第933章 很怕說過格的話
重生2004年重新開始 作者：不來客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
汪書記笑著說道
“哈哈，好的，汪恒正好從香江給我郵來了幾罐好茶葉，等你來的時候我們一起品嚐品嚐。”
林語聽到後也是一樂，其實汪恒也給他郵寄了茶葉，而且還催著自己去香江幫他，但是自己這邊事情目前還有很多，等忙完了這一陣才能去香江幫他，當然，林語去香江也有自己的事情要做。
林語笑著說道
“好的，等過段時間我就去拜訪汪書記您。”
汪書記放下手中的筆，靠在椅背上，麵帶微笑地看著窗外。他的眼神中透露出一種精明和洞察力，似乎早已洞悉對方的心思。
“好了，閑嗑我們也聊的差不多了，我們言歸正傳吧！林小友給我打電話肯定是有正事要說吧！”
林語還是感到了一絲驚訝，他本想繼續閑聊一會兒再說正事的，但汪書記的直接讓他不得不佩服其敏銳的洞察力。
索性被汪書記提起，林語正好順杆往上爬了。
“汪書記，您真是明察秋毫啊。我確實有正事要向您匯報。”
其實汪書記還是很納悶的，他不知道林語要和他說什麽事情，究竟是林語又看出了什麽事情，還是林語想讓自己為他開個後門，如果是前者的話，那自己很願意去聆聽，但是如果是後者的話，那他對林語的印象將大打折扣，而且會當麵拒絕他的，雖然這次的土地拍賣會是為了讓林語做更多的投資，但那不是在自己給他走後門的情況下所做的投資，而是按照正常流程而參與進來的投資，這樣才能保證榕江市全民的利益。當然，如果是招商的話，即使林語不開口，也會在政策內給與一定的扶持的，這和自己和他的交情是沒有關係的，這是正常的招商行為。
汪書記此刻還是有些小緊張的，他很怕林語說了過格的話，這樣他就失去一個朋友了。
汪書記眉頭緊鎖的說道
“什麽事，林小友但說無妨。”
林語清清嗓子，然後說道
“汪書記，我們公司接到了參加拍賣會的邀請函，但是上麵並沒有要求我們要提前去交納保證金，我讓員工去詢問了一下，確定參加土地拍賣會是不需要繳納保證金的。如果是這樣的話，那這場拍賣會就有很大的問題了。”
汪書記聽到林語並沒有要走後門，而是指出了拍賣會出現的問題，他心裏還是很欣慰的，但是他確實也沒有想到，參加土地拍賣會的地產企業竟然不用繳納保證金，這不利於土地拍賣的進行，這是他們製定出來的漏洞嗎？
林語繼續說道
“因為如果沒有繳納保證金的話，那所有人都可以隨意的競價了，而且就算拍下了土地，那麽也可以事後反悔，因為他們不需要承擔一丁點的責任，這就導致會有很多人將土地價格推到高處，這會讓那些真心想要拍下土地的企業很受傷，也不利於土地拍賣的進行，我想知道政府這邊是有意這麽做的嗎？如果是想通過這種辦法提高土地價格，那麽我們天海地產就放棄參加這次土地拍賣會了，因為這對我們來說很不公平。”
在林語講述完畢後，汪書記沉思片刻，他現在也不清楚為何會出現這種情況，是有意的還是無心的，但不管是什麽，這種方式都是不對的，確實會讓土地拍賣會變的很不公平，也不利於土地的出售。
而且這次土地拍賣增加了很多的土地，是將未來幾次要出售的土地全都拿出來拍賣了，為的就是讓林語能夠多拿下一下土地，如果天海地產不參加拍賣會的話，那成交量肯定會直線下滑的，這不是自己最初的目的。
“林小友你說的對，像這種土地拍賣會，保證金是必須要支付的，這能杜絕一些人漫天叫價，保證那些真正要想做事的企業。所以你放心，這個問題肯定會解決的。不過這個時候再去通知企業去交納保證金，在時間上肯定是有些倉促的，而且很可能會影響到明天的土地拍賣會的進行，所以林小友友什麽好的主意嗎？”
林語想了想，確實如汪書記說的那樣，現在通知企業去交納保證金的話，在時間上確實有些緊張，很可能會出現一部分企業交了錢，一部分企業沒有交錢，難道讓那些沒有交保證金的企業打道回府嗎？要知道這本來就不是他們的責任，是通知沒有到位，他們會認為榕江市政府辦事不利，更不利於未來的招商和拍賣。但是這個問題還是要解決的，不然真的沒有公平性而言。
林語的手指在自己的腿上不停的敲擊著，他的大腦在飛速的轉著。很快便想到了一個辦法，林語開口說道
“汪書記，既然之前沒有通知交納保證金，那麽現在通知的話，確實有些不太合時宜，所以可以改變一種說法，通知明天的企業在進入會場前要繳納一千萬的入場費，每個企業可以讓四人進場，這一千萬是信用保證金，拍賣會上無違約，離開便會退回。其次是現場拍賣現場交納保證金，這個保證金不是讓所有人都交，而是勝出的那個企業單獨交，比例為競拍價的百分之二十，餘款要在一個月內付清，不然百分之二十保證金就不退了。這樣就能杜絕企業亂競價的問題，也能減輕很多企業進入的門檻，汪書記覺得如何呢？”
汪書記滿意的點了點頭，林語的腦子確實好使，這才不到一分鍾，就想出了這個辦法，還是很完美的。
“我覺得很不錯，我隨後就讓人把規則發給各企業。”
林語笑著說道
“我這邊沒什麽事了，那汪書記您先忙著吧！”
“謝謝林小友的建議。”
“汪書記客氣了。”
掛斷電話的汪書記便叫來了李秘書。
“汪書記有什麽指示？”
“去把嚴寬叫來。”
“哈哈，好的，汪恒正好從香江給我郵來了幾罐好茶葉，等你來的時候我們一起品嚐品嚐。”
林語聽到後也是一樂，其實汪恒也給他郵寄了茶葉，而且還催著自己去香江幫他，但是自己這邊事情目前還有很多，等忙完了這一陣才能去香江幫他，當然，林語去香江也有自己的事情要做。
林語笑著說道
“好的，等過段時間我就去拜訪汪書記您。”
汪書記放下手中的筆，靠在椅背上，麵帶微笑地看著窗外。他的眼神中透露出一種精明和洞察力，似乎早已洞悉對方的心思。
“好了，閑嗑我們也聊的差不多了，我們言歸正傳吧！林小友給我打電話肯定是有正事要說吧！”
林語還是感到了一絲驚訝，他本想繼續閑聊一會兒再說正事的，但汪書記的直接讓他不得不佩服其敏銳的洞察力。
索性被汪書記提起，林語正好順杆往上爬了。
“汪書記，您真是明察秋毫啊。我確實有正事要向您匯報。”
其實汪書記還是很納悶的，他不知道林語要和他說什麽事情，究竟是林語又看出了什麽事情，還是林語想讓自己為他開個後門，如果是前者的話，那自己很願意去聆聽，但是如果是後者的話，那他對林語的印象將大打折扣，而且會當麵拒絕他的，雖然這次的土地拍賣會是為了讓林語做更多的投資，但那不是在自己給他走後門的情況下所做的投資，而是按照正常流程而參與進來的投資，這樣才能保證榕江市全民的利益。當然，如果是招商的話，即使林語不開口，也會在政策內給與一定的扶持的，這和自己和他的交情是沒有關係的，這是正常的招商行為。
汪書記此刻還是有些小緊張的，他很怕林語說了過格的話，這樣他就失去一個朋友了。
汪書記眉頭緊鎖的說道
“什麽事，林小友但說無妨。”
林語清清嗓子，然後說道
“汪書記，我們公司接到了參加拍賣會的邀請函，但是上麵並沒有要求我們要提前去交納保證金，我讓員工去詢問了一下，確定參加土地拍賣會是不需要繳納保證金的。如果是這樣的話，那這場拍賣會就有很大的問題了。”
汪書記聽到林語並沒有要走後門，而是指出了拍賣會出現的問題，他心裏還是很欣慰的，但是他確實也沒有想到，參加土地拍賣會的地產企業竟然不用繳納保證金，這不利於土地拍賣的進行，這是他們製定出來的漏洞嗎？
林語繼續說道
“因為如果沒有繳納保證金的話，那所有人都可以隨意的競價了，而且就算拍下了土地，那麽也可以事後反悔，因為他們不需要承擔一丁點的責任，這就導致會有很多人將土地價格推到高處，這會讓那些真心想要拍下土地的企業很受傷，也不利於土地拍賣的進行，我想知道政府這邊是有意這麽做的嗎？如果是想通過這種辦法提高土地價格，那麽我們天海地產就放棄參加這次土地拍賣會了，因為這對我們來說很不公平。”
在林語講述完畢後，汪書記沉思片刻，他現在也不清楚為何會出現這種情況，是有意的還是無心的，但不管是什麽，這種方式都是不對的，確實會讓土地拍賣會變的很不公平，也不利於土地的出售。
而且這次土地拍賣增加了很多的土地，是將未來幾次要出售的土地全都拿出來拍賣了，為的就是讓林語能夠多拿下一下土地，如果天海地產不參加拍賣會的話，那成交量肯定會直線下滑的，這不是自己最初的目的。
“林小友你說的對，像這種土地拍賣會，保證金是必須要支付的，這能杜絕一些人漫天叫價，保證那些真正要想做事的企業。所以你放心，這個問題肯定會解決的。不過這個時候再去通知企業去交納保證金，在時間上肯定是有些倉促的，而且很可能會影響到明天的土地拍賣會的進行，所以林小友友什麽好的主意嗎？”
林語想了想，確實如汪書記說的那樣，現在通知企業去交納保證金的話，在時間上確實有些緊張，很可能會出現一部分企業交了錢，一部分企業沒有交錢，難道讓那些沒有交保證金的企業打道回府嗎？要知道這本來就不是他們的責任，是通知沒有到位，他們會認為榕江市政府辦事不利，更不利於未來的招商和拍賣。但是這個問題還是要解決的，不然真的沒有公平性而言。
林語的手指在自己的腿上不停的敲擊著，他的大腦在飛速的轉著。很快便想到了一個辦法，林語開口說道
“汪書記，既然之前沒有通知交納保證金，那麽現在通知的話，確實有些不太合時宜，所以可以改變一種說法，通知明天的企業在進入會場前要繳納一千萬的入場費，每個企業可以讓四人進場，這一千萬是信用保證金，拍賣會上無違約，離開便會退回。其次是現場拍賣現場交納保證金，這個保證金不是讓所有人都交，而是勝出的那個企業單獨交，比例為競拍價的百分之二十，餘款要在一個月內付清，不然百分之二十保證金就不退了。這樣就能杜絕企業亂競價的問題，也能減輕很多企業進入的門檻，汪書記覺得如何呢？”
汪書記滿意的點了點頭，林語的腦子確實好使，這才不到一分鍾，就想出了這個辦法，還是很完美的。
“我覺得很不錯，我隨後就讓人把規則發給各企業。”
林語笑著說道
“我這邊沒什麽事了，那汪書記您先忙著吧！”
“謝謝林小友的建議。”
“汪書記客氣了。”
掛斷電話的汪書記便叫來了李秘書。
“汪書記有什麽指示？”
“去把嚴寬叫來。”