第1252章 給你變魔術
被公司開除？我賭石反手收購公司 作者：國產大熊貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
楊楓也是早就料到了這一切，隻是沒有想到會來的這麽快。
之前建商場的土地，就因為坐地起價的事情而被迫的更改了地方。
雖然那件事情給了很大的威懾，導致後麵也算是減少了許多類似的事情。
可是不管怎麽說，隨著經濟發展，這裏所有的地價增長速度太快，也一定會發生類似的事情。
羅俊青的表情很是無奈，道：“楊先生，您看這件事情該怎麽做？如果真的是花費超大價錢的話，我們的短期成本太高了，到時候需要追加的投資也就多了，我知道對於公司來說，這樣的現金流是不可接受的。”
“嗯……我看也不能隻用一種模式了。”
楊楓摸著下巴，道：“其實村民的擔心也有道理，畢竟明明知道會漲價的一塊土地，要讓他們如何心甘情願的賣掉，這是個問題。”
“可我們也不能將價格開的太高啊，明年的價是明年的價，我們今年買的土地，總不能按照預期的高價去購買，這不符合商業邏輯。”
羅俊青對於這件事情，也算是充滿無奈。
他也想了許多辦法，派人去溝通。
可是最終都還是無功而返。
在巨大的利益麵前，許多村民又是團結的。
在這樣的地方開發，可跟一般的地方開發不同。
如果是在城市裏，那許多土地都是歸屬於國家所有。
這些土地，國家土地相關部門審批之後就能說了算。
但是到了農村，許多地就是屬於村集體所有了。
要是村集體的荒地還好，若是動到了誰家的承包田，那事情可就不是一點麻煩。
“其他的企業，也有類似的問題嗎？”
楊楓先問起這個。
羅俊青提起這個，更加無奈了，道：“他們為了提前搶占市場，許多給出的價格已經超出市場價非常多了，現在東河鎮投資的企業太多了。”
“嗯，這說明現在這裏的經濟很熱嘛。”
“可如此下去的話，我們雖然先發優勢有非常多的地，可是後續的發展就麻煩了。”
羅俊青覺得，自己手中握有的開發建設項目。
還遠遠不夠後期分蛋糕的。
要知道這個蛋糕可是楊楓一手做起來的，他自然應該在初期就切開很大一塊。
實際上楊楓所屬的公司，確實也已經收購或者是承包了大批的田地，而且都是幾十年的。
但是這麵對後麵洶湧而來的投資公司，又顯得有些勢單力薄。
“我看接下去應該推出兩種合作方式。”
楊楓的語氣認真了起來，道：“一種是舊有的買斷土地方式，在價格上我們開出正常的市場價，不要跟那些公司抬高價格，畢竟這裏最終的目的還是建設，而不是去炒地皮。”
“是，那還有一種呢？”
“第二種，就是跟村民說清楚，采用低價買入，然後入股的方式。”
楊楓思索著，繼續道：“用市場價一半的價格，購入土地，剩下的費用全部入股新建設的公司，當成幹股給村集體持有，到時候如果收益可以，按照一定量的股份去分紅。”
“楊總，這樣的話，我們就是把後期的利潤，大量的分給這些村民了。”
“那又怎麽了，這不是挺好的嘛。”
楊楓笑了起來，道：“其實這些村民擔心的也有道理，如果你家有個寶貝知道一定會升值，現在有人非要買的話，你能願意賣嗎？”
“是……”
“我們是要掙錢，但是不能肥了自己之後，把這些人全部又排擠到什麽山窩窩裏去生活吧？總要發一些錢，讓他們活下去。”
楊楓說著，繼續道：“其實這些人之中，曾經都為支援建設做過很大的貢獻。”
“是啊，您說起這個我還特意去一些村民的家裏坐過，他們也是生活不易，而且沒有城裏那樣高額的養老金。”
“嗯，到時候如果有收益的話，就把分紅的錢當成他們的養老金罷了。”
楊楓笑著，道：“這件事情，你讓宣傳部門，還有跟村民溝通的部門，去講清楚，到時候一定要提到是我給出的保證，我想現在我這個名字還是管一些作用的。”
“是，我明白了。”
“先去落實這件事情吧，剩下的事情等我明天去公司的時候，再找你談。”
楊楓說完，掛斷了視頻會議。
隨著電腦屏幕回到桌麵。
楊楓伸了個懶腰，轉過頭朝著門口看去。
其實此時的門已經被打開了。
趙竹薇聽到楊楓在開會，所以站在門口等待著。
直到楊楓會議結束，才連忙湊近過來，嘿嘿笑著道：“楊楓，你又要給村民們分錢啊。”
“你這叫竊聽我司機密，回頭把你抓進去調查個十天八天的。”
楊楓打趣著。
趙竹薇不滿的樣子，道：“本姑娘也是投資人，你忘記啦？怎麽說我也是有權知道的好吧。”
“我還真差點忘了，之前好像讓你攛掇你爸入股來著，後麵我也沒注意這事兒。”
“嘻嘻，其實我也沒注意，不過我爸肯定投資啦。”
趙竹薇嘻嘻笑著。
這倆人也算得上是臥龍鳳雛了。
一個是公司老板，一個自己老爸。
竟然不知道投資情況。
楊楓有些無奈，道：“行了，那明天我帶你去這裏玩，順便看看公司的情況。”
“好呀好呀！你要去哪兒啊？”
“上午去山上，下午看看哪裏有適合挖出來的池塘，養我的那幾條魚。”
楊楓說著，又補充道：“我帶回來了很多種子，到時候打算承包一片地方，用來種那些果樹。”
“啊……又是種植啊。”
趙竹薇好像覺得有些無趣了。
楊楓看她這一臉嫌棄的表情，道：“要是沒有人去種的話，你哪來的吃啊？讓你去參與一下生態建設還嫌棄。”
“就是覺得無聊嘛。”
“到時候我給你變個魔術，你就不無聊了。”
“魔術？你還會變魔術啊？”
“那是當然，到時候我可以保證你這輩子都沒見過。”
楊楓神秘兮兮的樣子。
趙竹薇被他說的勾起了幾分好奇。
她想起來在車上的時候，楊楓好像就跟自己說過類似的話。
“那到時候我們能摘一點你們那的李子嗎？我發現你們這的李子樹已經長大很多了，好像有一部分還沒有完全過季。”
趙竹薇提起這個，滿臉驚奇。
之前建商場的土地，就因為坐地起價的事情而被迫的更改了地方。
雖然那件事情給了很大的威懾，導致後麵也算是減少了許多類似的事情。
可是不管怎麽說，隨著經濟發展，這裏所有的地價增長速度太快，也一定會發生類似的事情。
羅俊青的表情很是無奈，道：“楊先生，您看這件事情該怎麽做？如果真的是花費超大價錢的話，我們的短期成本太高了，到時候需要追加的投資也就多了，我知道對於公司來說，這樣的現金流是不可接受的。”
“嗯……我看也不能隻用一種模式了。”
楊楓摸著下巴，道：“其實村民的擔心也有道理，畢竟明明知道會漲價的一塊土地，要讓他們如何心甘情願的賣掉，這是個問題。”
“可我們也不能將價格開的太高啊，明年的價是明年的價，我們今年買的土地，總不能按照預期的高價去購買，這不符合商業邏輯。”
羅俊青對於這件事情，也算是充滿無奈。
他也想了許多辦法，派人去溝通。
可是最終都還是無功而返。
在巨大的利益麵前，許多村民又是團結的。
在這樣的地方開發，可跟一般的地方開發不同。
如果是在城市裏，那許多土地都是歸屬於國家所有。
這些土地，國家土地相關部門審批之後就能說了算。
但是到了農村，許多地就是屬於村集體所有了。
要是村集體的荒地還好，若是動到了誰家的承包田，那事情可就不是一點麻煩。
“其他的企業，也有類似的問題嗎？”
楊楓先問起這個。
羅俊青提起這個，更加無奈了，道：“他們為了提前搶占市場，許多給出的價格已經超出市場價非常多了，現在東河鎮投資的企業太多了。”
“嗯，這說明現在這裏的經濟很熱嘛。”
“可如此下去的話，我們雖然先發優勢有非常多的地，可是後續的發展就麻煩了。”
羅俊青覺得，自己手中握有的開發建設項目。
還遠遠不夠後期分蛋糕的。
要知道這個蛋糕可是楊楓一手做起來的，他自然應該在初期就切開很大一塊。
實際上楊楓所屬的公司，確實也已經收購或者是承包了大批的田地，而且都是幾十年的。
但是這麵對後麵洶湧而來的投資公司，又顯得有些勢單力薄。
“我看接下去應該推出兩種合作方式。”
楊楓的語氣認真了起來，道：“一種是舊有的買斷土地方式，在價格上我們開出正常的市場價，不要跟那些公司抬高價格，畢竟這裏最終的目的還是建設，而不是去炒地皮。”
“是，那還有一種呢？”
“第二種，就是跟村民說清楚，采用低價買入，然後入股的方式。”
楊楓思索著，繼續道：“用市場價一半的價格，購入土地，剩下的費用全部入股新建設的公司，當成幹股給村集體持有，到時候如果收益可以，按照一定量的股份去分紅。”
“楊總，這樣的話，我們就是把後期的利潤，大量的分給這些村民了。”
“那又怎麽了，這不是挺好的嘛。”
楊楓笑了起來，道：“其實這些村民擔心的也有道理，如果你家有個寶貝知道一定會升值，現在有人非要買的話，你能願意賣嗎？”
“是……”
“我們是要掙錢，但是不能肥了自己之後，把這些人全部又排擠到什麽山窩窩裏去生活吧？總要發一些錢，讓他們活下去。”
楊楓說著，繼續道：“其實這些人之中，曾經都為支援建設做過很大的貢獻。”
“是啊，您說起這個我還特意去一些村民的家裏坐過，他們也是生活不易，而且沒有城裏那樣高額的養老金。”
“嗯，到時候如果有收益的話，就把分紅的錢當成他們的養老金罷了。”
楊楓笑著，道：“這件事情，你讓宣傳部門，還有跟村民溝通的部門，去講清楚，到時候一定要提到是我給出的保證，我想現在我這個名字還是管一些作用的。”
“是，我明白了。”
“先去落實這件事情吧，剩下的事情等我明天去公司的時候，再找你談。”
楊楓說完，掛斷了視頻會議。
隨著電腦屏幕回到桌麵。
楊楓伸了個懶腰，轉過頭朝著門口看去。
其實此時的門已經被打開了。
趙竹薇聽到楊楓在開會，所以站在門口等待著。
直到楊楓會議結束，才連忙湊近過來，嘿嘿笑著道：“楊楓，你又要給村民們分錢啊。”
“你這叫竊聽我司機密，回頭把你抓進去調查個十天八天的。”
楊楓打趣著。
趙竹薇不滿的樣子，道：“本姑娘也是投資人，你忘記啦？怎麽說我也是有權知道的好吧。”
“我還真差點忘了，之前好像讓你攛掇你爸入股來著，後麵我也沒注意這事兒。”
“嘻嘻，其實我也沒注意，不過我爸肯定投資啦。”
趙竹薇嘻嘻笑著。
這倆人也算得上是臥龍鳳雛了。
一個是公司老板，一個自己老爸。
竟然不知道投資情況。
楊楓有些無奈，道：“行了，那明天我帶你去這裏玩，順便看看公司的情況。”
“好呀好呀！你要去哪兒啊？”
“上午去山上，下午看看哪裏有適合挖出來的池塘，養我的那幾條魚。”
楊楓說著，又補充道：“我帶回來了很多種子，到時候打算承包一片地方，用來種那些果樹。”
“啊……又是種植啊。”
趙竹薇好像覺得有些無趣了。
楊楓看她這一臉嫌棄的表情，道：“要是沒有人去種的話，你哪來的吃啊？讓你去參與一下生態建設還嫌棄。”
“就是覺得無聊嘛。”
“到時候我給你變個魔術，你就不無聊了。”
“魔術？你還會變魔術啊？”
“那是當然，到時候我可以保證你這輩子都沒見過。”
楊楓神秘兮兮的樣子。
趙竹薇被他說的勾起了幾分好奇。
她想起來在車上的時候，楊楓好像就跟自己說過類似的話。
“那到時候我們能摘一點你們那的李子嗎？我發現你們這的李子樹已經長大很多了，好像有一部分還沒有完全過季。”
趙竹薇提起這個，滿臉驚奇。