第165章 我愛吃軟的，買房!
重生18還帶掛？我躺進清北！ 作者：燕居深念 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“寶寶，你這樣讓我有種在吃軟飯的感覺！”
聽著袁意的話，常婷婷露出一絲壞笑：
“好吃你就多吃點！”
說罷，直接將袁意抱在懷裏。來了個悶臉殺。
“我靠……唔唔……”
他隻來及發出一聲驚歎，隨後便眼前一黑，柔軟而又窒息的體驗感不斷傳來。
此時，他心裏隻有一個想法：好軟！我就愛吃軟的！
十多分鍾後，常婷婷去自己房間裏的衛生間換衣服。
兩人約了中介，一起出門去看房子。
他們打算看一個大的loft，一樓用來辦公，二樓則用來休息。
要是以後公司人多了，就搬出去找個寫字樓。
等她換好衣服出來，和常母打了聲招呼後，一起下樓出門。
開上車，朝著中介發來的地址走去。
今天總共要看三套，分別在北二環邊、省體對麵和青龍寺附近。
到了小區門口，袁意剛停好車，一個二十六七歲，西裝齊整的男人便小跑了過來。
“您好，是來看房的袁先生嗎？”
看了一眼旁邊的猛禽和常婷婷，他態度熱情的詢問。
“是我。”
袁意點點頭。
“我是柏源地產的置業顧問田凱，您叫我小田就行，這是我的名片。”
袁意看起來最多20歲，比這田凱小六七歲，他能麵不改色說出叫小田就行的話，也是個人才。
將名片收下遞給常婷婷後，袁意淡定開口：
“先看房吧！”
“好的，根據袁先生您的要求，我特意篩選了三套上好的房源，這套就是其中之一……”
他率先走在前麵，取出電子鑰匙打開大門，一邊扶著門，一邊熱情的介紹：
“咱們看的這套房的麵積是78平，不但南北通透，視野也非常好，能看到旁邊漢宮遺址公園的湖，無論是自己住還是辦公都非常合適……”
“嗯嗯。”
任憑他唾沫橫飛，袁意也隻是淡淡的點頭。
在中介嘴裏，什麽廢物都能變成寶貝。
地段偏僻、都在山腳下了，他們會說那叫告別城市喧囂、感受超大綠化。
周圍嘈雜、交通擁堵，他們會說這是坐擁城市繁華，享受摩登時代。
就算是旁邊有臭水溝，他都能給你吹成一線河景、水岸家園。
除此之外。
小區裏有人開補習班，那就是人文氣息濃厚。
戶型很奇葩，就是個性化設計、緊跟國際潮流。
小區門口有保安，那就是24小時管家式服務。
沒有保安，那就是鄰裏關係和諧，實現社區共治。
中介費沒到手之前，他是孫子你是爺，一天三頓小問候，哥長姐短的，半夜去你家給你帶娃都能行。
一旦傭金到手，那辦事效率比銀行櫃台還慢，各種敷衍拖延，比物業還物業。
所以無論是買房還是租房，都不能隻聽他們說，要自己看才行。
沒經驗的人，最好提前做攻略，了解一下經常會遇到的坑點。
像是租房時，就需要注意電價、物業費用、押金收據、維修衣物、合同時長、是否是二房東等等。
買房時。
新房需要注意實際麵積不同、戶型不符、屋內采光、交房時間、車位等問題。
二手房則需要注意房屋產權性質、稅費繳納、合同陷阱、隱瞞房屋缺陷、物業拖欠、房屋還在出租或抵押等問題。
這種事但凡粘上一個，那都是大麻煩。
袁意沒時間買新房，在那等交房，然後才裝修，所以他看的都是成品和二手。
二手的房也要符合滿兩年、無抵押、非共有等條件。
花了兩個小時，兩人將三套房全部看了一遍。
其中北二環和青龍寺那套都pass了，不是戶型太差，就是裝修和環境不行。
袁意詢問了一下常婷婷的意見，兩人最終決定購買省體對麵的那套。
相比於其他兩套，這房子優勢是裝修和環境都好。
原主人一定是打算自己買的住的，裝修十分用心。
屋內整體算是簡奢風，牆上和天花板用了大量的小射燈，很有氛圍感。
一層地麵全是大理石地磚，二則全是柚木地板。
最讓袁意心動的還是這個房子的戶型，南北通透還是雙落地窗，陽台和客廳打通，望過去一覽無餘。
除了衛生間和廚房以外，一樓全是客廳麵積。
沿著樓梯上二樓。
左側是一間大套房，將臥室、衣帽間、陽台、衛生間合在一起。
右側是玻璃門，推開後就是一個小露台。
常婷婷心動的點和袁意有些不一樣，她比較喜歡二樓的衛生間。
這個衛生間不但有浴缸，而且將雙台盆的洗手台橫向放在浴室中間，將衛生間分割成兩個區域。
但這房子也有缺點：
一是屋裏除了廚衛設備以外，沒有任何的家具。
不隻是桌椅、床、沙發，就連窗簾都沒有。
二是價格有點高，要整整129萬，換算下來大概是1萬6一平的單價。
除此之外，還要交上一筆不小的稅費。
“這套有點貴哎，真的決定要買嗎？”
摸了摸房間裏的牆壁，常婷婷猶豫著問道。
“這不要重要，隻要是你喜歡，這就夠了。”
袁意笑了笑。
“而且秦城這兩年房價不是在漲嘛，買了也算是投資，過兩年賣出去還能賺一筆！”
“有道理哎，但你錢夠嗎？不夠的話，我可以找我爸要一點。”
“還沒結婚就開始找老丈人借錢，那你爸還不得氣死？”
“沒有借啊，我說的是找他要，不用還的。”
常婷婷無辜的眨眨眼。
“……”
麵對她這樣的“小棉襖”，袁意一時間不知道是該高興，還是該替老丈人難過。
“田顧問！”
他轉身叫來中介哥們，直接了當的開口：
“這房子我要了，價格我就不講了……”
聽到這話，田凱頓時喜不自勝，隻看一次房就決定要買，這事兒可不多見。
“哈哈，四萬塊傭金到手，這錢賺的也太輕鬆了！”
但還沒等他開心完，袁意就接著來了句“但是”。
一聽這個，他心裏頓時咯噔一下。
一般客戶說但是，都是要提一些很難解決的問題了。
“袁先生，您還有什麽顧慮或要求嗎？”
“你找一下房租，告訴他我可以一次性付全款，但必須盡快辦理過戶手續。
而且我等不了過戶手續走完，明天就要搬進來，你要說服他並替我跑後續流程，能做到嗎？”
“能！”
田凱猶豫了兩秒，但還是咬牙點頭答應，跑到外麵給房主打電話。
聽著袁意的話，常婷婷露出一絲壞笑：
“好吃你就多吃點！”
說罷，直接將袁意抱在懷裏。來了個悶臉殺。
“我靠……唔唔……”
他隻來及發出一聲驚歎，隨後便眼前一黑，柔軟而又窒息的體驗感不斷傳來。
此時，他心裏隻有一個想法：好軟！我就愛吃軟的！
十多分鍾後，常婷婷去自己房間裏的衛生間換衣服。
兩人約了中介，一起出門去看房子。
他們打算看一個大的loft，一樓用來辦公，二樓則用來休息。
要是以後公司人多了，就搬出去找個寫字樓。
等她換好衣服出來，和常母打了聲招呼後，一起下樓出門。
開上車，朝著中介發來的地址走去。
今天總共要看三套，分別在北二環邊、省體對麵和青龍寺附近。
到了小區門口，袁意剛停好車，一個二十六七歲，西裝齊整的男人便小跑了過來。
“您好，是來看房的袁先生嗎？”
看了一眼旁邊的猛禽和常婷婷，他態度熱情的詢問。
“是我。”
袁意點點頭。
“我是柏源地產的置業顧問田凱，您叫我小田就行，這是我的名片。”
袁意看起來最多20歲，比這田凱小六七歲，他能麵不改色說出叫小田就行的話，也是個人才。
將名片收下遞給常婷婷後，袁意淡定開口：
“先看房吧！”
“好的，根據袁先生您的要求，我特意篩選了三套上好的房源，這套就是其中之一……”
他率先走在前麵，取出電子鑰匙打開大門，一邊扶著門，一邊熱情的介紹：
“咱們看的這套房的麵積是78平，不但南北通透，視野也非常好，能看到旁邊漢宮遺址公園的湖，無論是自己住還是辦公都非常合適……”
“嗯嗯。”
任憑他唾沫橫飛，袁意也隻是淡淡的點頭。
在中介嘴裏，什麽廢物都能變成寶貝。
地段偏僻、都在山腳下了，他們會說那叫告別城市喧囂、感受超大綠化。
周圍嘈雜、交通擁堵，他們會說這是坐擁城市繁華，享受摩登時代。
就算是旁邊有臭水溝，他都能給你吹成一線河景、水岸家園。
除此之外。
小區裏有人開補習班，那就是人文氣息濃厚。
戶型很奇葩，就是個性化設計、緊跟國際潮流。
小區門口有保安，那就是24小時管家式服務。
沒有保安，那就是鄰裏關係和諧，實現社區共治。
中介費沒到手之前，他是孫子你是爺，一天三頓小問候，哥長姐短的，半夜去你家給你帶娃都能行。
一旦傭金到手，那辦事效率比銀行櫃台還慢，各種敷衍拖延，比物業還物業。
所以無論是買房還是租房，都不能隻聽他們說，要自己看才行。
沒經驗的人，最好提前做攻略，了解一下經常會遇到的坑點。
像是租房時，就需要注意電價、物業費用、押金收據、維修衣物、合同時長、是否是二房東等等。
買房時。
新房需要注意實際麵積不同、戶型不符、屋內采光、交房時間、車位等問題。
二手房則需要注意房屋產權性質、稅費繳納、合同陷阱、隱瞞房屋缺陷、物業拖欠、房屋還在出租或抵押等問題。
這種事但凡粘上一個，那都是大麻煩。
袁意沒時間買新房，在那等交房，然後才裝修，所以他看的都是成品和二手。
二手的房也要符合滿兩年、無抵押、非共有等條件。
花了兩個小時，兩人將三套房全部看了一遍。
其中北二環和青龍寺那套都pass了，不是戶型太差，就是裝修和環境不行。
袁意詢問了一下常婷婷的意見，兩人最終決定購買省體對麵的那套。
相比於其他兩套，這房子優勢是裝修和環境都好。
原主人一定是打算自己買的住的，裝修十分用心。
屋內整體算是簡奢風，牆上和天花板用了大量的小射燈，很有氛圍感。
一層地麵全是大理石地磚，二則全是柚木地板。
最讓袁意心動的還是這個房子的戶型，南北通透還是雙落地窗，陽台和客廳打通，望過去一覽無餘。
除了衛生間和廚房以外，一樓全是客廳麵積。
沿著樓梯上二樓。
左側是一間大套房，將臥室、衣帽間、陽台、衛生間合在一起。
右側是玻璃門，推開後就是一個小露台。
常婷婷心動的點和袁意有些不一樣，她比較喜歡二樓的衛生間。
這個衛生間不但有浴缸，而且將雙台盆的洗手台橫向放在浴室中間，將衛生間分割成兩個區域。
但這房子也有缺點：
一是屋裏除了廚衛設備以外，沒有任何的家具。
不隻是桌椅、床、沙發，就連窗簾都沒有。
二是價格有點高，要整整129萬，換算下來大概是1萬6一平的單價。
除此之外，還要交上一筆不小的稅費。
“這套有點貴哎，真的決定要買嗎？”
摸了摸房間裏的牆壁，常婷婷猶豫著問道。
“這不要重要，隻要是你喜歡，這就夠了。”
袁意笑了笑。
“而且秦城這兩年房價不是在漲嘛，買了也算是投資，過兩年賣出去還能賺一筆！”
“有道理哎，但你錢夠嗎？不夠的話，我可以找我爸要一點。”
“還沒結婚就開始找老丈人借錢，那你爸還不得氣死？”
“沒有借啊，我說的是找他要，不用還的。”
常婷婷無辜的眨眨眼。
“……”
麵對她這樣的“小棉襖”，袁意一時間不知道是該高興，還是該替老丈人難過。
“田顧問！”
他轉身叫來中介哥們，直接了當的開口：
“這房子我要了，價格我就不講了……”
聽到這話，田凱頓時喜不自勝，隻看一次房就決定要買，這事兒可不多見。
“哈哈，四萬塊傭金到手，這錢賺的也太輕鬆了！”
但還沒等他開心完，袁意就接著來了句“但是”。
一聽這個，他心裏頓時咯噔一下。
一般客戶說但是，都是要提一些很難解決的問題了。
“袁先生，您還有什麽顧慮或要求嗎？”
“你找一下房租，告訴他我可以一次性付全款，但必須盡快辦理過戶手續。
而且我等不了過戶手續走完，明天就要搬進來，你要說服他並替我跑後續流程，能做到嗎？”
“能！”
田凱猶豫了兩秒，但還是咬牙點頭答應，跑到外麵給房主打電話。