第306章 就是它了
娛樂：混在娛樂圈邊緣的日常 作者：喪屍26號 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在孫經理的指引下，車子很快行駛到了雍和宮附近，然後就駛入了國子監附近的一條胡同裏。
“張先生，這個房子你肯定會滿意的”孫經理自信滿滿的說道。
“看看再說！”張元都有些不相信這家夥嘴裏的話了。
很快車子停在了一個一個幽靜的胡同口停了下來，這裏兩邊有不少高大的樹木，讓整個巷子看起來很是幽靜。
沿著看著很古老的一套院牆，走了一段路，很快一扇四合院的大門出現在了眼前，
首先這種樣式的門樓屋頂，就讓張元眼睛一亮，這種清水脊的屋頂，看著就漂亮，
裝飾的花草磚，由兩條麵和磚頭加頭麵透雕成花草後相連組成，從上麵的紋飾就能看到，這裏的匠人的用心程度，
大門由厚重的實木製成，表麵經過精心的打磨與上漆，呈現出深沉而溫潤的色澤。門扇上雕刻著精美的雲紋圖案，象征著吉祥如意，這些雕刻，每一刀都蘊含著匠人的心血，每一紋都透露著曆史的痕跡，
門扇兩側，是兩尊門墩石，穩穩地支撐著整個門框，它們的造型古樸，刻著威猛的獅頭，象征著守護與尊貴，
門扇正中，一對銅製的門環在陽光下閃耀著金屬的光澤，
門楣上方，原來可能懸有一塊牌匾，現在已經沒有了，門框兩側，對稱地掛著一對紅燈籠和對聯，
隻看這門樓的情況，就讓張元不由的心生歡喜。
孫經理走上台階，用門環上敲了幾下，不一會，一個看著整潔利落的五十來歲的阿姨打開了大門。
“陳姐，我又來看房子了”
這位叫陳姐的阿姨，看到兩人微笑著點了點頭，並沒有說話，把兩人迎了進來。
兩人進來後，陳姐默不作聲的就走進了旁邊的倒座房，孫經理則是引領著張元開始逛這套四合院，
走過一個獨立的影壁，然後兩人就到了院內的垂花門，走進這個大門，才算是真正進入了四合院，
在古代大戶小姐一般是不出這個門的，這叫大門不出二門不邁。
走進這裏，就是四合院的中心了，這套四合院坐北朝南，很是規整，四合院中間的庭院，院落十分的寬敞，
庭院中有兩棵樹，一棵棗樹在院中央，上麵已經結滿了紅彤彤的大棗，另一棵石榴樹在一個偏角，上麵的石榴差點把樹枝都壓彎了，
其餘在其它邊角，還種植著一些花草，還有大缸飼養的金魚，
這套四合院保護的很好，或者是後期進行了修繕，而且打掃的十分幹淨，
看過東西廂房和正房後，張元發現這裏的家具擺設都十分齊全，好像主人還在居住一般。
正房後麵原本是後罩房，但主人家主人家應該是把這一排的罩房都拆了，被其改造成了一個小花園，
這一點張元挺喜歡的，他自己居住也用不了這麽多房間啊，改成一個小花園，這一點很合乎他的心意。
“怎麽樣張先生，這套三進四合院還不錯吧，這裏都不用你收拾，直接就能入住，而且這地段，比其它地方要好多了，是個鬧中取靜的好地方啊”
“我看這裏的家具什麽的都齊全，打掃的也很幹淨，主人家還在這裏住嗎？”
“原主人出國定居了，早就不回來了，走時也就拿了一個皮箱，家裏的這些家具、書籍、擺設啥的全給留下了，而這裏這麽幹淨，是陳姐打掃的”
“陳姐？”
“對，就是剛剛那位，這個陳姐原先就是給這家當保姆的，後來主家出國了，把院子交給了我們，
然後她也沒有地方去，接著就和我們商量，能不能讓她繼續住在這裏，她會負責這裏的衛生打掃，
我們老板一想，到是也可以，你也知道屋子長時間沒有人住，很快就會出問題的，所以就把她留下照顧這套院子了，她隻在那間倒座房住，這點你放心，
你要是確定購買，我們馬上就會讓她搬出去，沒有任何麻煩”
張元點了點頭，這個陳姐看起來是個挺勤快的人，院子和屋子都收拾的很幹淨，張元在一些家具上摸了，可以說一塵不染。
“這套房子我看著不錯，你報個價吧？”
孫經理心裏一喜，馬上就準備開口說話，沒想到張元又舉手阻止了他。
“孫經理，我這人是個很幹脆的人，不喜歡和人討價還價，這種四合院的價格。出去打聽一圈也差不多知道是多少了，
這套房子在你們手裏也壓了很久了吧，而現在投資四合院的客戶應該很少，大家購樓的多，買這個的少，
你也是為公司打工的，你給我一個在你權利範圍的實在價，咱就一次報價機會，行就行，不行拉倒，我不喜歡和人拉扯還價，
另外我再說一句，我肯定不止買這一套四合院，你考慮一下”
張元的話，讓孫經理十分糾結，麵前的這位一看就知道是個幹脆的人，那種來回拉扯的討價還價，肯定不適合他這種人，
這就讓人有些難辦了，他實在不想失去這個客戶，就算他的上級領導，對這個事都很關注，
主要是四合院這幾年的行情，確實不怎麽樣，公司也不願意壓這麽多資金在這上麵了。
在心裏幾度斟酌後，孫經理說出了一個價，這個價已經是他的權限的最低要求了。
“160萬？”
說實話這個價格，已經遠低於張元的預期了，他是真喜歡這套房子，要是不知道行情，再加二百萬他都願意買。
說出這個價格後，孫經理心裏還是有些忐忑，對方要是再壓價，他就得請示上級領導了。
“行，160萬，我買了，但其它的像是過戶費啥的，其餘一切費用我都不管了”
“張先生，這些費用可不少啊，按照規定都是由客戶承擔的，我們沒有這個先例啊”
“孫經理，咱不說了啊，我剛剛說了不還價，你要是確定不了可以問問公司，我就這條件，行的話，咱們馬上就能去過戶了”
“全款現金？”
“這還能貸款嗎？”張元詫異的問道。
“可以倒是可以，就是操作起來十分的麻煩，對購房者有很多的要求”
全額現款的話，公司或許能同意，孫經理在心裏不停的琢磨，怎麽給領導交代。
“如果你們公司覺得行，在這個範圍之內我再給我找一套，我可以兩套一起購買，一起過戶！”
“沒問題，張先生，你等我的消息吧”
一聽這話，孫經理心裏馬上就下了決定，兩套四合院的交易，公司肯定不會讓這個大客戶溜走。
“張先生，這個房子你肯定會滿意的”孫經理自信滿滿的說道。
“看看再說！”張元都有些不相信這家夥嘴裏的話了。
很快車子停在了一個一個幽靜的胡同口停了下來，這裏兩邊有不少高大的樹木，讓整個巷子看起來很是幽靜。
沿著看著很古老的一套院牆，走了一段路，很快一扇四合院的大門出現在了眼前，
首先這種樣式的門樓屋頂，就讓張元眼睛一亮，這種清水脊的屋頂，看著就漂亮，
裝飾的花草磚，由兩條麵和磚頭加頭麵透雕成花草後相連組成，從上麵的紋飾就能看到，這裏的匠人的用心程度，
大門由厚重的實木製成，表麵經過精心的打磨與上漆，呈現出深沉而溫潤的色澤。門扇上雕刻著精美的雲紋圖案，象征著吉祥如意，這些雕刻，每一刀都蘊含著匠人的心血，每一紋都透露著曆史的痕跡，
門扇兩側，是兩尊門墩石，穩穩地支撐著整個門框，它們的造型古樸，刻著威猛的獅頭，象征著守護與尊貴，
門扇正中，一對銅製的門環在陽光下閃耀著金屬的光澤，
門楣上方，原來可能懸有一塊牌匾，現在已經沒有了，門框兩側，對稱地掛著一對紅燈籠和對聯，
隻看這門樓的情況，就讓張元不由的心生歡喜。
孫經理走上台階，用門環上敲了幾下，不一會，一個看著整潔利落的五十來歲的阿姨打開了大門。
“陳姐，我又來看房子了”
這位叫陳姐的阿姨，看到兩人微笑著點了點頭，並沒有說話，把兩人迎了進來。
兩人進來後，陳姐默不作聲的就走進了旁邊的倒座房，孫經理則是引領著張元開始逛這套四合院，
走過一個獨立的影壁，然後兩人就到了院內的垂花門，走進這個大門，才算是真正進入了四合院，
在古代大戶小姐一般是不出這個門的，這叫大門不出二門不邁。
走進這裏，就是四合院的中心了，這套四合院坐北朝南，很是規整，四合院中間的庭院，院落十分的寬敞，
庭院中有兩棵樹，一棵棗樹在院中央，上麵已經結滿了紅彤彤的大棗，另一棵石榴樹在一個偏角，上麵的石榴差點把樹枝都壓彎了，
其餘在其它邊角，還種植著一些花草，還有大缸飼養的金魚，
這套四合院保護的很好，或者是後期進行了修繕，而且打掃的十分幹淨，
看過東西廂房和正房後，張元發現這裏的家具擺設都十分齊全，好像主人還在居住一般。
正房後麵原本是後罩房，但主人家主人家應該是把這一排的罩房都拆了，被其改造成了一個小花園，
這一點張元挺喜歡的，他自己居住也用不了這麽多房間啊，改成一個小花園，這一點很合乎他的心意。
“怎麽樣張先生，這套三進四合院還不錯吧，這裏都不用你收拾，直接就能入住，而且這地段，比其它地方要好多了，是個鬧中取靜的好地方啊”
“我看這裏的家具什麽的都齊全，打掃的也很幹淨，主人家還在這裏住嗎？”
“原主人出國定居了，早就不回來了，走時也就拿了一個皮箱，家裏的這些家具、書籍、擺設啥的全給留下了，而這裏這麽幹淨，是陳姐打掃的”
“陳姐？”
“對，就是剛剛那位，這個陳姐原先就是給這家當保姆的，後來主家出國了，把院子交給了我們，
然後她也沒有地方去，接著就和我們商量，能不能讓她繼續住在這裏，她會負責這裏的衛生打掃，
我們老板一想，到是也可以，你也知道屋子長時間沒有人住，很快就會出問題的，所以就把她留下照顧這套院子了，她隻在那間倒座房住，這點你放心，
你要是確定購買，我們馬上就會讓她搬出去，沒有任何麻煩”
張元點了點頭，這個陳姐看起來是個挺勤快的人，院子和屋子都收拾的很幹淨，張元在一些家具上摸了，可以說一塵不染。
“這套房子我看著不錯，你報個價吧？”
孫經理心裏一喜，馬上就準備開口說話，沒想到張元又舉手阻止了他。
“孫經理，我這人是個很幹脆的人，不喜歡和人討價還價，這種四合院的價格。出去打聽一圈也差不多知道是多少了，
這套房子在你們手裏也壓了很久了吧，而現在投資四合院的客戶應該很少，大家購樓的多，買這個的少，
你也是為公司打工的，你給我一個在你權利範圍的實在價，咱就一次報價機會，行就行，不行拉倒，我不喜歡和人拉扯還價，
另外我再說一句，我肯定不止買這一套四合院，你考慮一下”
張元的話，讓孫經理十分糾結，麵前的這位一看就知道是個幹脆的人，那種來回拉扯的討價還價，肯定不適合他這種人，
這就讓人有些難辦了，他實在不想失去這個客戶，就算他的上級領導，對這個事都很關注，
主要是四合院這幾年的行情，確實不怎麽樣，公司也不願意壓這麽多資金在這上麵了。
在心裏幾度斟酌後，孫經理說出了一個價，這個價已經是他的權限的最低要求了。
“160萬？”
說實話這個價格，已經遠低於張元的預期了，他是真喜歡這套房子，要是不知道行情，再加二百萬他都願意買。
說出這個價格後，孫經理心裏還是有些忐忑，對方要是再壓價，他就得請示上級領導了。
“行，160萬，我買了，但其它的像是過戶費啥的，其餘一切費用我都不管了”
“張先生，這些費用可不少啊，按照規定都是由客戶承擔的，我們沒有這個先例啊”
“孫經理，咱不說了啊，我剛剛說了不還價，你要是確定不了可以問問公司，我就這條件，行的話，咱們馬上就能去過戶了”
“全款現金？”
“這還能貸款嗎？”張元詫異的問道。
“可以倒是可以，就是操作起來十分的麻煩，對購房者有很多的要求”
全額現款的話，公司或許能同意，孫經理在心裏不停的琢磨，怎麽給領導交代。
“如果你們公司覺得行，在這個範圍之內我再給我找一套，我可以兩套一起購買，一起過戶！”
“沒問題，張先生，你等我的消息吧”
一聽這話，孫經理心裏馬上就下了決定，兩套四合院的交易，公司肯定不會讓這個大客戶溜走。