第318章 cbd!
重返青春之華娛2000 作者：祿米夕牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
金文宇熱情的把四人叫過來，然後帶著他們去了會議室。
這次的老師就在裏麵，這次的教學地點也在這。
沒辦法，主要公司之前就不夠地方了，所以目前教學隻能安排在這裏。
不過不重要，又不是專業課。
今天要教給他們的是如何應付記者。
雖然他們幾人都是小卡拉米，而且這項技能可不能臨陣磨槍，這需要積攢經驗。
所以說，這個課程在哪教不是教。
不過搬到新公司，那麽教室就要弄一個了。
話說回來，現在已經快五月份了，金文宇按照餘賢的指示，把找公司新地方的事情放緩。
金文宇以為自己怎麽著也要找一兩個月，但是吧，結果找的很順利。
地方也不錯，當然，現在來說隻能是不錯。
因為現在這地方還沒發展起來呢。
金文宇找的公司新地點，是目前比較火的國貿cbd，就像之前說的，隻是比較火。
他在國貿寫字樓2座租了兩層。
1座實在是擠不進去，但是2座是新蓋的，再加上餘賢的幫忙，所以很順利的就租了下來。
租金也不便宜，兩層光是租金，一年就是大幾十萬，水電費自己交，還有物業費。
就這，還是人家看在餘賢上麵人的麵子上給的優惠。
餘賢也認為真的是很便宜，往後推個十幾年，不，幾年的功夫，這錢連一層都租不了。
所以餘賢直接讓金文宇定了三年的，至於為什麽隻有三年，那就是人家開發商也不傻，知道這裏遲早起飛，所以最多簽三年，三年後再方便漲價，不然直接簽十年，然後你一轉租，虧的是人家。
餘賢還挺失望的呢，因為他確實是想這個幹來著。
但是算他們聰明！
三年就三年！
其實這也是賺的，畢竟發展太快，餘賢估計明年這裏就要漲價。
畢竟這可是cbd，雖然現在沒那麽出名，但是往後越來越厲害。
其實餘賢也和這裏頗有淵源，那就是餘賢準備在這裏參與競標，準備拿地皮。
不過在這裏拿地皮不像在其他地方一樣，地你可以空著，這裏你必須在規定的時間內建好樓。
因為是國家規劃的經濟區，必須要跟著走，不能影響後續的規劃。
其實壓力有些大，但是餘賢怎麽會放棄，還是那句話，這裏可是cbd。
cbd雖然現在隻有一塊，但是往後會越來越大。
以前這裏是叫大北窯，因為在很多年前，這裏是一塊工業地，有一座大窯，所以老京城人都叫這裏大北窯。
直到現在還有很多人叫這裏大北窯呢。
金文宇就叫這裏大北窯。
但是公司準備搬到這裏了，金文宇非常順滑的改了口，叫這裏cbd。
畢竟cbd可比大北窯好聽多了。
餘賢這次要競拍的地皮，其實是一個工廠的一部分，以前好像是京城第一機床廠，不過搬地方了，現在就開始競標拿地。
工廠也大，主要這裏算是他們規劃地的外圍，有實力的看不上，看得上的實力不允許全部拿下，所以公家就把這個工廠拆成了三份，餘賢這次盯著的就是一片七畝多的地皮。
其實這片地在後世離著京城電視台挺近，而且距離大褲衩也不遠，不過這兩個地方還沒有開工呢，餘賢也不清楚，所以這次也算歪打正著。
在這裏蓋公司總部，具有先天優勢！
說到這次的競拍，餘賢也是打著蓋公司總部的想法，而且一座寫字樓，單層麵積最少800平米，不過這是最小的麵積，其實適合寫字樓的平米數是1500-2000平米。
況且你不能買正正好好的地皮，比如說你想建單層1000平米的寫字樓，那就隻買1000平，那不行，你必須留有空餘，最少百分之三十。
而且餘賢野心大，他深知如果拿下這塊商業地皮代表著什麽，所以他一咬牙，決定一定要拿下！
就算是影響後續的收購，大不了貸款他也要拿到。
其實也沒有那麽嚴峻，餘賢被後世的cbd名氣影響了，現在這裏還不出名呢，誰也不知道這裏將來會起飛，而且他要拿的地皮麵積不大，和那些一次拿幾十畝，甚至是按照公頃來算的開發商來說，真的是不叫事。
不過就這，餘賢還是各種打聽。
當餘賢得知他看上的那塊地沒有內幕，多少放下了心。
主要還是小，很多人都看不上。
這不正好嘛！
所以除了他想要的這塊地，餘賢還想著能不能撿漏。
但是這事不能急，隻能到時候看情況。
為了cbd，餘賢甚至決定這次來京城，畢竟如此大的事情，他覺得自己必須要冒險！
而且現在已經好多了，隨著天氣的炎熱，已經沒有新的感染者出現了，很多感染者也都已經出院。
這次的競標會在六月上旬開始，仙劍一也差不多拍完了。
正好。
但是眼前最為主要的，就是給公司搬家，這件事餘賢還是全部委托給了金文宇。對方做的很好，提前都安排好了。
除了規劃好辦公室劃分，還有就是桌椅板凳，金文宇都買好了，大概款式金文宇通過企鵝給餘賢發了過去。
雖然照片不怎麽清晰，和企鵝非主流時期的自拍照差不多，但也能看清，所以餘賢看完款式，沒問題就讓金文宇采購去了。
由於這次租了兩層，而且每層是1700平米，寬裕得很，甚至都有些大了，所以這次還規劃了舞蹈室，總之比之前的小二樓舒服多了，這次在國貿，再來一百個人到這裏工作都不帶擠的。
......
就在餘賢安心拍戲，然後準備殺青後回京城參加競拍時，港城那裏給他來了一個電話。
電話是劉福榮給他打來的，對方想邀請他參與一個fd籌款慈善演唱會，這個演唱會是由港城演藝界協會會長梅豔淓發起的號召，並且會擔任演唱會監製。
因為劉福榮人緣好，和餘賢多少算熟悉，所以劉福榮就來邀請他了。
餘賢倒是有些猶豫，但是想了想，港城熱的更快，估計也沒有病毒了，況且還是劉福榮給他打的電話，這個麵子得給，所以餘賢就答應了。
而且占用的時間也不多，用不著彩排也，畢竟是慈善演唱會，很多藝人都是不收錢的。
ps又到月末了，來個總結。
咋說呢，還和之前一樣吧，而且並沒有因為要寫新小說就糊弄。
挺好。
說到新小說，也是重點，其實我現在陷入了糾結，那就是寫了刪刪了寫。
因為我想到，如果下一本新書如果還是和餘老爺一樣，是不是成績也會差不多呢，這不白寫了嘛。
而且現在我算是主業，所以我考慮是不是要拋棄我個人的喜好，而迎合讀者。
比如寫單女主，把主角營造成聖人這樣子的。
而且還有舔粉絲，比如寫劉、楊單女主，這樣最少有保證。
希望大家給給意見。
大家更愛看什麽。
這次的老師就在裏麵，這次的教學地點也在這。
沒辦法，主要公司之前就不夠地方了，所以目前教學隻能安排在這裏。
不過不重要，又不是專業課。
今天要教給他們的是如何應付記者。
雖然他們幾人都是小卡拉米，而且這項技能可不能臨陣磨槍，這需要積攢經驗。
所以說，這個課程在哪教不是教。
不過搬到新公司，那麽教室就要弄一個了。
話說回來，現在已經快五月份了，金文宇按照餘賢的指示，把找公司新地方的事情放緩。
金文宇以為自己怎麽著也要找一兩個月，但是吧，結果找的很順利。
地方也不錯，當然，現在來說隻能是不錯。
因為現在這地方還沒發展起來呢。
金文宇找的公司新地點，是目前比較火的國貿cbd，就像之前說的，隻是比較火。
他在國貿寫字樓2座租了兩層。
1座實在是擠不進去，但是2座是新蓋的，再加上餘賢的幫忙，所以很順利的就租了下來。
租金也不便宜，兩層光是租金，一年就是大幾十萬，水電費自己交，還有物業費。
就這，還是人家看在餘賢上麵人的麵子上給的優惠。
餘賢也認為真的是很便宜，往後推個十幾年，不，幾年的功夫，這錢連一層都租不了。
所以餘賢直接讓金文宇定了三年的，至於為什麽隻有三年，那就是人家開發商也不傻，知道這裏遲早起飛，所以最多簽三年，三年後再方便漲價，不然直接簽十年，然後你一轉租，虧的是人家。
餘賢還挺失望的呢，因為他確實是想這個幹來著。
但是算他們聰明！
三年就三年！
其實這也是賺的，畢竟發展太快，餘賢估計明年這裏就要漲價。
畢竟這可是cbd，雖然現在沒那麽出名，但是往後越來越厲害。
其實餘賢也和這裏頗有淵源，那就是餘賢準備在這裏參與競標，準備拿地皮。
不過在這裏拿地皮不像在其他地方一樣，地你可以空著，這裏你必須在規定的時間內建好樓。
因為是國家規劃的經濟區，必須要跟著走，不能影響後續的規劃。
其實壓力有些大，但是餘賢怎麽會放棄，還是那句話，這裏可是cbd。
cbd雖然現在隻有一塊，但是往後會越來越大。
以前這裏是叫大北窯，因為在很多年前，這裏是一塊工業地，有一座大窯，所以老京城人都叫這裏大北窯。
直到現在還有很多人叫這裏大北窯呢。
金文宇就叫這裏大北窯。
但是公司準備搬到這裏了，金文宇非常順滑的改了口，叫這裏cbd。
畢竟cbd可比大北窯好聽多了。
餘賢這次要競拍的地皮，其實是一個工廠的一部分，以前好像是京城第一機床廠，不過搬地方了，現在就開始競標拿地。
工廠也大，主要這裏算是他們規劃地的外圍，有實力的看不上，看得上的實力不允許全部拿下，所以公家就把這個工廠拆成了三份，餘賢這次盯著的就是一片七畝多的地皮。
其實這片地在後世離著京城電視台挺近，而且距離大褲衩也不遠，不過這兩個地方還沒有開工呢，餘賢也不清楚，所以這次也算歪打正著。
在這裏蓋公司總部，具有先天優勢！
說到這次的競拍，餘賢也是打著蓋公司總部的想法，而且一座寫字樓，單層麵積最少800平米，不過這是最小的麵積，其實適合寫字樓的平米數是1500-2000平米。
況且你不能買正正好好的地皮，比如說你想建單層1000平米的寫字樓，那就隻買1000平，那不行，你必須留有空餘，最少百分之三十。
而且餘賢野心大，他深知如果拿下這塊商業地皮代表著什麽，所以他一咬牙，決定一定要拿下！
就算是影響後續的收購，大不了貸款他也要拿到。
其實也沒有那麽嚴峻，餘賢被後世的cbd名氣影響了，現在這裏還不出名呢，誰也不知道這裏將來會起飛，而且他要拿的地皮麵積不大，和那些一次拿幾十畝，甚至是按照公頃來算的開發商來說，真的是不叫事。
不過就這，餘賢還是各種打聽。
當餘賢得知他看上的那塊地沒有內幕，多少放下了心。
主要還是小，很多人都看不上。
這不正好嘛！
所以除了他想要的這塊地，餘賢還想著能不能撿漏。
但是這事不能急，隻能到時候看情況。
為了cbd，餘賢甚至決定這次來京城，畢竟如此大的事情，他覺得自己必須要冒險！
而且現在已經好多了，隨著天氣的炎熱，已經沒有新的感染者出現了，很多感染者也都已經出院。
這次的競標會在六月上旬開始，仙劍一也差不多拍完了。
正好。
但是眼前最為主要的，就是給公司搬家，這件事餘賢還是全部委托給了金文宇。對方做的很好，提前都安排好了。
除了規劃好辦公室劃分，還有就是桌椅板凳，金文宇都買好了，大概款式金文宇通過企鵝給餘賢發了過去。
雖然照片不怎麽清晰，和企鵝非主流時期的自拍照差不多，但也能看清，所以餘賢看完款式，沒問題就讓金文宇采購去了。
由於這次租了兩層，而且每層是1700平米，寬裕得很，甚至都有些大了，所以這次還規劃了舞蹈室，總之比之前的小二樓舒服多了，這次在國貿，再來一百個人到這裏工作都不帶擠的。
......
就在餘賢安心拍戲，然後準備殺青後回京城參加競拍時，港城那裏給他來了一個電話。
電話是劉福榮給他打來的，對方想邀請他參與一個fd籌款慈善演唱會，這個演唱會是由港城演藝界協會會長梅豔淓發起的號召，並且會擔任演唱會監製。
因為劉福榮人緣好，和餘賢多少算熟悉，所以劉福榮就來邀請他了。
餘賢倒是有些猶豫，但是想了想，港城熱的更快，估計也沒有病毒了，況且還是劉福榮給他打的電話，這個麵子得給，所以餘賢就答應了。
而且占用的時間也不多，用不著彩排也，畢竟是慈善演唱會，很多藝人都是不收錢的。
ps又到月末了，來個總結。
咋說呢，還和之前一樣吧，而且並沒有因為要寫新小說就糊弄。
挺好。
說到新小說，也是重點，其實我現在陷入了糾結，那就是寫了刪刪了寫。
因為我想到，如果下一本新書如果還是和餘老爺一樣，是不是成績也會差不多呢，這不白寫了嘛。
而且現在我算是主業，所以我考慮是不是要拋棄我個人的喜好，而迎合讀者。
比如寫單女主，把主角營造成聖人這樣子的。
而且還有舔粉絲，比如寫劉、楊單女主，這樣最少有保證。
希望大家給給意見。
大家更愛看什麽。