楠接話道：“我這邊也接到了相關電話，官方的意思，這影響咱們以後拿地。”
發展部經理陶來發立刻道：“這個我早就說過了嘛，這樣肯定不行的！”
許建城喝了口茶，道：“那就劃分抽獎等級嘛！”
魏春光有些失望，常規的銷售，可沒那麽快！
而且這樣一來，恒達不是要賺錢了？
公司賺錢，臥底們很難受啊！
“這樣！”
許建城想了一下說道，“把老年代步車加入獎品中。這樣抽獎等級不就有區別了嗎？”
魏春光暗自歎氣，說道：“那咱們的打折力度就沒那麽吸引人了......”
老年代步車，不就是老頭樂嘛？
這才值幾個錢！
許建城搖頭：“怎麽會？老年代步車是特等獎！而且隻有一輛！其他的一二三等獎，還和之前差不多，選三款房價40%左右的，繼續抽獎！”
“啊？”
“這？”
會議室一群經理三觀碎了一地！
原來你是這樣的劃分等級？是加入了一款隻有幾千塊的獎品，但tm這是特等獎？
反而普通的獎品更好？
“這樣能行嗎？”
陶來發表示懷疑，這不是戲耍當地官方？以後還怎麽拿地？
許建城擺擺手：“這有什麽不行，這獎品等級不是出來了？”
出來是出來了，可就是感覺怪怪的！
一群人看著許建城，心說要不你是老板呢，這騷操作，正常人能想得出來？
許建城繼續喝茶，想了想又道：“還可以把黃金也加入獎品，咱們也不能隻送車，獎品確實單一了，黃金好，黃金保值。大家還有什麽好想法的，也都可以提出來！回頭做一份計劃給我。”
“好的！”
營銷部經理魏春光重拾信心！
隻要老板肯打折，房子又是開盤秒光的節奏。
回頭可以給背後的金主，綠桂園老板李勝強打個電話，表表功，說不定還能收到一筆獎金。
最重要的促銷方案出來了，其他的都好說！
他拿出幾份文件，道：“老板，您看看，這是幾個小區的宣傳方案，還有沒有什麽問題？”
在他看來，這個什麽宣傳方案根本不重要！
在骨折促銷麵前，一切的宣傳方案都是錦上添花而已。
許建城接過文件，饒有興致的看了起來，隻是才大致翻了翻，他就皺眉道：“這個方案不行！”
魏春光：“啊？老板，您說！”
許建城指著恒達濱湖公園小區的宣傳單，道：“什麽清幽池塘？改了！咱們這是大湖濕地，有氧住宅！宣傳重點要放在‘遠離塵囂，親近自然’這方麵。”
眾人：......
這樓盤不是就是有個小水塘嗎？而且離市中心比較遠，怎麽你這樣一說，反倒成了優點？
這四個樓盤都是狙擊紫金集團的開發的，根本就沒考慮地塊成熟之類的，位置都不算好。
但許老板這麽一說，好像這濱湖公園小區還不錯的樣子？
眾人立刻筆記！
許建城丟開這張，接著看下麵一張說道：“還有這個瑞景天城小區，太普通了，我看這個地圖上，周邊不是有立交橋嗎？還有地鐵。”
魏春光小心翼翼道：“老板，那個立交對小區出行算是個阻礙，地鐵還沒修建。”
許建城看著他，嚴肅道：“沒修建那也是在規劃中了，這信息要明確告知看房業主！還有這個立交怎麽能算阻礙？這個可以說是緊鄰地鐵這個是幾號線？總之立體交通，出行便捷！改了！”
魏春光斟酌道：“老板，這個規劃的地鐵距離樓盤還有一公裏多，緊鄰似乎不合適？”
許建城：“怎麽不合適？你說的那是路程，你看直線距離才多少？”
眾人：......
原來算距離都是要算直線的嗎？小區裏麵住的是人，是人啊！
不能飛，隻能在地上走啊！
大老板您以為這小區是蜂巢嗎？裏麵住的都是帶翅膀的？
繼續下一份。
“這個詩意天城小區，不是小高層嗎？當地很少吧？怎麽沒有強調稀缺性？”
眾人：......
魏春光：學到了，學到了！
繼續下一份。
“這個景林別院小區，綠化麵積比常規小區高了2個點吧？”
工程部經理簡前：“是的！”
許建城：“那怎麽也沒有體現出來？森林住宅啊這是！”
眾人：......
離譜！
就屬這個最尼瑪離譜！
多了幾棵樹就敢說是森林住宅？
前麵那個帶水塘的，你說是大湖濕地真是謙虛了啊！
那tm應該是內海啊！
許建城：藍星的同行實在太弱了！
還好今天我看了一下宣傳方案，這波教學，大家應該學會很多吧？
許老板覺得，自己這都是厚道的。
前世的時候，離譜的宣傳多了去了！
一個社區，覆蓋wifi，就敢說是智能社區。
一個精裝修公寓，搞個什麽密碼鎖，就敢說自己是科技住宅。
甚至社區內綠化達標了，隻是達標了，就敢標榜自己綠色生態住宅。
而他的森林住宅，起碼還超了2個點呢！