第1247章 不能賣的地
重生84：一切都靠手 作者：金生水起 投票推薦 加入書簽 留言反饋
聽見陳鋒的聲音，李宏武嚇了一跳，轉過頭滿臉堆笑地道：“這不是陳老板嗎，慚愧慚愧，最近生意太忙！”
兩人談著閑話，雖都是笑嗬嗬的，但彼此卻都心知肚明對方在想什麽。
陳鋒對李宏武的印象不淺，龍芯基地還有黃桃產業園區，都是李宏武的鴻蒙地產承接的項目。
隻不過，在建造龍芯基地時，李宏武動了些鬼點子，被識破之後，便收斂了許多。
陳鋒倒也沒有準備借著這兩件事敲打李宏武，畢竟誰都有一時犯錯的時候。
眼下，李宏武的鴻蒙地產儼然已經成為了整個北城市最大，各方麵條件最好的地產集團。
不少的公司或是個人想要購置地皮或者蓋樓，一般都會先谘詢鴻蒙地產，得到一個報價之後，再和其他的市場價進行對比。
“這次我也聽說了，有一片開發區，原本是咱們北城市政府規劃的項目，不過項目計劃有變，這塊地皮就空了出來。”
李宏武笑嗬嗬地道：“這是商機啊，恐怕三五年都不一定能趕得上一次呢，各位，我可是勢在必得！”
“行了，都知道你李宏武喜歡囤地皮，不是我說，你小子手裏的地皮怎麽說也得有這個數了吧？”
一個胖老板在旁邊揶揄道：“你小子整那麽多地皮，就不怕哪一天崩盤了，全都砸手裏？就不知道給我們分點肉吃？”
聽見這話，李宏武不禁笑了起來，不知是笑胖老板天真，還是因為尷尬的緣故。
“這你就說岔了李總，地皮這玩意咱雖然經常收，但可不是無目的地亂收。”
李宏武道：“這任何一塊地皮，無論大小，那都是要經過考察才能拍板決定的，我要是覺著合適，三五個億的也買，要是覺得不合適，十塊八毛的也不要！”
“行了，你小子就吹吧！”胖老板也哈哈笑了起來。
陳鋒在旁邊聽了一會兒，無心繼續打擾這些人的聊天，便往其他地方轉了轉。
也就在這時，又有幾道身影從門口走了進來，當先的一個人，竟然是黃萬才。
“這不是黃老板嗎？你也來參加競標大會？”陳鋒有些驚訝，便走上前問道。
“對，陳老弟啊，好久不見！”
黃萬才點了點頭，臉色倒是說不上難看，隻是顯得有些平靜，和陳鋒寒暄了幾句，就去找座位了。
這一幕看得陳鋒有些愣住了，黃萬才什麽時候變成了這樣的脾氣？
“這不對吧。”
亮子在一旁說道：“這黃老板之前來咱們集團時，那模樣可跟這會兒完全不同，怎麽像是被抽了筋似的？”
陳鋒搖了搖頭說道：“這個回頭再說吧，競標大會要開始了。”
這會場裏的座位前麵都標記了姓名牌，陳鋒很自然地就直接去了第一排。
這是幾乎人盡皆知的事情，在北城市，如果需要集團出席活動的，鋒蘭集團的牌子永遠都會在第一排，不可能出現在其他地方。
對此，沒有人有異議，這是陳鋒憑本事得來的，他們就算是眼饞也沒有用。
很快，眾人紛紛落座，黃萬才因為掌握的長俊集團是江北省企業的緣故，隻坐在了第三排。
很快，一個個工作人員先後登台，負責這次競標大會講話的人是北城市土地局的副局長，名叫王振華。
“各位下午好，我代表北城市政府和土地局，感謝各位今天能夠到場參加競標大會。”
王振華微笑道：“這次的競標主題，想必各位已經知道了，就是我們北城市市郊的一塊地皮，占地有一百五十畝左右。”
台下的眾人都低聲議論起來，李宏武更是向著身邊的幾個老板低聲說著，這地皮他是要定了。
“這塊地與各位以前所接觸的地皮有些不同，我們北城市政府進行了一些特殊的規劃要求，各位在競拍之前，必須要先知曉這些規劃要求，然後再進行競標。”
王振華一麵說著，示意工作人員將相關的文件發放給台下坐著的人群。
很快，陳鋒就拿到了一份文件，看了幾眼之後，不禁眉頭一挑。
反倒是李宏武，看見了文件上的內容時，卻是臉色一變，旋即就是滿臉的苦相。
那文件上的內容很簡單，這塊地皮可以作為商業性質來使用，也可以作為集團開發使用，但有幾個不準使用的領域。
第一，那就是這塊地皮上不能興建小區和任何的用於出售的樓盤，第二則是地皮不得入手之後再高價轉手。
這兩條要求，對陳鋒這樣奔著集團發展而來的人而言，是沒有任何影響的。
但是李宏武受到的影響那可就太大了。
“不是，這怎麽不讓蓋房啊？王局，這不對吧？以前那也沒有這個要求啊！”
李宏武忍不了了，連忙開口詢問道。
今天來這裏之前，他還專門研究過這塊地皮周遭的布局。
李宏武發現，這塊地雖說在市郊，但附近竟然有一所高中！
這代表著什麽？隻要收了地皮興建小區，以後妥妥的就要變成學區房，樓盤價格那不得暴漲起來？
可誰能想到，這臨時發出的一張文件，幾乎直接就鎖死了李宏武美好的展望。
“這是北城市政府研究後的決定，為的就是更好地管理北城市的學區房和樓盤價格，防止有人惡意抬價。”
王振華道：“李老板如果不能理解，那麽稍後的競拍環節就要多多考慮了。”
不能理解？
李宏武心裏一陣泄氣，這一下他是徹底沒有了競拍的想法。
不能蓋樓，不能轉手再售，這對他而言，這塊地一旦買了，那就要爛在手裏麵，一個子都賺不到。
“根據我們的研究報告，以及對北城市市場目前的考量，這塊開發區地皮的初步競標價格定在一千萬元。”
王振華道：“各位加價的幅度不能少於一百萬元，不得惡意抬價，如果有高價成交而反悔的，我們會啟動黑名單程序。”
很快，隨著王振華的話音結束，陳鋒看到，麵前的會場大屏幕上，出現了一串的數字。
兩人談著閑話，雖都是笑嗬嗬的，但彼此卻都心知肚明對方在想什麽。
陳鋒對李宏武的印象不淺，龍芯基地還有黃桃產業園區，都是李宏武的鴻蒙地產承接的項目。
隻不過，在建造龍芯基地時，李宏武動了些鬼點子，被識破之後，便收斂了許多。
陳鋒倒也沒有準備借著這兩件事敲打李宏武，畢竟誰都有一時犯錯的時候。
眼下，李宏武的鴻蒙地產儼然已經成為了整個北城市最大，各方麵條件最好的地產集團。
不少的公司或是個人想要購置地皮或者蓋樓，一般都會先谘詢鴻蒙地產，得到一個報價之後，再和其他的市場價進行對比。
“這次我也聽說了，有一片開發區，原本是咱們北城市政府規劃的項目，不過項目計劃有變，這塊地皮就空了出來。”
李宏武笑嗬嗬地道：“這是商機啊，恐怕三五年都不一定能趕得上一次呢，各位，我可是勢在必得！”
“行了，都知道你李宏武喜歡囤地皮，不是我說，你小子手裏的地皮怎麽說也得有這個數了吧？”
一個胖老板在旁邊揶揄道：“你小子整那麽多地皮，就不怕哪一天崩盤了，全都砸手裏？就不知道給我們分點肉吃？”
聽見這話，李宏武不禁笑了起來，不知是笑胖老板天真，還是因為尷尬的緣故。
“這你就說岔了李總，地皮這玩意咱雖然經常收，但可不是無目的地亂收。”
李宏武道：“這任何一塊地皮，無論大小，那都是要經過考察才能拍板決定的，我要是覺著合適，三五個億的也買，要是覺得不合適，十塊八毛的也不要！”
“行了，你小子就吹吧！”胖老板也哈哈笑了起來。
陳鋒在旁邊聽了一會兒，無心繼續打擾這些人的聊天，便往其他地方轉了轉。
也就在這時，又有幾道身影從門口走了進來，當先的一個人，竟然是黃萬才。
“這不是黃老板嗎？你也來參加競標大會？”陳鋒有些驚訝，便走上前問道。
“對，陳老弟啊，好久不見！”
黃萬才點了點頭，臉色倒是說不上難看，隻是顯得有些平靜，和陳鋒寒暄了幾句，就去找座位了。
這一幕看得陳鋒有些愣住了，黃萬才什麽時候變成了這樣的脾氣？
“這不對吧。”
亮子在一旁說道：“這黃老板之前來咱們集團時，那模樣可跟這會兒完全不同，怎麽像是被抽了筋似的？”
陳鋒搖了搖頭說道：“這個回頭再說吧，競標大會要開始了。”
這會場裏的座位前麵都標記了姓名牌，陳鋒很自然地就直接去了第一排。
這是幾乎人盡皆知的事情，在北城市，如果需要集團出席活動的，鋒蘭集團的牌子永遠都會在第一排，不可能出現在其他地方。
對此，沒有人有異議，這是陳鋒憑本事得來的，他們就算是眼饞也沒有用。
很快，眾人紛紛落座，黃萬才因為掌握的長俊集團是江北省企業的緣故，隻坐在了第三排。
很快，一個個工作人員先後登台，負責這次競標大會講話的人是北城市土地局的副局長，名叫王振華。
“各位下午好，我代表北城市政府和土地局，感謝各位今天能夠到場參加競標大會。”
王振華微笑道：“這次的競標主題，想必各位已經知道了，就是我們北城市市郊的一塊地皮，占地有一百五十畝左右。”
台下的眾人都低聲議論起來，李宏武更是向著身邊的幾個老板低聲說著，這地皮他是要定了。
“這塊地與各位以前所接觸的地皮有些不同，我們北城市政府進行了一些特殊的規劃要求，各位在競拍之前，必須要先知曉這些規劃要求，然後再進行競標。”
王振華一麵說著，示意工作人員將相關的文件發放給台下坐著的人群。
很快，陳鋒就拿到了一份文件，看了幾眼之後，不禁眉頭一挑。
反倒是李宏武，看見了文件上的內容時，卻是臉色一變，旋即就是滿臉的苦相。
那文件上的內容很簡單，這塊地皮可以作為商業性質來使用，也可以作為集團開發使用，但有幾個不準使用的領域。
第一，那就是這塊地皮上不能興建小區和任何的用於出售的樓盤，第二則是地皮不得入手之後再高價轉手。
這兩條要求，對陳鋒這樣奔著集團發展而來的人而言，是沒有任何影響的。
但是李宏武受到的影響那可就太大了。
“不是，這怎麽不讓蓋房啊？王局，這不對吧？以前那也沒有這個要求啊！”
李宏武忍不了了，連忙開口詢問道。
今天來這裏之前，他還專門研究過這塊地皮周遭的布局。
李宏武發現，這塊地雖說在市郊，但附近竟然有一所高中！
這代表著什麽？隻要收了地皮興建小區，以後妥妥的就要變成學區房，樓盤價格那不得暴漲起來？
可誰能想到，這臨時發出的一張文件，幾乎直接就鎖死了李宏武美好的展望。
“這是北城市政府研究後的決定，為的就是更好地管理北城市的學區房和樓盤價格，防止有人惡意抬價。”
王振華道：“李老板如果不能理解，那麽稍後的競拍環節就要多多考慮了。”
不能理解？
李宏武心裏一陣泄氣，這一下他是徹底沒有了競拍的想法。
不能蓋樓，不能轉手再售，這對他而言，這塊地一旦買了，那就要爛在手裏麵，一個子都賺不到。
“根據我們的研究報告，以及對北城市市場目前的考量，這塊開發區地皮的初步競標價格定在一千萬元。”
王振華道：“各位加價的幅度不能少於一百萬元，不得惡意抬價，如果有高價成交而反悔的，我們會啟動黑名單程序。”
很快，隨著王振華的話音結束，陳鋒看到，麵前的會場大屏幕上，出現了一串的數字。