葉秋桐就和趙詩音講眼下的事情。
眼下要讓居民搬遷，就要和居民們講條件，和他們講未來的美好前景，因為一時看不到，他們一般無動於衷。
居民們肯定要講實惠的：就是錢。
可是政府和開發商也不可能無限製地滿足居民要抬價的欲望啊？所以矛盾就來了。
一個要居民搬，居民則要價得不到滿足，不肯搬。
而更糟糕的是，按照以往的發展趨勢，居民真的搬了以後，再建起來的房子，肯定價格是要漲的，接著，以後再有類似的搬遷工作時，就越來越不好配合了。
葉秋桐的想法，就是提前把租售同權的理念引進這片新居規劃裏，而且最好說服政府，把全市地房地產都用這種方式來推進、執行。通過一套房貸、二套房貸的嚴格調控，遏製房價上漲和炒房的舉動。從而確保向陽的房價維持在一個穩定的價格區間。
舉個例子，就拿租房來說吧，葉秋桐想建議政府興建一批長租廉租房，租賃者的租住權上限可以達到二十年，而長期穩定的租住，可以讓租戶憑借租房合同，子女在教育醫療等方麵，享受和購房者一樣的標準……
“停，我不想聽了。太複雜了。”
趙詩音揮手按停，對於一個孕婦來說，還是一個長期在國外簡單生活的孕婦來說，葉秋桐的這一係列計劃，的確太全麵周到細致了，以致於她一時間難以消化。
不過，趙詩音難以消化是正常的，就算是高勇，聽到葉秋桐這個計劃，也會產生掐死人的衝動……
返樸歸真呐！葉秋桐自己讚歎了一句。
她不過是把後麵國家調控房產時的總綱拿出來，掐斷了中間房價高漲的源頭，然後直接過渡到平抑房價的階段。
隻是這一係列地操作眼花繚亂，難怪趙詩音聽得累心。
事後，葉秋桐拿著這套方案找高勇，高勇一開頭也看不明白，他還覺得政府如果把地賣給開發商，能增加收入，何樂而不為？而百姓雖然買房子也要欠些債，可是千百年來，哪個老百姓蓋房子不欠債的？
葉秋桐隻好耐心和高勇長談了一下午，講房價極有可能炒高失控、實體經濟被輾壓失去造血能力等的種種危害告訴高勇，高勇終於明白了過來。
作為現在官員中也算比較少的純正知識份子，高勇這個學經濟的大學本科生，自然能想明白葉秋桐所描述的前景。
高勇的食指倒叩，在桌上敲了良久，才對葉秋桐道：
“我支持你，就按你的方案去和上級提建議。我會竭盡全力把向陽打造成一片淨土，不讓房地產搞砸了這裏的實體經濟。”
葉秋桐得到高勇的認可，頓時象卸下了肩頭的重擔，她要的就是高勇的這句話。
然後，從現在起，這付擔子就交給高勇了，和她再無幹係。如果這個方案能通過，她就順勢而為，不能通過，她隻感歎錯失了一個改變向陽的良機，硬著頭皮迎接下來高漲的房價潮。
其實，這個方案如果實行，最虧的人還是她，畢竟，她現在囤的地也不少，隻要房價一漲，她在國內的資產再翻一番也不是夢。
不過，人總是有情懷的，現在錢對葉秋桐來說已經不是問題。或許，不是情懷，是一種惡趣味吧。
前世誰不被高房價壓成奴啊，這輩子她就想打破這個怪圈，翻身作主把歌唱，而且是帶著大家一起搞大合唱。
在葉秋桐想象不到的劇烈爭辯之後，半個月後，高勇打告訴給她說方案通過時，葉秋桐正好拿著大哥大在無上良品超市，第一次毫不羞恥地接了電話，然後高興地大聲嚷了句：“太好了！”
正文 第一千兩百五十八章突發新聞
“這個女人好有錢啊，她手裏拿的是最新款的大哥大吧？”
“是啊，聽說現在要賣六萬多一支呢，哎，真搞不懂人怎麽能這麽燒錢，有六萬塊我就拿去蓋房子了。”
無上良品超市裏，經過葉秋桐身邊的兩名中年女顧客邊走邊嘀咕。
……
葉秋桐牽著遲子若的手，趙思在後麵做小尾巴，他們一起來到陽輝鎮。
這一次，鎮裏的氣氛完全不一樣。
沒有了上次要搬遷時的劍拔弩張，這一次，小鎮的居民顯得悠遊多了，仿佛他們的生活裏，沒有了要整體搬遷這回事。
自從葉秋桐那個方案通過之後，電視台、報紙都做了大量的輿論宣傳，房子是用來住、不是理財工具的觀念慢慢深入人心，而且政府也下了很大的決心，按照未來特大城市人口增長的需要，開始每年劃撥低價地塊，建造足夠的廉租房長租房。
相關專家也天天上電視做訪談，說按照政府這個力度，向陽的房地產是不可能漲價的，大家買一套夠住的就可以了，如果實在家裏子女多，有能力，也可以買第二套。
但是太早買恐怕也沒有必要，因為政府的長租小區會隨著時代的進步，越建設越現代化，以後還會建成象新加坡那樣的花園小區，甚至象美國那樣的現代化小區……
雲雲……
電視台這樣的媒體對於如今的老百姓來說，還是很有公信力的；而能在報紙上發表一小塊豆腐塊就被人們稱為才子的年代，報紙的可信度自是極高……
當所有的媒體都在為房子隻是住的不必炒的理念站台後，這些觀點就慢慢被群眾接受了。
再說，現在也還沒有出現“凶殘”的溫州炒房團這樣專業化的推高房價的推手團隊，一點點要漲價的苗頭馬上被政府打壓下去，而葉秋桐這樣的“良心”房地產商，也隻是賺個“敲敲打打”的零碎錢罷了。
政府調控、媒體輿論引導、房地產商配合，沒有炒作房價的土壤，向陽的房價神奇地被平抑住了。
這是多方同頻共振產生的良好效應。
陽輝鎮的群眾，也在當地鎮裏幹部不分日夜的做工作之下，慢慢接受了搬到新區生活會更好的理念，反正房子就是一堆鋼筋水泥，而且政府也會提供長期的廉租房，一個月的租金，一百平方米隻要18元，囤房？何必呢……
普通老百姓不可能超越時代看得多遠，哪怕是政府官員也不可以，如果他們能象葉秋桐一樣，就會知道其實，他們都被“騙”了，失去了一個變成百萬、千萬富翁的機會。
但是隻有少數人失去機會，大部份人卻獲得了解放，大家奮鬥的方向，不再僅僅是一套房子，房子作為生活資料，能夠得到有效的保障，許多人更看重的是自己的才能、才華，能不能轉化為生產力的事。
在陽輝鎮閑逛一圈，發現群眾對於要搬遷討論的熱度已經明顯下降，葉秋桐提著的心放鬆了下來。
隻要第一批的群羊效應形成，後麵向陽再有類似的項目，就不難了。
葉秋桐沒有料到的是，新德公司拆分後，新組建成立的立恒實業到向陽選址興建總部時，也需要對當的小鎮進行整體遷移，這事發生在陽輝小鎮整體遷移一年後了。
當時立恒實業的負責人以為會遭遇到極大的阻力，畢竟，象他們這樣龐然大物般的企業，在一般人眼裏就是一塊大肥肉。
現在大肥肉摞到地方上，能咬一口不咬一口就是傻瓜。此前的例子中，有些需要搬遷的當地百姓為了多獲得一些賠償，有連夜加蓋三層樓的，有不分晝夜種樹想多得青苗款的……
眼下要讓居民搬遷，就要和居民們講條件，和他們講未來的美好前景，因為一時看不到，他們一般無動於衷。
居民們肯定要講實惠的：就是錢。
可是政府和開發商也不可能無限製地滿足居民要抬價的欲望啊？所以矛盾就來了。
一個要居民搬，居民則要價得不到滿足，不肯搬。
而更糟糕的是，按照以往的發展趨勢，居民真的搬了以後，再建起來的房子，肯定價格是要漲的，接著，以後再有類似的搬遷工作時，就越來越不好配合了。
葉秋桐的想法，就是提前把租售同權的理念引進這片新居規劃裏，而且最好說服政府，把全市地房地產都用這種方式來推進、執行。通過一套房貸、二套房貸的嚴格調控，遏製房價上漲和炒房的舉動。從而確保向陽的房價維持在一個穩定的價格區間。
舉個例子，就拿租房來說吧，葉秋桐想建議政府興建一批長租廉租房，租賃者的租住權上限可以達到二十年，而長期穩定的租住，可以讓租戶憑借租房合同，子女在教育醫療等方麵，享受和購房者一樣的標準……
“停，我不想聽了。太複雜了。”
趙詩音揮手按停，對於一個孕婦來說，還是一個長期在國外簡單生活的孕婦來說，葉秋桐的這一係列計劃，的確太全麵周到細致了，以致於她一時間難以消化。
不過，趙詩音難以消化是正常的，就算是高勇，聽到葉秋桐這個計劃，也會產生掐死人的衝動……
返樸歸真呐！葉秋桐自己讚歎了一句。
她不過是把後麵國家調控房產時的總綱拿出來，掐斷了中間房價高漲的源頭，然後直接過渡到平抑房價的階段。
隻是這一係列地操作眼花繚亂，難怪趙詩音聽得累心。
事後，葉秋桐拿著這套方案找高勇，高勇一開頭也看不明白，他還覺得政府如果把地賣給開發商，能增加收入，何樂而不為？而百姓雖然買房子也要欠些債，可是千百年來，哪個老百姓蓋房子不欠債的？
葉秋桐隻好耐心和高勇長談了一下午，講房價極有可能炒高失控、實體經濟被輾壓失去造血能力等的種種危害告訴高勇，高勇終於明白了過來。
作為現在官員中也算比較少的純正知識份子，高勇這個學經濟的大學本科生，自然能想明白葉秋桐所描述的前景。
高勇的食指倒叩，在桌上敲了良久，才對葉秋桐道：
“我支持你，就按你的方案去和上級提建議。我會竭盡全力把向陽打造成一片淨土，不讓房地產搞砸了這裏的實體經濟。”
葉秋桐得到高勇的認可，頓時象卸下了肩頭的重擔，她要的就是高勇的這句話。
然後，從現在起，這付擔子就交給高勇了，和她再無幹係。如果這個方案能通過，她就順勢而為，不能通過，她隻感歎錯失了一個改變向陽的良機，硬著頭皮迎接下來高漲的房價潮。
其實，這個方案如果實行，最虧的人還是她，畢竟，她現在囤的地也不少，隻要房價一漲，她在國內的資產再翻一番也不是夢。
不過，人總是有情懷的，現在錢對葉秋桐來說已經不是問題。或許，不是情懷，是一種惡趣味吧。
前世誰不被高房價壓成奴啊，這輩子她就想打破這個怪圈，翻身作主把歌唱，而且是帶著大家一起搞大合唱。
在葉秋桐想象不到的劇烈爭辯之後，半個月後，高勇打告訴給她說方案通過時，葉秋桐正好拿著大哥大在無上良品超市，第一次毫不羞恥地接了電話，然後高興地大聲嚷了句：“太好了！”
正文 第一千兩百五十八章突發新聞
“這個女人好有錢啊，她手裏拿的是最新款的大哥大吧？”
“是啊，聽說現在要賣六萬多一支呢，哎，真搞不懂人怎麽能這麽燒錢，有六萬塊我就拿去蓋房子了。”
無上良品超市裏，經過葉秋桐身邊的兩名中年女顧客邊走邊嘀咕。
……
葉秋桐牽著遲子若的手，趙思在後麵做小尾巴，他們一起來到陽輝鎮。
這一次，鎮裏的氣氛完全不一樣。
沒有了上次要搬遷時的劍拔弩張，這一次，小鎮的居民顯得悠遊多了，仿佛他們的生活裏，沒有了要整體搬遷這回事。
自從葉秋桐那個方案通過之後，電視台、報紙都做了大量的輿論宣傳，房子是用來住、不是理財工具的觀念慢慢深入人心，而且政府也下了很大的決心，按照未來特大城市人口增長的需要，開始每年劃撥低價地塊，建造足夠的廉租房長租房。
相關專家也天天上電視做訪談，說按照政府這個力度，向陽的房地產是不可能漲價的，大家買一套夠住的就可以了，如果實在家裏子女多，有能力，也可以買第二套。
但是太早買恐怕也沒有必要，因為政府的長租小區會隨著時代的進步，越建設越現代化，以後還會建成象新加坡那樣的花園小區，甚至象美國那樣的現代化小區……
雲雲……
電視台這樣的媒體對於如今的老百姓來說，還是很有公信力的；而能在報紙上發表一小塊豆腐塊就被人們稱為才子的年代，報紙的可信度自是極高……
當所有的媒體都在為房子隻是住的不必炒的理念站台後，這些觀點就慢慢被群眾接受了。
再說，現在也還沒有出現“凶殘”的溫州炒房團這樣專業化的推高房價的推手團隊，一點點要漲價的苗頭馬上被政府打壓下去，而葉秋桐這樣的“良心”房地產商，也隻是賺個“敲敲打打”的零碎錢罷了。
政府調控、媒體輿論引導、房地產商配合，沒有炒作房價的土壤，向陽的房價神奇地被平抑住了。
這是多方同頻共振產生的良好效應。
陽輝鎮的群眾，也在當地鎮裏幹部不分日夜的做工作之下，慢慢接受了搬到新區生活會更好的理念，反正房子就是一堆鋼筋水泥，而且政府也會提供長期的廉租房，一個月的租金，一百平方米隻要18元，囤房？何必呢……
普通老百姓不可能超越時代看得多遠，哪怕是政府官員也不可以，如果他們能象葉秋桐一樣，就會知道其實，他們都被“騙”了，失去了一個變成百萬、千萬富翁的機會。
但是隻有少數人失去機會，大部份人卻獲得了解放，大家奮鬥的方向，不再僅僅是一套房子，房子作為生活資料，能夠得到有效的保障，許多人更看重的是自己的才能、才華，能不能轉化為生產力的事。
在陽輝鎮閑逛一圈，發現群眾對於要搬遷討論的熱度已經明顯下降，葉秋桐提著的心放鬆了下來。
隻要第一批的群羊效應形成，後麵向陽再有類似的項目，就不難了。
葉秋桐沒有料到的是，新德公司拆分後，新組建成立的立恒實業到向陽選址興建總部時，也需要對當的小鎮進行整體遷移，這事發生在陽輝小鎮整體遷移一年後了。
當時立恒實業的負責人以為會遭遇到極大的阻力，畢竟，象他們這樣龐然大物般的企業，在一般人眼裏就是一塊大肥肉。
現在大肥肉摞到地方上，能咬一口不咬一口就是傻瓜。此前的例子中，有些需要搬遷的當地百姓為了多獲得一些賠償，有連夜加蓋三層樓的，有不分晝夜種樹想多得青苗款的……