許文強順利取到錢，大踏步離開銀行。雖然發生了讓他不愉快的小插曲，但既然取到了錢，他也就沒有將這不愉快的事放在心上。
他精心挑選購買好了草莓種子後，心情愉悅地開始籌劃接下來與蔣麗娜共度美好時光，一起享用豐盛美食並觀看精彩電影。然而正當他沉浸於美好幻想之際，老村長突如其來的電話鈴聲，打破了他美好的想象。
麵對這突如其來的變化，許文強陷入沉思之中。經過一番權衡利弊之後，他最終決定暫時放下自己的事，毫不猶豫地駕車朝著村子疾馳而去。
“還是先解決農家樂用地更為重要的事情吧！免得夜長夢多…\" 許文強暗自嘀咕著。
畢竟作為一名有擔當、負責任的年輕人，他深知自己肩負著的擔子有多重，還有許多人對他的期望與信任。於是乎在使命感驅使下。他隻能放下自己的情感，義無反顧地奔向村莊。
許文強風風火火地回到村裏，他將汽車停好，拿著錢往村委那簡陋的小平房走去。
“老村長，我回來了…”
許文強離小平房還有三四米距離，他已經喊了起來。
老村長聽到許文強的叫喊聲，他從裏麵走了出來，
“強子，你回來了？嗬嗬…快進來坐…”
老村長熱情地打著招呼，他沒想到許文強那麽快就趕了回來。
許文強邁著堅定的步伐走進了村委辦公室。一進門，他便看到了坐在辦公桌前的許建漢。許建漢是村裏的出納，負責管理村莊集體的所有收入和支出，可以說是村裏的“財政大臣”。
然而，近年來村裏幾乎沒有任何集體收入或支出，因此他這個職位實際上已名不副實。
許建漢見到許文強進來，微笑著向他打了個招呼，並關切地問道：“強子啊，關於承包那塊地的事情，你跟你父親商量過沒有？”
聽到許建漢的詢問，許文強深吸一口氣，然後回答道：
“漢叔，我已經和父親談過了。我決定的事他很支持…”許文強淺笑著回答道。
許建漢與許文強的父親同輩，他們之間的關係相當要好。因此，當看到許文強願意支付如此高昂的承包費用來爭奪那塊土地時，他不禁心生憂慮。
他緩緩取出早已備好的合同，輕輕放置於桌麵之上。此時，老村長熱情地為許文強倒上一杯熱騰騰的開水。
“強子啊，你仔細瞧瞧這份合同，如果沒有任何疑問，我們今天便簽約了吧。”老村長滿臉笑容地說道。
接著，許建漢語氣嚴肅地提醒道：
“強子，咱們都是本村人，有些話我必須跟你講明白。這份合同具有法律約束力，你一定要深思熟慮。每年的租金務必在一二月份全額繳納，如果有拖欠行為，村裏有權收回土地的所有權。”
他深知這筆租金數額巨大，差不多有二十萬元之多，所以覺得有必要給許文強敲一下警鍾。
“嗯，建漢所言極是，八畝地每月每一畝兩千元，總計一萬六千塊，一年下來就是十九萬二千元整。”老村長隨聲附和，並再次強調了租金金額。
許文強靜靜地聆聽著兩人的話語，嘴角微微上揚，露出一抹淡淡的笑容。對於承包山腳下那片廣闊空地的想法，其實他早已心中有數。打造一家獨具特色的農家樂，一直以來都是他心底的一個夢想。
如今，隨著大棚的收益逐漸攀升並步入正軌，開展農家樂項目似乎已經到了水到渠成的時候。畢竟，馮國昌所規劃的鄉村改造工程暫時沒有太多可供他施展拳腳的地方，那麽為何不先行一步，從自己的農家樂入手呢？
這個念頭在許文強的腦海中愈發清晰起來。他暗自琢磨著，如果能夠將這片空地打造成一個集休閑、娛樂、美食於一體的度假勝地，不僅可以為當地村民提供就業機會，還能吸引更多遊客前來觀光旅遊，帶動整個村莊的經濟發展。
想到這裏，許文強的眼神充滿了堅定。他深知實現這個目標並非易事，但憑借著自己的不懈努力和村民大棚種植計劃的展開。改變村民的收入也會逐步實現。
隻要村裏的環境逐漸變好，吸引城裏人過來遊玩的機會就會大增。因此有一個環境優美，價格實惠的用餐地方才能吸引更加多的人過來，所以這農家樂必不可少。
許文強將合同條款逐一觀看完成。他笑著說道：
“老村長，建漢叔，合同基本沒問題，但必須多增加一條，就是合同期限至少十年。”
“十年？”
老村長和許建漢對視了一眼，如果許文強計劃經營至少十年的話，那村裏不是有二百萬的收入？
“強子，你為何要十年的期限？如果你這個農家樂要續期，村裏也會優先租給你啊，裏麵條款也寫得清清楚楚…”
老村長有些疑惑地說道。許建漢聽了也連連點頭附和著。一下子簽十年，他們也很困惑不知許文強是怎麽想的。
“老村長，建漢叔，我建農家樂會投入一筆不少的資金，如果租期不能長點，我怎麽分攤成本支出？假如我花了兩三百萬建好農莊，合同期到了，其他人來競爭，那我不虧大發了？”
許文強眨著睿智的眼眸，看著兩人。
“這…好像也是這個理，但你這臨時提出的要求，我們…”
老村長也有點不知如何應對了，如果就這樣平白無故答應許文強的要求，自己到時如何應付村民的質疑？
“老村長，我這條件不算過份，畢竟我前期要投入巨資建設。要不這樣吧？我預交一年承包租金的保證金，做不到合同期保證金不退還。但村裏得給我三個月的建設期，可以的話馬上答合同…”
許文強再次提出方案。老村長和許建漢再次對望了一眼。如果按他所說，交一年租金當保證金，做不滿十年期限保證金不退。這樣，麵對村民的質疑那也可以有所交待。
“行，就按你說的去做，建漢加上一條：強子提的期限和保證金…”
許建漢聽到老村長的吩咐，他從抽屜裏掏出筆，在合同上沙沙地寫著…
好一會兒，許建漢才在兩份合同上，加上了許文強要求新增的一條條款。
許文強看了一遍，滿意地點點頭，拿起筆分別在兩份合同上沙沙地寫上自己的姓名、身份證號碼，還按上手印。
老村長和許建漢也分別簽上名字，許文強終於簽下了農莊的承包合同。
他將二十萬拿了出來，從一疊錢中抽出八張。
“老村長，這裏是十九萬二千塊，是承包農莊土地的保證金。錢是我剛從銀行裏取出來了，你們清點吧，我先回去了…”
許文強說完，拿上桌上的一份承包合同離開了村委。
他精心挑選購買好了草莓種子後，心情愉悅地開始籌劃接下來與蔣麗娜共度美好時光，一起享用豐盛美食並觀看精彩電影。然而正當他沉浸於美好幻想之際，老村長突如其來的電話鈴聲，打破了他美好的想象。
麵對這突如其來的變化，許文強陷入沉思之中。經過一番權衡利弊之後，他最終決定暫時放下自己的事，毫不猶豫地駕車朝著村子疾馳而去。
“還是先解決農家樂用地更為重要的事情吧！免得夜長夢多…\" 許文強暗自嘀咕著。
畢竟作為一名有擔當、負責任的年輕人，他深知自己肩負著的擔子有多重，還有許多人對他的期望與信任。於是乎在使命感驅使下。他隻能放下自己的情感，義無反顧地奔向村莊。
許文強風風火火地回到村裏，他將汽車停好，拿著錢往村委那簡陋的小平房走去。
“老村長，我回來了…”
許文強離小平房還有三四米距離，他已經喊了起來。
老村長聽到許文強的叫喊聲，他從裏麵走了出來，
“強子，你回來了？嗬嗬…快進來坐…”
老村長熱情地打著招呼，他沒想到許文強那麽快就趕了回來。
許文強邁著堅定的步伐走進了村委辦公室。一進門，他便看到了坐在辦公桌前的許建漢。許建漢是村裏的出納，負責管理村莊集體的所有收入和支出，可以說是村裏的“財政大臣”。
然而，近年來村裏幾乎沒有任何集體收入或支出，因此他這個職位實際上已名不副實。
許建漢見到許文強進來，微笑著向他打了個招呼，並關切地問道：“強子啊，關於承包那塊地的事情，你跟你父親商量過沒有？”
聽到許建漢的詢問，許文強深吸一口氣，然後回答道：
“漢叔，我已經和父親談過了。我決定的事他很支持…”許文強淺笑著回答道。
許建漢與許文強的父親同輩，他們之間的關係相當要好。因此，當看到許文強願意支付如此高昂的承包費用來爭奪那塊土地時，他不禁心生憂慮。
他緩緩取出早已備好的合同，輕輕放置於桌麵之上。此時，老村長熱情地為許文強倒上一杯熱騰騰的開水。
“強子啊，你仔細瞧瞧這份合同，如果沒有任何疑問，我們今天便簽約了吧。”老村長滿臉笑容地說道。
接著，許建漢語氣嚴肅地提醒道：
“強子，咱們都是本村人，有些話我必須跟你講明白。這份合同具有法律約束力，你一定要深思熟慮。每年的租金務必在一二月份全額繳納，如果有拖欠行為，村裏有權收回土地的所有權。”
他深知這筆租金數額巨大，差不多有二十萬元之多，所以覺得有必要給許文強敲一下警鍾。
“嗯，建漢所言極是，八畝地每月每一畝兩千元，總計一萬六千塊，一年下來就是十九萬二千元整。”老村長隨聲附和，並再次強調了租金金額。
許文強靜靜地聆聽著兩人的話語，嘴角微微上揚，露出一抹淡淡的笑容。對於承包山腳下那片廣闊空地的想法，其實他早已心中有數。打造一家獨具特色的農家樂，一直以來都是他心底的一個夢想。
如今，隨著大棚的收益逐漸攀升並步入正軌，開展農家樂項目似乎已經到了水到渠成的時候。畢竟，馮國昌所規劃的鄉村改造工程暫時沒有太多可供他施展拳腳的地方，那麽為何不先行一步，從自己的農家樂入手呢？
這個念頭在許文強的腦海中愈發清晰起來。他暗自琢磨著，如果能夠將這片空地打造成一個集休閑、娛樂、美食於一體的度假勝地，不僅可以為當地村民提供就業機會，還能吸引更多遊客前來觀光旅遊，帶動整個村莊的經濟發展。
想到這裏，許文強的眼神充滿了堅定。他深知實現這個目標並非易事，但憑借著自己的不懈努力和村民大棚種植計劃的展開。改變村民的收入也會逐步實現。
隻要村裏的環境逐漸變好，吸引城裏人過來遊玩的機會就會大增。因此有一個環境優美，價格實惠的用餐地方才能吸引更加多的人過來，所以這農家樂必不可少。
許文強將合同條款逐一觀看完成。他笑著說道：
“老村長，建漢叔，合同基本沒問題，但必須多增加一條，就是合同期限至少十年。”
“十年？”
老村長和許建漢對視了一眼，如果許文強計劃經營至少十年的話，那村裏不是有二百萬的收入？
“強子，你為何要十年的期限？如果你這個農家樂要續期，村裏也會優先租給你啊，裏麵條款也寫得清清楚楚…”
老村長有些疑惑地說道。許建漢聽了也連連點頭附和著。一下子簽十年，他們也很困惑不知許文強是怎麽想的。
“老村長，建漢叔，我建農家樂會投入一筆不少的資金，如果租期不能長點，我怎麽分攤成本支出？假如我花了兩三百萬建好農莊，合同期到了，其他人來競爭，那我不虧大發了？”
許文強眨著睿智的眼眸，看著兩人。
“這…好像也是這個理，但你這臨時提出的要求，我們…”
老村長也有點不知如何應對了，如果就這樣平白無故答應許文強的要求，自己到時如何應付村民的質疑？
“老村長，我這條件不算過份，畢竟我前期要投入巨資建設。要不這樣吧？我預交一年承包租金的保證金，做不到合同期保證金不退還。但村裏得給我三個月的建設期，可以的話馬上答合同…”
許文強再次提出方案。老村長和許建漢再次對望了一眼。如果按他所說，交一年租金當保證金，做不滿十年期限保證金不退。這樣，麵對村民的質疑那也可以有所交待。
“行，就按你說的去做，建漢加上一條：強子提的期限和保證金…”
許建漢聽到老村長的吩咐，他從抽屜裏掏出筆，在合同上沙沙地寫著…
好一會兒，許建漢才在兩份合同上，加上了許文強要求新增的一條條款。
許文強看了一遍，滿意地點點頭，拿起筆分別在兩份合同上沙沙地寫上自己的姓名、身份證號碼，還按上手印。
老村長和許建漢也分別簽上名字，許文強終於簽下了農莊的承包合同。
他將二十萬拿了出來，從一疊錢中抽出八張。
“老村長，這裏是十九萬二千塊，是承包農莊土地的保證金。錢是我剛從銀行裏取出來了，你們清點吧，我先回去了…”
許文強說完，拿上桌上的一份承包合同離開了村委。