第43章
穿書趕海：七零軍婚有空間 作者：小羊一號 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽到這魏澤點頭：“是的，現在吧，買房賣房交的稅還不是很高，要交一個點兒，因為那個滿五年了嘛，所以說一個點兒的稅差不多就得要100塊了。
今天帶你去看看那房子，你要是覺得還不錯，還合適的話，你就可以跟她商量一下，看這筆錢到時候是你出還是她出，還有就是一個買賣房屋需要一個手續費，這筆錢也要出，如果這筆錢的話，就說三五塊就行了，不用那麽貴。”
聽到這兒，薑可可心裏麵有點犯怵：“大哥，那個人怎麽說的，那這個手續費是我給還是她給呀？”
這不會全讓薑可可出吧。
那太冤了，薑可可不可能全出的。
“一般情況下都是對半分的，沒有說都有買房給或賣房給，主要看房子情況吧，這房子如果比較好的話，可能就是買房給，如果房子比較差的話，那就可能賣方會給你補貼，嗯，這方麵的事情的話，就看你自己的考慮。”魏澤到時候肯定會幫忙的。
聽到這兒，薑可可點頭：“行。魏澤大哥，反正我也真啥都不懂，如果到時候去到那裏之後，有什麽要幫忙的，有什麽要找的，那我還多謝謝你，都麻煩你了，你幫我看一下這個情況，您看可以嗎？”
薑可可就希望得到一個答案。
聽到這兒，魏澤自然是點頭了，畢竟自家媳婦兒，自家寵。
自家媳婦兒的親人，自家媳婦兒的朋友，幫過自家媳婦兒的人，他能幫就幫嘛，那更何況現在魏澤都來了，來都來了，那肯定是幫人幫到底的了。
魏澤看著薑可可吩咐道：“反正到時候去，到了之後那家人跟你說是我也在旁邊兒，要是有啥不合理的，我就直接開口，但你要做一點，就是你得信任我行不行？”
魏澤看了看薑可可。
“其實一般情況下工作人員都是不能夠發生的，因為買賣本來就是買房，跟賣方同意就可以了，我一個終端的工作人員，我隻是幫你們辦個手續的，我有什麽資格在那兒嘰歪呀？”
可是現在薑可可一看就是沒啥經驗，買房的要是不說的呀，到時候被坑了，那不就是一個超級大坑了，更何況這稅可不算低了，100塊錢都能買多少東西了，要多少個月的工資了？
這筆錢吧，一般情況下都是得對半分兒的，再不然也得三七開。
若是魏澤不開口，薑可可不了解買方市場的話，估計隻怕被人家哄一哄，到時候這個稅她就自己交了，手續費自己交了，甚至房費都多幾成交了。
所以說魏澤也是有點擔心的，他更害怕的就是薑可可啥都不懂，到時候覺得不讓她交稅是害她。
薑可可看了看魏澤說道：“沒事兒，你放心，我又不是那啥都不懂的人，再說了，咱們關係那麽好了，你還能坑我啊？我可不信你們，就為了讓我多出點錢，然後就坑我，你肯定是為了讓我省點錢啊，那嫂子都囑咐你了，她肯定讓大哥你啥都幫我。”
聽到林畫，魏澤笑了：“那肯定的，你嫂子心裏麵可念著你昨天晚上睡夢的時候還在念著呢，說一定要去幫可可，一定要去幫可可。”
薑可可聽到這好奇：“哎呀，真假的？嫂子真那麽想著我啊，哎呀，行，大哥，有你這句話就行了，我這心裏麵，哎呀，聽到就舒服。”
魏澤看了看，笑了笑，看著薑可可說道：“你可別說我媳婦兒，那真的是自從當初你救了我家孩子之後，就天天念叨著你可可，可可的，現在你又救了她，她現再更是把你放在心上了，覺得你就是她們家的福星兒，就是我們家的好運使者，她真心把你當妹妹看的。”
聽到這，薑可可心裏暖洋洋的：“真的假的呀，哎呀，那我真的謝謝你了，哥啊，走走走走走，咱們就趕緊去吧，你，你約了幾點啊？”
確認好不會騙自己之後，薑可可就準備出發了。
“他約了下午兩點多，三點鍾咱們過去吧，走。”
“行。”
薑可可點頭，兩個人一起來到了那個四合院，其實這離薑可可住的那個院子不遠，而且離她們那個國營飯店兒的位置也不遠，也是多虧了魏澤精心挑選，才能選出這麽一個好位置了，要知道一般情況下哪能選出那麽合適的位置，現在能選出一個剛好大小挺合適，然後位置也挺合適的房子，算是很不容易了。
兩個人走過去，門口的老大爺已經在那兒等著了，看見了魏澤就揮手：“哎，小夥子，這裏，快過來吧，都收拾好了的。”
薑可可跟著一起屁顛屁顛走過去，那老頭子一看見薑可可就開口說道：“哎，我一看就知道這位就是購買我的那個貴人是吧？好嘞，小姐來，您進來可得瞧瞧。”
那大爺一口京片子，薑可可聽著就親切走進去了之後才發現這院子的原來另有玄機，她外麵吧，看上去普普通通的。
薑可可自己都沒想到走進去之後那麽大一個空間。
院子走進去之後，左邊的房間，右邊的房間，還有中間一個客廳，走進去以後又是一個左邊房間，右邊的房間，然後中間有一個房間，原來這就是兩進的房間，有兩個院子，然後有左邊的房間，還有右邊的房間，一共有五房一廳，但沒有廁所。
不知道是咋安排的，薑可可一路逛下來之後還是挺滿意這裏的。
說實話，因為這邊和胡同口兒很少有廁所的，薑可可上廁所都是還好空間裏麵有準備好的廁所，不然的話她也不知道去哪上。這裏的人好像都是要倒痰盂的，薑可可從來就沒倒過，也不知道別人家有沒有懷疑過薑可可。
但薑可可實在是不想去弄這些東西，所以薑可可一直是沒弄過的。
這裏其實啥都挺好，很大，就是沒有廁所，這麽多的房間再怎麽樣也夠這幾個人住了。
薑可可一下子點頭同意：“確定是1萬不？老大爺？”
薑可可看了看旁邊的大爺問道。
那大爺看了看薑可可笑說道：“是，而且我這個不能夠分期付款啊，我這個必須全款支付，因為我要帶著我的孩子出去移民了，咱們以後再也不回來這兒了。”
薑可可聽了之後點點頭，看了看那老大爺，問道：“那大爺，你還有沒有別的房產，你要出售的呀？”
“有唄。”那大爺看了看薑可可，笑了笑說道：“我那城郊那片區域還有大概200倉庫的平地，就是給以前做倉儲的用的，現在不知道咋賣呀，按市價來說的話，咱們那兒一平的地得十塊錢，200平裏倉庫再怎麽樣也得要2000塊錢吧，你感覺同不同意呢？”
聽到這，薑可可喜出望外，但她又不敢表現出來，薑可可看了看旁邊的魏澤尋求意見。
她反正是都想要。
移民好啊，說明以後不會來鬧事，畢竟都出國了，格局應該沒有那麽小了。
魏澤聽到這兒之後，皺眉看了看那老頭兒：“那胡說八道啥呢？城郊那地值10塊錢？五塊錢就差不多了，200平1000塊錢，你還要一次性結清，那800塊錢就差不多了。
還有你這房子1萬塊，你要是分期付款的話，1萬塊那指定是沒問題的，但是現在有價無市，你要是走了，你連這1萬塊你都撈不著。
我跟你講就起碼得打八折，那就是8000塊錢，你要是合起來一起賣的話，那就是8800塊錢。”
聽到這兒，那老大爺一聲驚歎：“不是，你這後生，你這是屠龍刀啊，一下子給我砍價砍那麽多，這我不能接受啊。”
薑可可聽到就笑了，魏澤說的肯定是有道理的，他不可能隨便報一個低價壓價，他起碼給的價格是一個公允的價格，那老頭純粹就是看自己，不管事兒，不懂事兒就來蒙自己了。
薑可可看了看他，說道：“不是，要按照我說，你這大爺說話得憑良心啊，他這再怎麽也是房管局的大哥，那說的價格肯定都是準準的，那你本來說的也是啊，這房子吧，雖然很貴，地理位置也很好，然後你給的價格也挺合理的，但是有價無市呢。
那沒辦法，大家手裏都沒錢呢，那我就手裏有錢兒，我能給你，但是我也不是冤大頭，我隨便就給你一次性結清，哎，八成的價格砍了，那是因為一次性結清的話，你拿了錢就能走人了呀。
你要是分期付款，分那麽幾百期的話，你這走到啥時候啊，是不是大爺您再考慮一下，我這哥說的可是真沒錯的。”
薑可可慶幸自己提前問了魏澤，暫時了解了市場。
這年頭若是普通的房屋，便宜的確實是賣家說了算，可這稍微價格上去那麽一點。
就不一樣了。
高價的房子就有價無市了，這年頭買得起的不缺房子，缺房子的買不起。
聽到這大爺歎了口氣，看了看兩個人，說道：“你這個小夥子，你不是當官兒的嘛，你把人家那小姑娘都教會了，不是讓我沒飯吃？”
魏澤聽到這搖頭：“大爺，話可不是這樣說的，當初你來所裏說要幫著你找買家，這也是我好不容易找到的客戶啊。
再說了，我雖然勉強算是當官兒的，但是吧，我在這個位置，那不僅僅是當官的，也是要為民服務的，那大爺這年頭能拿的出錢買你這房子的能沒有點關係嗎？我不蒙您，你可別蒙我。”
“就是，大爺，這房子你留下也是吃虧的。”薑可可在旁邊說道：“大爺，本來我說市場嘛，公平競爭，你就報你的價格，可你這價格也太血腥了，你一下子一張口，那就是多2000塊錢，200塊錢，這可是一筆小數目嗎？”
魏澤繼續說道：“這不是啊，一般人一個月都賺不到100塊錢，大爺你說說，你一下子把那價格拉那麽高，這一下子虧的太多了，幾乎虧了1\/5的價格了。那我沒辦法，那我提醒我家妹子，不然到時候我妹子說我光喊他哥了，不幹事兒，你說是不是？”
聽到這，那老大爺也無奈的笑了：“哎，是是是是是，我這房子壓根兒就不隻值那麽點8000塊，我都不想賣了。”
聽到這薑可可笑了：“不是，大爺，您都要走了，那不賣，留在這幹啥呀？你說是不是？咱們這也不是態度不好，是你自己不實誠是不是？
再說你走了之後，你要雇個人打理這裏，你還得操心國內的事情，你就算給親戚你也不放心啊，再說了，你出門出國去發財了，在國外賺的更多，你還差這三瓜兩棗的是不是？
咱們又不是說非要壓低價也沒壓低價呀，就是您報的價格，咱們正常給您錢不行嗎？”
聽到這兒，那大爺也像是釋然了一般，看著薑可可：“哎，真是的，你這個小姑娘，我一看你我就喜歡的很，沒想到一說話也確實啊，伶牙俐齒的很。
雖然我不是我們這裏首都的姑娘，可是你這說話頭腦也清楚，說的話我也喜歡。我吃虧一點，我便宜點行吧？那我也算是出個情懷了。”
薑可可看了看他：“大爺這話可不是這麽說，咱們這也是互利互惠呀，是不是？你想想，你要是出去了，雇個人在這裏久了，這房子還是您的嘛，所以說您這個收益是長久的。
可是您能管得住別人的心嗎？沒有人能夠對這一筆收益視而不見的，甚至可能說人走茶涼嘛，你也知道的，你一走，那可能事情一切都不是按照你這樣子的。”
那大爺聽到後笑了笑說道：“你說的確實也不錯，小姑娘啊，你說的話還是很有道理的，那行，沒問題，之後的話，那房子就出給你了，是你旁邊那位小兄弟，你負責擬定合同是吧？”
聽到這兒，薑可可連忙說道：“大爺你想讓誰起草合同也沒關係，反正最後合同還是給我哥看一下的嘛，那我啥都不懂啊，那我不是得靠我哥幫我長長眼了，那不然到時候鬧出了誤會，我們兩個之間有什麽矛盾就不好了，對不對？”
今天帶你去看看那房子，你要是覺得還不錯，還合適的話，你就可以跟她商量一下，看這筆錢到時候是你出還是她出，還有就是一個買賣房屋需要一個手續費，這筆錢也要出，如果這筆錢的話，就說三五塊就行了，不用那麽貴。”
聽到這兒，薑可可心裏麵有點犯怵：“大哥，那個人怎麽說的，那這個手續費是我給還是她給呀？”
這不會全讓薑可可出吧。
那太冤了，薑可可不可能全出的。
“一般情況下都是對半分的，沒有說都有買房給或賣房給，主要看房子情況吧，這房子如果比較好的話，可能就是買房給，如果房子比較差的話，那就可能賣方會給你補貼，嗯，這方麵的事情的話，就看你自己的考慮。”魏澤到時候肯定會幫忙的。
聽到這兒，薑可可點頭：“行。魏澤大哥，反正我也真啥都不懂，如果到時候去到那裏之後，有什麽要幫忙的，有什麽要找的，那我還多謝謝你，都麻煩你了，你幫我看一下這個情況，您看可以嗎？”
薑可可就希望得到一個答案。
聽到這兒，魏澤自然是點頭了，畢竟自家媳婦兒，自家寵。
自家媳婦兒的親人，自家媳婦兒的朋友，幫過自家媳婦兒的人，他能幫就幫嘛，那更何況現在魏澤都來了，來都來了，那肯定是幫人幫到底的了。
魏澤看著薑可可吩咐道：“反正到時候去，到了之後那家人跟你說是我也在旁邊兒，要是有啥不合理的，我就直接開口，但你要做一點，就是你得信任我行不行？”
魏澤看了看薑可可。
“其實一般情況下工作人員都是不能夠發生的，因為買賣本來就是買房，跟賣方同意就可以了，我一個終端的工作人員，我隻是幫你們辦個手續的，我有什麽資格在那兒嘰歪呀？”
可是現在薑可可一看就是沒啥經驗，買房的要是不說的呀，到時候被坑了，那不就是一個超級大坑了，更何況這稅可不算低了，100塊錢都能買多少東西了，要多少個月的工資了？
這筆錢吧，一般情況下都是得對半分兒的，再不然也得三七開。
若是魏澤不開口，薑可可不了解買方市場的話，估計隻怕被人家哄一哄，到時候這個稅她就自己交了，手續費自己交了，甚至房費都多幾成交了。
所以說魏澤也是有點擔心的，他更害怕的就是薑可可啥都不懂，到時候覺得不讓她交稅是害她。
薑可可看了看魏澤說道：“沒事兒，你放心，我又不是那啥都不懂的人，再說了，咱們關係那麽好了，你還能坑我啊？我可不信你們，就為了讓我多出點錢，然後就坑我，你肯定是為了讓我省點錢啊，那嫂子都囑咐你了，她肯定讓大哥你啥都幫我。”
聽到林畫，魏澤笑了：“那肯定的，你嫂子心裏麵可念著你昨天晚上睡夢的時候還在念著呢，說一定要去幫可可，一定要去幫可可。”
薑可可聽到這好奇：“哎呀，真假的？嫂子真那麽想著我啊，哎呀，行，大哥，有你這句話就行了，我這心裏麵，哎呀，聽到就舒服。”
魏澤看了看，笑了笑，看著薑可可說道：“你可別說我媳婦兒，那真的是自從當初你救了我家孩子之後，就天天念叨著你可可，可可的，現在你又救了她，她現再更是把你放在心上了，覺得你就是她們家的福星兒，就是我們家的好運使者，她真心把你當妹妹看的。”
聽到這，薑可可心裏暖洋洋的：“真的假的呀，哎呀，那我真的謝謝你了，哥啊，走走走走走，咱們就趕緊去吧，你，你約了幾點啊？”
確認好不會騙自己之後，薑可可就準備出發了。
“他約了下午兩點多，三點鍾咱們過去吧，走。”
“行。”
薑可可點頭，兩個人一起來到了那個四合院，其實這離薑可可住的那個院子不遠，而且離她們那個國營飯店兒的位置也不遠，也是多虧了魏澤精心挑選，才能選出這麽一個好位置了，要知道一般情況下哪能選出那麽合適的位置，現在能選出一個剛好大小挺合適，然後位置也挺合適的房子，算是很不容易了。
兩個人走過去，門口的老大爺已經在那兒等著了，看見了魏澤就揮手：“哎，小夥子，這裏，快過來吧，都收拾好了的。”
薑可可跟著一起屁顛屁顛走過去，那老頭子一看見薑可可就開口說道：“哎，我一看就知道這位就是購買我的那個貴人是吧？好嘞，小姐來，您進來可得瞧瞧。”
那大爺一口京片子，薑可可聽著就親切走進去了之後才發現這院子的原來另有玄機，她外麵吧，看上去普普通通的。
薑可可自己都沒想到走進去之後那麽大一個空間。
院子走進去之後，左邊的房間，右邊的房間，還有中間一個客廳，走進去以後又是一個左邊房間，右邊的房間，然後中間有一個房間，原來這就是兩進的房間，有兩個院子，然後有左邊的房間，還有右邊的房間，一共有五房一廳，但沒有廁所。
不知道是咋安排的，薑可可一路逛下來之後還是挺滿意這裏的。
說實話，因為這邊和胡同口兒很少有廁所的，薑可可上廁所都是還好空間裏麵有準備好的廁所，不然的話她也不知道去哪上。這裏的人好像都是要倒痰盂的，薑可可從來就沒倒過，也不知道別人家有沒有懷疑過薑可可。
但薑可可實在是不想去弄這些東西，所以薑可可一直是沒弄過的。
這裏其實啥都挺好，很大，就是沒有廁所，這麽多的房間再怎麽樣也夠這幾個人住了。
薑可可一下子點頭同意：“確定是1萬不？老大爺？”
薑可可看了看旁邊的大爺問道。
那大爺看了看薑可可笑說道：“是，而且我這個不能夠分期付款啊，我這個必須全款支付，因為我要帶著我的孩子出去移民了，咱們以後再也不回來這兒了。”
薑可可聽了之後點點頭，看了看那老大爺，問道：“那大爺，你還有沒有別的房產，你要出售的呀？”
“有唄。”那大爺看了看薑可可，笑了笑說道：“我那城郊那片區域還有大概200倉庫的平地，就是給以前做倉儲的用的，現在不知道咋賣呀，按市價來說的話，咱們那兒一平的地得十塊錢，200平裏倉庫再怎麽樣也得要2000塊錢吧，你感覺同不同意呢？”
聽到這，薑可可喜出望外，但她又不敢表現出來，薑可可看了看旁邊的魏澤尋求意見。
她反正是都想要。
移民好啊，說明以後不會來鬧事，畢竟都出國了，格局應該沒有那麽小了。
魏澤聽到這兒之後，皺眉看了看那老頭兒：“那胡說八道啥呢？城郊那地值10塊錢？五塊錢就差不多了，200平1000塊錢，你還要一次性結清，那800塊錢就差不多了。
還有你這房子1萬塊，你要是分期付款的話，1萬塊那指定是沒問題的，但是現在有價無市，你要是走了，你連這1萬塊你都撈不著。
我跟你講就起碼得打八折，那就是8000塊錢，你要是合起來一起賣的話，那就是8800塊錢。”
聽到這兒，那老大爺一聲驚歎：“不是，你這後生，你這是屠龍刀啊，一下子給我砍價砍那麽多，這我不能接受啊。”
薑可可聽到就笑了，魏澤說的肯定是有道理的，他不可能隨便報一個低價壓價，他起碼給的價格是一個公允的價格，那老頭純粹就是看自己，不管事兒，不懂事兒就來蒙自己了。
薑可可看了看他，說道：“不是，要按照我說，你這大爺說話得憑良心啊，他這再怎麽也是房管局的大哥，那說的價格肯定都是準準的，那你本來說的也是啊，這房子吧，雖然很貴，地理位置也很好，然後你給的價格也挺合理的，但是有價無市呢。
那沒辦法，大家手裏都沒錢呢，那我就手裏有錢兒，我能給你，但是我也不是冤大頭，我隨便就給你一次性結清，哎，八成的價格砍了，那是因為一次性結清的話，你拿了錢就能走人了呀。
你要是分期付款，分那麽幾百期的話，你這走到啥時候啊，是不是大爺您再考慮一下，我這哥說的可是真沒錯的。”
薑可可慶幸自己提前問了魏澤，暫時了解了市場。
這年頭若是普通的房屋，便宜的確實是賣家說了算，可這稍微價格上去那麽一點。
就不一樣了。
高價的房子就有價無市了，這年頭買得起的不缺房子，缺房子的買不起。
聽到這大爺歎了口氣，看了看兩個人，說道：“你這個小夥子，你不是當官兒的嘛，你把人家那小姑娘都教會了，不是讓我沒飯吃？”
魏澤聽到這搖頭：“大爺，話可不是這樣說的，當初你來所裏說要幫著你找買家，這也是我好不容易找到的客戶啊。
再說了，我雖然勉強算是當官兒的，但是吧，我在這個位置，那不僅僅是當官的，也是要為民服務的，那大爺這年頭能拿的出錢買你這房子的能沒有點關係嗎？我不蒙您，你可別蒙我。”
“就是，大爺，這房子你留下也是吃虧的。”薑可可在旁邊說道：“大爺，本來我說市場嘛，公平競爭，你就報你的價格，可你這價格也太血腥了，你一下子一張口，那就是多2000塊錢，200塊錢，這可是一筆小數目嗎？”
魏澤繼續說道：“這不是啊，一般人一個月都賺不到100塊錢，大爺你說說，你一下子把那價格拉那麽高，這一下子虧的太多了，幾乎虧了1\/5的價格了。那我沒辦法，那我提醒我家妹子，不然到時候我妹子說我光喊他哥了，不幹事兒，你說是不是？”
聽到這，那老大爺也無奈的笑了：“哎，是是是是是，我這房子壓根兒就不隻值那麽點8000塊，我都不想賣了。”
聽到這薑可可笑了：“不是，大爺，您都要走了，那不賣，留在這幹啥呀？你說是不是？咱們這也不是態度不好，是你自己不實誠是不是？
再說你走了之後，你要雇個人打理這裏，你還得操心國內的事情，你就算給親戚你也不放心啊，再說了，你出門出國去發財了，在國外賺的更多，你還差這三瓜兩棗的是不是？
咱們又不是說非要壓低價也沒壓低價呀，就是您報的價格，咱們正常給您錢不行嗎？”
聽到這兒，那大爺也像是釋然了一般，看著薑可可：“哎，真是的，你這個小姑娘，我一看你我就喜歡的很，沒想到一說話也確實啊，伶牙俐齒的很。
雖然我不是我們這裏首都的姑娘，可是你這說話頭腦也清楚，說的話我也喜歡。我吃虧一點，我便宜點行吧？那我也算是出個情懷了。”
薑可可看了看他：“大爺這話可不是這麽說，咱們這也是互利互惠呀，是不是？你想想，你要是出去了，雇個人在這裏久了，這房子還是您的嘛，所以說您這個收益是長久的。
可是您能管得住別人的心嗎？沒有人能夠對這一筆收益視而不見的，甚至可能說人走茶涼嘛，你也知道的，你一走，那可能事情一切都不是按照你這樣子的。”
那大爺聽到後笑了笑說道：“你說的確實也不錯，小姑娘啊，你說的話還是很有道理的，那行，沒問題，之後的話，那房子就出給你了，是你旁邊那位小兄弟，你負責擬定合同是吧？”
聽到這兒，薑可可連忙說道：“大爺你想讓誰起草合同也沒關係，反正最後合同還是給我哥看一下的嘛，那我啥都不懂啊，那我不是得靠我哥幫我長長眼了，那不然到時候鬧出了誤會，我們兩個之間有什麽矛盾就不好了，對不對？”