第647章 不歡而散，這些地你們自己留著吧!
重生1976：拒當舔狗不下鄉 作者：法海懂愛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
於是黃律師撥通了林凡的電話，詳細地向他匯報了祈德尊新村村民的拒售情況，特別是他們坐地起價和提出的超高地價。
電話那頭的林凡靜靜地聽著，不時地嗯一聲表示自己在聽。
黃律師說完後，林凡沉默了片刻。
作為重生者，他擁有著前世的記憶和未來的視角，這使得他在商業決策上總是能夠先人一步。
他早已將祈德尊新村周邊的土地悉數收入囊中，這些土地足以支撐他建設地鐵口周邊的物業項目。
祈德尊新村所處的位置，正是大多數房屋的聚集地。
更為關鍵的是，荃灣站的地鐵口恰恰位於村子的中心地帶。這個位置對於地鐵口的建設而言，無疑是至關重要的。
林凡心知肚明，即便他願意出高價買下祈德尊新村的所有土地，但在港島當局眼中，地鐵建設是重中之重，任何私人利益都必須為之讓路。
不論是林凡還是其他有頭有臉的人物，如太平紳士等，都無法阻擋地鐵口的建設計劃。
一旦港島當局決定在該地建設地鐵口，他們可不會顧及林凡購買這些土地時花費了多少金銀。
最多也就是按照市場價格給予一定的土地賠償，這樣的結果對於林凡來說，無疑是得不償失的。
因此，在林凡看來，強行收購祈德尊新村的土地並不是一筆劃算的買賣。他完全沒有必要為此耗費過多的精力和財力。
然而，這些事情黃律師卻一無所知。林凡也不可能將這些內情透露給他，畢竟有些事情知道的人越少越好。
所以，在林凡聽完黃律師的匯報後，林凡隻是簡單地說了句：
“好的，我明白了。再給他們一次報價的機會，漲價三倍，四百五一平方，談不攏的話你就先回來吧，我們再想辦法。”
掛斷電話後，林凡陷入了沉思。他知道，接下來要做的，就是如何巧妙地避開這個潛在的陷阱，同時又能確保自己的地鐵口物業建設計劃不受影響。
黃律師回到祠堂，麵對著村長和村民代表們，他開口說道：
“村長，各位代表，我剛剛和林老板溝通過了。他表示會認真考慮你們的建議，但是，你們提出的價格確實是太高了。足足是市價價格的五倍了！”
村長張伯皺了皺眉，沉聲說道：“黃律師，我們這地可是有市無價的寶地，五倍就五倍，八百元一平方已經很公道了。”
黃律師苦笑了一下，回應道：“村長，我理解你們對土地的珍視，但市場價格是客觀存在的。稍微正常一些的老板都不會花這麽高的價格來購買你們村裏的地。我希望你們能夠認清現實，按照我們提出的三倍於市場價格的價格來賣地給我們，四百五一平方。這樣，你們也能得到一個合理的收益。”
一位年輕的村民代表激動地站了起來：
“黃大狀，你別小看我們的地！這可是我們祖祖輩輩留下來的，怎麽能輕易賤賣呢？八百元一平方是我們的底線，少一分都不行！”
“八百？中環一套房也就一千文一平方，你居然要八百一平方？你以為你是在中環啊，這裏是農村啊！”
“說不定以後這裏就是未來的中環呢？”
其他村民也紛紛附和，表示堅決不會降低價格。黃律師見狀，知道再爭論下去也無濟於事，隻好歎了口氣，說道：
“既然你們如此堅持，那我也就不多說什麽了。但請記住，現實是殘酷的，機會也是難得的。希望你們能夠好好考慮。”
說完，黃律師無奈地搖了搖頭，轉身離開了祠堂。村民們見黃律師離開後，反而歡呼了起來，覺得這是他們團結一致、堅守底線所取得的勝利。
他們更加堅信，他們的地能賣出五百元一平方的高價。
本來林凡覺得用900萬來收購村民集中的村屋地2萬平方的，但如果按照村民八百一平方地，加屋就是900一平方的話，那足足要1700--1800萬，完全不值得。
然而，黃律師的離開並沒有讓村民們真正意識到現實的嚴峻性。
他們還沉浸在自己對未來美好的想象中，期待著未來有大老板給他們出更高的地價！
匯豐銀行行長理查德最近的心情可謂是跌到了穀底。那種心煩，就像是一股無形的重壓，幾乎讓他喘不過氣來。
一切都源於他在期貨市場的巨額虧損——整整120萬美元，就這麽化為烏有。
在金融這個看似光鮮亮麗的圈子裏，消息傳得飛快。
畢竟，這個圈子就那麽大，人們又都格外關注身邊人的動向，想瞞住這樣的虧損，幾乎是不可能的。
隨著消息的傳開，各路債主像是嗅到了血腥味的鯊魚，紛紛上門來催債。
哪怕是那些明明還未到期的貸款，債主們也都迫不及待地催著理查德還錢。
每天，理查德的耳朵都幾乎被這些心急的債主們給嗡嗡嗡的煩得都快耳聾了。
在這樣的壓力下，理查德不禁想起了林凡。
林凡，真不愧是被人家譽為“股神”的男人，他的每一次投資決策都似乎能帶來驚人的回報。
電話那頭的林凡靜靜地聽著，不時地嗯一聲表示自己在聽。
黃律師說完後，林凡沉默了片刻。
作為重生者，他擁有著前世的記憶和未來的視角，這使得他在商業決策上總是能夠先人一步。
他早已將祈德尊新村周邊的土地悉數收入囊中，這些土地足以支撐他建設地鐵口周邊的物業項目。
祈德尊新村所處的位置，正是大多數房屋的聚集地。
更為關鍵的是，荃灣站的地鐵口恰恰位於村子的中心地帶。這個位置對於地鐵口的建設而言，無疑是至關重要的。
林凡心知肚明，即便他願意出高價買下祈德尊新村的所有土地，但在港島當局眼中，地鐵建設是重中之重，任何私人利益都必須為之讓路。
不論是林凡還是其他有頭有臉的人物，如太平紳士等，都無法阻擋地鐵口的建設計劃。
一旦港島當局決定在該地建設地鐵口，他們可不會顧及林凡購買這些土地時花費了多少金銀。
最多也就是按照市場價格給予一定的土地賠償，這樣的結果對於林凡來說，無疑是得不償失的。
因此，在林凡看來，強行收購祈德尊新村的土地並不是一筆劃算的買賣。他完全沒有必要為此耗費過多的精力和財力。
然而，這些事情黃律師卻一無所知。林凡也不可能將這些內情透露給他，畢竟有些事情知道的人越少越好。
所以，在林凡聽完黃律師的匯報後，林凡隻是簡單地說了句：
“好的，我明白了。再給他們一次報價的機會，漲價三倍，四百五一平方，談不攏的話你就先回來吧，我們再想辦法。”
掛斷電話後，林凡陷入了沉思。他知道，接下來要做的，就是如何巧妙地避開這個潛在的陷阱，同時又能確保自己的地鐵口物業建設計劃不受影響。
黃律師回到祠堂，麵對著村長和村民代表們，他開口說道：
“村長，各位代表，我剛剛和林老板溝通過了。他表示會認真考慮你們的建議，但是，你們提出的價格確實是太高了。足足是市價價格的五倍了！”
村長張伯皺了皺眉，沉聲說道：“黃律師，我們這地可是有市無價的寶地，五倍就五倍，八百元一平方已經很公道了。”
黃律師苦笑了一下，回應道：“村長，我理解你們對土地的珍視，但市場價格是客觀存在的。稍微正常一些的老板都不會花這麽高的價格來購買你們村裏的地。我希望你們能夠認清現實，按照我們提出的三倍於市場價格的價格來賣地給我們，四百五一平方。這樣，你們也能得到一個合理的收益。”
一位年輕的村民代表激動地站了起來：
“黃大狀，你別小看我們的地！這可是我們祖祖輩輩留下來的，怎麽能輕易賤賣呢？八百元一平方是我們的底線，少一分都不行！”
“八百？中環一套房也就一千文一平方，你居然要八百一平方？你以為你是在中環啊，這裏是農村啊！”
“說不定以後這裏就是未來的中環呢？”
其他村民也紛紛附和，表示堅決不會降低價格。黃律師見狀，知道再爭論下去也無濟於事，隻好歎了口氣，說道：
“既然你們如此堅持，那我也就不多說什麽了。但請記住，現實是殘酷的，機會也是難得的。希望你們能夠好好考慮。”
說完，黃律師無奈地搖了搖頭，轉身離開了祠堂。村民們見黃律師離開後，反而歡呼了起來，覺得這是他們團結一致、堅守底線所取得的勝利。
他們更加堅信，他們的地能賣出五百元一平方的高價。
本來林凡覺得用900萬來收購村民集中的村屋地2萬平方的，但如果按照村民八百一平方地，加屋就是900一平方的話，那足足要1700--1800萬，完全不值得。
然而，黃律師的離開並沒有讓村民們真正意識到現實的嚴峻性。
他們還沉浸在自己對未來美好的想象中，期待著未來有大老板給他們出更高的地價！
匯豐銀行行長理查德最近的心情可謂是跌到了穀底。那種心煩，就像是一股無形的重壓，幾乎讓他喘不過氣來。
一切都源於他在期貨市場的巨額虧損——整整120萬美元，就這麽化為烏有。
在金融這個看似光鮮亮麗的圈子裏，消息傳得飛快。
畢竟，這個圈子就那麽大，人們又都格外關注身邊人的動向，想瞞住這樣的虧損，幾乎是不可能的。
隨著消息的傳開，各路債主像是嗅到了血腥味的鯊魚，紛紛上門來催債。
哪怕是那些明明還未到期的貸款，債主們也都迫不及待地催著理查德還錢。
每天，理查德的耳朵都幾乎被這些心急的債主們給嗡嗡嗡的煩得都快耳聾了。
在這樣的壓力下，理查德不禁想起了林凡。
林凡，真不愧是被人家譽為“股神”的男人，他的每一次投資決策都似乎能帶來驚人的回報。