第207章 怎麽就投資成功了?
開局：酒吧裏撿了個老婆 作者：雪芙就是我的光 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哎，不務正業啊”
吳憶自己感慨了下，最近可能太快樂了，差點就忘了自己是個有係統的人，現在加個一億的資金一點感覺也沒有了，看來得搞點大事。
金鼎大廈的a棟已經掛上了淩晨集團的字樣。
金頂ab兩棟大廈都是36層，在周瑞的協調下，a棟從26層唐家輝的健身房起，到36層都是淩晨集團的辦公室。
位於35層和36層的金頂廣場公司，原本是這座建築的核心部分。
這裏不僅匯聚了酒店管理總部，還是商場及商業街運營管理的大本營，甚至連物業管理總部也設在這裏。
原本這樣的布局凸顯了金頂廣場在業務運營上的重要性和綜合性。
當周瑞接手這一攤子時，他立刻察覺到了其中的不尋常。
盡管金頂廣場隻是一個中型廣場，但其運營團隊卻擁有五六百人之多。
相比之下，規模比金頂大三倍的雙子國際綜合酒店，其運營團隊人數也不過如此。
五六百人幹這兩三百人的事？
這效率得多低？
新安金鼎廣場還是金鼎金鼎集團的優質產業都是這樣，實在難以想象要是其他地方會怎麽樣，也難怪金鼎會撐不下去，想來也是高層創業疲乏懶得管的緣故。
周瑞可是老樹煥發新春，精力十足。
他果斷地利用公司主體轉移的機會，對原有團隊進行了重新評估。
協議裏清清楚楚，我買你資產可沒說要接手你的團隊！
直接進行了重新麵試，重新篩選。
折騰了幾天，意外發現，已經不是那麽嚴格的審核，能留下的竟然還不超過一百五十人。
剩下的周瑞直接就一句話，找金鼎集團，你們的勞務主體並不是我。
對於金鼎集團來說，以四十八億的高價賣出金頂廣場已經大大超出了他們的預期。
因此，麵對周瑞對運營團隊的調整，他們並沒有過多糾結。
既然新東家不需要這麽多人，那就拿點賠償金，讓多餘的員工就地解散吧。
原本罵罵咧咧的人群聽說了有補償金之後也就消停了下來，就剩下幾個自己認為自己有能力竟然被拒絕接收的微微鬧了下。
最後，整個36層變成了老板辦公室和淩晨財務的辦公室，而34層35層是淩晨風投，28層到33層是淩晨娛樂，而27層計劃是要作為食堂，不過現在人員過少，就暫時沒辦理。
最開心的還是有氧會所的唐家輝，不僅賣了股權，而且因為協議健身卡，會所的生意還好了不少。
尤其是樓上是個娛樂公司，隨著藝人越來越多，健身房的誘惑成色也在暴增，最近就連周弘這種一萬年都不會來一次的人都開始有事沒事跑健身會所。
吳憶直接來到了35層淩晨風投，周瑞和黃凱早就等在了門口。
淩晨娛樂的場地需求和其他公司不太一樣，樓下除了三十三層作為基礎辦公地點外，其餘幾層都在裝修，地方捉襟見肘，所以暫時就借用了淩晨風投的會議室一起了。
對於吳憶來說自然是樂得自在。
難不成我還得一個公司一個公司的去開會不成？
其實淩晨風投也沒什麽人，據說34層都還沒開始啟用，愣是這樣，35層的人數也就零零散散，放在一千多平的辦公室顯得孤孤單單。
周瑞簡單介紹了一些辦公區域後便將吳憶引到了會議室內。
核心人員早就在會議室等待多時。
淩晨風投多了一個副總，一個高級投資總監，一個高級風控總監，還有兩個他在之前談投資的時候就見過的經理。
而淩晨娛樂多了兩個高級渠道總監，以及高級藝人總監，當然還有親愛的李開明運營副總。
吳憶看到李開明給自己擠了擠眼睛，才想起，李開明這周也算上了四天班了，都沒來得及問問幹的如何。
不過當著這麽多人，他也不適合說點什麽。
大家其實對吳憶都很好奇，畢竟是一個二十歲出頭的投資人，吳憶意外的發現，投資部這邊人看待他的眼神卻帶了不少的狂熱。
周瑞笑著說道：“我們首先給咱們的老板鼓掌，第一個投資就獲得了巨大的成功”。
話音剛落，所有人都鼓起了掌，投資部的人笑容滿麵。
吳憶滿頭的問號？啥情況，我投的東西不都是溢價產品，怎麽就投資成功了？
周瑞立即說道“老板，您還揣著明白裝糊塗呢”。
吳憶“啥？”。
周瑞笑道：“您上周拍的那塊掛在玉溪基金會下的那塊商業地地，早上突然發布，鷺州，北濱，興泉三市城際r1線得到了發改委的批複，而新安商業站將會作為重要的鷺州到北濱的大型中轉站，所以原本那是一塊普通地塊，現在變成了重點商業地塊啦，根據估算，光地麵價值，已經暴漲至了十億以上！”。
周瑞剛說完，所有人再次鼓掌了起來。
吳憶“......”。
他實在不好意思說，他真的就是想刷刷返利而已。
不過為了應景，吳憶還是很應景的說道：“沒意外的話，這個月找地塊合作的人會非常多，投資部辛苦了，我這個老板也沒什麽好表示的，這個月淩晨風投的所有人發三薪”。
又是一陣激動的掌聲，淩晨娛樂的幾個高管也是頗為激動，老板大不大氣關乎到未來有沒有錢景，有些公司雖然盈利高，但是老板小氣啊，你就是做死做活，他會覺得理所當然，所以很多人學到了想出頭就隻能單幹，但是又不是所有人都有創業的能力和動力。
黃凱自然也是人精，這種打雞血機會肯定不會放過，立即就說道：“你們看，我說了咱老板雖然年輕，但是出身大家族，格局這塊根本不用擔心”。
其實也就是見個麵，吳憶和這些素未謀麵的高管也聊不來什麽東西，簡單寒暄了兩下，周瑞就結束了會議，反正老板親臨的效果肯定是達到了。
所有人離開會議室，就剩下了黃凱和周瑞，接下來要匯報的多是重要事項。
黃凱率先說道“瑞飛娛樂已經同意了出讓天和傳媒百分之二十五股份的事情，但是他們要價比之前談的多出了三億，開價八億”。
吳憶自己感慨了下，最近可能太快樂了，差點就忘了自己是個有係統的人，現在加個一億的資金一點感覺也沒有了，看來得搞點大事。
金鼎大廈的a棟已經掛上了淩晨集團的字樣。
金頂ab兩棟大廈都是36層，在周瑞的協調下，a棟從26層唐家輝的健身房起，到36層都是淩晨集團的辦公室。
位於35層和36層的金頂廣場公司，原本是這座建築的核心部分。
這裏不僅匯聚了酒店管理總部，還是商場及商業街運營管理的大本營，甚至連物業管理總部也設在這裏。
原本這樣的布局凸顯了金頂廣場在業務運營上的重要性和綜合性。
當周瑞接手這一攤子時，他立刻察覺到了其中的不尋常。
盡管金頂廣場隻是一個中型廣場，但其運營團隊卻擁有五六百人之多。
相比之下，規模比金頂大三倍的雙子國際綜合酒店，其運營團隊人數也不過如此。
五六百人幹這兩三百人的事？
這效率得多低？
新安金鼎廣場還是金鼎金鼎集團的優質產業都是這樣，實在難以想象要是其他地方會怎麽樣，也難怪金鼎會撐不下去，想來也是高層創業疲乏懶得管的緣故。
周瑞可是老樹煥發新春，精力十足。
他果斷地利用公司主體轉移的機會，對原有團隊進行了重新評估。
協議裏清清楚楚，我買你資產可沒說要接手你的團隊！
直接進行了重新麵試，重新篩選。
折騰了幾天，意外發現，已經不是那麽嚴格的審核，能留下的竟然還不超過一百五十人。
剩下的周瑞直接就一句話，找金鼎集團，你們的勞務主體並不是我。
對於金鼎集團來說，以四十八億的高價賣出金頂廣場已經大大超出了他們的預期。
因此，麵對周瑞對運營團隊的調整，他們並沒有過多糾結。
既然新東家不需要這麽多人，那就拿點賠償金，讓多餘的員工就地解散吧。
原本罵罵咧咧的人群聽說了有補償金之後也就消停了下來，就剩下幾個自己認為自己有能力竟然被拒絕接收的微微鬧了下。
最後，整個36層變成了老板辦公室和淩晨財務的辦公室，而34層35層是淩晨風投，28層到33層是淩晨娛樂，而27層計劃是要作為食堂，不過現在人員過少，就暫時沒辦理。
最開心的還是有氧會所的唐家輝，不僅賣了股權，而且因為協議健身卡，會所的生意還好了不少。
尤其是樓上是個娛樂公司，隨著藝人越來越多，健身房的誘惑成色也在暴增，最近就連周弘這種一萬年都不會來一次的人都開始有事沒事跑健身會所。
吳憶直接來到了35層淩晨風投，周瑞和黃凱早就等在了門口。
淩晨娛樂的場地需求和其他公司不太一樣，樓下除了三十三層作為基礎辦公地點外，其餘幾層都在裝修，地方捉襟見肘，所以暫時就借用了淩晨風投的會議室一起了。
對於吳憶來說自然是樂得自在。
難不成我還得一個公司一個公司的去開會不成？
其實淩晨風投也沒什麽人，據說34層都還沒開始啟用，愣是這樣，35層的人數也就零零散散，放在一千多平的辦公室顯得孤孤單單。
周瑞簡單介紹了一些辦公區域後便將吳憶引到了會議室內。
核心人員早就在會議室等待多時。
淩晨風投多了一個副總，一個高級投資總監，一個高級風控總監，還有兩個他在之前談投資的時候就見過的經理。
而淩晨娛樂多了兩個高級渠道總監，以及高級藝人總監，當然還有親愛的李開明運營副總。
吳憶看到李開明給自己擠了擠眼睛，才想起，李開明這周也算上了四天班了，都沒來得及問問幹的如何。
不過當著這麽多人，他也不適合說點什麽。
大家其實對吳憶都很好奇，畢竟是一個二十歲出頭的投資人，吳憶意外的發現，投資部這邊人看待他的眼神卻帶了不少的狂熱。
周瑞笑著說道：“我們首先給咱們的老板鼓掌，第一個投資就獲得了巨大的成功”。
話音剛落，所有人都鼓起了掌，投資部的人笑容滿麵。
吳憶滿頭的問號？啥情況，我投的東西不都是溢價產品，怎麽就投資成功了？
周瑞立即說道“老板，您還揣著明白裝糊塗呢”。
吳憶“啥？”。
周瑞笑道：“您上周拍的那塊掛在玉溪基金會下的那塊商業地地，早上突然發布，鷺州，北濱，興泉三市城際r1線得到了發改委的批複，而新安商業站將會作為重要的鷺州到北濱的大型中轉站，所以原本那是一塊普通地塊，現在變成了重點商業地塊啦，根據估算，光地麵價值，已經暴漲至了十億以上！”。
周瑞剛說完，所有人再次鼓掌了起來。
吳憶“......”。
他實在不好意思說，他真的就是想刷刷返利而已。
不過為了應景，吳憶還是很應景的說道：“沒意外的話，這個月找地塊合作的人會非常多，投資部辛苦了，我這個老板也沒什麽好表示的，這個月淩晨風投的所有人發三薪”。
又是一陣激動的掌聲，淩晨娛樂的幾個高管也是頗為激動，老板大不大氣關乎到未來有沒有錢景，有些公司雖然盈利高，但是老板小氣啊，你就是做死做活，他會覺得理所當然，所以很多人學到了想出頭就隻能單幹，但是又不是所有人都有創業的能力和動力。
黃凱自然也是人精，這種打雞血機會肯定不會放過，立即就說道：“你們看，我說了咱老板雖然年輕，但是出身大家族，格局這塊根本不用擔心”。
其實也就是見個麵，吳憶和這些素未謀麵的高管也聊不來什麽東西，簡單寒暄了兩下，周瑞就結束了會議，反正老板親臨的效果肯定是達到了。
所有人離開會議室，就剩下了黃凱和周瑞，接下來要匯報的多是重要事項。
黃凱率先說道“瑞飛娛樂已經同意了出讓天和傳媒百分之二十五股份的事情，但是他們要價比之前談的多出了三億，開價八億”。