第162章 小洋樓
正陽門：不和蘇萌搞對象 作者：愛哭的Cat 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這片地方能被叫做“十裏洋場”是有原因的。
坐在出租車上麵，韓春明就感受到了這座城市和四九城的區別，活力無限，就像是即將破土而出的參天大樹。
他想把投資落在這裏，可以他現在手裏可調動的資金來看，兩三百萬落在這裏撲騰不起任何水花，就算有，也隻是層層漣漪而已。
除非他出手捂在公司裏的地皮和飯店的產權，可這樣就有些本末倒置了。
對比後世四九城和魔都的房價，他何必要再倒騰一手。
所以韓春明現在開始思考，自己在不動手裏的古董和地皮房產，該如何盡快籌措到一筆錢。
借？
憑借自己的人脈，他可以借來一筆錢，可他的計劃是放長線，等長久後的收益，而不是轉手，所以這錢一時半會兒還不上，他也不好意思找別人張嘴。
看來隻要再找一個賺錢的點子了！
還得盡快，不然越晚入場，收益就呈幾何倍數下降，倒是該心疼的就是他了。
就在他絞盡腦汁思考生財之道，出租車停在了一棟別墅前麵。
目的地到了。
小王付了錢，韓春明下車後沒開始觀察別墅的情況，破爛侯就來了。
“春明，來了啊！”
看著他風輕雲淡的模樣，韓春明很想問一句：不是你催我快點來的嗎？
“走吧，邊走邊說。”
這次侯爺來魔都是被本地的一位收藏大家請了過來，邀請他參加品鑒會。
之前他和韓春明在sz接手了一批古董，參加拍賣會打臉香江富豪，之後更是買走了玉璽，算是在南方古董圈打響了名頭，所以這才魔都的收藏家才會對破爛侯發出邀請。
韓春明也收到了，不過他當時忙著酒店的事情，再加上隻是品鑒，沒拍賣會，他覺得沒搞頭就給拒了。
看來破爛侯收獲頗豐啊。
“這次我叫你來是因為這裏有兩棟小洋樓要出售，你之前不是提了一嘴自己喜歡買房子，尤其是四九城和這裏，原本是不著急的，可現在房主著急出國，為了換更多的錢，就直接在家裏舉辦一場小型的拍賣會。
兩棟小洋樓，以及裏麵所有的家具古董什麽的，除了家傳寶貝不能出售外，全部要賣掉。
現在不僅是魔都本地人都到了消息，就連旁邊的zj，js等地方很多大家都到了，準備參加這場饕餮盛宴。
時間緊迫，明天下午就開始拍賣，所以我才讓你火急火燎地趕來，咱倆先轉轉，看看到底要不要出手，你要是喜歡，那就給小關打電話，盡量多湊些錢，免得和寶貝失之交臂。”
破爛侯自己倒是沒這麽大的欲望，他現在就是奔著喜歡二字前來，再說了這些年分紅的錢他都在手裏，不需要再向別人借錢，甚至關鍵時刻還能借給韓春明應急。
“這家主人是準備跑路了嗎？”
這是韓春明的想法，因為他實在想不明白，要不是有急事，為什麽不處理完家產再出國呢？
這麽著急倒是顯得有些不妥。
“急事是有，可不是你想的這樣，而是他要出國去爭家產，時間不等人，萬一他父親走的突然，留下的家產可能就會被兄弟姐妹們分刮幹淨，而且他也打算再回來了，所以才這麽著急。
並且還需要錢去打點各方麵的關係，嗬嗬，你懂吧。”
韓春明了然，反正就是說這生意可以做，沒什麽後患。
在破爛侯地帶領下，韓春明參觀了兩棟樓，裏麵的擺設，家具什麽的也看了一遍，對房子整體來說比較滿意。
主人沒出麵，就是管家帶著他們閑逛，然後看到有其他人到了，韓春明他們就離開了別墅。
“產權沒什麽糾紛吧？”
他就是擔心房子是主家父親留下來的，萬一遺囑裏要把房子分成好幾份，孩子們一個一份，這樣就比較麻煩了，收購起來也很費力。
破爛侯搖頭，這件事他早就了解過。
“在之前我就看過了房屋登記在男人名下，產權很明晰，不存在什麽糾紛；當然，到時候我們可以先辦理過戶，然後再付錢，這樣也省了不必要的麻煩。”
對魔都來說，他們是過江龍，人家要是聯合起來擺他們一道也是有可能的，所以必要的防備心還是要有的。
“好，那待會兒回去再商量，好不容易來到了大名鼎鼎的魔都，咱不品嚐一下本地菜也算是白來了，走，今天我請客。”
破爛侯來了半個多月，早就摸清了哪的飯店最正宗，直奔目的地而去。
點了菜，韓春明從樓下看去，人群熙攘，看著比四九城的人還多。
“侯爺，你說以後這樣會變成什麽樣？”
這算是問住了破爛侯，他也是第一次到這座城市。
“你怎麽看。”
“以後這裏一定會是一座特別繁榮的城市，欣欣向榮，日新月異。”
“好家夥，評價這麽高啊！”
高嗎？嗬嗬，這隻是灑灑水而已。
後世的魔都，讓人望而生畏，也包括了他。
“侯爺，你說我要是把飯店開到這裏，或者說來這裏做生意怎麽樣？”
破爛侯沒著急開口，而是結合了自己這些人的觀察，給出了建議。
“這裏做生意的氛圍比四九城好，無論是城市還是人民都持有開放的態度，可這對做生意的人來說不算一件好事，一來競爭太大了，每個人都想賺錢，自然而然就形成了競爭關係；二來投入太大，萬一造成資金鏈的斷裂，那不僅這裏的生意會受到影響，後續你在那邊的生意也可能出問題。
所以你要是讓我來說的話，我覺得還是把自己的基本盤打紮實，能騰出手後再涉足這裏。
攘外必先安內嘛。”
不得不說破爛侯這些年的眼界確實開闊，給出的建議也很中肯，也是韓春明現在的軟肋。
盤子太大了，顧慮的東西就多，不可能像之前那樣把所有錢都砸進去，不計後果，不成功便成仁。
現在他沒了任性的資本。
再說了他不是沒這個實力，而是覺得現在為了介入魔都的生意而拋售自己手裏四九城的地皮，這怎麽看都是虧本的生意。
尤其是他最清楚自己手裏地皮日後的價值。
坐在出租車上麵，韓春明就感受到了這座城市和四九城的區別，活力無限，就像是即將破土而出的參天大樹。
他想把投資落在這裏，可以他現在手裏可調動的資金來看，兩三百萬落在這裏撲騰不起任何水花，就算有，也隻是層層漣漪而已。
除非他出手捂在公司裏的地皮和飯店的產權，可這樣就有些本末倒置了。
對比後世四九城和魔都的房價，他何必要再倒騰一手。
所以韓春明現在開始思考，自己在不動手裏的古董和地皮房產，該如何盡快籌措到一筆錢。
借？
憑借自己的人脈，他可以借來一筆錢，可他的計劃是放長線，等長久後的收益，而不是轉手，所以這錢一時半會兒還不上，他也不好意思找別人張嘴。
看來隻要再找一個賺錢的點子了！
還得盡快，不然越晚入場，收益就呈幾何倍數下降，倒是該心疼的就是他了。
就在他絞盡腦汁思考生財之道，出租車停在了一棟別墅前麵。
目的地到了。
小王付了錢，韓春明下車後沒開始觀察別墅的情況，破爛侯就來了。
“春明，來了啊！”
看著他風輕雲淡的模樣，韓春明很想問一句：不是你催我快點來的嗎？
“走吧，邊走邊說。”
這次侯爺來魔都是被本地的一位收藏大家請了過來，邀請他參加品鑒會。
之前他和韓春明在sz接手了一批古董，參加拍賣會打臉香江富豪，之後更是買走了玉璽，算是在南方古董圈打響了名頭，所以這才魔都的收藏家才會對破爛侯發出邀請。
韓春明也收到了，不過他當時忙著酒店的事情，再加上隻是品鑒，沒拍賣會，他覺得沒搞頭就給拒了。
看來破爛侯收獲頗豐啊。
“這次我叫你來是因為這裏有兩棟小洋樓要出售，你之前不是提了一嘴自己喜歡買房子，尤其是四九城和這裏，原本是不著急的，可現在房主著急出國，為了換更多的錢，就直接在家裏舉辦一場小型的拍賣會。
兩棟小洋樓，以及裏麵所有的家具古董什麽的，除了家傳寶貝不能出售外，全部要賣掉。
現在不僅是魔都本地人都到了消息，就連旁邊的zj，js等地方很多大家都到了，準備參加這場饕餮盛宴。
時間緊迫，明天下午就開始拍賣，所以我才讓你火急火燎地趕來，咱倆先轉轉，看看到底要不要出手，你要是喜歡，那就給小關打電話，盡量多湊些錢，免得和寶貝失之交臂。”
破爛侯自己倒是沒這麽大的欲望，他現在就是奔著喜歡二字前來，再說了這些年分紅的錢他都在手裏，不需要再向別人借錢，甚至關鍵時刻還能借給韓春明應急。
“這家主人是準備跑路了嗎？”
這是韓春明的想法，因為他實在想不明白，要不是有急事，為什麽不處理完家產再出國呢？
這麽著急倒是顯得有些不妥。
“急事是有，可不是你想的這樣，而是他要出國去爭家產，時間不等人，萬一他父親走的突然，留下的家產可能就會被兄弟姐妹們分刮幹淨，而且他也打算再回來了，所以才這麽著急。
並且還需要錢去打點各方麵的關係，嗬嗬，你懂吧。”
韓春明了然，反正就是說這生意可以做，沒什麽後患。
在破爛侯地帶領下，韓春明參觀了兩棟樓，裏麵的擺設，家具什麽的也看了一遍，對房子整體來說比較滿意。
主人沒出麵，就是管家帶著他們閑逛，然後看到有其他人到了，韓春明他們就離開了別墅。
“產權沒什麽糾紛吧？”
他就是擔心房子是主家父親留下來的，萬一遺囑裏要把房子分成好幾份，孩子們一個一份，這樣就比較麻煩了，收購起來也很費力。
破爛侯搖頭，這件事他早就了解過。
“在之前我就看過了房屋登記在男人名下，產權很明晰，不存在什麽糾紛；當然，到時候我們可以先辦理過戶，然後再付錢，這樣也省了不必要的麻煩。”
對魔都來說，他們是過江龍，人家要是聯合起來擺他們一道也是有可能的，所以必要的防備心還是要有的。
“好，那待會兒回去再商量，好不容易來到了大名鼎鼎的魔都，咱不品嚐一下本地菜也算是白來了，走，今天我請客。”
破爛侯來了半個多月，早就摸清了哪的飯店最正宗，直奔目的地而去。
點了菜，韓春明從樓下看去，人群熙攘，看著比四九城的人還多。
“侯爺，你說以後這樣會變成什麽樣？”
這算是問住了破爛侯，他也是第一次到這座城市。
“你怎麽看。”
“以後這裏一定會是一座特別繁榮的城市，欣欣向榮，日新月異。”
“好家夥，評價這麽高啊！”
高嗎？嗬嗬，這隻是灑灑水而已。
後世的魔都，讓人望而生畏，也包括了他。
“侯爺，你說我要是把飯店開到這裏，或者說來這裏做生意怎麽樣？”
破爛侯沒著急開口，而是結合了自己這些人的觀察，給出了建議。
“這裏做生意的氛圍比四九城好，無論是城市還是人民都持有開放的態度，可這對做生意的人來說不算一件好事，一來競爭太大了，每個人都想賺錢，自然而然就形成了競爭關係；二來投入太大，萬一造成資金鏈的斷裂，那不僅這裏的生意會受到影響，後續你在那邊的生意也可能出問題。
所以你要是讓我來說的話，我覺得還是把自己的基本盤打紮實，能騰出手後再涉足這裏。
攘外必先安內嘛。”
不得不說破爛侯這些年的眼界確實開闊，給出的建議也很中肯，也是韓春明現在的軟肋。
盤子太大了，顧慮的東西就多，不可能像之前那樣把所有錢都砸進去，不計後果，不成功便成仁。
現在他沒了任性的資本。
再說了他不是沒這個實力，而是覺得現在為了介入魔都的生意而拋售自己手裏四九城的地皮，這怎麽看都是虧本的生意。
尤其是他最清楚自己手裏地皮日後的價值。