第151章 選料，蓋房!
重生後，我從農家女成了首富 作者：司暝 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“客官若是定下，最快後天就可以將第一批料子送去開工！”
“後天？這會正是農忙的時候，掌櫃能叫來人？”
白父問出這話的時候，也是推己及人，畢竟家裏新買了田地，等明天衙門的人來丈量好土地，家裏人接下來很長的一段時間都會非常繁忙。
按理說土地都是先丈量然後買賣的，但得益於之前的村莊基礎上，土地都已經登記在冊，隻需要在此基礎上重新劃定區域。
“客人有所不知，江州這地方種地都是靠老天爺的臉色，年年的收成都不景氣。”
說到此處，掌櫃的還重重歎了口氣，心中，滿是無奈。
“久而久之，大家都開始進城裏來找活計，家裏隻留下兩三畝地糊口。剩下的田地要麽種些好養活的蔬菜，要麽趁著價格好的時候變賣了。”
田地就是農民心中的天，若非是衙門管束嚴格，農田荒廢也會獲罪，那些侍弄不及的田地隻會荒著在那裏。
等田地被水淹沒，家裏人全部出動，還能專心搶救那兩三畝田地。
剩下的地方來不及搶救，農民的糧種就都浪費了。
隻能種些蔬菜，能活就拿去城裏賣錢補貼家用，不能活浪費些蔬菜種子也比浪費糧種好。
“那幾畝地家裏的人快些的半個月也就開墾完了，慢些的一個月左右都能完成。如今大家都閑在家裏，若是知道來活，怕是跑的飛快！”
白青雲是了解過江州的具體情況，自然也知曉掌櫃的所說非虛。
反而語氣中的真摯讓人不自然的會信任他。
“如此也好！”
“那客人便隨我來簽訂契書，我們家的契書跟別家的不同，還請客人耐心聽我說來。”
說是簽訂契書，不過是進了後麵的小隔間裏，有一張簡陋的木桌，用來洽談。
“還請掌櫃的速速說來。”
跟大家約定在城門口會合，馬上就要到時間了。
“這第一種就是用料和人工分開結算，根據院落的大小和牆體的厚度，按照每一塊青磚瓦片的價格。”
“青磚因為就製作不易，如今的市價是十二文一塊，瓦片的價格一直都很穩定，市價五文一片，按照三進三出的院子設計，通常是九個主要建築物。”
“每個建築物約千塊磚，五百片瓦，不算工期的成本，整個院落建成約莫一百八十兩的用料。”
“這第二種就是將用料和人工一起核算，等明日建築的圖紙出來，算好麵積，直接給您一個報價，期間沒有任何其他的費用，隻要包下工人的餐食。”
白青雲有些驚喜：“掌櫃的安排實在是好！”
也是驚喜於古人的智慧。
第一種方案雖然各項支出明細可看，但家裏需要花費大量的精力去協調好工人和材料，若是工人到了料子沒到，或是料子到了工人今天沒法開工，都是一種金錢或時間的損失。
這第二種就等於將白家的房屋直接全包給他，主人家除了每日管飯，什麽也不用操心，可以盡管去忙自己的事情。
表麵上第一種可能更省錢，但第二種的無形中還能省下更多。
對於如今的白家而言，哪一種方案更好，隻一眼就能確定。
白青雲和白父對視一眼，從雙方的眼神中皆看到了喜色：“那便第二種吧！”
白父斬釘截鐵的對著掌櫃的說道。
直到三人拿著契書從店裏走出去，掌櫃的才久久回神。
拿著手裏的十兩定金和一紙契書，心中不免感歎‘許久都沒有遇到這麽幹脆的客人了！’
隨後又抬眼環顧了自家的店鋪，心裏盤算著等這單結束，將旁邊的茶攤買下來擴充一下。
做他們這一行的，好不容易積攢下來的熟客，怕客人找不到地方，一直都沒有選擇搬鋪子。
這靠近府衙的地段房價也貴，擴張店鋪的計劃也就一直擱置。
白家的這一單可是難得的大單子。
~
回到東城門的時候，楊村長帶著大家已經等在那裏，一個個的好不歡喜。
“白大哥，村長今日個可是買了一大壇子酒，回去可以好好慶祝慶祝！”
話還沒說完，楊村長的拐杖就打過來。
“小兔崽子！”
隨後對著白父說道：“走吧，大家在村裏都等著，早點回去安心。”
說這話的時候，楊村長還特意眼神示意白父向不遠處的城外看。
城外的人幾乎都坐滿了官道的兩側，一個個的伸長了脖子等著城門裏的人出來。
楊大山是在衙門當值過的，觀察力的也比一般人細致，在白父的身邊小聲附耳說道：“剛剛等你們的時候，也有一輛馬車出城，剛出城門有官兵看著還好，隻是走遠了，有些難民就開始向那裏靠攏，隻是不知道有沒有跟著馬車走的。”
白父環顧了身後的人，來時特意將馬車和牛車都駕過來，就是為了能夠多采買一些物資，如今大家看見城門外的形勢，都不敢買多，隻每戶買了些基礎的生活用品都堆放在馬車裏。
露天的牛車皆是空空如也。
“待會出城門，安排幾個人在馬車兩側護著，我和幺兒駕馬先跑，你們後麵的人駕著牛車在後麵慢慢跟著，看著我們走遠了再跟上。”
城外的百姓為求生，馬車在他們的心中本就是財富的象征，路過時祈求旁人的施舍也是求生。
隻是大楊村如今也是百廢待興，沒有多餘的精力去管旁人。
沒有辦法從源頭遏製，那就隻能用些方法。
這出城的官道不能堵，即便如今並州亂象起，但附近州府的生活還得繼續，來往的商人百姓雖不及過去，但還是有些的。
但大楊村的幾輛牛車在官道上歇息，亦或是鬧上些牛脾氣，堵住想要跟著馬車的難民，官差來了也隻會想辦法驅散附近的百姓。
等到那時候，白父和白青雲駕著馬車早就奔向三裏外，不見蹤影。
再加上白父和白青雲一路上從平城府到江州府，騎馬駕馬的本領幾乎是在這些人的見證下成長起來的，眾人對此也就皆無異議！
“後天？這會正是農忙的時候，掌櫃能叫來人？”
白父問出這話的時候，也是推己及人，畢竟家裏新買了田地，等明天衙門的人來丈量好土地，家裏人接下來很長的一段時間都會非常繁忙。
按理說土地都是先丈量然後買賣的，但得益於之前的村莊基礎上，土地都已經登記在冊，隻需要在此基礎上重新劃定區域。
“客人有所不知，江州這地方種地都是靠老天爺的臉色，年年的收成都不景氣。”
說到此處，掌櫃的還重重歎了口氣，心中，滿是無奈。
“久而久之，大家都開始進城裏來找活計，家裏隻留下兩三畝地糊口。剩下的田地要麽種些好養活的蔬菜，要麽趁著價格好的時候變賣了。”
田地就是農民心中的天，若非是衙門管束嚴格，農田荒廢也會獲罪，那些侍弄不及的田地隻會荒著在那裏。
等田地被水淹沒，家裏人全部出動，還能專心搶救那兩三畝田地。
剩下的地方來不及搶救，農民的糧種就都浪費了。
隻能種些蔬菜，能活就拿去城裏賣錢補貼家用，不能活浪費些蔬菜種子也比浪費糧種好。
“那幾畝地家裏的人快些的半個月也就開墾完了，慢些的一個月左右都能完成。如今大家都閑在家裏，若是知道來活，怕是跑的飛快！”
白青雲是了解過江州的具體情況，自然也知曉掌櫃的所說非虛。
反而語氣中的真摯讓人不自然的會信任他。
“如此也好！”
“那客人便隨我來簽訂契書，我們家的契書跟別家的不同，還請客人耐心聽我說來。”
說是簽訂契書，不過是進了後麵的小隔間裏，有一張簡陋的木桌，用來洽談。
“還請掌櫃的速速說來。”
跟大家約定在城門口會合，馬上就要到時間了。
“這第一種就是用料和人工分開結算，根據院落的大小和牆體的厚度，按照每一塊青磚瓦片的價格。”
“青磚因為就製作不易，如今的市價是十二文一塊，瓦片的價格一直都很穩定，市價五文一片，按照三進三出的院子設計，通常是九個主要建築物。”
“每個建築物約千塊磚，五百片瓦，不算工期的成本，整個院落建成約莫一百八十兩的用料。”
“這第二種就是將用料和人工一起核算，等明日建築的圖紙出來，算好麵積，直接給您一個報價，期間沒有任何其他的費用，隻要包下工人的餐食。”
白青雲有些驚喜：“掌櫃的安排實在是好！”
也是驚喜於古人的智慧。
第一種方案雖然各項支出明細可看，但家裏需要花費大量的精力去協調好工人和材料，若是工人到了料子沒到，或是料子到了工人今天沒法開工，都是一種金錢或時間的損失。
這第二種就等於將白家的房屋直接全包給他，主人家除了每日管飯，什麽也不用操心，可以盡管去忙自己的事情。
表麵上第一種可能更省錢，但第二種的無形中還能省下更多。
對於如今的白家而言，哪一種方案更好，隻一眼就能確定。
白青雲和白父對視一眼，從雙方的眼神中皆看到了喜色：“那便第二種吧！”
白父斬釘截鐵的對著掌櫃的說道。
直到三人拿著契書從店裏走出去，掌櫃的才久久回神。
拿著手裏的十兩定金和一紙契書，心中不免感歎‘許久都沒有遇到這麽幹脆的客人了！’
隨後又抬眼環顧了自家的店鋪，心裏盤算著等這單結束，將旁邊的茶攤買下來擴充一下。
做他們這一行的，好不容易積攢下來的熟客，怕客人找不到地方，一直都沒有選擇搬鋪子。
這靠近府衙的地段房價也貴，擴張店鋪的計劃也就一直擱置。
白家的這一單可是難得的大單子。
~
回到東城門的時候，楊村長帶著大家已經等在那裏，一個個的好不歡喜。
“白大哥，村長今日個可是買了一大壇子酒，回去可以好好慶祝慶祝！”
話還沒說完，楊村長的拐杖就打過來。
“小兔崽子！”
隨後對著白父說道：“走吧，大家在村裏都等著，早點回去安心。”
說這話的時候，楊村長還特意眼神示意白父向不遠處的城外看。
城外的人幾乎都坐滿了官道的兩側，一個個的伸長了脖子等著城門裏的人出來。
楊大山是在衙門當值過的，觀察力的也比一般人細致，在白父的身邊小聲附耳說道：“剛剛等你們的時候，也有一輛馬車出城，剛出城門有官兵看著還好，隻是走遠了，有些難民就開始向那裏靠攏，隻是不知道有沒有跟著馬車走的。”
白父環顧了身後的人，來時特意將馬車和牛車都駕過來，就是為了能夠多采買一些物資，如今大家看見城門外的形勢，都不敢買多，隻每戶買了些基礎的生活用品都堆放在馬車裏。
露天的牛車皆是空空如也。
“待會出城門，安排幾個人在馬車兩側護著，我和幺兒駕馬先跑，你們後麵的人駕著牛車在後麵慢慢跟著，看著我們走遠了再跟上。”
城外的百姓為求生，馬車在他們的心中本就是財富的象征，路過時祈求旁人的施舍也是求生。
隻是大楊村如今也是百廢待興，沒有多餘的精力去管旁人。
沒有辦法從源頭遏製，那就隻能用些方法。
這出城的官道不能堵，即便如今並州亂象起，但附近州府的生活還得繼續，來往的商人百姓雖不及過去，但還是有些的。
但大楊村的幾輛牛車在官道上歇息，亦或是鬧上些牛脾氣，堵住想要跟著馬車的難民，官差來了也隻會想辦法驅散附近的百姓。
等到那時候，白父和白青雲駕著馬車早就奔向三裏外，不見蹤影。
再加上白父和白青雲一路上從平城府到江州府，騎馬駕馬的本領幾乎是在這些人的見證下成長起來的，眾人對此也就皆無異議！