第524章 有概念，才能立項，立項才能分配到資源
重生：保送清北，我讓校花震驚了 作者：追著落日看銀河 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“大舅啊，你怎麽還跟我分個彼此呢？”
“而且，那是你的戰友，人家讓你入股，是因為你們之間的關係，我在人家麵前有個屁的麵子啊？”
“你就聽我的，你去考察，考察明白了，決定投了，咱就投，錢我出，股份一人一半，我那一半，放我媽名下，事你來做，錢我媽賺，就當是，你這麽多年給我壓歲錢的利息吧。”
餘天成嘿嘿一笑。
“利息？”
“這利息，也太多了點吧？”
魏曉峰一臉呆滯的看著窗戶外的景色說道。
“那就當你風吹坤坤涼的精神損失費。”
餘天成說完就掛了電話。
“兔崽子！”
魏曉峰正要對著電話開罵，卻發現對方已經掛了，氣的他直翻白眼。
掛了電話，一轉身，發現魏曉琴不知道何時就在自己身後，把餘天成也嚇了一跳。
“談完了？”
魏曉琴其實也是剛剛開門出來，隻是聽了最後一句什麽利息之類的，所以對餘天成和魏曉峰談了什麽，還是有些好奇。
“完事了！”
餘天成點頭說道。
“怎麽樣？”
魏曉琴眼中帶著期盼，很明顯，對自己這個弟弟，她還是很想照顧一把的。
當然，魏曉峰自己也比較爭氣，在賺錢這方麵，人家是能吃苦受累的。
不然也不會年紀輕輕的，就已經有了幾十萬的身價。
“進屋談！”
餘天成推門進屋，走到桌子旁，先給自己倒了杯水喝。
剛才跟魏曉峰聊了半天，口幹舌燥的。
“你們談什麽呢？神神秘秘的，其實不用瞞著我，我還不知道你們那點小心思麽？”
餘聞言看到餘天成和魏曉琴走進來，冷哼一聲說道。
“沒打算瞞你啊，我準備給你和我媽設一個基金賬戶，裏麵先放個2000萬，我大舅這邊在談一個房地產項目，如果我舅這邊的項目能談妥，就先從他那投資開始做，如果我舅這邊的項目不行，我再幫你們重新做個項目，到時候讓我舅來操盤，你們倆跟著吃紅利就行了。”
餘天成很爽快的就跟魏曉琴和餘聞言攤牌了。
“2000萬？這麽多？”
魏曉琴嘴皮子都打哆嗦了。
“2000萬？地產項目？這地產項目可不好做，你怎麽突然想摻和房地產了？”
“我跟你媽可管不了這麽多錢。”
餘聞言還是知道自己幾斤幾兩重的，他一個高中老師，思想迂腐，講個課還可以，讓他開公司，那純粹是被老婆關在門外的漢子——門外漢。
而魏曉琴就更不是做生意的人了。
你讓她平時家長裏短打個麻將還行，做生意？
那不純純硬虧麽？
而且一出資就是2000萬，餘聞言可不敢這麽糟蹋自己兒子的錢。
“你倆就掛個名，然後做個資金監管，具體的事情，讓魏曉峰去操作。”
“他要是搞不定也沒關係，我打算在朗州搞個商超，劉叔現在不是也在搞棚改裝修這一塊麽？正好讓他幫幫忙，和魏曉峰一起做一下。”
餘天成深知懷璧其罪的道理。
目前他們家在朗州已經漸漸很有知名度了，很富有了。
這就會引來一些不必要的麻煩。
你隻有錢，沒有勢力是不行的，那樣會有很多人盯上你，想把錢從你的口袋裏掏出來。
這個社會，很多人為了錢是沒有底線的。
像魏曉琴和餘聞言，他們兩個都沒什麽背景，又擁有巨大財富，就會讓人豔羨，眼紅。
有句話叫不怕賊偷，就怕賊惦記。
想不讓賊惦記，你就得有自己的勢力。
怎麽有勢力？
放在以前，那就是買槍買人買看家護院的。
現在，置辦資產，開辦企業，造福一方。
你搞一個大型企業在那裏，一方麵給政府交稅，一方麵解決了就業問題，一方麵匯聚了人脈，一方麵將自己置於道德製高點。
這樣居心叵測的人想要找麻煩，都得掂量掂量了。
除非那些不開眼，沒有底線認知的愣頭青敢冒冒失失的衝上來，動用暴力手段搞點錢。
但是這種愣頭青連富人家的門朝哪邊開都找不到，就算他找到了，也會被外部力量給迅速壓製。
餘天成可太知道一個每年給政府納稅，解決就業問題的企業法人有多大能量了。
之前的他，或許還會想著給老兩口存個300萬的股票當養老。
但是現在，他不這麽想了。
老兩口需要有自己的事業，這樣他們才能對自己在外麵的打拚感同身受。
怎麽活一輩子不是活？
折騰唄。
“什麽是商超啊？”
魏曉琴對商超這個東西還沒有太大的概念。
“你今天去王府井看到的那種。”
“就是集超市，餐飲，電影院，文化娛樂什麽的於一體的娛樂設施。”
“你如果去了南方就知道，有很多商超，最典型的，就是萬達廣場，有空的話，你們可以全國飛一飛，找幾個有萬達廣場的城市去詳細了解一下。”
餘天成簡單的給兩人解釋了一下。
“那商超裏的東西賣的可貴了，朗州不行，朗州人消費不起。”
魏曉琴連連擺手：“尤其是那些奢侈品的品牌，肯定賣不動，放在星城還行，星城的消費能力還是比朗州要強一大截。”
“那些品牌方都是加盟的，要給租金的，我們隻負責建好後出租，你管他們生意好不好呢？”
“我們旱澇保收不就行了？”
餘天成無所謂的聳聳肩說道。
“那人家不賺錢，還能繼續幹下去麽？”
魏曉琴的思維，還處於那種做生意隻能賺錢不能虧的階段，所以一時半會有些轉不過彎來。
“他們不是看朗州，或者星城這一個點的虧損和賺錢的，他們要的是市場占有率。”
“就是我在這個城市擴張了，占有了這個城市的市場，那未來一二十年的市場占有率有多大，未來的人有多少財富，能賺多少錢，有多少規模，這都是有一個統計模型的。”
“很多品牌都是上市公司，他們要的是估值，市場占有率高了，估值就高，股價就漲，股東就高興。”
“所以即使一些地方虧錢，他們也會投資過去。”
“但是沒有市場占有率，就沒有相關的業務，也就沒什麽概念玩法了嘛！”
“新時代的商業，本質上是一個資源+概念+炒作的玩法。”
“你得有概念，才能立項，立了項，才能從上麵分配到資源。”
“有了資源就有了錢，有了錢發給工作的老百姓，老百姓有了錢就會吃喝玩樂，這不就形成正向循環了麽？”
“當然，這種概念模式在政策寬鬆，市場良好，經濟騰飛的過程中，會把泡泡吹的很大，會造成很多紙麵財富。”
餘天成把社會運轉用自己理解的方式給魏曉琴解釋著：“所以很多人身價多少多少，就像你兒子我一樣。”
“那如果政策收緊的過程中呢？”
魏曉琴大小也算個公務員，對於政策這倆字也算是很敏感的。
“而且，那是你的戰友，人家讓你入股，是因為你們之間的關係，我在人家麵前有個屁的麵子啊？”
“你就聽我的，你去考察，考察明白了，決定投了，咱就投，錢我出，股份一人一半，我那一半，放我媽名下，事你來做，錢我媽賺，就當是，你這麽多年給我壓歲錢的利息吧。”
餘天成嘿嘿一笑。
“利息？”
“這利息，也太多了點吧？”
魏曉峰一臉呆滯的看著窗戶外的景色說道。
“那就當你風吹坤坤涼的精神損失費。”
餘天成說完就掛了電話。
“兔崽子！”
魏曉峰正要對著電話開罵，卻發現對方已經掛了，氣的他直翻白眼。
掛了電話，一轉身，發現魏曉琴不知道何時就在自己身後，把餘天成也嚇了一跳。
“談完了？”
魏曉琴其實也是剛剛開門出來，隻是聽了最後一句什麽利息之類的，所以對餘天成和魏曉峰談了什麽，還是有些好奇。
“完事了！”
餘天成點頭說道。
“怎麽樣？”
魏曉琴眼中帶著期盼，很明顯，對自己這個弟弟，她還是很想照顧一把的。
當然，魏曉峰自己也比較爭氣，在賺錢這方麵，人家是能吃苦受累的。
不然也不會年紀輕輕的，就已經有了幾十萬的身價。
“進屋談！”
餘天成推門進屋，走到桌子旁，先給自己倒了杯水喝。
剛才跟魏曉峰聊了半天，口幹舌燥的。
“你們談什麽呢？神神秘秘的，其實不用瞞著我，我還不知道你們那點小心思麽？”
餘聞言看到餘天成和魏曉琴走進來，冷哼一聲說道。
“沒打算瞞你啊，我準備給你和我媽設一個基金賬戶，裏麵先放個2000萬，我大舅這邊在談一個房地產項目，如果我舅這邊的項目能談妥，就先從他那投資開始做，如果我舅這邊的項目不行，我再幫你們重新做個項目，到時候讓我舅來操盤，你們倆跟著吃紅利就行了。”
餘天成很爽快的就跟魏曉琴和餘聞言攤牌了。
“2000萬？這麽多？”
魏曉琴嘴皮子都打哆嗦了。
“2000萬？地產項目？這地產項目可不好做，你怎麽突然想摻和房地產了？”
“我跟你媽可管不了這麽多錢。”
餘聞言還是知道自己幾斤幾兩重的，他一個高中老師，思想迂腐，講個課還可以，讓他開公司，那純粹是被老婆關在門外的漢子——門外漢。
而魏曉琴就更不是做生意的人了。
你讓她平時家長裏短打個麻將還行，做生意？
那不純純硬虧麽？
而且一出資就是2000萬，餘聞言可不敢這麽糟蹋自己兒子的錢。
“你倆就掛個名，然後做個資金監管，具體的事情，讓魏曉峰去操作。”
“他要是搞不定也沒關係，我打算在朗州搞個商超，劉叔現在不是也在搞棚改裝修這一塊麽？正好讓他幫幫忙，和魏曉峰一起做一下。”
餘天成深知懷璧其罪的道理。
目前他們家在朗州已經漸漸很有知名度了，很富有了。
這就會引來一些不必要的麻煩。
你隻有錢，沒有勢力是不行的，那樣會有很多人盯上你，想把錢從你的口袋裏掏出來。
這個社會，很多人為了錢是沒有底線的。
像魏曉琴和餘聞言，他們兩個都沒什麽背景，又擁有巨大財富，就會讓人豔羨，眼紅。
有句話叫不怕賊偷，就怕賊惦記。
想不讓賊惦記，你就得有自己的勢力。
怎麽有勢力？
放在以前，那就是買槍買人買看家護院的。
現在，置辦資產，開辦企業，造福一方。
你搞一個大型企業在那裏，一方麵給政府交稅，一方麵解決了就業問題，一方麵匯聚了人脈，一方麵將自己置於道德製高點。
這樣居心叵測的人想要找麻煩，都得掂量掂量了。
除非那些不開眼，沒有底線認知的愣頭青敢冒冒失失的衝上來，動用暴力手段搞點錢。
但是這種愣頭青連富人家的門朝哪邊開都找不到，就算他找到了，也會被外部力量給迅速壓製。
餘天成可太知道一個每年給政府納稅，解決就業問題的企業法人有多大能量了。
之前的他，或許還會想著給老兩口存個300萬的股票當養老。
但是現在，他不這麽想了。
老兩口需要有自己的事業，這樣他們才能對自己在外麵的打拚感同身受。
怎麽活一輩子不是活？
折騰唄。
“什麽是商超啊？”
魏曉琴對商超這個東西還沒有太大的概念。
“你今天去王府井看到的那種。”
“就是集超市，餐飲，電影院，文化娛樂什麽的於一體的娛樂設施。”
“你如果去了南方就知道，有很多商超，最典型的，就是萬達廣場，有空的話，你們可以全國飛一飛，找幾個有萬達廣場的城市去詳細了解一下。”
餘天成簡單的給兩人解釋了一下。
“那商超裏的東西賣的可貴了，朗州不行，朗州人消費不起。”
魏曉琴連連擺手：“尤其是那些奢侈品的品牌，肯定賣不動，放在星城還行，星城的消費能力還是比朗州要強一大截。”
“那些品牌方都是加盟的，要給租金的，我們隻負責建好後出租，你管他們生意好不好呢？”
“我們旱澇保收不就行了？”
餘天成無所謂的聳聳肩說道。
“那人家不賺錢，還能繼續幹下去麽？”
魏曉琴的思維，還處於那種做生意隻能賺錢不能虧的階段，所以一時半會有些轉不過彎來。
“他們不是看朗州，或者星城這一個點的虧損和賺錢的，他們要的是市場占有率。”
“就是我在這個城市擴張了，占有了這個城市的市場，那未來一二十年的市場占有率有多大，未來的人有多少財富，能賺多少錢，有多少規模，這都是有一個統計模型的。”
“很多品牌都是上市公司，他們要的是估值，市場占有率高了，估值就高，股價就漲，股東就高興。”
“所以即使一些地方虧錢，他們也會投資過去。”
“但是沒有市場占有率，就沒有相關的業務，也就沒什麽概念玩法了嘛！”
“新時代的商業，本質上是一個資源+概念+炒作的玩法。”
“你得有概念，才能立項，立了項，才能從上麵分配到資源。”
“有了資源就有了錢，有了錢發給工作的老百姓，老百姓有了錢就會吃喝玩樂，這不就形成正向循環了麽？”
“當然，這種概念模式在政策寬鬆，市場良好，經濟騰飛的過程中，會把泡泡吹的很大，會造成很多紙麵財富。”
餘天成把社會運轉用自己理解的方式給魏曉琴解釋著：“所以很多人身價多少多少，就像你兒子我一樣。”
“那如果政策收緊的過程中呢？”
魏曉琴大小也算個公務員，對於政策這倆字也算是很敏感的。