第一卷 第1002章 難以撼動
穿書八零：發家從擺攤開始 作者：歸人伊瓜蘇 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周喬所在的縣城主要依賴農業，缺乏發展工業所需的資源，零件廠雖名為工廠，其實最輝煌的時候也不過是個組裝車間。
隨著時間推移，真正的工人越來越少，產品也都是從外麵買來的成品。
周喬以前並不了解這些內情，直到最近通過朋友雷二哥才知道，零件廠已經轉型為公私合營的企業，個人也能投資。
雖然主營業務不再是生產，而是銷售，但這樣的模式風險較小，如果經營得當，仍然具有很大的潛力。
工廠停工後，幾位領導聚在一起商量對策，他們決定將產品轉移到郊區的一個廢棄機場。
這裏不僅空間大，客戶購買拖拉機等農機具後還可以現場試用，同時，老廠房出租也能帶來一筆可觀的收入。
這處閑置的機場位置優越，自然吸引了多個潛在租戶的目光，然而，在眾多的競爭者中，陸征願意支付最高的租金，最終贏得了租賃權。
“每年三千元，這個價格很公道。”除了寬敞的前院，臨街的門麵房也非常適合做商業用途，開業後，他計劃在外麵擺放一些桌椅，為顧客提供一個舒適的休息區。
老廠房內僅保留了一個業務科，以便於處理日常的業務往來，陸征正式通過業務科的負責人薑赴遠完成了租賃事宜。
薑赴遠是個三十多歲的中年人，性格溫和，總是麵帶微笑，給人一種親切感，他對陸征十分熱情，見麵就稱呼對方為“兄弟”，對隨陸征一起來的周喬也是禮貌有加。
不過，周喬對此並不買賬，感覺薑赴遠肯定有什麽貓膩。
在一番寒暄後，薑赴遠話鋒一轉：“陸兄弟，有個不太好的消息要告訴你，今天上午廠裏開會討論了房租的問題，可能會有些變動。”
眼看就要簽訂合同，怎麽會突然出現這樣的情況？
陸征保持鎮定，說道：“薑主任，您說吧，咱們長期合作，什麽事情都能商量。”
薑赴遠眉頭緊鎖，裝作很為難的樣子，內心卻暗自得意，原來，他的老朋友曹科長在會上提出了不同的意見，而且他小舅子即將結婚，女方要求必須要有彩電作為嫁妝。
在這個縣城裏，能夠滿足這個條件的非陸征莫屬，即便失去了陸征這位優質的租客，他也毫不擔心，因為總有其他人願意接手。
更重要的是，陸征最近的舉動已經觸動了一些城內重要人物的利益，這些人與供銷社有著千絲萬縷的聯係，連新來的領導都難以撼動。
隻要自己站在正確的立場上，將來就能過得輕鬆許多。
做他們這行的，即使心裏對人有意見，臉上也得笑嘻嘻的，跟沒事人一樣，陸征一聽這話就知道，接下來肯定是一場馬拉鬆式的談話，便拉著周喬坐到了會客室的沙發上。
談判嘛，總得有點架子，不能讓人覺得你低人一等。
“薑主任，具體是怎麽回事呢？”陸征禮貌地問道。
薑主任一臉無奈，歎氣道：“是這樣，臨街的店鋪租金最高，每年兩千塊；後麵的廠房雖然單價低點，但麵積大，一年要三千；
最便宜的是最後排的倉庫，一年一千，不過，有個條件，廠房和倉庫必須簽三年合同，不能按年租。”
周喬冷哼一聲，心裏暗罵這些條件太過分了，簡直比直接不租給他們還難堪，她站起來，拉著陸征的手，故意扮起“黑臉”：“老公，咱們走吧，這縣城裏哪有這樣租房的？
咱家那邊就挺好，何必再找麻煩？還是把機會讓給別人吧。”
陸征見狀，輕聲笑了，安撫道：“親愛的，別急，事情還沒定呢，問問薑哥能不能通融一下。”
薑主任立刻接話：“弟妹，我也不樂意啊，當場就跟領導爭執了一番，陸征在我眼裏就像親弟弟，他們這麽做，不是明擺著讓我難堪嗎？”
陸征遞上一根煙，表示感謝：“薑主任的心意我們明白，但我有個小請求，您聽聽看。
這個價格雖然不合理，但我可以接受，畢竟是看在您的麵子上，我想問，能不能隻租兩間房和後麵的倉庫？”
其實，他們自家的那個臨時倉庫位置不太好，一到夏天漲水，就會被淹，實在不方便。
陸征看透了薑赴遠眼中的小算盤，但他依然保持微笑，仿佛什麽都沒發生過，繼續和氣地交談著。
電子設備可嬌貴了，碰上點濕氣都受不了，更不用說是水了。
陸征心裏盤算得好，但薑主任卻暗中使絆子，怎麽可能輕易答應？
“陸征啊，不是我不幫忙，這是廠裏剛出的通知，上麵蓋了章的，你看清楚了，這三個地方是絕不會單獨出租的。”
周喬接過通知，仔細看了看，上麵寫得挺詳細的。
他們倆與別人不同，最要麵子，換成別人，遇到這種出爾反爾的事，早就不同意了，但這麽好的位置，錯過實在可惜。
周喬明白，丈夫是個有遠見的人，既然決定要做大事，就不會輕言放棄，這處工廠是最佳選擇，今天無論如何也要租下來。
“規矩都是人定的嘛，薑哥，你也知道我家最近手頭有點緊，連工人的工資都差點發不出，現在要一下子拿出幾千塊租下所有臨街店鋪，真有點吃力。”
薑主任心裏偷笑，那些說陸征聰明絕頂的人，看來是誇大其詞了，自己不過稍微試探了一下，他就把家底全抖了出來。
正常做生意的人，即便缺錢也會藏著，怕別人知道，沒想到陸征和自己才認識幾天，就這麽坦誠，正好趁機把他牢牢套住，讓他把所有資金都投在這片廠子裏。
這個地方隻有前麵幾間鋪麵有人問津，後麵的廠房和倉庫幾乎無人問津。
如果能做成這筆交易，不僅能讓陸征的錢袋子癟下去，為將來壓製他的生意鋪路，還能為廠裏賺一筆額外收入，這可是件好事。
“陸老弟，別在我麵前裝窮了，全縣都知道你最有錢，租幾間門麵算什麽？依我看，你應該租下整個廠子，如果你願意，我可以幫你向上級申請減免一千塊租金。”
隨著時間推移，真正的工人越來越少，產品也都是從外麵買來的成品。
周喬以前並不了解這些內情，直到最近通過朋友雷二哥才知道，零件廠已經轉型為公私合營的企業，個人也能投資。
雖然主營業務不再是生產，而是銷售，但這樣的模式風險較小，如果經營得當，仍然具有很大的潛力。
工廠停工後，幾位領導聚在一起商量對策，他們決定將產品轉移到郊區的一個廢棄機場。
這裏不僅空間大，客戶購買拖拉機等農機具後還可以現場試用，同時，老廠房出租也能帶來一筆可觀的收入。
這處閑置的機場位置優越，自然吸引了多個潛在租戶的目光，然而，在眾多的競爭者中，陸征願意支付最高的租金，最終贏得了租賃權。
“每年三千元，這個價格很公道。”除了寬敞的前院，臨街的門麵房也非常適合做商業用途，開業後，他計劃在外麵擺放一些桌椅，為顧客提供一個舒適的休息區。
老廠房內僅保留了一個業務科，以便於處理日常的業務往來，陸征正式通過業務科的負責人薑赴遠完成了租賃事宜。
薑赴遠是個三十多歲的中年人，性格溫和，總是麵帶微笑，給人一種親切感，他對陸征十分熱情，見麵就稱呼對方為“兄弟”，對隨陸征一起來的周喬也是禮貌有加。
不過，周喬對此並不買賬，感覺薑赴遠肯定有什麽貓膩。
在一番寒暄後，薑赴遠話鋒一轉：“陸兄弟，有個不太好的消息要告訴你，今天上午廠裏開會討論了房租的問題，可能會有些變動。”
眼看就要簽訂合同，怎麽會突然出現這樣的情況？
陸征保持鎮定，說道：“薑主任，您說吧，咱們長期合作，什麽事情都能商量。”
薑赴遠眉頭緊鎖，裝作很為難的樣子，內心卻暗自得意，原來，他的老朋友曹科長在會上提出了不同的意見，而且他小舅子即將結婚，女方要求必須要有彩電作為嫁妝。
在這個縣城裏，能夠滿足這個條件的非陸征莫屬，即便失去了陸征這位優質的租客，他也毫不擔心，因為總有其他人願意接手。
更重要的是，陸征最近的舉動已經觸動了一些城內重要人物的利益，這些人與供銷社有著千絲萬縷的聯係，連新來的領導都難以撼動。
隻要自己站在正確的立場上，將來就能過得輕鬆許多。
做他們這行的，即使心裏對人有意見，臉上也得笑嘻嘻的，跟沒事人一樣，陸征一聽這話就知道，接下來肯定是一場馬拉鬆式的談話，便拉著周喬坐到了會客室的沙發上。
談判嘛，總得有點架子，不能讓人覺得你低人一等。
“薑主任，具體是怎麽回事呢？”陸征禮貌地問道。
薑主任一臉無奈，歎氣道：“是這樣，臨街的店鋪租金最高，每年兩千塊；後麵的廠房雖然單價低點，但麵積大，一年要三千；
最便宜的是最後排的倉庫，一年一千，不過，有個條件，廠房和倉庫必須簽三年合同，不能按年租。”
周喬冷哼一聲，心裏暗罵這些條件太過分了，簡直比直接不租給他們還難堪，她站起來，拉著陸征的手，故意扮起“黑臉”：“老公，咱們走吧，這縣城裏哪有這樣租房的？
咱家那邊就挺好，何必再找麻煩？還是把機會讓給別人吧。”
陸征見狀，輕聲笑了，安撫道：“親愛的，別急，事情還沒定呢，問問薑哥能不能通融一下。”
薑主任立刻接話：“弟妹，我也不樂意啊，當場就跟領導爭執了一番，陸征在我眼裏就像親弟弟，他們這麽做，不是明擺著讓我難堪嗎？”
陸征遞上一根煙，表示感謝：“薑主任的心意我們明白，但我有個小請求，您聽聽看。
這個價格雖然不合理，但我可以接受，畢竟是看在您的麵子上，我想問，能不能隻租兩間房和後麵的倉庫？”
其實，他們自家的那個臨時倉庫位置不太好，一到夏天漲水，就會被淹，實在不方便。
陸征看透了薑赴遠眼中的小算盤，但他依然保持微笑，仿佛什麽都沒發生過，繼續和氣地交談著。
電子設備可嬌貴了，碰上點濕氣都受不了，更不用說是水了。
陸征心裏盤算得好，但薑主任卻暗中使絆子，怎麽可能輕易答應？
“陸征啊，不是我不幫忙，這是廠裏剛出的通知，上麵蓋了章的，你看清楚了，這三個地方是絕不會單獨出租的。”
周喬接過通知，仔細看了看，上麵寫得挺詳細的。
他們倆與別人不同，最要麵子，換成別人，遇到這種出爾反爾的事，早就不同意了，但這麽好的位置，錯過實在可惜。
周喬明白，丈夫是個有遠見的人，既然決定要做大事，就不會輕言放棄，這處工廠是最佳選擇，今天無論如何也要租下來。
“規矩都是人定的嘛，薑哥，你也知道我家最近手頭有點緊，連工人的工資都差點發不出，現在要一下子拿出幾千塊租下所有臨街店鋪，真有點吃力。”
薑主任心裏偷笑，那些說陸征聰明絕頂的人，看來是誇大其詞了，自己不過稍微試探了一下，他就把家底全抖了出來。
正常做生意的人，即便缺錢也會藏著，怕別人知道，沒想到陸征和自己才認識幾天，就這麽坦誠，正好趁機把他牢牢套住，讓他把所有資金都投在這片廠子裏。
這個地方隻有前麵幾間鋪麵有人問津，後麵的廠房和倉庫幾乎無人問津。
如果能做成這筆交易，不僅能讓陸征的錢袋子癟下去，為將來壓製他的生意鋪路，還能為廠裏賺一筆額外收入，這可是件好事。
“陸老弟，別在我麵前裝窮了，全縣都知道你最有錢，租幾間門麵算什麽？依我看，你應該租下整個廠子，如果你願意，我可以幫你向上級申請減免一千塊租金。”