“新兒，你看，這個小區隻有靠南這邊建了十幾棟別墅，迎賓館到咱這邊，小區內北麵還一大塊空地，那是準備過幾年再擴建小區的，房子肯定不夠用；你想想，老的高幹小區幾十棟，現在都住滿了。”
林新兒不理解了：“我們省有這麽多高幹嗎？不是退休就搬出去嗎？”
“根據我省規定，退休還可以住！至於高幹人數？那可是很多，算五年一屆，一屆退8—10個副省級高幹，那03年到現在，至少也退了16—20個高幹了，加上在職的32—36個高幹，也就是說，固定要48—56棟需求；而且，08年左右的時候，03年之前退休的一些高幹家屬也說要房子，所以那會也政策性給了一些，所以，基本上老的高幹小區45棟都住滿了；而新的高幹小區，都是聯排，一起22棟，除去正部級樓是獨棟外，能住（22—4）*2=36名副省級幹部，加上4棟正部級樓，新的高幹小區能住40位高幹。”
彭處長對這些情況了如指掌，而吳若飛則說：“彭處，據我所知，我省一共有本省退休正省級幹部8名，本省退休副省級幹部65名，加上在職的34名高幹，一起需要8+65+34=107套。除去正部級樓獨棟外，其餘的都是聯排，這個缺口很大的，現在可能滿打滿算夠用，過段時間就可能不是這樣說了，缺口是肯定很大的。”
彭處長繼續說：“最主要的是現在老高幹小區距離省行政中心太遠了，這距離，肯定得讓在職地都搬過來，過幾年，現在在職的這些退休後，新的高幹小區肯定就住不下了。所以現在新的高幹小區都是“使用權和所有權剝離”製度。領導調任了？直接把房子還給省機管局；領導退休了？如果想在南都昌章住？那就繼續在這住，不想在這住？就由那位領導自己找一個地方，省裏掏一筆錢，以省機管局的名義在該地買一套房，交給其居住。但大部分都會選擇留在本省，因為生活起來方便一些嘛。”
林新兒想起之前總隊那事兒，便問：“那老的高幹小區所有權是領導本人的嗎？”
彭處笑了：“那是曆史原因，那會有一個階段，是可以掏錢購買的，所以老的高幹小區很多產權都是領導個人了，這就導致一個小區這麽大，但產權不明晰。現在這個高幹小區就沒這樣了。”
正說著走著，就看到小區東邊有四棟獨棟單獨隔開來了，遠遠看過去，其實也不叫獨棟，也兩兩連在一起了，都是兩層小樓，看起來就很霸氣！
這幾棟單獨圍起來的樓，周圍全是攝像頭，入口和出口處，還有武警哨兵在站崗。
“這幾棟樓可不敢隨便進去，沒有裏頭領導的電話，是不可能放行的，這兒的安保妥妥牛！”
吳若飛一臉感慨地說。
轉了一圈，來到了吳書記家，吳書記家其實就在葉江河書記隔壁，倆人共一棟聯排，但彭處長想著帶林新兒“見見世麵”，所以才如此。
吳書記這會不在家，就他愛人在。
“阿姨，您好。”
彭處長還沒說完，阿姨就說：“小彭，家裏最近想要安排一名保障工作人員，可以嗎？我們一直想著能自己做就自己做，但這段時間老吳的工作太忙了，我平時也忙，照顧不到他，所以想著能否讓服務中心安排一位工作人員過來。”
“沒問題，小問題。”
彭處長帶著倆人往迎賓館走過去。
“其實這種事兒吧，阿姨直接給高幹樓服務中心打個電話就行，可能比較忙，那就由我們去辦吧。”
林新兒又疑惑了：“處長，高幹樓服務中心？是個什麽單位？”
“哈哈，你還真是個好奇寶寶啊。高幹樓服務中心是省機管局旗下的一個副廳級單位，是副廳級事業單位，專門對口保障高幹小區；內設辦公室、服務處、保障處、物管處。物管處呢，又管理旗下的小區物業等，而服務處則對口保障領導家裏的事兒，比如給領導家裏派保障人員，比如領導的衣服的洗滌和熨燙；保障處裏頭有車隊、水電維修科、綠化園林和亮化科…別小看這個單位隻有三四十人，很多都要碩士以上學曆來。”
林新兒聽明白了，但他仍然有些疑惑：“有這四十多人保障小區就夠了啊！一般的大型小區物業也沒這麽多人呐？那為什麽還要請物業呢？”
“哈哈，性質不一樣，各司其職罷了！前兩天還對外物業招標呢，三年，一千萬，因為確實有這麽大的物業需求；比如衣服的洗滌和熨燙、比如園林的管理…物管處管理物業，而物業人員是歸整個服務中心統一使用。”
林新兒沒說話了，他點點頭。
“我們這個小區是新建的，所以服務中心大樓還沒建好，服務中心暫時在迎賓館辦公；像老的高幹小區就有服務中心大樓。”
到了迎賓館三樓，這兒的很多辦公室都貼了牌，直接到服務處辦公室。
“彭處長，你好你好，什麽風把您吹來了？”
服務處的處長趕緊起身把三人迎進辦公室了。
“來看看兄弟你啊，哈哈，來，咱長話短說，吳書記家裏需要一位保障人員，你負責去安排一下。”
“好，我馬上安排，這種事兒不需要您走一趟，您一個電話就搞定的事兒，沒關係的，以後可不要這麽隆重了？受不起啊。”
寒暄了一會兒，彭處長帶著林新兒和吳若飛要離開。
“吃個便飯再走哇？”
“不吃了，回去還有工作，謝謝你的好意，改天一定狠狠地“宰”你一頓。”
到了迎賓館一樓，看到賓館吃早餐的大廳角落被屏風隔開了一小間，而且這小間的桌子和椅子都顯得很高檔很古樸。
“這就是一些省領導們吃早中晚餐的地方，有些省領導家人在外地，在家裏也懶得開火，就跑這兒來吃，這兒的菜品不多，但絕對色香味俱全。”
彭處長摟著林新兒的肩膀，一邊走一邊說。
林新兒不理解了：“我們省有這麽多高幹嗎？不是退休就搬出去嗎？”
“根據我省規定，退休還可以住！至於高幹人數？那可是很多，算五年一屆，一屆退8—10個副省級高幹，那03年到現在，至少也退了16—20個高幹了，加上在職的32—36個高幹，也就是說，固定要48—56棟需求；而且，08年左右的時候，03年之前退休的一些高幹家屬也說要房子，所以那會也政策性給了一些，所以，基本上老的高幹小區45棟都住滿了；而新的高幹小區，都是聯排，一起22棟，除去正部級樓是獨棟外，能住（22—4）*2=36名副省級幹部，加上4棟正部級樓，新的高幹小區能住40位高幹。”
彭處長對這些情況了如指掌，而吳若飛則說：“彭處，據我所知，我省一共有本省退休正省級幹部8名，本省退休副省級幹部65名，加上在職的34名高幹，一起需要8+65+34=107套。除去正部級樓獨棟外，其餘的都是聯排，這個缺口很大的，現在可能滿打滿算夠用，過段時間就可能不是這樣說了，缺口是肯定很大的。”
彭處長繼續說：“最主要的是現在老高幹小區距離省行政中心太遠了，這距離，肯定得讓在職地都搬過來，過幾年，現在在職的這些退休後，新的高幹小區肯定就住不下了。所以現在新的高幹小區都是“使用權和所有權剝離”製度。領導調任了？直接把房子還給省機管局；領導退休了？如果想在南都昌章住？那就繼續在這住，不想在這住？就由那位領導自己找一個地方，省裏掏一筆錢，以省機管局的名義在該地買一套房，交給其居住。但大部分都會選擇留在本省，因為生活起來方便一些嘛。”
林新兒想起之前總隊那事兒，便問：“那老的高幹小區所有權是領導本人的嗎？”
彭處笑了：“那是曆史原因，那會有一個階段，是可以掏錢購買的，所以老的高幹小區很多產權都是領導個人了，這就導致一個小區這麽大，但產權不明晰。現在這個高幹小區就沒這樣了。”
正說著走著，就看到小區東邊有四棟獨棟單獨隔開來了，遠遠看過去，其實也不叫獨棟，也兩兩連在一起了，都是兩層小樓，看起來就很霸氣！
這幾棟單獨圍起來的樓，周圍全是攝像頭，入口和出口處，還有武警哨兵在站崗。
“這幾棟樓可不敢隨便進去，沒有裏頭領導的電話，是不可能放行的，這兒的安保妥妥牛！”
吳若飛一臉感慨地說。
轉了一圈，來到了吳書記家，吳書記家其實就在葉江河書記隔壁，倆人共一棟聯排，但彭處長想著帶林新兒“見見世麵”，所以才如此。
吳書記這會不在家，就他愛人在。
“阿姨，您好。”
彭處長還沒說完，阿姨就說：“小彭，家裏最近想要安排一名保障工作人員，可以嗎？我們一直想著能自己做就自己做，但這段時間老吳的工作太忙了，我平時也忙，照顧不到他，所以想著能否讓服務中心安排一位工作人員過來。”
“沒問題，小問題。”
彭處長帶著倆人往迎賓館走過去。
“其實這種事兒吧，阿姨直接給高幹樓服務中心打個電話就行，可能比較忙，那就由我們去辦吧。”
林新兒又疑惑了：“處長，高幹樓服務中心？是個什麽單位？”
“哈哈，你還真是個好奇寶寶啊。高幹樓服務中心是省機管局旗下的一個副廳級單位，是副廳級事業單位，專門對口保障高幹小區；內設辦公室、服務處、保障處、物管處。物管處呢，又管理旗下的小區物業等，而服務處則對口保障領導家裏的事兒，比如給領導家裏派保障人員，比如領導的衣服的洗滌和熨燙；保障處裏頭有車隊、水電維修科、綠化園林和亮化科…別小看這個單位隻有三四十人，很多都要碩士以上學曆來。”
林新兒聽明白了，但他仍然有些疑惑：“有這四十多人保障小區就夠了啊！一般的大型小區物業也沒這麽多人呐？那為什麽還要請物業呢？”
“哈哈，性質不一樣，各司其職罷了！前兩天還對外物業招標呢，三年，一千萬，因為確實有這麽大的物業需求；比如衣服的洗滌和熨燙、比如園林的管理…物管處管理物業，而物業人員是歸整個服務中心統一使用。”
林新兒沒說話了，他點點頭。
“我們這個小區是新建的，所以服務中心大樓還沒建好，服務中心暫時在迎賓館辦公；像老的高幹小區就有服務中心大樓。”
到了迎賓館三樓，這兒的很多辦公室都貼了牌，直接到服務處辦公室。
“彭處長，你好你好，什麽風把您吹來了？”
服務處的處長趕緊起身把三人迎進辦公室了。
“來看看兄弟你啊，哈哈，來，咱長話短說，吳書記家裏需要一位保障人員，你負責去安排一下。”
“好，我馬上安排，這種事兒不需要您走一趟，您一個電話就搞定的事兒，沒關係的，以後可不要這麽隆重了？受不起啊。”
寒暄了一會兒，彭處長帶著林新兒和吳若飛要離開。
“吃個便飯再走哇？”
“不吃了，回去還有工作，謝謝你的好意，改天一定狠狠地“宰”你一頓。”
到了迎賓館一樓，看到賓館吃早餐的大廳角落被屏風隔開了一小間，而且這小間的桌子和椅子都顯得很高檔很古樸。
“這就是一些省領導們吃早中晚餐的地方，有些省領導家人在外地，在家裏也懶得開火，就跑這兒來吃，這兒的菜品不多，但絕對色香味俱全。”
彭處長摟著林新兒的肩膀，一邊走一邊說。