第131章 那點破事
重回1989，我隻想賺錢養家 作者：人醜事又多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“不就是房地產開發那點事嗎？沒見過豬跑還沒吃過豬肉？”陳強瞥了這人一眼，不屑地說道。
“你一個外行人，會懂咱們這行的門道？”說話的是年過四十，滿臉橫肉的中年人，一副暴發戶的模樣，有些不屑地說道。
在座不少人露出看笑話的表情，似乎覺得陳強死要麵子，不懂裝懂。
他們這些人的女伴，大多數是二十來歲的小姑娘，年輕漂亮，可見他們是什麽貨色。
“有什麽門道？說得很高大上一樣，不就是買地塊建房子賣給老百姓，賺取豐厚的利潤？”陳強撇嘴說道。
眾人聞言哄然大笑，還以為他懂得裏邊的門道，沒想到說出得是這樣的話。
在普通人眼裏，房地產開發就是買地建商品房，再賣出去賺錢。
隻是這其中的門道，可不是那麽簡單，涉及很多方麵。
“怎麽？我說的不對？難道你們是做慈善，買地建房子，免費送給老百姓？”陳強嘲諷道。
“嗬嗬……說得太對了！”有人笑嗬嗬地說道。
不少人附和，露出譏諷的笑容。
陳強聽出了這話裏的諷刺之意，也不惱怒，開口說道：“你們所謂的門道，是獲取土地的方式？用土地折價入股，還是拿下地塊再抵押給銀行，套取資金支付土地款，玩空手套白狼的招式……”
要知道後世房地產井噴時代，所有人都知道搞房地產開發賺錢，各行各業爭先恐後湧入這個賽道，不少都用空手套白狼的方式。
拍下地塊用抵押貸款的方式，從銀行套取資金，用來支付土地款，相當於不出一毛錢就拿下地塊，打個地基就進行預售，再用購房者的錢來蓋房子，房子蓋到一半，資金鏈斷裂就跑路，搞出了不少的爛尾項目。
聽到這話，眾人笑不出來了，目光不約而同地看向他，一個個如同見鬼一樣。
這一番話，等於揭了他們的老底，讓他們臉色變得難看起來。
陳強知道這個時候，要說最賺錢的行業，那還得是房地產。
不過，不是蓋房子，而是囤積地塊，等地價瘋狂上漲，再拋售出去，讓後來者接盤，賺個盆滿缽滿。
等過兩三年房地產泡沫來臨，各大房地產開發公司化作鳥獸散，再對地塊進行低價回購，繼續坐等地塊升值，那是穩賺不賠的生意。
他想著回去跟王文傑說一聲，廠子也買下幾塊地下來，回頭倒賣賺一筆資金。
正在這個時候，麥克風裏傳來刺耳的雜音，緊接著傳來一道優美的聲音，一下子把所有人的目光都聚集到舞台上去。
在場眾人原本如放養的牛羊，不約而同地找位置坐好，沒有人敢四處逗留。
整個大廳的嘈雜聲，一下子消失，變得無比地安靜。
陳強看了看腕表的時間，知道有領導要上去講話了。
片刻之後，一個西裝革履的中年人，戴著一副眼鏡，看起來文質彬彬的樣子，緩步走上舞台來。
台下眾人不約而同地鼓起掌來，掌聲持續了一分鍾左右。
“強哥，我好像在本地電視新聞上見過這人！”衛童玲小聲說道。
這個時候的電視，也收不到幾個電視台，本地電視台算一個，除此外也就省會和央視，也就周邊相鄰的城市電視台了。
“跟著鼓掌就行，不然沒有飯吃！嗬嗬……”陳強打趣道。
幾個領導上去發表言論，對個別企業進行表揚，又頒發了先進個人和先進企業的錦旗，才算完事。
開席之後，服務員陸續上菜，滿桌山珍海味，色香味俱全，好酒也不少。
眾人邊欣賞著舞台上的歌舞表演，邊品嚐著美味佳肴。
菜過五味，酒過三巡之後，眾人端著酒杯，四處走動進行交流。
陳強有了上次在半島莊園售樓中心的遭遇，沒敢讓妻子呆在原地，自己跑去和別人交談，而是把她帶在身邊。
這裏邊的熟人不少，很容易就碰見。
“程哥！”
陳強看到了農行的行長程俊，連忙打了招呼，走上前去。
程俊這次帶著愛人過來，跟他年紀相差無幾，人保養的很好，看著就像三十出頭，渾身透著貴氣。
“老弟，你也來了！”陳俊說著，打量了衛童玲一下，笑著說道：“這是弟媳吧，長得真漂亮！”
“嫂子也很漂亮！”衛童玲笑著說道。
“喲，弟妹真會說話！”程俊的愛人，連忙拉著她說起了話來。
程俊和陳強勾肩搭背到一旁，小聲地問道：“老弟，實話告訴老哥，高濤是你找人做掉的吧？”
“老哥說得啥話，我又不傻，剛把人打了，就把人做掉，那不是自找麻煩？”陳強打死不承認跟這事有關。
“不是就好，外邊都傳聞這事情跟你有關，高濤有個弟弟叫高武，那家夥是個瘋子！”程俊說道。
“那家夥我知道，打著外貿公司的幌子，幹走私的活！”陳強早找人打聽過了，說道：“那家夥搞了一單大買賣，在深市港口被抓，還沒判刑，估計沒個二三十年出不來！”
“那就好！走，鄭局他們幾個領導在那邊，我帶你過去敬杯酒！”程俊笑著說道。
陳強朝妻子那邊看去，有些不放心。
“有我愛人在，不會發生什麽事！”程俊看出他的心思，那是一朝被蛇咬，十年怕草繩，連忙安慰道。
陳強點了點頭，跟著他往舞台前麵的桌子走去。
那邊早已圍得水泄不通，一個個擠破腦袋往裏鑽，要借著敬酒的機會，在幾位領導麵前露個臉，想著往後好辦事。
在程俊的帶領下，陳強順利入圍，到了幾位領麵前，說上兩句好話，給他們敬了杯酒。
晚上十點的時候，飯局散場，陳強喝得醉醺醺，在妻子衛童玲的攙扶下，坐上了自家的車。
上車之後，他跟換了一個人，沒有一點醉意。
“你不是喝醉了嗎？”衛童玲有些詫異地說道。
“裝的！不然那幫孫子，可得使勁給我灌酒，嘿嘿……”陳強笑著說道。
這是以前多年應酬的經驗，真喝不了，那就得靠演技來裝醉，不然得喝的胃出血進醫院。
“酒還是少喝一點，那玩意傷身！”衛童玲說道。
陳強點了點頭，感覺有點燥熱，將車窗給打開，吹一下冷風。
這風一吹，人就感覺有點暈乎乎，胃裏一陣翻江倒海，靠著車窗就吐了起來。
“你一個外行人，會懂咱們這行的門道？”說話的是年過四十，滿臉橫肉的中年人，一副暴發戶的模樣，有些不屑地說道。
在座不少人露出看笑話的表情，似乎覺得陳強死要麵子，不懂裝懂。
他們這些人的女伴，大多數是二十來歲的小姑娘，年輕漂亮，可見他們是什麽貨色。
“有什麽門道？說得很高大上一樣，不就是買地塊建房子賣給老百姓，賺取豐厚的利潤？”陳強撇嘴說道。
眾人聞言哄然大笑，還以為他懂得裏邊的門道，沒想到說出得是這樣的話。
在普通人眼裏，房地產開發就是買地建商品房，再賣出去賺錢。
隻是這其中的門道，可不是那麽簡單，涉及很多方麵。
“怎麽？我說的不對？難道你們是做慈善，買地建房子，免費送給老百姓？”陳強嘲諷道。
“嗬嗬……說得太對了！”有人笑嗬嗬地說道。
不少人附和，露出譏諷的笑容。
陳強聽出了這話裏的諷刺之意，也不惱怒，開口說道：“你們所謂的門道，是獲取土地的方式？用土地折價入股，還是拿下地塊再抵押給銀行，套取資金支付土地款，玩空手套白狼的招式……”
要知道後世房地產井噴時代，所有人都知道搞房地產開發賺錢，各行各業爭先恐後湧入這個賽道，不少都用空手套白狼的方式。
拍下地塊用抵押貸款的方式，從銀行套取資金，用來支付土地款，相當於不出一毛錢就拿下地塊，打個地基就進行預售，再用購房者的錢來蓋房子，房子蓋到一半，資金鏈斷裂就跑路，搞出了不少的爛尾項目。
聽到這話，眾人笑不出來了，目光不約而同地看向他，一個個如同見鬼一樣。
這一番話，等於揭了他們的老底，讓他們臉色變得難看起來。
陳強知道這個時候，要說最賺錢的行業，那還得是房地產。
不過，不是蓋房子，而是囤積地塊，等地價瘋狂上漲，再拋售出去，讓後來者接盤，賺個盆滿缽滿。
等過兩三年房地產泡沫來臨，各大房地產開發公司化作鳥獸散，再對地塊進行低價回購，繼續坐等地塊升值，那是穩賺不賠的生意。
他想著回去跟王文傑說一聲，廠子也買下幾塊地下來，回頭倒賣賺一筆資金。
正在這個時候，麥克風裏傳來刺耳的雜音，緊接著傳來一道優美的聲音，一下子把所有人的目光都聚集到舞台上去。
在場眾人原本如放養的牛羊，不約而同地找位置坐好，沒有人敢四處逗留。
整個大廳的嘈雜聲，一下子消失，變得無比地安靜。
陳強看了看腕表的時間，知道有領導要上去講話了。
片刻之後，一個西裝革履的中年人，戴著一副眼鏡，看起來文質彬彬的樣子，緩步走上舞台來。
台下眾人不約而同地鼓起掌來，掌聲持續了一分鍾左右。
“強哥，我好像在本地電視新聞上見過這人！”衛童玲小聲說道。
這個時候的電視，也收不到幾個電視台，本地電視台算一個，除此外也就省會和央視，也就周邊相鄰的城市電視台了。
“跟著鼓掌就行，不然沒有飯吃！嗬嗬……”陳強打趣道。
幾個領導上去發表言論，對個別企業進行表揚，又頒發了先進個人和先進企業的錦旗，才算完事。
開席之後，服務員陸續上菜，滿桌山珍海味，色香味俱全，好酒也不少。
眾人邊欣賞著舞台上的歌舞表演，邊品嚐著美味佳肴。
菜過五味，酒過三巡之後，眾人端著酒杯，四處走動進行交流。
陳強有了上次在半島莊園售樓中心的遭遇，沒敢讓妻子呆在原地，自己跑去和別人交談，而是把她帶在身邊。
這裏邊的熟人不少，很容易就碰見。
“程哥！”
陳強看到了農行的行長程俊，連忙打了招呼，走上前去。
程俊這次帶著愛人過來，跟他年紀相差無幾，人保養的很好，看著就像三十出頭，渾身透著貴氣。
“老弟，你也來了！”陳俊說著，打量了衛童玲一下，笑著說道：“這是弟媳吧，長得真漂亮！”
“嫂子也很漂亮！”衛童玲笑著說道。
“喲，弟妹真會說話！”程俊的愛人，連忙拉著她說起了話來。
程俊和陳強勾肩搭背到一旁，小聲地問道：“老弟，實話告訴老哥，高濤是你找人做掉的吧？”
“老哥說得啥話，我又不傻，剛把人打了，就把人做掉，那不是自找麻煩？”陳強打死不承認跟這事有關。
“不是就好，外邊都傳聞這事情跟你有關，高濤有個弟弟叫高武，那家夥是個瘋子！”程俊說道。
“那家夥我知道，打著外貿公司的幌子，幹走私的活！”陳強早找人打聽過了，說道：“那家夥搞了一單大買賣，在深市港口被抓，還沒判刑，估計沒個二三十年出不來！”
“那就好！走，鄭局他們幾個領導在那邊，我帶你過去敬杯酒！”程俊笑著說道。
陳強朝妻子那邊看去，有些不放心。
“有我愛人在，不會發生什麽事！”程俊看出他的心思，那是一朝被蛇咬，十年怕草繩，連忙安慰道。
陳強點了點頭，跟著他往舞台前麵的桌子走去。
那邊早已圍得水泄不通，一個個擠破腦袋往裏鑽，要借著敬酒的機會，在幾位領導麵前露個臉，想著往後好辦事。
在程俊的帶領下，陳強順利入圍，到了幾位領麵前，說上兩句好話，給他們敬了杯酒。
晚上十點的時候，飯局散場，陳強喝得醉醺醺，在妻子衛童玲的攙扶下，坐上了自家的車。
上車之後，他跟換了一個人，沒有一點醉意。
“你不是喝醉了嗎？”衛童玲有些詫異地說道。
“裝的！不然那幫孫子，可得使勁給我灌酒，嘿嘿……”陳強笑著說道。
這是以前多年應酬的經驗，真喝不了，那就得靠演技來裝醉，不然得喝的胃出血進醫院。
“酒還是少喝一點，那玩意傷身！”衛童玲說道。
陳強點了點頭，感覺有點燥熱，將車窗給打開，吹一下冷風。
這風一吹，人就感覺有點暈乎乎，胃裏一陣翻江倒海，靠著車窗就吐了起來。