第1247章 沉不住氣的付總
重生2004年重新開始 作者：不來客 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當然，之前他可不是這麽想的，他認為林總肯定是想要大唐集團股份的，因為他擁有一個無疆集團，再控製一部分大唐集團的股份，那麽他就有可能登頂華國首富的位子，所以才借機將地產公司也一並賣給他。
林語抬起頭，看了付運陽一眼，然後開口說道
“付總，我對貴公司的情況已經有了一定的了解。其實說實話，我對現有的兩個項目並不是很感興趣，首先是別墅區，已經開盤三年有餘了，但隻銷售出去五成，所以我認為，接下來的五成可能需要更長的時間，這不是我喜歡做的生意。另外四棟寫字樓估計也很難短時間內售賣出去，這將耗費我很多精力，這不是我喜歡做的生意。不過......”
“不過什麽？”
“如果價格上麵能夠做些讓步，我們之間有很多合作的機會和潛力。”他的語氣堅定而自信，讓人感到安心。
付運陽聽了林語的話，心中不禁鬆了一口氣。他知道，隻要自己在價格上做些讓步，那麽就有成交的可能。但是自己也不可能做太大的讓步，畢竟自己的想法和林總不太一樣，自己會覺得商業地產會更好銷售一些，有可能直接被一個公司買下，這也是自己投資興建寫字樓的原因。隻是自己也沒有必要和林總辯解這些，因為這不是重點。
“林總放心，價格上麵肯定很合理，這也是我為什麽要讓你先看項目的原因，說實話，我就是因為看中了新的項目，想要將老項目全部拋掉，所以才會連帶地產公司一並賣給你的，不然總會讓我束手束腳。這樣吧！林總，我按成本價上浮10%賣給你如何，多的10%就當是時間成本了，畢竟也耗費了我很多精力。”
林語也是沒有想到，付運陽竟然這麽沉不住氣，就算他正價賣給自己，那自己都是會接的，更何況隻是成本價上浮10%，這簡直就是撿了一個大便宜。
不過林語深知買東西討價還價的心理，這個時候如果自己一口答應，對方肯定會覺得吃虧了，自己越是猶豫不決，成交後他才會覺得賺到了，林語就是想給他這樣一種錯覺。
林語略加沉思著，他的手指有節奏地敲擊著桌麵，發出清脆的聲響。
付運陽看到這一幕後，眉頭緊鎖。他暗自思索著，“該不會林總還嫌貴吧？該不會這多出來的10%都不讓他賺吧！”他的目光落在林語的臉上，試圖從他的表情中找到一些線索。然而，他的臉上卻看不出任何端倪，他的眼神深邃而專注，仿佛在思考著什麽重要的事情。
付運陽心中有些忐忑不安，他不知道林語的想法，也不知道該如何打破這種沉默。他輕輕地咳嗽了一聲，試圖引起林語的注意。然而，林語卻似乎沒有聽到他的聲音，依然沉浸在自己的思考中。
時間一分一秒地過去，付運陽的心中越來越焦急。他不知道該怎麽辦才好，他知道這麽等下去肯定不是辦法，肯定是價格上麵還覺得貴，隻要能夠甩出這個燙手山芋，隻要能夠拿到錢，這裏失去的，在電商那也是能夠賺回來的。
想到這的他咬了咬牙，然後說道
“林總，這樣吧！林總是爽快人，我也是爽快人，多出的那10%我也不要了，就按成本價賣給你吧！”
林語聽到後也是微微一樂，怎麽還有意外之喜呢？看來有些時候拖上一拖還是有好處的......
付運陽說完後便默默地等待著林語的回應。終於，林語停止了敲擊桌麵，他抬起頭來，看著付運陽，微微一笑。
“沒想到付總也是爽快人，這個價格我可以接受。”
付運陽聽了，心中頓時鬆了一口氣。他露出了欣慰的笑容，說道：“合作愉快。”
其實如果林總這邊還不接受的話，他都做好再讓百分之十的準備了，起碼大唐集團股份那邊是按照正價出售的，這裏吃些虧也是能夠接受的。
隻聽林語說道
“不過，在做出最終決定之前，我還需要對貴公司的財務狀況、市場前景等方麵進行進一步的評估和分析。我希望付總能夠為你提供材料。”
付運陽在聽到“不過”兩個字的時候，他的心“咯噔”了一下，但聽到後麵便覺得沒有什麽，林總可是無疆集團的老板，他的手下也是擁有各種人才，自己怎麽會在財務上麵做手腳呢？而且為了那麽點蠅頭小利而失去這次脫手的機會，這多少是有些犯不上的。
付運陽點了點頭，說道
“林總，這是應該的，我現在就讓人將材料準備好，是送到這裏來還是送到會議室？”
“送這裏來吧！”
付運陽也是一愣，難道這個林總能夠看懂公司的各種報表嗎？按照他的年紀來說，就算大學就學的財務，沒有個幾年的管理經驗，也是看不懂的。但不管他能不能看的懂，他現在怎麽說就怎麽是。
“好的林總，你稍等。”
付運陽直接拿起電話打給了財務。
“魏經理，將別墅項目和寫字樓項目的財務報表送到我辦公室，還有這兩個項目的所有支出憑證也一並拿回來。”
林語聽到後也是眉頭緊鎖，如果把支付憑證也拿過來，恐怕沒有一車，也有一筐吧！自己又怎麽可能一個個比對呢？其實大概的費用自己也能估算出來，隻想想看看公司的負賬有多少，是否需要保留運陽地產這家公司。
其實如果別墅項目沒有發生殺人埋屍的事情，那林語是鐵定不會保留運陽地產這個名頭的，畢竟自己又現成的天海地產，公司弄多了，最後有那些自己都會忘記的。但如果將項目轉移到天海地產，那麽殺人埋屍的事情在未來就不好去掩蓋，所以保留下這個殼子就很有必要了，而且在未來地產公司的空殼也是能夠賣錢的。
林語抬起頭，看了付運陽一眼，然後開口說道
“付總，我對貴公司的情況已經有了一定的了解。其實說實話，我對現有的兩個項目並不是很感興趣，首先是別墅區，已經開盤三年有餘了，但隻銷售出去五成，所以我認為，接下來的五成可能需要更長的時間，這不是我喜歡做的生意。另外四棟寫字樓估計也很難短時間內售賣出去，這將耗費我很多精力，這不是我喜歡做的生意。不過......”
“不過什麽？”
“如果價格上麵能夠做些讓步，我們之間有很多合作的機會和潛力。”他的語氣堅定而自信，讓人感到安心。
付運陽聽了林語的話，心中不禁鬆了一口氣。他知道，隻要自己在價格上做些讓步，那麽就有成交的可能。但是自己也不可能做太大的讓步，畢竟自己的想法和林總不太一樣，自己會覺得商業地產會更好銷售一些，有可能直接被一個公司買下，這也是自己投資興建寫字樓的原因。隻是自己也沒有必要和林總辯解這些，因為這不是重點。
“林總放心，價格上麵肯定很合理，這也是我為什麽要讓你先看項目的原因，說實話，我就是因為看中了新的項目，想要將老項目全部拋掉，所以才會連帶地產公司一並賣給你的，不然總會讓我束手束腳。這樣吧！林總，我按成本價上浮10%賣給你如何，多的10%就當是時間成本了，畢竟也耗費了我很多精力。”
林語也是沒有想到，付運陽竟然這麽沉不住氣，就算他正價賣給自己，那自己都是會接的，更何況隻是成本價上浮10%，這簡直就是撿了一個大便宜。
不過林語深知買東西討價還價的心理，這個時候如果自己一口答應，對方肯定會覺得吃虧了，自己越是猶豫不決，成交後他才會覺得賺到了，林語就是想給他這樣一種錯覺。
林語略加沉思著，他的手指有節奏地敲擊著桌麵，發出清脆的聲響。
付運陽看到這一幕後，眉頭緊鎖。他暗自思索著，“該不會林總還嫌貴吧？該不會這多出來的10%都不讓他賺吧！”他的目光落在林語的臉上，試圖從他的表情中找到一些線索。然而，他的臉上卻看不出任何端倪，他的眼神深邃而專注，仿佛在思考著什麽重要的事情。
付運陽心中有些忐忑不安，他不知道林語的想法，也不知道該如何打破這種沉默。他輕輕地咳嗽了一聲，試圖引起林語的注意。然而，林語卻似乎沒有聽到他的聲音，依然沉浸在自己的思考中。
時間一分一秒地過去，付運陽的心中越來越焦急。他不知道該怎麽辦才好，他知道這麽等下去肯定不是辦法，肯定是價格上麵還覺得貴，隻要能夠甩出這個燙手山芋，隻要能夠拿到錢，這裏失去的，在電商那也是能夠賺回來的。
想到這的他咬了咬牙，然後說道
“林總，這樣吧！林總是爽快人，我也是爽快人，多出的那10%我也不要了，就按成本價賣給你吧！”
林語聽到後也是微微一樂，怎麽還有意外之喜呢？看來有些時候拖上一拖還是有好處的......
付運陽說完後便默默地等待著林語的回應。終於，林語停止了敲擊桌麵，他抬起頭來，看著付運陽，微微一笑。
“沒想到付總也是爽快人，這個價格我可以接受。”
付運陽聽了，心中頓時鬆了一口氣。他露出了欣慰的笑容，說道：“合作愉快。”
其實如果林總這邊還不接受的話，他都做好再讓百分之十的準備了，起碼大唐集團股份那邊是按照正價出售的，這裏吃些虧也是能夠接受的。
隻聽林語說道
“不過，在做出最終決定之前，我還需要對貴公司的財務狀況、市場前景等方麵進行進一步的評估和分析。我希望付總能夠為你提供材料。”
付運陽在聽到“不過”兩個字的時候，他的心“咯噔”了一下，但聽到後麵便覺得沒有什麽，林總可是無疆集團的老板，他的手下也是擁有各種人才，自己怎麽會在財務上麵做手腳呢？而且為了那麽點蠅頭小利而失去這次脫手的機會，這多少是有些犯不上的。
付運陽點了點頭，說道
“林總，這是應該的，我現在就讓人將材料準備好，是送到這裏來還是送到會議室？”
“送這裏來吧！”
付運陽也是一愣，難道這個林總能夠看懂公司的各種報表嗎？按照他的年紀來說，就算大學就學的財務，沒有個幾年的管理經驗，也是看不懂的。但不管他能不能看的懂，他現在怎麽說就怎麽是。
“好的林總，你稍等。”
付運陽直接拿起電話打給了財務。
“魏經理，將別墅項目和寫字樓項目的財務報表送到我辦公室，還有這兩個項目的所有支出憑證也一並拿回來。”
林語聽到後也是眉頭緊鎖，如果把支付憑證也拿過來，恐怕沒有一車，也有一筐吧！自己又怎麽可能一個個比對呢？其實大概的費用自己也能估算出來，隻想想看看公司的負賬有多少，是否需要保留運陽地產這家公司。
其實如果別墅項目沒有發生殺人埋屍的事情，那林語是鐵定不會保留運陽地產這個名頭的，畢竟自己又現成的天海地產，公司弄多了，最後有那些自己都會忘記的。但如果將項目轉移到天海地產，那麽殺人埋屍的事情在未來就不好去掩蓋，所以保留下這個殼子就很有必要了，而且在未來地產公司的空殼也是能夠賣錢的。