第218章 這圖很眼熟啊!
我是開發商，愛組歌舞團 作者：長恨書 投票推薦 加入書簽 留言反饋
拿下這家造船廠，上來就要承擔20多億的債務！
但是各家舉牌卻非常快，從8千萬，一路殺到了3.38億，而且是各行各業舉牌的都有。
億科集團、東南船業集團、棒子國的stx造船廠、阿邁瑞克的索得資本、霍頓地產公司紛紛舉牌。
許建城轉頭問道：“這家子江船廠最重要的資產是什麽？”
林晴麵上一本正經，腳上小動作不停。
她翻出一份紙質資料，遞給許建城，說道：“是一塊江心島地皮。”
許建城接過看了一下，怪不得這麽多家都在爭奪呢，這塊地皮不小！
子江造船廠對這塊土地利用率不高，原本是打算將這裏建造成大型船塢的，但是資金不夠，要改造成現代化船塢，計算下來至少需要200億的投入！
官方覺得，這個投入風險太大了。
而更早之前，已經在阿蓮市投入資金建造了深海港和大型船塢，還有海城的東南船業集團離的也很近，所以子江造船廠就被舍棄了出來。
這塊江心島如果建旅遊風景區的話，那幾乎是龍國絕版的。
如果建高端住宅，也能吸引不少人。
至於土地性質問題，那根本不是什麽大事。
目前報價的是東南船業集團，他們收購的話，那肯定不是蓋房子。
會場內嗡鳴聲明顯大了不少。
各個圓桌上都在小聲而又快速的討論。
林晴見許建城一副躍躍欲試的模樣，忍不住問道：“老板真要涉及船舶業務？”
許建城淡定笑道：“也不僅是船舶，還有醫藥、汽車、手機、無人機等行業，如果價格合適，恒達都可以收購。這個是長期任務，咱們恒達要更加多元化發展。”
有了對應的公司，才能兌換相應的圖紙。
許建城這就是未雨綢繆，很多行業現在加入還不晚，再過幾年，很多行業公司的市值都會拔高。
以江城鋼鐵為例，這家公司當前市值才20億。
和前世南鋼差不多，但是後來南鋼市值達到了幾百億！
還有智能手機，汽車，無人機等等，都是這樣。
往後的幾十年，這些產業都會飛速增長，反而是房地產再過十年就是表麵繁榮，實際開始走下坡路了。
林晴更吃驚了！
她擔心老板玩脫了！
恒達目前地產行業做的好好的，突然搞什麽多元化！
雖然恒達旗下零零總總的也有十幾家公司，娛樂、遊戲、影視發展的都還不錯，但那都不是重資產項目，就算賠了也不會傷筋動骨。
許建城剛剛說的這些，那就不是玩玩了。
重資產項目一旦陷進去，想要脫身就是割肉！
林晴忍不住道：“咱們對船舶業沒有了解啊，如果全靠收購的工廠自己找資源...老板，他們要能幹好，就不會破產出售了。”
“誰說我對船舶不了解？”
許老板嘚瑟道，“我還給莎特設計了豪華大遊輪呢！”
林晴：Σ（ ° △ °|||）︴
此時，棒子國的stx造船廠再次舉牌報價：“4億！”
場內聲音更大了！
“擦，小棒子勢在必得啊！”
“一下漲了這麽多？”
“算上債務的話，這就是差不多28億了，還有賺頭嗎？”
“他們是買來升級造船廠的，江心島水深足夠，設施配套建好，就是優良的大型船塢！”
東南船業集團的人迅速聚在圓桌前交流幾句，一個個麵色嚴肅。
台上，官方代表也在互相交流。
他們其實更希望東南船業拿下子江造船廠，畢竟那是龍國自己的公司，但stx造船廠出價超過了大家的預期。
此時stx造船廠的一個棒子代表抬著頭，像是用鼻孔看人一樣，環視全場。
看到許建城的時候，他似乎還冷笑了一下。
許建城：？？？
這小棒子幹啥？
自己和他們也沒交集啊，這是嘲諷老子？
許建城立刻舉手：“5億！”
場內瞬間嘩然，之前地產公司不是沒有報價的，但是超過3億的時候，就已經放棄了！
如果把江心島當商業地產或者住宅來規劃的，先不說手續的問題，就算開發出來那要多少錢一平才夠本？
能賣出去？
許建城卻一臉淡定，實際上那塊地就算真放幾年開發成高端住宅也大有的賺頭。
隻能說，後期的房價，就算是開發商現在也想象不到。
stx造船廠的代表愣神了一下，隨後和團隊成員低聲交流。
“太無恥了，這是明顯的抬價！”
“我們不能中了他們的圈套！”
“那你是想放棄改造這個船塢，我已經考察過了，江心島位置非常理想，可以建造成世界一流的大型船塢，而且龍國的人工也便宜！”
“或許我們應該考慮龍國大聯市那邊的長興島，我認為那裏更合適！”
“薑代表，你為什麽要去挑釁恒達的人？”
棒子此行的最高代表薑德受張口結舌，公司內有很多派係，雖然他是此行的領頭人，但有問題一樣會收到詰難。
薑德受辯解道：“我隻是看了他們一眼而已。”
“他們的老板太年輕了，你剛剛的態度明顯就是挑釁！”
“我們的底價就是6億，如果失敗，你想想回去怎麽解釋吧！”
薑德受深吸一口氣，等我掌控公司，你們這些人都沒好果子吃！
“5.2億！”
討論了一會，他再次舉牌。
許建城都沒猶豫，跟著就是舉手道：“6億！”
“我抗議！”
薑德受直接站起來，對著主席台上的官方代表大聲道：“恒達隻是一家地產公司，江心島如果是開發房地產的話，加上子江造船廠的負債，他們根本就沒有利潤！”
“這是你們專門找來惡意競價......”
他說的是棒子語，嘰裏呱啦一通，說到這裏的時候，立刻被旁邊的人拉了一下。
這種事情，就算是真的你也不能說！
另外一個stx造船廠的人員起身，用漢語說道：“抱歉，我的同事漢語不好，他有些激動，表達的可能有問題！”
“但他說的，也是我們的疑惑。”
“貴方組織的這次活動旨在救活那些老工廠，我們是抱著很大誠意來的。”
“子江造船廠是一家造船企業，和恒達的業務完全不相幹，我不知道他們這樣一直抬價到底是什麽意思？”
“或者說，貴方不希望我們這些外資參與進來？”
他這話讓一眾外資代表議論紛紛。
台上的官方代表們也是麵露難色，說實話，stx造船廠報價4億的時候，就已經達到他們的預期了。
許建城第一次抬價，就讓官方人員心大跳了一下！
誰報價一個億一個億的往上加？
好在stx造船廠跟了，這讓官方代表和專家都鬆了口氣，結果還沒鬆完呢，許建城又報價到了6億！
許總，你玩脫了呀！
官方代表也有些後悔，恒達這段時間是熱搜的常客，也確實是江省的大企業。
許老板在市裏、省裏開會的時候，表現的也很有情商。
怎麽這次犯糊塗了？
我們找你來是有抬價的意思，但是沒交底啊，你怎麽像愣頭青一樣都不帶猶豫的加價？
這回頭還不是要靠省裏擦屁股？
那是交底才有的待遇，懂不懂規矩啊，真是一點默契都沒有！
許建城聽著棒子代表的發言，坐姿都沒動，嗤笑一聲道：“公平競爭而已，你這話說的，怎麽這造船廠隻能你家拍啊？全世界隻有你們棒子會造船？”
薑德受又站起來了，原來他漢語講的也不差：“我們的造船技術本來就是世界一流，這一點毋庸置疑！而恒達的造船能力......哈哈哈！”
他大笑幾聲，居然從桌麵上的文件夾裏拿出一張圖。
薑德受舉著圖紙對四周展示一圈，接著嘲諷道：“這就是許總所謂的造船嗎？”
許建城一看，這圖很眼熟啊！
等等，這不是我給莎特的遊輪概念圖嗎？
但是各家舉牌卻非常快，從8千萬，一路殺到了3.38億，而且是各行各業舉牌的都有。
億科集團、東南船業集團、棒子國的stx造船廠、阿邁瑞克的索得資本、霍頓地產公司紛紛舉牌。
許建城轉頭問道：“這家子江船廠最重要的資產是什麽？”
林晴麵上一本正經，腳上小動作不停。
她翻出一份紙質資料，遞給許建城，說道：“是一塊江心島地皮。”
許建城接過看了一下，怪不得這麽多家都在爭奪呢，這塊地皮不小！
子江造船廠對這塊土地利用率不高，原本是打算將這裏建造成大型船塢的，但是資金不夠，要改造成現代化船塢，計算下來至少需要200億的投入！
官方覺得，這個投入風險太大了。
而更早之前，已經在阿蓮市投入資金建造了深海港和大型船塢，還有海城的東南船業集團離的也很近，所以子江造船廠就被舍棄了出來。
這塊江心島如果建旅遊風景區的話，那幾乎是龍國絕版的。
如果建高端住宅，也能吸引不少人。
至於土地性質問題，那根本不是什麽大事。
目前報價的是東南船業集團，他們收購的話，那肯定不是蓋房子。
會場內嗡鳴聲明顯大了不少。
各個圓桌上都在小聲而又快速的討論。
林晴見許建城一副躍躍欲試的模樣，忍不住問道：“老板真要涉及船舶業務？”
許建城淡定笑道：“也不僅是船舶，還有醫藥、汽車、手機、無人機等行業，如果價格合適，恒達都可以收購。這個是長期任務，咱們恒達要更加多元化發展。”
有了對應的公司，才能兌換相應的圖紙。
許建城這就是未雨綢繆，很多行業現在加入還不晚，再過幾年，很多行業公司的市值都會拔高。
以江城鋼鐵為例，這家公司當前市值才20億。
和前世南鋼差不多，但是後來南鋼市值達到了幾百億！
還有智能手機，汽車，無人機等等，都是這樣。
往後的幾十年，這些產業都會飛速增長，反而是房地產再過十年就是表麵繁榮，實際開始走下坡路了。
林晴更吃驚了！
她擔心老板玩脫了！
恒達目前地產行業做的好好的，突然搞什麽多元化！
雖然恒達旗下零零總總的也有十幾家公司，娛樂、遊戲、影視發展的都還不錯，但那都不是重資產項目，就算賠了也不會傷筋動骨。
許建城剛剛說的這些，那就不是玩玩了。
重資產項目一旦陷進去，想要脫身就是割肉！
林晴忍不住道：“咱們對船舶業沒有了解啊，如果全靠收購的工廠自己找資源...老板，他們要能幹好，就不會破產出售了。”
“誰說我對船舶不了解？”
許老板嘚瑟道，“我還給莎特設計了豪華大遊輪呢！”
林晴：Σ（ ° △ °|||）︴
此時，棒子國的stx造船廠再次舉牌報價：“4億！”
場內聲音更大了！
“擦，小棒子勢在必得啊！”
“一下漲了這麽多？”
“算上債務的話，這就是差不多28億了，還有賺頭嗎？”
“他們是買來升級造船廠的，江心島水深足夠，設施配套建好，就是優良的大型船塢！”
東南船業集團的人迅速聚在圓桌前交流幾句，一個個麵色嚴肅。
台上，官方代表也在互相交流。
他們其實更希望東南船業拿下子江造船廠，畢竟那是龍國自己的公司，但stx造船廠出價超過了大家的預期。
此時stx造船廠的一個棒子代表抬著頭，像是用鼻孔看人一樣，環視全場。
看到許建城的時候，他似乎還冷笑了一下。
許建城：？？？
這小棒子幹啥？
自己和他們也沒交集啊，這是嘲諷老子？
許建城立刻舉手：“5億！”
場內瞬間嘩然，之前地產公司不是沒有報價的，但是超過3億的時候，就已經放棄了！
如果把江心島當商業地產或者住宅來規劃的，先不說手續的問題，就算開發出來那要多少錢一平才夠本？
能賣出去？
許建城卻一臉淡定，實際上那塊地就算真放幾年開發成高端住宅也大有的賺頭。
隻能說，後期的房價，就算是開發商現在也想象不到。
stx造船廠的代表愣神了一下，隨後和團隊成員低聲交流。
“太無恥了，這是明顯的抬價！”
“我們不能中了他們的圈套！”
“那你是想放棄改造這個船塢，我已經考察過了，江心島位置非常理想，可以建造成世界一流的大型船塢，而且龍國的人工也便宜！”
“或許我們應該考慮龍國大聯市那邊的長興島，我認為那裏更合適！”
“薑代表，你為什麽要去挑釁恒達的人？”
棒子此行的最高代表薑德受張口結舌，公司內有很多派係，雖然他是此行的領頭人，但有問題一樣會收到詰難。
薑德受辯解道：“我隻是看了他們一眼而已。”
“他們的老板太年輕了，你剛剛的態度明顯就是挑釁！”
“我們的底價就是6億，如果失敗，你想想回去怎麽解釋吧！”
薑德受深吸一口氣，等我掌控公司，你們這些人都沒好果子吃！
“5.2億！”
討論了一會，他再次舉牌。
許建城都沒猶豫，跟著就是舉手道：“6億！”
“我抗議！”
薑德受直接站起來，對著主席台上的官方代表大聲道：“恒達隻是一家地產公司，江心島如果是開發房地產的話，加上子江造船廠的負債，他們根本就沒有利潤！”
“這是你們專門找來惡意競價......”
他說的是棒子語，嘰裏呱啦一通，說到這裏的時候，立刻被旁邊的人拉了一下。
這種事情，就算是真的你也不能說！
另外一個stx造船廠的人員起身，用漢語說道：“抱歉，我的同事漢語不好，他有些激動，表達的可能有問題！”
“但他說的，也是我們的疑惑。”
“貴方組織的這次活動旨在救活那些老工廠，我們是抱著很大誠意來的。”
“子江造船廠是一家造船企業，和恒達的業務完全不相幹，我不知道他們這樣一直抬價到底是什麽意思？”
“或者說，貴方不希望我們這些外資參與進來？”
他這話讓一眾外資代表議論紛紛。
台上的官方代表們也是麵露難色，說實話，stx造船廠報價4億的時候，就已經達到他們的預期了。
許建城第一次抬價，就讓官方人員心大跳了一下！
誰報價一個億一個億的往上加？
好在stx造船廠跟了，這讓官方代表和專家都鬆了口氣，結果還沒鬆完呢，許建城又報價到了6億！
許總，你玩脫了呀！
官方代表也有些後悔，恒達這段時間是熱搜的常客，也確實是江省的大企業。
許老板在市裏、省裏開會的時候，表現的也很有情商。
怎麽這次犯糊塗了？
我們找你來是有抬價的意思，但是沒交底啊，你怎麽像愣頭青一樣都不帶猶豫的加價？
這回頭還不是要靠省裏擦屁股？
那是交底才有的待遇，懂不懂規矩啊，真是一點默契都沒有！
許建城聽著棒子代表的發言，坐姿都沒動，嗤笑一聲道：“公平競爭而已，你這話說的，怎麽這造船廠隻能你家拍啊？全世界隻有你們棒子會造船？”
薑德受又站起來了，原來他漢語講的也不差：“我們的造船技術本來就是世界一流，這一點毋庸置疑！而恒達的造船能力......哈哈哈！”
他大笑幾聲，居然從桌麵上的文件夾裏拿出一張圖。
薑德受舉著圖紙對四周展示一圈，接著嘲諷道：“這就是許總所謂的造船嗎？”
許建城一看，這圖很眼熟啊！
等等，這不是我給莎特的遊輪概念圖嗎？