第325章 餘老爺就這樣!
重返青春之華娛2000 作者：祿米夕牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
殺青宴結束後，餘賢就提前動身回到了京城，因為還有很多事情要他去辦。
最主要的就是之前說到的，cbd地皮的事情。
餘賢有熟人，已經徹底打探好了。
比如他看中的那塊地，起拍價隻有兩千萬，別看這個價格很高，這個錢都可以拿麵積不小的民用住宅地了。但這是國家劃定的經濟區，雖然隻有七畝地，但價格肯定是低不了的。
其實在餘賢看來，兩千萬起拍都已經很便宜了，這可是cbd，七畝多的地皮，兩千萬，做夢都要笑醒。
雖然產權隻有五十年，但那也夠了。
而且這塊地就是個邊角料，一些有實力的大企業看不上，所以競爭不算激烈。
餘賢找了專業拍賣人員估了一下，如果情況正常，四千萬以內肯定是可以拿下的。
餘賢一聽這個，心裏就更有底了。
他雖然收購了jd股份，同時也購買了很多影視作品的網播權，但是加起來才花了一千萬出點頭，他手裏還剩兩億多呢。
資金是足足的。
說句實在的，要不是規定買下地皮之後需要按照國家要求建設，他肯定是想買更多的土地。
不過那樣餘賢根本就撐不住，就算是找銀行貸款也不行，這是有人計算過的，所以餘賢也就不強求了。
搞房地產也不是他的主要目標。
說句實在的，搞房地產哪裏有搞網絡賺錢，而且更省事。
主要也是事情少。
你以為拿地皮蓋房那麽簡單啊，政府那裏先不提。從競標到蓋樓，裏麵的事情多的很呢，光是四證，餘賢就要舍麵子去辦，其他的一些小事情就更不用說了。
群魔亂舞都不為過。
餘老爺不想參與這些事，他隻想安安生生的賺錢。
......
其實餘賢來到京城的第一件事，不是商業上的事情，而是他自己的事情。
那就是他的大院子的裝修改造情況。
前段日子他來過，不過因為fd的原因，停工過一段時間，但是很快就複工了。
這次來，有了很明顯的改善。
首先就是大門，之前的門雖然沒有拆，但是工人也重新修繕和刷了漆。
兩扇紅旗木門看著很大氣，上麵甚至都有了雕花。
就連門口的石獅子貌似都被衝刷過了。
餘賢聽工頭介紹，大門雕花象征著主人的地位和財富，還有財源廣進、吉祥如意等寓意。
餘賢也不知道真的假的，但是聽著就是舒服。
大門就是一個擺設，也能鎖，不過明顯不實用，總不能讓餘老爺每次開門都要搬中框吧，這麽大的木板，他得累死。
其實就是電視劇裏，兩扇門中間放著鎖門的木板。
裝修團隊很貼心的在旁邊弄了一個防盜門，不過藏在大門的左側，從正麵看不顯眼。
然後就有意思了，從這個防盜門進去後，就是類似於玄關的地方，不過比正常的玄關大了很多，是倒座房改的，而且除了可以直接進院子之外，還有電梯。
這裏可以直通地下三層的地下室，不過現在還不能去，因為還在加固。
工頭和餘賢保證，不管是建築還是地下室，都是抗震的，安全第一位。
餘老爺聽到這話，再次露出了滿意的笑容。
然後就是直接進入到前院，現在這裏已經不是一片狼藉了，房屋已經都修繕加固好了，除了本身青灰色的原本磚色外，有的地方已經刷好了白漆，柱子統一刷上了紅漆，地上也重新鋪上了青石板，整體煥然一新。
餘賢就這麽一路走到最後的主屋，發現主屋還沒有蓋好。
是的，這次主屋在餘賢的要求下，直接扒了重新蓋的，主要之前的主屋擴建比較麻煩，麵積也固定了，所以餘賢直接大手一揮，重蓋！
玩的就是一個豪橫！
雖然主屋還沒有蓋好，但是明顯比周圍的建築大了很多，就這還是沒封頂呢，封了頂更高更氣派。
“何哥，不錯，不錯。”
“餘先生您喜歡就好。”工頭老何馬上應是，他也鬆了口氣，雖然他對自己和工人有信心，但還是擔心餘賢這個大明星不滿意，這要是去外麵傳他的手藝不好，那他多少年的聲譽就完了。
但是如果蓋好了，雇主滿意，大明星往外一說。
誒~
那他何家班也會出名，或者說又出了一個代表作。
這就是名人效應。
杠杠的。
之後餘賢就去了花園，不過這裏和其他地方相比，多少有些破敗，有些花草甚至已經被挖掉了，現場也放了很多工料。
但是餘賢可以理解，畢竟工程那麽大，東西要是全放外麵肯定會給人造成不便，而且也不放心，工料可是值錢的，被人順走了可就不好了，所以有這麽大的地方，不放這裏放哪裏。
況且花花草草那麽脆弱，鏟了就鏟了，回頭再種。
餘老爺可是講道理的人~
工頭見餘賢沒有任何異樣，放心了，能理解就好。
主要有些主家確實是奇葩和不好伺候。
“老何，很不錯，剩下的還要麻煩你了。”
“您放心！”
......
看完院子後，距離地皮競標還有一段時間，餘賢就開始忙活視頻網站的注冊。
這種視頻網站其實很好弄，而且國家現在鼓勵這種高新公司，所以注冊的很順利。
視頻網站公司全名叫“京城風車視頻網絡科技有限公司”，雖然其服務器什麽的目前都是在深市，但是不影響。
股份也分完了，餘賢占93%，金文宇2%，而且餘賢還很雞賊的把5%放到了小馬哥名下，餘賢的這個操作其實有很多用意，最主要的就是不能和企鵝綁死。
確實，這個視頻網站就是為企鵝留的，但是也說不準，萬一餘賢自己改主意了呢，而且企鵝認為是自己人，錢給少了怎麽辦，所以餘賢直接把股份給了小馬哥個人，人都是有私心的，這樣將來更好講價，或者是可以有其他操作。
理由餘賢早就和小馬哥說了，說公司還有其他股東，創始人們無所謂，但是那個mih是個什麽東西，不能讓他們占便宜。
小馬哥覺得有道理，所以就同意了。
公司注冊完就是網站的事情了。
網站名稱就是“風車視頻”。
域名的話，小馬哥速度很快，而且這個域名也沒有人注冊，所以很快就申請下來了。
fengcheshipin。還有fcsp\\fcys\\fcyy等和風車沾邊的域名。
就是為了防止有人將來碰瓷。
其實jd就上一世碰到過，最後好像花了不少錢才解決的。
餘賢不準備管，畢竟jd的發展過程關他什麽事，他就是吸血蟲。
而且這個事也不叫事，無非就是花點錢就解決的事情。
不過倒是可以派一個人注冊jd域名，然後再賣給他們，餘老爺從背後拿錢。
嘿嘿。
自己人都坑！
餘老爺就是尿性！
最主要的就是之前說到的，cbd地皮的事情。
餘賢有熟人，已經徹底打探好了。
比如他看中的那塊地，起拍價隻有兩千萬，別看這個價格很高，這個錢都可以拿麵積不小的民用住宅地了。但這是國家劃定的經濟區，雖然隻有七畝地，但價格肯定是低不了的。
其實在餘賢看來，兩千萬起拍都已經很便宜了，這可是cbd，七畝多的地皮，兩千萬，做夢都要笑醒。
雖然產權隻有五十年，但那也夠了。
而且這塊地就是個邊角料，一些有實力的大企業看不上，所以競爭不算激烈。
餘賢找了專業拍賣人員估了一下，如果情況正常，四千萬以內肯定是可以拿下的。
餘賢一聽這個，心裏就更有底了。
他雖然收購了jd股份，同時也購買了很多影視作品的網播權，但是加起來才花了一千萬出點頭，他手裏還剩兩億多呢。
資金是足足的。
說句實在的，要不是規定買下地皮之後需要按照國家要求建設，他肯定是想買更多的土地。
不過那樣餘賢根本就撐不住，就算是找銀行貸款也不行，這是有人計算過的，所以餘賢也就不強求了。
搞房地產也不是他的主要目標。
說句實在的，搞房地產哪裏有搞網絡賺錢，而且更省事。
主要也是事情少。
你以為拿地皮蓋房那麽簡單啊，政府那裏先不提。從競標到蓋樓，裏麵的事情多的很呢，光是四證，餘賢就要舍麵子去辦，其他的一些小事情就更不用說了。
群魔亂舞都不為過。
餘老爺不想參與這些事，他隻想安安生生的賺錢。
......
其實餘賢來到京城的第一件事，不是商業上的事情，而是他自己的事情。
那就是他的大院子的裝修改造情況。
前段日子他來過，不過因為fd的原因，停工過一段時間，但是很快就複工了。
這次來，有了很明顯的改善。
首先就是大門，之前的門雖然沒有拆，但是工人也重新修繕和刷了漆。
兩扇紅旗木門看著很大氣，上麵甚至都有了雕花。
就連門口的石獅子貌似都被衝刷過了。
餘賢聽工頭介紹，大門雕花象征著主人的地位和財富，還有財源廣進、吉祥如意等寓意。
餘賢也不知道真的假的，但是聽著就是舒服。
大門就是一個擺設，也能鎖，不過明顯不實用，總不能讓餘老爺每次開門都要搬中框吧，這麽大的木板，他得累死。
其實就是電視劇裏，兩扇門中間放著鎖門的木板。
裝修團隊很貼心的在旁邊弄了一個防盜門，不過藏在大門的左側，從正麵看不顯眼。
然後就有意思了，從這個防盜門進去後，就是類似於玄關的地方，不過比正常的玄關大了很多，是倒座房改的，而且除了可以直接進院子之外，還有電梯。
這裏可以直通地下三層的地下室，不過現在還不能去，因為還在加固。
工頭和餘賢保證，不管是建築還是地下室，都是抗震的，安全第一位。
餘老爺聽到這話，再次露出了滿意的笑容。
然後就是直接進入到前院，現在這裏已經不是一片狼藉了，房屋已經都修繕加固好了，除了本身青灰色的原本磚色外，有的地方已經刷好了白漆，柱子統一刷上了紅漆，地上也重新鋪上了青石板，整體煥然一新。
餘賢就這麽一路走到最後的主屋，發現主屋還沒有蓋好。
是的，這次主屋在餘賢的要求下，直接扒了重新蓋的，主要之前的主屋擴建比較麻煩，麵積也固定了，所以餘賢直接大手一揮，重蓋！
玩的就是一個豪橫！
雖然主屋還沒有蓋好，但是明顯比周圍的建築大了很多，就這還是沒封頂呢，封了頂更高更氣派。
“何哥，不錯，不錯。”
“餘先生您喜歡就好。”工頭老何馬上應是，他也鬆了口氣，雖然他對自己和工人有信心，但還是擔心餘賢這個大明星不滿意，這要是去外麵傳他的手藝不好，那他多少年的聲譽就完了。
但是如果蓋好了，雇主滿意，大明星往外一說。
誒~
那他何家班也會出名，或者說又出了一個代表作。
這就是名人效應。
杠杠的。
之後餘賢就去了花園，不過這裏和其他地方相比，多少有些破敗，有些花草甚至已經被挖掉了，現場也放了很多工料。
但是餘賢可以理解，畢竟工程那麽大，東西要是全放外麵肯定會給人造成不便，而且也不放心，工料可是值錢的，被人順走了可就不好了，所以有這麽大的地方，不放這裏放哪裏。
況且花花草草那麽脆弱，鏟了就鏟了，回頭再種。
餘老爺可是講道理的人~
工頭見餘賢沒有任何異樣，放心了，能理解就好。
主要有些主家確實是奇葩和不好伺候。
“老何，很不錯，剩下的還要麻煩你了。”
“您放心！”
......
看完院子後，距離地皮競標還有一段時間，餘賢就開始忙活視頻網站的注冊。
這種視頻網站其實很好弄，而且國家現在鼓勵這種高新公司，所以注冊的很順利。
視頻網站公司全名叫“京城風車視頻網絡科技有限公司”，雖然其服務器什麽的目前都是在深市，但是不影響。
股份也分完了，餘賢占93%，金文宇2%，而且餘賢還很雞賊的把5%放到了小馬哥名下，餘賢的這個操作其實有很多用意，最主要的就是不能和企鵝綁死。
確實，這個視頻網站就是為企鵝留的，但是也說不準，萬一餘賢自己改主意了呢，而且企鵝認為是自己人，錢給少了怎麽辦，所以餘賢直接把股份給了小馬哥個人，人都是有私心的，這樣將來更好講價，或者是可以有其他操作。
理由餘賢早就和小馬哥說了，說公司還有其他股東，創始人們無所謂，但是那個mih是個什麽東西，不能讓他們占便宜。
小馬哥覺得有道理，所以就同意了。
公司注冊完就是網站的事情了。
網站名稱就是“風車視頻”。
域名的話，小馬哥速度很快，而且這個域名也沒有人注冊，所以很快就申請下來了。
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就是為了防止有人將來碰瓷。
其實jd就上一世碰到過，最後好像花了不少錢才解決的。
餘賢不準備管，畢竟jd的發展過程關他什麽事，他就是吸血蟲。
而且這個事也不叫事，無非就是花點錢就解決的事情。
不過倒是可以派一個人注冊jd域名，然後再賣給他們，餘老爺從背後拿錢。
嘿嘿。
自己人都坑！
餘老爺就是尿性！