第395章 資金蓄水池
重生：三千塊進股市，掙了三千億 作者：上官無敵2 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“秦先生真大氣，你這個朋友我交定了。”方陽也很高興，臉上的驚喜絕對不是裝出來的。
雖然秦百川給他送禮的目的，是為了修複雙方關係，以後繼續跟在方陽的後麵吃肉。
不過方陽並不在乎，在外敵當前的背景下，所有的華資都是他團結的對象。
之前的小小摩擦完全可以先擱置，先一致對外。反正他之前也沒吃虧。
當然，前提是秦家父子不要真的去當二五仔。
否則哪怕監管層不處罰他們，方陽也不會輕易放過這對父子。
就這樣，在顧正邦父女的見證下，方陽和秦百川簽訂了一份股權轉讓協議。
以一塊錢的友情價，受讓了‘大柴旦’金礦8%的股權。
當然，簽的隻是一份草擬合約，還要等中弘地產派出專業團隊實地考察後，才會再次簽訂正式合約，然後完成股份的劃轉。
反正從今以後，中弘地產就不用到處買黃金回來加工了，他們將會有自己的原料產地。
尤其是，這個‘大柴旦’金礦在整個華國的金礦序列中，品級算是比較高的，儲量也不小，足夠中弘地產消耗很多年了。
飯局結束之後，方陽和顧正邦父女一起離開時，顧雲溪問道：“你怎麽又想起來投資金礦了？你這樣東一榔頭西一棒的，不覺得累嗎？”
方陽撇嘴道：“哪有‘東一榔頭西一棒’，我做的每件事，都是有目的的好吧？”
“什麽目的？”
“你猜啊，猜中我就告訴你！”
顧雲溪：“……”
顧正邦看這對冤家又開始鬥嘴了，連忙打圓場道：“小方不讓中弘地產發展地產業務，卻一直讓他們多元化發展，這是鐵了心要轉型了？”
方陽點頭道：“我一直都不看好房價能一直漲下去，與其等到以後轉型困難，不如提前布局，急流勇退了。”
顧雲溪皺眉道：“你覺得房價要跌了？”
“暫時沒那麽快。”方陽搖頭道：“華國的房價之所以漲這麽多年，主要是為了承接超發的貨幣和從國外湧入的巨額流動性，起到一個蓄水池的作用。
而大部分地產公司都看不見這一點，他們真以為這是行業紅利，房價會一直漲下去，所以他們就瘋狂擴張，造房子。
這是在透支行業的未來，到時候等到房價開始下跌，他們會把購房者和他們自己都坑進去的。”
方陽說的這些，都是後世的經濟學家，在回顧曆史時的分析，可是在此時，就是相當具有前瞻性的言論了。
顧正邦和顧雲溪都沒有想過這個問題，他們馬上追問道：“資金蓄水池的說法，我們之前也有所耳聞，這到底是怎麽回事呢？到底從哪裏湧進來這麽多資金？”
方陽解釋道：“當然是從全世界啊，由於我們這些年一直采用跟隨美元的外匯策略，所以當全世界的熱錢都往美股流動時，也會有相當一部分流我們華國。
這些錢，保守估計在兩萬億美元左右，兌換成華幣就是13萬億，再以5到10倍的杠杆，形成市場流動性，那就是超過百萬億的天量資金。
這麽多錢，一旦進入基礎生活用品市場，就是嚴重的通貨膨脹，到時候一根黃瓜都能賣好幾塊錢，水果都吃不起。
如果這些錢進入股市，就是一輪大牛市，之前一年多的暴漲行情就是這個原因。
老美那邊因為市場容量足夠大，所以選擇了直接用股市來承接這天量的流動性，我們的股市接不住，所以高層就選擇了樓市，這才是房價持續上漲的真正驅動力。”
顧正邦和顧雲溪對視了一眼，震驚道：“原來這就是管理層一直提到的資金蓄水池，我們以前還真沒有往這方麵想過，小方你真是天才！”
方陽老臉微紅，不好意思道：“我也是瞎琢磨的，也不知道對不對，你們聽聽就算了。”
顧正邦哈哈笑道：“瞎琢磨都能琢磨出這些，你要是認真琢磨，還不得‘諾貝爾經濟學獎’啊？”
顧雲溪則恍然大悟道：“這麽看來，萬達的王總之所以提出輕資產轉型，也是因為看出來房地產行業未來的風險，想急流勇退嗎？”
方陽笑道：“應該是吧，在華國的地產巨頭中，老王的眼光還是不錯的，也有擔當。”
顧正邦和顧雲溪都愣了一下，沒明白方陽的意思。
什麽叫老王有擔當，難道說其他地產公司的老板就沒有擔當了？
顧正邦還想多問幾句，卻沒注意他們乘坐的勞斯萊斯已經停了下來。
原來已經到方陽自己的住處，‘帝景豪苑’了。
方陽笑道：“好了，今天的牛就吹到這裏了，我先回去了，明天早晨機場見。”
由於方陽和顧雲溪明天一早就要乘專機飛往港城，所以今天晚上，他就不準備回顧家別墅了。
他要抽出來半天時間，好好陪陪小月，否則這丫頭要是知道他來了魔都好幾天，都沒去找她，估計會直接發瘋。
顧雲溪雖然不爽，但是她沒有任何理由阻止方陽下車，隻能麵無表情地點點頭，回了一句‘明天見’。
顧正邦在旁邊咧了咧嘴角，什麽話都沒說。
他對方陽的事情自然也一清二楚，不比顧雲溪少知道多少。
但是他是不會插手女兒的感情生活的，你有本事把方陽身邊的女人趕走，那你就去做。
如果你做不到，也不要來訴苦，自己選的路，咬著牙也必須走完。
反正方陽必須是我顧家女婿，哪怕是名義上的。
女兒的幸福雖然也很重要，但是和家族的利益相比，也隻能往後排了。
這才是真正的大家族，所信奉的價值觀。
……
此時，帝景豪苑的新房裏，高小月和她母親朱文娟也剛剛從超市回來，正在整理桌子上的一大堆食材，準備晚上給方陽做好吃的。
聽見開門聲，高小月歡呼一聲，連忙丟下手中的東西，直接撲進方陽的懷裏，撒嬌道：“臭陽陽哥，你還知道過來看我啊？”
方陽寵溺的摸了摸她的小臉，解釋道：“我是過來出差的，明天一早還要飛港城，能擠出來半天時間不錯啦。”
高小月一聽，馬上就道：“港城好啊，我還沒去過，帶我一起去嘛！”
方陽搖頭道：“不行，這次是真的有事，不能有一點點分心。”
“哼，你說我分你的心，我生氣了，你給我進來，我們好好評評理。”
高小月裝作蠻不講理的樣子，拉著方陽就直接進了臥室，把餐廳裏的朱文娟看得目瞪口呆。
雖然秦百川給他送禮的目的，是為了修複雙方關係，以後繼續跟在方陽的後麵吃肉。
不過方陽並不在乎，在外敵當前的背景下，所有的華資都是他團結的對象。
之前的小小摩擦完全可以先擱置，先一致對外。反正他之前也沒吃虧。
當然，前提是秦家父子不要真的去當二五仔。
否則哪怕監管層不處罰他們，方陽也不會輕易放過這對父子。
就這樣，在顧正邦父女的見證下，方陽和秦百川簽訂了一份股權轉讓協議。
以一塊錢的友情價，受讓了‘大柴旦’金礦8%的股權。
當然，簽的隻是一份草擬合約，還要等中弘地產派出專業團隊實地考察後，才會再次簽訂正式合約，然後完成股份的劃轉。
反正從今以後，中弘地產就不用到處買黃金回來加工了，他們將會有自己的原料產地。
尤其是，這個‘大柴旦’金礦在整個華國的金礦序列中，品級算是比較高的，儲量也不小，足夠中弘地產消耗很多年了。
飯局結束之後，方陽和顧正邦父女一起離開時，顧雲溪問道：“你怎麽又想起來投資金礦了？你這樣東一榔頭西一棒的，不覺得累嗎？”
方陽撇嘴道：“哪有‘東一榔頭西一棒’，我做的每件事，都是有目的的好吧？”
“什麽目的？”
“你猜啊，猜中我就告訴你！”
顧雲溪：“……”
顧正邦看這對冤家又開始鬥嘴了，連忙打圓場道：“小方不讓中弘地產發展地產業務，卻一直讓他們多元化發展，這是鐵了心要轉型了？”
方陽點頭道：“我一直都不看好房價能一直漲下去，與其等到以後轉型困難，不如提前布局，急流勇退了。”
顧雲溪皺眉道：“你覺得房價要跌了？”
“暫時沒那麽快。”方陽搖頭道：“華國的房價之所以漲這麽多年，主要是為了承接超發的貨幣和從國外湧入的巨額流動性，起到一個蓄水池的作用。
而大部分地產公司都看不見這一點，他們真以為這是行業紅利，房價會一直漲下去，所以他們就瘋狂擴張，造房子。
這是在透支行業的未來，到時候等到房價開始下跌，他們會把購房者和他們自己都坑進去的。”
方陽說的這些，都是後世的經濟學家，在回顧曆史時的分析，可是在此時，就是相當具有前瞻性的言論了。
顧正邦和顧雲溪都沒有想過這個問題，他們馬上追問道：“資金蓄水池的說法，我們之前也有所耳聞，這到底是怎麽回事呢？到底從哪裏湧進來這麽多資金？”
方陽解釋道：“當然是從全世界啊，由於我們這些年一直采用跟隨美元的外匯策略，所以當全世界的熱錢都往美股流動時，也會有相當一部分流我們華國。
這些錢，保守估計在兩萬億美元左右，兌換成華幣就是13萬億，再以5到10倍的杠杆，形成市場流動性，那就是超過百萬億的天量資金。
這麽多錢，一旦進入基礎生活用品市場，就是嚴重的通貨膨脹，到時候一根黃瓜都能賣好幾塊錢，水果都吃不起。
如果這些錢進入股市，就是一輪大牛市，之前一年多的暴漲行情就是這個原因。
老美那邊因為市場容量足夠大，所以選擇了直接用股市來承接這天量的流動性，我們的股市接不住，所以高層就選擇了樓市，這才是房價持續上漲的真正驅動力。”
顧正邦和顧雲溪對視了一眼，震驚道：“原來這就是管理層一直提到的資金蓄水池，我們以前還真沒有往這方麵想過，小方你真是天才！”
方陽老臉微紅，不好意思道：“我也是瞎琢磨的，也不知道對不對，你們聽聽就算了。”
顧正邦哈哈笑道：“瞎琢磨都能琢磨出這些，你要是認真琢磨，還不得‘諾貝爾經濟學獎’啊？”
顧雲溪則恍然大悟道：“這麽看來，萬達的王總之所以提出輕資產轉型，也是因為看出來房地產行業未來的風險，想急流勇退嗎？”
方陽笑道：“應該是吧，在華國的地產巨頭中，老王的眼光還是不錯的，也有擔當。”
顧正邦和顧雲溪都愣了一下，沒明白方陽的意思。
什麽叫老王有擔當，難道說其他地產公司的老板就沒有擔當了？
顧正邦還想多問幾句，卻沒注意他們乘坐的勞斯萊斯已經停了下來。
原來已經到方陽自己的住處，‘帝景豪苑’了。
方陽笑道：“好了，今天的牛就吹到這裏了，我先回去了，明天早晨機場見。”
由於方陽和顧雲溪明天一早就要乘專機飛往港城，所以今天晚上，他就不準備回顧家別墅了。
他要抽出來半天時間，好好陪陪小月，否則這丫頭要是知道他來了魔都好幾天，都沒去找她，估計會直接發瘋。
顧雲溪雖然不爽，但是她沒有任何理由阻止方陽下車，隻能麵無表情地點點頭，回了一句‘明天見’。
顧正邦在旁邊咧了咧嘴角，什麽話都沒說。
他對方陽的事情自然也一清二楚，不比顧雲溪少知道多少。
但是他是不會插手女兒的感情生活的，你有本事把方陽身邊的女人趕走，那你就去做。
如果你做不到，也不要來訴苦，自己選的路，咬著牙也必須走完。
反正方陽必須是我顧家女婿，哪怕是名義上的。
女兒的幸福雖然也很重要，但是和家族的利益相比，也隻能往後排了。
這才是真正的大家族，所信奉的價值觀。
……
此時，帝景豪苑的新房裏，高小月和她母親朱文娟也剛剛從超市回來，正在整理桌子上的一大堆食材，準備晚上給方陽做好吃的。
聽見開門聲，高小月歡呼一聲，連忙丟下手中的東西，直接撲進方陽的懷裏，撒嬌道：“臭陽陽哥，你還知道過來看我啊？”
方陽寵溺的摸了摸她的小臉，解釋道：“我是過來出差的，明天一早還要飛港城，能擠出來半天時間不錯啦。”
高小月一聽，馬上就道：“港城好啊，我還沒去過，帶我一起去嘛！”
方陽搖頭道：“不行，這次是真的有事，不能有一點點分心。”
“哼，你說我分你的心，我生氣了，你給我進來，我們好好評評理。”
高小月裝作蠻不講理的樣子，拉著方陽就直接進了臥室，把餐廳裏的朱文娟看得目瞪口呆。