第89章 天上掉餡餅
重生84：一切都靠手 作者：金生水起 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隨著皮鞋踩在地麵上的響聲，身材胖碩的葉科長走了過來，看到葉濤輝走過了，陳峰急忙起身迎了上去。葉濤輝也看到了陳峰，臉上笑著說道，“哎呦，小陳來了，我剛才去開了會。”
“沒事，我也剛來不久。”陳峰同樣笑著回應著。
葉濤輝笑著走近陳峰，“來，來，我們屋裏談。”葉濤輝打開了自己的辦公室，讓進了陳峰。
進屋後的陳峰主動遞上了根煙，葉濤輝看著陳峰，這小夥子看起來還算不錯，可惜呀沒辦法，誰讓你在電子廠的時候欺負了小馮呢，現在正是我表現的時候，我又豈能放過你。
葉濤輝示意陳峰坐下說話，“小陳呀，合同的事情我們得在商量一下了。”說著葉濤輝還深深的歎了一口氣。
“剛才我去跟廠子說了你要租用廠房這件事情，並且把合同的細節向廠長匯報了。本想著這是一件好事，哪裏想到廠長聽完給我臭罵了一頓，說我們的廠房不能這樣租，所以今天這合同還暫時簽不成呢。”
陳峰聽到這裏，心裏咯噔一下，看來小徐沒有猜錯，現在合同果然出問題了。
想到這裏的陳峰，眉頭皺了一下，試探著向葉科長問道，“葉科長，那咱們廠長想怎麽個租賃方式？”
葉濤輝深深吸了一口煙，看看陳峰愁眉不展的樣子，心裏有些好笑，不過臉上還是一副不好做的樣子，“我們廠長說了，這片廠房隻能整體出租，要是像你這麽從中間租走一部分，那剩下的部分要是沒人租，豈不是賠了，所以從大局來說，要是你想租，隻能把這一片都租下來。”
葉濤輝有些難為的說道，之後一隻手拍著桌子，“小陳，你說說，這怎麽可能租出去？這廠房在那裏已經好久了，不是沒人租，就是想租的人嫌房租貴，還想正片租出去，這得等到猴年馬月？”
“按照我說的，能租出去一點是一點，可是廠長不同意呀，沒辦法呀，哎！”
說道這裏，葉濤輝滿臉難為情，陳峰看著葉科長的表情，心裏暗暗盤算著。自己首先要支起來的是維修店鋪，如果是一切順利的話，回收回來的廢舊電器加上維修空間，自己原先租的地方足夠用了。
就算把組裝二手電器也算上，也絕對用不了這麽大的地方。這一片廠房地方太大了，可是要是放棄，陳峰有些不甘心。
要知道這位置可是市區經濟最繁華的地方，就在自己店鋪的斜對麵就是全國都知名的商廈，也是北城市為了的經濟發展圈。遠的不說，就是兩年後，前麵的棚戶區一拆，整個主路都將擴寬，到時候自己店麵前麵就是車水馬龍的繁華街道。
現在想要接手這一片廠房，隻要想辦法這兩年熬過去，到時候就算轉手在租出去，都可以在家躺著數錢了。現在最關鍵的是自己接手這半條街之後怎麽辦，如何熬過兩年，隻靠自己維修家電是不可能呢的。
葉濤輝看著麵色難看的陳峰，以為陳峰遇到了難處，不過話說回來，無論是誰接手半條街的廠房，資金方麵都要好好考慮一下，又何況是個毛頭小子呢。
“小陳呀，不行你就在考慮考慮吧，畢竟這麽一大片廠房，你接手過去要是賠了，也不好看，是吧。”葉濤輝在陳峰麵前說著，而陳峰腦子裏在思考著事情，沒有聽到。
臨街？車水馬龍的街道？川流不息的人群？所有的景象在陳峰腦海中組成了一副畫麵，這不是後世的商業步行街麽！
對，就這麽幹！隨著市場經濟的推廣，現在開店鋪的人會越來越多，他們需要的是地方，而現在有些人即便兜裏有錢，都沒有地方投資。
北城市的幾個大批發市場已經不能完全滿足人們的需求，加上供銷社等國有企業，市場需要一場創新的革命，想到這裏的陳峰頓時興奮起來，不過臉上卻沒有表現出來。
“葉科長，”陳峰還是愁雲不展的樣子，“廠子有沒有說，這一片廠房租下來要多少錢？”
葉濤輝對於陳峰的表現，沒有絲毫感到意外，畢竟任何人聽到這樣的情況，都是這個表現。
“一年需要這個數，”葉濤輝伸出了兩根手指比劃說道，“兩千一年！”
兩千元一年！這個價格對於葉濤輝來說已經很貴了，對於陳峰來說，聽到這個價格差點沒樂出聲來。
這簡直就是老天爺給自己送錢呀，租，必須租！就在陳峰準備開口說我租的時候，葉濤輝又說話了。
“小陳呀，你可要考慮清楚，按照廠長的指示，我們廠需要一個穩定的租客，這租一年以後你不租了可不行，所以這合同也要變化一下，租賃期最起碼要十年！”
十年！陳峰都要跪下來給葉濤輝磕一個了，這簡直就是不要錢，你硬塞給我呀，原來真有天上掉餡餅的好事。
但是陳峰沒有把開心表現出來，反而臉上的愁雲更重了，“葉科長，十年……十年是不是太長了，能不能在短點？另外租金還能在談麽？”
葉科長擺擺手，“小陳呀，這個你不用想了，這些都是廠子指定的，我就是個跑腿辦事的，別難為我了。”
“那是不是這些廠房租給我之後，我怎麽使用或者轉租你們都管了？”陳峰看車葉濤輝問道。
還想轉租？葉濤輝心裏鄙視的笑了一下，你這地方我們租了多少年了都沒租出去，你還想靠著轉租撈回成本，門也沒有。
想到陳峰以後抱頭痛哭的樣子，小馮親自去家裏感謝自己的樣子，葉濤輝笑著說道，“當然，租給你了，在租賃期這些廠房就是你在使用了，你怎麽用是你的問題。”
陳峰點點頭，之後一副咬牙切齒的樣子，“葉科長，我租了！但是這合同上必須要有你們廠子的簽字和你們廠裏的公章可以吧？”
葉濤輝看看已經上當的陳峰，不由得心中一喜，“這些都沒有問題，但是有一點我要和你說清楚，就是如果未能按時繳納租金，我們有權把廠房收回，而且還要追究你的責任，懂麽？”
“同意，把這些也寫進合同裏！”陳峰勉強的點點頭說道。
“沒事，我也剛來不久。”陳峰同樣笑著回應著。
葉濤輝笑著走近陳峰，“來，來，我們屋裏談。”葉濤輝打開了自己的辦公室，讓進了陳峰。
進屋後的陳峰主動遞上了根煙，葉濤輝看著陳峰，這小夥子看起來還算不錯，可惜呀沒辦法，誰讓你在電子廠的時候欺負了小馮呢，現在正是我表現的時候，我又豈能放過你。
葉濤輝示意陳峰坐下說話，“小陳呀，合同的事情我們得在商量一下了。”說著葉濤輝還深深的歎了一口氣。
“剛才我去跟廠子說了你要租用廠房這件事情，並且把合同的細節向廠長匯報了。本想著這是一件好事，哪裏想到廠長聽完給我臭罵了一頓，說我們的廠房不能這樣租，所以今天這合同還暫時簽不成呢。”
陳峰聽到這裏，心裏咯噔一下，看來小徐沒有猜錯，現在合同果然出問題了。
想到這裏的陳峰，眉頭皺了一下，試探著向葉科長問道，“葉科長，那咱們廠長想怎麽個租賃方式？”
葉濤輝深深吸了一口煙，看看陳峰愁眉不展的樣子，心裏有些好笑，不過臉上還是一副不好做的樣子，“我們廠長說了，這片廠房隻能整體出租，要是像你這麽從中間租走一部分，那剩下的部分要是沒人租，豈不是賠了，所以從大局來說，要是你想租，隻能把這一片都租下來。”
葉濤輝有些難為的說道，之後一隻手拍著桌子，“小陳，你說說，這怎麽可能租出去？這廠房在那裏已經好久了，不是沒人租，就是想租的人嫌房租貴，還想正片租出去，這得等到猴年馬月？”
“按照我說的，能租出去一點是一點，可是廠長不同意呀，沒辦法呀，哎！”
說道這裏，葉濤輝滿臉難為情，陳峰看著葉科長的表情，心裏暗暗盤算著。自己首先要支起來的是維修店鋪，如果是一切順利的話，回收回來的廢舊電器加上維修空間，自己原先租的地方足夠用了。
就算把組裝二手電器也算上，也絕對用不了這麽大的地方。這一片廠房地方太大了，可是要是放棄，陳峰有些不甘心。
要知道這位置可是市區經濟最繁華的地方，就在自己店鋪的斜對麵就是全國都知名的商廈，也是北城市為了的經濟發展圈。遠的不說，就是兩年後，前麵的棚戶區一拆，整個主路都將擴寬，到時候自己店麵前麵就是車水馬龍的繁華街道。
現在想要接手這一片廠房，隻要想辦法這兩年熬過去，到時候就算轉手在租出去，都可以在家躺著數錢了。現在最關鍵的是自己接手這半條街之後怎麽辦，如何熬過兩年，隻靠自己維修家電是不可能呢的。
葉濤輝看著麵色難看的陳峰，以為陳峰遇到了難處，不過話說回來，無論是誰接手半條街的廠房，資金方麵都要好好考慮一下，又何況是個毛頭小子呢。
“小陳呀，不行你就在考慮考慮吧，畢竟這麽一大片廠房，你接手過去要是賠了，也不好看，是吧。”葉濤輝在陳峰麵前說著，而陳峰腦子裏在思考著事情，沒有聽到。
臨街？車水馬龍的街道？川流不息的人群？所有的景象在陳峰腦海中組成了一副畫麵，這不是後世的商業步行街麽！
對，就這麽幹！隨著市場經濟的推廣，現在開店鋪的人會越來越多，他們需要的是地方，而現在有些人即便兜裏有錢，都沒有地方投資。
北城市的幾個大批發市場已經不能完全滿足人們的需求，加上供銷社等國有企業，市場需要一場創新的革命，想到這裏的陳峰頓時興奮起來，不過臉上卻沒有表現出來。
“葉科長，”陳峰還是愁雲不展的樣子，“廠子有沒有說，這一片廠房租下來要多少錢？”
葉濤輝對於陳峰的表現，沒有絲毫感到意外，畢竟任何人聽到這樣的情況，都是這個表現。
“一年需要這個數，”葉濤輝伸出了兩根手指比劃說道，“兩千一年！”
兩千元一年！這個價格對於葉濤輝來說已經很貴了，對於陳峰來說，聽到這個價格差點沒樂出聲來。
這簡直就是老天爺給自己送錢呀，租，必須租！就在陳峰準備開口說我租的時候，葉濤輝又說話了。
“小陳呀，你可要考慮清楚，按照廠長的指示，我們廠需要一個穩定的租客，這租一年以後你不租了可不行，所以這合同也要變化一下，租賃期最起碼要十年！”
十年！陳峰都要跪下來給葉濤輝磕一個了，這簡直就是不要錢，你硬塞給我呀，原來真有天上掉餡餅的好事。
但是陳峰沒有把開心表現出來，反而臉上的愁雲更重了，“葉科長，十年……十年是不是太長了，能不能在短點？另外租金還能在談麽？”
葉科長擺擺手，“小陳呀，這個你不用想了，這些都是廠子指定的，我就是個跑腿辦事的，別難為我了。”
“那是不是這些廠房租給我之後，我怎麽使用或者轉租你們都管了？”陳峰看車葉濤輝問道。
還想轉租？葉濤輝心裏鄙視的笑了一下，你這地方我們租了多少年了都沒租出去，你還想靠著轉租撈回成本，門也沒有。
想到陳峰以後抱頭痛哭的樣子，小馮親自去家裏感謝自己的樣子，葉濤輝笑著說道，“當然，租給你了，在租賃期這些廠房就是你在使用了，你怎麽用是你的問題。”
陳峰點點頭，之後一副咬牙切齒的樣子，“葉科長，我租了！但是這合同上必須要有你們廠子的簽字和你們廠裏的公章可以吧？”
葉濤輝看看已經上當的陳峰，不由得心中一喜，“這些都沒有問題，但是有一點我要和你說清楚，就是如果未能按時繳納租金，我們有權把廠房收回，而且還要追究你的責任，懂麽？”
“同意，把這些也寫進合同裏！”陳峰勉強的點點頭說道。