第479章 餘老爺的手頭也緊了
重返青春之華娛2000 作者：祿米夕牛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
餘賢和雷翔等人談事情的時間比金文宇他們長了很多，一直從九點半談到了中午十二點多，而且就這還沒談完。
最後看著大中午了，都餓了，才決定出去吃個飯，然後繼續。
其實也正常，金色風車控股的事情那都是大事。
咱就說句實在的，就連風車視頻都比風車娛樂重要。
而且是重要得多。
畢竟一個是將來的平台，一個是娛樂公司，沒法比的。
要不是風車娛樂是餘賢的初始企業，有了感情，他早就全權委托給金文宇管了。
不過他也有了等過幾年，等公司徹底穩定了，他就直接讓金文宇全權負責，但是現在還不是時候。
......
“餘總，這個是幾家設計公司給出的方案，還有這幾家建築公司的投標。”
此時說話的是金色風車控股的副總裁之一，李長國。
其人四十來歲，看著就是知識分子，一副商業精英的模樣。
其實單從外表看，是完全符合的。
這位是餘賢通過獵頭公司找過來的人才，之前是在一家國企管理層工作，可謂經驗豐富。
對方說的設計公司和投標，其實就是餘賢在cbd買的那塊地，離著現在他們的辦公地點不遠。
現在他們要開始選擇了。
這塊地的計劃工作他們早就開始了，畢竟這可是蓋一棟樓，而且還是大型寫字樓，還需要給設計公司設計方案的時間等一係列的事情，總之現在的速度已經很快了。
餘賢看著資料，有些頭疼，因為這個的專業性，他多少有些看不懂，於是他放下詳細的設計資料。
而是看起了那幾張概念設計圖。
這幾份概念設計圖是由幾家設計公司參與設計。
因為麵積問題，所以三百米的大樓那是別想了。
餘賢當初買的地七畝多，差不多五千平米。按照餘賢，也就是甲方的需求，就是麵積能大就大，因為這是將來餘賢的公司大本營，所以他想著，能盡量宏偉一點就宏偉一點。
商用地的30%建築率，所以那些有意拿下這一單的設計公司都是卡著臨界點設計的。
也就是30%的建築利用率，最後的的單層建築麵積為1380平米。
就算有的公司不一樣，但那是相差也不超過五十平米。
這個單層平米建築算不上頂級寫字樓，但是可以算得上是甲級寫字樓最好的。
其中一家的頗得他的意，但是吧，也沒有給人多驚豔的感覺。
就是一棟後世比較常見的全景玻璃的那種寫字樓。
大樓並沒有那種造型奇特的樣子，就像剛才說的，餘賢買的那塊地麵積有限，而且還有卡著30%的商業建築率，所以像京城中信大廈，也就是中國尊，還有銀泰中心那種的超高建築就別想了。
餘賢看中的就是規規矩矩的寫字樓，然後外麵全是玻璃。
其實吧，這個造型放在後世那比較普通，或者說常見，但是放在現在，可以說是真的不錯了。
也不是餘賢不想弄什麽比較有代表性的建築，但是誰讓他當初買的地就那麽大呢。
而且也不是當初他不想買大的，而是競爭不過。
畢竟這裏是cbd。
能拿下來一塊就不錯了，要啥自行車。
現在他買的麵積隻能支撐這樣的建築。
不過他看中的建築也不能說不行，也非常不錯。
他看中的大樓，裏麵的介紹是總層數是地上五十層地下四層，再加上一些其他樓層，高度為199米。
就這高度已經是到頂了，因為再高，那就要考慮結構問題，畢竟麵積就那麽大。
但是餘賢看的也是非常滿意的，因為這個概念圖裏的大樓，比他們現在待的國貿寫字樓2座還高幾十米，層數也多，單層麵積相差也不大。
對比於其他的設計圖，這家更符合餘賢的要求。
“李副總，這個我看著不錯，你看看。”餘賢直接把他看中的概念圖遞給了對方。
李長國雙手接過，一看果然。
他其實早就猜到了，自己的這位明星老板肯定會喜歡這種高大顯眼的建築。
但是他隻是想了一下，然後他就開始給餘賢講解這個設計圖是由哪家設計公司設計的，還有建築施工、政府政策等一係列問題。
餘賢雖然大部分都聽不懂，而且剩下的還是一知半解，但還是硬著聽了下去。
等對方介紹完，餘賢就開始各種提問。
也不是餘賢事多，而是這個項目真的是太重要了，畢竟這可是將來風車係公司的大本營，還是在cbd，怎麽可能就那麽簡簡單單的談完。
差不多一個小時之後，餘賢該問的都問好，李長國才收拾好資料離開。
而且這還不代表蓋樓的事情結束，還有招標等，反正麻煩得很。
後續全體公司高層也都會過來開會。
雖然大樓怎麽蓋，都是餘賢的一言堂，但是他想著，這種大事，還是多聽聽別人的意見為好。
因為蓋樓這件事，也就是隻有少部分公司高層知道。
而且他還需要向全體公司放消息，提升士氣。
隻要好好在公司幹，那麽未來是光明的！
他餘賢那是實力大大的有！
不過呢，後麵餘賢就開始頭疼了。
原因無他，資金問題。
如此大型建築，說句實在的，餘老爺很吃力。
更別說那種三百米以上的建築了。
而且餘賢現在的資金真的是比較緊張，因為之前收購的bd股份，雖然人家是半賣半送，而且還沒上市，但是也是花了餘賢不少錢的，還有這段日子裏，他收了不少房產，這也花了不少錢。
而且後麵還有大頭，那就是餘賢收購小馬哥和其管理層的股份，幾乎花了他手裏的一多半資金。
現在還要蓋大樓，別看幾家設計公司給的方案都有不同，但是總花費基本上都是一個億以上。
餘賢現在也是一改往日的闊綽，變的手頭有些緊了。
那就隻能去找銀行了。
其實餘賢的煩惱也是小煩惱。
但是誰讓餘老爺富裕久了呢。
最後看著大中午了，都餓了，才決定出去吃個飯，然後繼續。
其實也正常，金色風車控股的事情那都是大事。
咱就說句實在的，就連風車視頻都比風車娛樂重要。
而且是重要得多。
畢竟一個是將來的平台，一個是娛樂公司，沒法比的。
要不是風車娛樂是餘賢的初始企業，有了感情，他早就全權委托給金文宇管了。
不過他也有了等過幾年，等公司徹底穩定了，他就直接讓金文宇全權負責，但是現在還不是時候。
......
“餘總，這個是幾家設計公司給出的方案，還有這幾家建築公司的投標。”
此時說話的是金色風車控股的副總裁之一，李長國。
其人四十來歲，看著就是知識分子，一副商業精英的模樣。
其實單從外表看，是完全符合的。
這位是餘賢通過獵頭公司找過來的人才，之前是在一家國企管理層工作，可謂經驗豐富。
對方說的設計公司和投標，其實就是餘賢在cbd買的那塊地，離著現在他們的辦公地點不遠。
現在他們要開始選擇了。
這塊地的計劃工作他們早就開始了，畢竟這可是蓋一棟樓，而且還是大型寫字樓，還需要給設計公司設計方案的時間等一係列的事情，總之現在的速度已經很快了。
餘賢看著資料，有些頭疼，因為這個的專業性，他多少有些看不懂，於是他放下詳細的設計資料。
而是看起了那幾張概念設計圖。
這幾份概念設計圖是由幾家設計公司參與設計。
因為麵積問題，所以三百米的大樓那是別想了。
餘賢當初買的地七畝多，差不多五千平米。按照餘賢，也就是甲方的需求，就是麵積能大就大，因為這是將來餘賢的公司大本營，所以他想著，能盡量宏偉一點就宏偉一點。
商用地的30%建築率，所以那些有意拿下這一單的設計公司都是卡著臨界點設計的。
也就是30%的建築利用率，最後的的單層建築麵積為1380平米。
就算有的公司不一樣，但那是相差也不超過五十平米。
這個單層平米建築算不上頂級寫字樓，但是可以算得上是甲級寫字樓最好的。
其中一家的頗得他的意，但是吧，也沒有給人多驚豔的感覺。
就是一棟後世比較常見的全景玻璃的那種寫字樓。
大樓並沒有那種造型奇特的樣子，就像剛才說的，餘賢買的那塊地麵積有限，而且還有卡著30%的商業建築率，所以像京城中信大廈，也就是中國尊，還有銀泰中心那種的超高建築就別想了。
餘賢看中的就是規規矩矩的寫字樓，然後外麵全是玻璃。
其實吧，這個造型放在後世那比較普通，或者說常見，但是放在現在，可以說是真的不錯了。
也不是餘賢不想弄什麽比較有代表性的建築，但是誰讓他當初買的地就那麽大呢。
而且也不是當初他不想買大的，而是競爭不過。
畢竟這裏是cbd。
能拿下來一塊就不錯了，要啥自行車。
現在他買的麵積隻能支撐這樣的建築。
不過他看中的建築也不能說不行，也非常不錯。
他看中的大樓，裏麵的介紹是總層數是地上五十層地下四層，再加上一些其他樓層，高度為199米。
就這高度已經是到頂了，因為再高，那就要考慮結構問題，畢竟麵積就那麽大。
但是餘賢看的也是非常滿意的，因為這個概念圖裏的大樓，比他們現在待的國貿寫字樓2座還高幾十米，層數也多，單層麵積相差也不大。
對比於其他的設計圖，這家更符合餘賢的要求。
“李副總，這個我看著不錯，你看看。”餘賢直接把他看中的概念圖遞給了對方。
李長國雙手接過，一看果然。
他其實早就猜到了，自己的這位明星老板肯定會喜歡這種高大顯眼的建築。
但是他隻是想了一下，然後他就開始給餘賢講解這個設計圖是由哪家設計公司設計的，還有建築施工、政府政策等一係列問題。
餘賢雖然大部分都聽不懂，而且剩下的還是一知半解，但還是硬著聽了下去。
等對方介紹完，餘賢就開始各種提問。
也不是餘賢事多，而是這個項目真的是太重要了，畢竟這可是將來風車係公司的大本營，還是在cbd，怎麽可能就那麽簡簡單單的談完。
差不多一個小時之後，餘賢該問的都問好，李長國才收拾好資料離開。
而且這還不代表蓋樓的事情結束，還有招標等，反正麻煩得很。
後續全體公司高層也都會過來開會。
雖然大樓怎麽蓋，都是餘賢的一言堂，但是他想著，這種大事，還是多聽聽別人的意見為好。
因為蓋樓這件事，也就是隻有少部分公司高層知道。
而且他還需要向全體公司放消息，提升士氣。
隻要好好在公司幹，那麽未來是光明的！
他餘賢那是實力大大的有！
不過呢，後麵餘賢就開始頭疼了。
原因無他，資金問題。
如此大型建築，說句實在的，餘老爺很吃力。
更別說那種三百米以上的建築了。
而且餘賢現在的資金真的是比較緊張，因為之前收購的bd股份，雖然人家是半賣半送，而且還沒上市，但是也是花了餘賢不少錢的，還有這段日子裏，他收了不少房產，這也花了不少錢。
而且後麵還有大頭，那就是餘賢收購小馬哥和其管理層的股份，幾乎花了他手裏的一多半資金。
現在還要蓋大樓，別看幾家設計公司給的方案都有不同，但是總花費基本上都是一個億以上。
餘賢現在也是一改往日的闊綽，變的手頭有些緊了。
那就隻能去找銀行了。
其實餘賢的煩惱也是小煩惱。
但是誰讓餘老爺富裕久了呢。