鄒傑向她匯報了自己新拓展的幾個客戶，聞晴肯定了他拓展新渠道的做法，但堅持酒廠和飼料廠的供應必須放在前麵，從企業發展的角度，糧食供應也是走薄利多銷的路子，酒廠和飼料廠消耗的糧食多，量大價格應該從優，也是在商言商的做法。
聞晴把這些道理說給大家聽，沈琳是搞財務的，也知道小批量的銷售雖然單價高，但不能支撐起整個糧食公司的銷售，鄒傑慢慢理會了聞晴的意司，也沒有放棄新渠道拓展，隻是改變單純追求利潤的心態。
李中華從新開辦的佳木斯辦事處和鄂省辦事處的工作成效得到啟發，提出製定辦事處升級分公司製度的想法，要給辦事處以更大的權限，聞晴點頭，讓他先去擬定一個初稿。
聞晴花了三天時間巡視各處，檢查下來，沒有發現問題，於是放下心來，看來，這幾個廠子經營管理日漸成熟，已經形成了自己的運行軌跡。
她去到酒廠辦公室，給平安機械廠黃廠長打電話。
黃廠長表示，從去年下半年生產電動自行車以來，整個銷售情況非常好，產品供不應求，他們準備馬上擴大生產規模，新的廠區已經開始準備修建，本月就會開工，聞晴答應他自己抽時間去一趟平安縣。
黃廠長應道：“小聞，你來了更好，我們再商量一下下一步的工作。”
聞晴又花了一個星期安排好三個企業的工作，自己才去了恒盛大廈，雖然她在藍天房地產開發公司沒有具體分管工作，好歹掛了副總的名，所以不時需要去公司，關心一下公司的運作情況。
謝陽見她來到公司，派人叫她過去他辦公室，說道：“聞總，你也太瀟灑了，一個多月不來公司一趟。”
聞晴開玩笑地說：“謝總，我是信任大家才能當甩手掌櫃的，不知道您叫我來有什麽吩咐？”
謝陽說：“東城麗景二期已經動工，這次準備修建80畝、5.3萬平方米，建築麵積大約10萬平方米，全部修建成十層樓的電梯房，我們打算修建成二梯四戶、單戶麵積有兩種，一種是二居室90平方米，一種是三居室122平方米，設計了四種戶型，這是設計圖。”
聞晴接過設計圖，一層樓是400平方米，一棟樓有二個單元，4部電梯，供96戶人家使用，二期一共修建11棟樓房，樓間距比一期更大，同時設計了一個400平方米的室內運動中心，外加一個4000平方米的花園，作為小區住戶的活動場所。
看起來環境不錯，建築容積率也不高，聞晴：“謝總，我發現這個小區沒有停車場。”
謝陽說道：“居民的自行車可以停在院牆外麵的車棚裏。”
聞晴強調：“是小汽車的停車場。”
謝陽笑道：“有買得起小汽車的人嗎？”
現在私人買車的幾乎沒有，就是公家買車也需要指標，聞晴說：“現在買不起車，以後呢？二十年後呢？”
家庭汽車是2000年後才逐漸多起來，不過想到二十年後保不準這片小區可能將進入拆遷範疇，聞晴就不吭聲了。
想到拆遷，聞晴問：“這11棟房子我可以買嗎？”
謝陽笑道：“聞大小姐不是已經買了一棟房子？還想買嗎？”
聞晴又道：“嗯，也對，咱們西城的20畝地什麽時候開發？其實我更傾向於買那邊的房子。”
謝陽心中一動，說道：“20畝地也就是1.3萬平方米，地塊不大，隻能修大約3.6萬平方米的建築，如果股東們要買，向外部銷售的就不多了。”
聞晴說道：“我認為可以盡快啟動這個項目，西城學校多，這些教授們也是高收入人群。”
謝陽說道：“咱們把股東們找來研究一下。”
於是讓人通知大家下午開會。
聞晴問道：“謝總，西城項目準備修成什麽樣子？”
謝陽反問：“你覺得應該修成什麽樣子？”
聞晴建議：“這邊學校多，修成小戶型比較好，總價不高。”
中午在恒盛的食堂吃了午飯，聞晴沒有回家，坐在辦公室思考平安機械廠電動自行車如何升級，一個產品麵世後，不能老是一成不變，需要進行升級換代，才能保持新鮮，不斷吸引拓展市場。
她以前提供的是最基礎的電動自行車，以後的升級方向有電池方麵的，比如擴大電池容量，延長使用時間，或者是改善騎行舒適程度方向的，或者是提高騎行速度的，聞晴幾方麵都在思考。
下午2點，秘書打電話提醒她上樓開會，到了會議室，水雅、紀峰、孫正平都已經到了，她坐下不久，顧啟成和謝陽也進來了。
謝陽把東城麗景二期進展給大家通報了，接著提出增加地下停車場的意見。
紀峰疑惑道：“修地下車庫有必要嗎？”
聞晴發表自己的意見：“我認為還是有必要的，咱們東城麗景一期、二期完工後一共居住1686戶，如果有10%的家庭買車，也有100多輛，如果沒有停車場，這些車足以把小區的通道塞滿，影響小區麵貌和居住環境，修建了地下停車場，以後不允許汽車進入小區，孩子老人都會更安全。”
水雅也讚成：“我覺得修地下停車場還是可以的，可以租出去收租金，也可以賣掉，相當於增加了銷售麵積，反正在地下，不影響什麽。”
見有人表示支持，其他人也就同意了，大家又就修多大的停車場進行了討論，最後顧啟成拍板，修建一個可以停300輛車子的地下停車庫，馬上修改圖紙。
討論完這件事後，謝陽提出西城項目啟動問題。
聞晴發言：“西城地塊隻有20畝，我建議修建商住樓，就是樓下是商場，樓上是住房。”
顧啟成思考片刻，“聞總這個建議不錯，建築物底下四層樓作為商場，樓上修十層樓作為住房，這樣商場的單層麵積可以達到7000多平方米，樓房總麵積可以達到1萬多平方米，既擴大了項目總建築麵積，又填補了西城區無大型商業中心的空白。”
聞晴點點頭。
聞晴把這些道理說給大家聽，沈琳是搞財務的，也知道小批量的銷售雖然單價高，但不能支撐起整個糧食公司的銷售，鄒傑慢慢理會了聞晴的意司，也沒有放棄新渠道拓展，隻是改變單純追求利潤的心態。
李中華從新開辦的佳木斯辦事處和鄂省辦事處的工作成效得到啟發，提出製定辦事處升級分公司製度的想法，要給辦事處以更大的權限，聞晴點頭，讓他先去擬定一個初稿。
聞晴花了三天時間巡視各處，檢查下來，沒有發現問題，於是放下心來，看來，這幾個廠子經營管理日漸成熟，已經形成了自己的運行軌跡。
她去到酒廠辦公室，給平安機械廠黃廠長打電話。
黃廠長表示，從去年下半年生產電動自行車以來，整個銷售情況非常好，產品供不應求，他們準備馬上擴大生產規模，新的廠區已經開始準備修建，本月就會開工，聞晴答應他自己抽時間去一趟平安縣。
黃廠長應道：“小聞，你來了更好，我們再商量一下下一步的工作。”
聞晴又花了一個星期安排好三個企業的工作，自己才去了恒盛大廈，雖然她在藍天房地產開發公司沒有具體分管工作，好歹掛了副總的名，所以不時需要去公司，關心一下公司的運作情況。
謝陽見她來到公司，派人叫她過去他辦公室，說道：“聞總，你也太瀟灑了，一個多月不來公司一趟。”
聞晴開玩笑地說：“謝總，我是信任大家才能當甩手掌櫃的，不知道您叫我來有什麽吩咐？”
謝陽說：“東城麗景二期已經動工，這次準備修建80畝、5.3萬平方米，建築麵積大約10萬平方米，全部修建成十層樓的電梯房，我們打算修建成二梯四戶、單戶麵積有兩種，一種是二居室90平方米，一種是三居室122平方米，設計了四種戶型，這是設計圖。”
聞晴接過設計圖，一層樓是400平方米，一棟樓有二個單元，4部電梯，供96戶人家使用，二期一共修建11棟樓房，樓間距比一期更大，同時設計了一個400平方米的室內運動中心，外加一個4000平方米的花園，作為小區住戶的活動場所。
看起來環境不錯，建築容積率也不高，聞晴：“謝總，我發現這個小區沒有停車場。”
謝陽說道：“居民的自行車可以停在院牆外麵的車棚裏。”
聞晴強調：“是小汽車的停車場。”
謝陽笑道：“有買得起小汽車的人嗎？”
現在私人買車的幾乎沒有，就是公家買車也需要指標，聞晴說：“現在買不起車，以後呢？二十年後呢？”
家庭汽車是2000年後才逐漸多起來，不過想到二十年後保不準這片小區可能將進入拆遷範疇，聞晴就不吭聲了。
想到拆遷，聞晴問：“這11棟房子我可以買嗎？”
謝陽笑道：“聞大小姐不是已經買了一棟房子？還想買嗎？”
聞晴又道：“嗯，也對，咱們西城的20畝地什麽時候開發？其實我更傾向於買那邊的房子。”
謝陽心中一動，說道：“20畝地也就是1.3萬平方米，地塊不大，隻能修大約3.6萬平方米的建築，如果股東們要買，向外部銷售的就不多了。”
聞晴說道：“我認為可以盡快啟動這個項目，西城學校多，這些教授們也是高收入人群。”
謝陽說道：“咱們把股東們找來研究一下。”
於是讓人通知大家下午開會。
聞晴問道：“謝總，西城項目準備修成什麽樣子？”
謝陽反問：“你覺得應該修成什麽樣子？”
聞晴建議：“這邊學校多，修成小戶型比較好，總價不高。”
中午在恒盛的食堂吃了午飯，聞晴沒有回家，坐在辦公室思考平安機械廠電動自行車如何升級，一個產品麵世後，不能老是一成不變，需要進行升級換代，才能保持新鮮，不斷吸引拓展市場。
她以前提供的是最基礎的電動自行車，以後的升級方向有電池方麵的，比如擴大電池容量，延長使用時間，或者是改善騎行舒適程度方向的，或者是提高騎行速度的，聞晴幾方麵都在思考。
下午2點，秘書打電話提醒她上樓開會，到了會議室，水雅、紀峰、孫正平都已經到了，她坐下不久，顧啟成和謝陽也進來了。
謝陽把東城麗景二期進展給大家通報了，接著提出增加地下停車場的意見。
紀峰疑惑道：“修地下車庫有必要嗎？”
聞晴發表自己的意見：“我認為還是有必要的，咱們東城麗景一期、二期完工後一共居住1686戶，如果有10%的家庭買車，也有100多輛，如果沒有停車場，這些車足以把小區的通道塞滿，影響小區麵貌和居住環境，修建了地下停車場，以後不允許汽車進入小區，孩子老人都會更安全。”
水雅也讚成：“我覺得修地下停車場還是可以的，可以租出去收租金，也可以賣掉，相當於增加了銷售麵積，反正在地下，不影響什麽。”
見有人表示支持，其他人也就同意了，大家又就修多大的停車場進行了討論，最後顧啟成拍板，修建一個可以停300輛車子的地下停車庫，馬上修改圖紙。
討論完這件事後，謝陽提出西城項目啟動問題。
聞晴發言：“西城地塊隻有20畝，我建議修建商住樓，就是樓下是商場，樓上是住房。”
顧啟成思考片刻，“聞總這個建議不錯，建築物底下四層樓作為商場，樓上修十層樓作為住房，這樣商場的單層麵積可以達到7000多平方米，樓房總麵積可以達到1萬多平方米，既擴大了項目總建築麵積，又填補了西城區無大型商業中心的空白。”
聞晴點點頭。