離開香島，閃身來到巴勒莫。
對於李劍垚的神出鬼沒，法比奧老頭也算是習慣了，作為一個管家兼職農場負責人，隻要把自己權限內的事情搞明白就好了。
至於老板去哪了，那不重要。
匯報了一番家裏和農場裏的事情，家裏無非哪裏修繕了一下，開支是多少，員工有沒有增減。
至於巴蓋裏亞的農場，附加值最高的就是給瑪麗他們提供的胡蘿卜，其餘的農產品都經過盧卡的渠道銷往那不勒斯、羅馬、尼斯、馬賽甚至突尼斯了。
高度發達的地中海航線，能讓商品快速的流通。
匯報完成後，法比奧老頭又叫來傭人給李劍垚量尺寸，之前準備的衣服都小了，不能穿了，完事之後拎著李劍垚送他酒水開心的溜走了。
李劍垚則倒了倒時差，這個季節的巴勒莫，氣溫23到32度左右，微風，所以體感溫度會更低一些，不會感到酷熱難耐。
瓦妮莎也在意呆利，不過來的時候在公司裏，等她回來的時候，李劍垚已經睡醒一覺了。
“yao，你什麽時候來的？”
一臉欣喜的大凶妹子風情萬種，20歲的姑娘，美美噠。
李劍垚張開雙臂，這姑娘就飛奔過來，直接來了個帶球撞人。
“額。。唔。。中午剛到，睡了一覺，你去哪了？”
“去公司看了看，之前都是盧卡在處理業務，我總是要看一眼的，不然你問起來我什麽都不知道就顯得我比較多餘。”
“多餘是肯定不會的，看看也應該，怎麽樣，盧卡做的還可以？”
“歌詩達、法拉利、麗娃、農場以及和托馬斯的生意，都沒什麽新的變化，航運的業務在盧卡的操作下基本覆蓋了地中海周邊，按你說的，盧卡又在芬坎蒂尼訂購了兩艘十萬噸級貨船。
對了，按你的意思，我上個月剛剛收購了白馬酒莊，花費了320萬法郎，占地41公頃，這是一家有著130年曆史的酒莊，現在我們在雞國的酒莊數量已經有5家了，總麵積超過了600公頃。
而在意呆利，我們在托斯卡納、皮埃蒙特、威尼托三個主要葡萄酒產區也有超過200公頃的酒莊。
我想我們的紅酒投資應該告一段落了。”
“幹的漂亮！”
“天呐，你居然會說法語？”
“是的，我最近拜了一個會英、法、德、意、俄五國外語的先生做老師，學習了有快兩個月了，怎麽樣，我講的還行？”
“你就是個天才！”
說著一陣晃動。
“可說，咱能從我身上下來了嗎？你總帶球撞人，是犯規的！”
“哈哈哈哈，你怎麽長得越大越害羞呢？”
“貧僧也很難啊，對了，皇家藝術學院的假期和霍洛威比起來怎麽樣？”
瓦妮莎終於落了下來，苦著臉說到，
“夏日假期隻有3周，我再過一天就要返回倫敦了。”
“那我明天陪你去海灘？”
“好啊，好啊！”
沙灘、陽光、比基尼，李劍垚和瓦妮莎兩人在海邊相互塗抹防曬霜。
老司機李劍垚清心寡欲，湛藍的海水能夠平複所有奇思妙想。
可瓦妮莎這個女子仿佛過得不是夏天，而是春天，總是偷偷摸摸的占人便宜。
防曬霜是之前給瑪麗她們製作的那些同款，這次去倫敦還是要給她們一批的。
優點是不那麽白，防紫外線效果很好，缺點是能夠清晰的看清瓦妮莎的毛細血管攀上臉和脖子。
“嘿，妞，你可以從現在開始倒數，310天後，我就可以屈服在你的淫威之下了。意呆利的合法年齡是多少來的，十六歲？”
“哇喔，你好像是一個虔誠的教徒，恪守著古老的禮儀。”
“不然呢，我學過的醫術證明，保有童子身越久，身體就會越好，壽命也會更久。
這不同於歐美的浪漫，我們炎黃子孫還是比較含蓄的，不包括意外因素，我們的平均壽命也會高於其他地方。
這些是你們可能無法理解的地方，刹那芳華固然燦爛，可有違自然之道。
女菩薩，還望你慎而慎之！”
“我學習了一些漢語，可你說的‘慎而慎之’我聽不太懂。”
“我是說，你要小心，我可不想正在十六歲的年紀成為一個父親，我在生理上和心理上都還沒有做好準備。”
“好吧，雖然我不知道你在幹什麽，但是每半年一次的會麵確實時間夠久的。
你身邊一定有很多漂亮的女孩子，讓你流連忘返。”
“咦？成語不是這麽用的，我的故鄉在東方，從這裏離開回到故鄉，那才叫‘返’。
當然，我不是肯定有很多女孩子，事實上我有很多事要做，要學習，每日過得很辛苦的。
對了，我明年打算去倫敦讀書，到時候我們見麵的時間就會多了，你覺得我這個想法怎麽樣？”
“真的？你終於想通了！”
“哎！唔！！~~”
遭了！有人在吸我陽氣！
“je baise！arrêtez！”
過了好久，瓦妮莎才停止這樣冒險的動作，害羞的把腦袋埋在了李劍垚的胸口。
李劍垚的心髒也突突突的跳動著，該死的作者，如果重生那年十六歲，現在孩子都能滿地跑了吧！
“你打算讀哪所大學？”
“lse，牛津和劍橋距離倫敦有些遠，而且他們的碩士研究生需要的時間更久。”
“我在lse周邊花了16萬鎊，買了一棟公寓，那裏的節奏挺快的，如果你不喜歡回切爾西這邊住，可以住在那裏。”
“咦？我剛想和你說的，考慮一下倫敦市區的公寓和周邊的莊園。
買的位置怎麽樣？”
“就在lse邊上的河岸街，占地2400平米，包含地下車庫總共六層，一座有段曆史的建築了。
之前買切爾西那套別墅的經紀人介紹的，我覺得很合適。
你不會怪我自作主張吧？”
“當然不會，你買那裏的理由是什麽？”
“過去的數年，倫敦的房價比過去10年的增速還要快，恰好這個落魄的房東想要出售。
而那裏有lse、kcl兩所大學，使館、博物館、劇院、酒吧，是經濟非常活躍的地區，人流如織，隻要翻新一下，將來一定能夠升值！”
“聰明，不僅是那裏，皇家藝術學院那裏，肯辛頓公園周邊，甚至整個切爾西區、倫敦全市的房價都會保持升值的狀態，也許未來幾十年來隻有升值，沒有降價的可能。
公司的資金可以專門劃出一筆來做固定資產投資，不限於公寓、酒店、莊園，隻要有人肯出售，在價格不太離譜的情況下都可以購入。
經此一役，你對於房產的價值屬性已經有了概念，無非一點，位置、位置還是位置。
隻要選好位置，在普遍增值的情況下，價值增速會遠高於普通的位置。
雖然那些古董也有保值、增值的屬性，但相對於房產投資，格局上還是略有不足。
放心的去購置，我會再開支票給你。
除了租金收益，我們也要成立一個物業管理公司，去管理和經營這些物業，一個人是做不到處理這些事務的。”
“我知道，所以我留用了原有的物業經理，並請了保潔、維修人員、電力工程師和安保。”
“看來，你是個經營的天才！
哎，ne me suce pas！！”
對於李劍垚的神出鬼沒，法比奧老頭也算是習慣了，作為一個管家兼職農場負責人，隻要把自己權限內的事情搞明白就好了。
至於老板去哪了，那不重要。
匯報了一番家裏和農場裏的事情，家裏無非哪裏修繕了一下，開支是多少，員工有沒有增減。
至於巴蓋裏亞的農場，附加值最高的就是給瑪麗他們提供的胡蘿卜，其餘的農產品都經過盧卡的渠道銷往那不勒斯、羅馬、尼斯、馬賽甚至突尼斯了。
高度發達的地中海航線，能讓商品快速的流通。
匯報完成後，法比奧老頭又叫來傭人給李劍垚量尺寸，之前準備的衣服都小了，不能穿了，完事之後拎著李劍垚送他酒水開心的溜走了。
李劍垚則倒了倒時差，這個季節的巴勒莫，氣溫23到32度左右，微風，所以體感溫度會更低一些，不會感到酷熱難耐。
瓦妮莎也在意呆利，不過來的時候在公司裏，等她回來的時候，李劍垚已經睡醒一覺了。
“yao，你什麽時候來的？”
一臉欣喜的大凶妹子風情萬種，20歲的姑娘，美美噠。
李劍垚張開雙臂，這姑娘就飛奔過來，直接來了個帶球撞人。
“額。。唔。。中午剛到，睡了一覺，你去哪了？”
“去公司看了看，之前都是盧卡在處理業務，我總是要看一眼的，不然你問起來我什麽都不知道就顯得我比較多餘。”
“多餘是肯定不會的，看看也應該，怎麽樣，盧卡做的還可以？”
“歌詩達、法拉利、麗娃、農場以及和托馬斯的生意，都沒什麽新的變化，航運的業務在盧卡的操作下基本覆蓋了地中海周邊，按你說的，盧卡又在芬坎蒂尼訂購了兩艘十萬噸級貨船。
對了，按你的意思，我上個月剛剛收購了白馬酒莊，花費了320萬法郎，占地41公頃，這是一家有著130年曆史的酒莊，現在我們在雞國的酒莊數量已經有5家了，總麵積超過了600公頃。
而在意呆利，我們在托斯卡納、皮埃蒙特、威尼托三個主要葡萄酒產區也有超過200公頃的酒莊。
我想我們的紅酒投資應該告一段落了。”
“幹的漂亮！”
“天呐，你居然會說法語？”
“是的，我最近拜了一個會英、法、德、意、俄五國外語的先生做老師，學習了有快兩個月了，怎麽樣，我講的還行？”
“你就是個天才！”
說著一陣晃動。
“可說，咱能從我身上下來了嗎？你總帶球撞人，是犯規的！”
“哈哈哈哈，你怎麽長得越大越害羞呢？”
“貧僧也很難啊，對了，皇家藝術學院的假期和霍洛威比起來怎麽樣？”
瓦妮莎終於落了下來，苦著臉說到，
“夏日假期隻有3周，我再過一天就要返回倫敦了。”
“那我明天陪你去海灘？”
“好啊，好啊！”
沙灘、陽光、比基尼，李劍垚和瓦妮莎兩人在海邊相互塗抹防曬霜。
老司機李劍垚清心寡欲，湛藍的海水能夠平複所有奇思妙想。
可瓦妮莎這個女子仿佛過得不是夏天，而是春天，總是偷偷摸摸的占人便宜。
防曬霜是之前給瑪麗她們製作的那些同款，這次去倫敦還是要給她們一批的。
優點是不那麽白，防紫外線效果很好，缺點是能夠清晰的看清瓦妮莎的毛細血管攀上臉和脖子。
“嘿，妞，你可以從現在開始倒數，310天後，我就可以屈服在你的淫威之下了。意呆利的合法年齡是多少來的，十六歲？”
“哇喔，你好像是一個虔誠的教徒，恪守著古老的禮儀。”
“不然呢，我學過的醫術證明，保有童子身越久，身體就會越好，壽命也會更久。
這不同於歐美的浪漫，我們炎黃子孫還是比較含蓄的，不包括意外因素，我們的平均壽命也會高於其他地方。
這些是你們可能無法理解的地方，刹那芳華固然燦爛，可有違自然之道。
女菩薩，還望你慎而慎之！”
“我學習了一些漢語，可你說的‘慎而慎之’我聽不太懂。”
“我是說，你要小心，我可不想正在十六歲的年紀成為一個父親，我在生理上和心理上都還沒有做好準備。”
“好吧，雖然我不知道你在幹什麽，但是每半年一次的會麵確實時間夠久的。
你身邊一定有很多漂亮的女孩子，讓你流連忘返。”
“咦？成語不是這麽用的，我的故鄉在東方，從這裏離開回到故鄉，那才叫‘返’。
當然，我不是肯定有很多女孩子，事實上我有很多事要做，要學習，每日過得很辛苦的。
對了，我明年打算去倫敦讀書，到時候我們見麵的時間就會多了，你覺得我這個想法怎麽樣？”
“真的？你終於想通了！”
“哎！唔！！~~”
遭了！有人在吸我陽氣！
“je baise！arrêtez！”
過了好久，瓦妮莎才停止這樣冒險的動作，害羞的把腦袋埋在了李劍垚的胸口。
李劍垚的心髒也突突突的跳動著，該死的作者，如果重生那年十六歲，現在孩子都能滿地跑了吧！
“你打算讀哪所大學？”
“lse，牛津和劍橋距離倫敦有些遠，而且他們的碩士研究生需要的時間更久。”
“我在lse周邊花了16萬鎊，買了一棟公寓，那裏的節奏挺快的，如果你不喜歡回切爾西這邊住，可以住在那裏。”
“咦？我剛想和你說的，考慮一下倫敦市區的公寓和周邊的莊園。
買的位置怎麽樣？”
“就在lse邊上的河岸街，占地2400平米，包含地下車庫總共六層，一座有段曆史的建築了。
之前買切爾西那套別墅的經紀人介紹的，我覺得很合適。
你不會怪我自作主張吧？”
“當然不會，你買那裏的理由是什麽？”
“過去的數年，倫敦的房價比過去10年的增速還要快，恰好這個落魄的房東想要出售。
而那裏有lse、kcl兩所大學，使館、博物館、劇院、酒吧，是經濟非常活躍的地區，人流如織，隻要翻新一下，將來一定能夠升值！”
“聰明，不僅是那裏，皇家藝術學院那裏，肯辛頓公園周邊，甚至整個切爾西區、倫敦全市的房價都會保持升值的狀態，也許未來幾十年來隻有升值，沒有降價的可能。
公司的資金可以專門劃出一筆來做固定資產投資，不限於公寓、酒店、莊園，隻要有人肯出售，在價格不太離譜的情況下都可以購入。
經此一役，你對於房產的價值屬性已經有了概念，無非一點，位置、位置還是位置。
隻要選好位置，在普遍增值的情況下，價值增速會遠高於普通的位置。
雖然那些古董也有保值、增值的屬性，但相對於房產投資，格局上還是略有不足。
放心的去購置，我會再開支票給你。
除了租金收益，我們也要成立一個物業管理公司，去管理和經營這些物業，一個人是做不到處理這些事務的。”
“我知道，所以我留用了原有的物業經理，並請了保潔、維修人員、電力工程師和安保。”
“看來，你是個經營的天才！
哎，ne me suce pas！！”