吃完飯，李舜讓張和順開車送李明珠和何廠長一起去廠裏辦手續，自己則溜溜達達的在南京路閑逛。
現在的南京路可一點沒有後世的貴氣，到處都是低矮的老房子。
西邊的第一百貨到原來的先施百貨這幾棟歐式樓代表申城往昔的繁華。
往東也就廣播電台的房子和在建的海倫賓館，什麽的那幾棟高樓在眾多低矮房子中顯得格外突兀。
兩處門麵拿下來了，怎麽盤活也成一個課題了。總不可能空置等著幾年後的南京路大開發吧。
手表廠的三間可以掛牌出租，但食品廠的四間門麵首先就需要修繕一下了。
現在趁著生意不好的時候開始修繕總好過以後繁華起來再動手。
看來房子修繕問題已經迫在眉睫了。可惜手頭沒人，隻能讓張和順身兼多職了。
至於四間門麵修繕好，用途李舜都打算好了。兩間門麵給李明珠開中介公司。幾次買房子李舜還是感覺到李明珠是幹中介的這塊料。
隻是申城還沒有出現房屋中介這個行當。印象中記得是到今年的年底，申城才出現第一家中介公司。
當然那時的名字也不叫中介，而是叫房屋事務所。李舜已經打定主意要截胡了。
另外兩間暫時給譚元凱開舊貨商店。不要嫌棄這個名字土，92年不叫這個名字根本在工商局就注冊不了。
想了這麽多，李舜也就有了豁然開朗的感覺。隨手打了輛車回到家。回到家一看，家裏滿登登的各種電器包裝也是一陣頭疼。
趕緊出門給秦國偉打了個電話，讓他在丹鳳找輛卡車來申城拖家電。
現在唯一還可以機動使用的也就隻有秦國偉了。幸好信用社終於安了電話，不然找人都沒地方找。
想起如果讓李明珠來開中介，肯定要找個精明點的人來幫襯著她。
不然按她那個猛張飛的性格，說不定真能把生意幹黃了。盤算著輔佐李明珠的人選，不自覺朱駿的樣子就浮現出來。
於是李舜也就給朱駿打了個尋呼，沒多久他就回了過來。當聽說是李舜找他，也就答應一個小時內就到富民路小樓。
結果四十分鍾後，朱駿就敲開了李舜家的門。
李舜自然是滿臉春風的接待起來，朱駿雖然還有點拘謹，但言語間還是充滿感激.
兩人也靠近一個月沒有見麵了，朱駿上來也是習慣性匯報一下：“李老板，我真服你了。你賣掉認購證幾天後，認購證就開始跳水了。現在認購證的價格跌到隻有4000了，還是沒什麽人接手。”
有這麽好的裝逼機會，李舜自然不會錯過。神秘莫測的笑了下，回應：“4000，還早。最後跌的就是一張廢紙。你最近沒有碰認購證或者股票吧？”
朱駿搖搖頭，一臉劫後餘生的表情：“當時你跟明珠姐說的時候，我聽了一耳朵，也就沒敢往裏衝。”
李舜滿意的點點頭，朱駿的一個優點就是聽勸，這點比李明珠強太多。
於是李舜也就把想讓朱駿幫著李明珠成立中介公司的想法說了出來。
朱駿聽完，麵露難色的說：“李老板，我還想8月去鵬城再搞一次認購證的。隻怕這個時間不湊巧啊~~”
李舜一聽冷笑起來：“幸虧你跟我說一聲，不然你要是貿貿然跑去鵬城，我保證你會哭死過去。知道鵬交所的認購證購買細則嘛？”
朱駿聽到還有細則也是一陣茫然，買個認購證還這麽費事？趕緊問道：“李老板，你介紹下那裏到底是什麽個情況？”
李舜也算服了，大概今年申城認購證的錢賺的太容易，朱駿估計也是飄了。於是也就詳細介紹了下。
對比申城認購證發行，鵬城認購證發行就出台了很多新的規定.。兩地為了區別，鵬城的不叫認購證，叫認購證抽簽表。
鵬交所宣布今年將發行國內公眾股5億股，發售新股認購抽簽表500萬張。
憑身份證認購，每一張身份證一張抽簽表，每人一次最多買10張表。
然後將在適當的時候，一次性抽出50萬張有效中簽表，中簽率為百分之十。
每張中簽表可認購本次上市公司發行的股票1000股。
要想在鵬城認購證收購中有所斬獲，必須要囤積大量的身份證，要組織大量的人員現場排隊。這些都是一項大工程。
聽完李舜的介紹，朱駿頓時感覺頭皮一陣發麻。鵬城這麽玩法，自己一個人想從中撈錢，簡直是癡人說夢了。
隨後一陣氣餒的搖搖頭，問道：“李老板，這個中介有搞頭嘛？”
這個話問的李舜差點氣樂了，也就是現在這個年代，才有人好意思問出這個問題。也懶得再多解釋，讓朱駿等李明珠過來了，兩人到了一起講。
五點多，李明珠終於回來了 。得意洋洋的把房本往台上一拍：“給，這個事辦成了。”
李舜點點頭，也就把中介公司的操作流程詳細的說了一遍。
講完後，見兩人都有點意動，也就開誠布公：“這個公司，我出資100萬成立。其中李明珠獲得15%的幹股，朱駿是10%的幹股。
這個幹股你倆在公司一天就享受一天的分紅。你們兩人的工資暫定是每月1000元。堂姐你明天起就開始注冊公司，朱駿你也要開始招人。”
朱駿想了下問道：“李老板，我沒接觸過這行，現在滿腦子漿糊。我就想問下如何快速的開展工作？”
李舜滿意的點點頭，這個問題問到點子上去了。看來朱駿的腦子還是很清醒的。
也就把這行的一些小手段給兩人介紹了一下:人員招聘現在暫定5人就行。等業務增長足夠後再考慮增加人手。
現在開辦中介公司隻是打基礎的時候。真正業務發展必須要到明年以後，據說到時國家會取消福利分房，這個就是中介公司發展的契機。
朱駿要做的就是帶領招聘人員沉下去，沉到每個居民家裏。收集各類房產信息，主打就是一個免費。免費登記，免費發布信息。
現在的南京路可一點沒有後世的貴氣，到處都是低矮的老房子。
西邊的第一百貨到原來的先施百貨這幾棟歐式樓代表申城往昔的繁華。
往東也就廣播電台的房子和在建的海倫賓館，什麽的那幾棟高樓在眾多低矮房子中顯得格外突兀。
兩處門麵拿下來了，怎麽盤活也成一個課題了。總不可能空置等著幾年後的南京路大開發吧。
手表廠的三間可以掛牌出租，但食品廠的四間門麵首先就需要修繕一下了。
現在趁著生意不好的時候開始修繕總好過以後繁華起來再動手。
看來房子修繕問題已經迫在眉睫了。可惜手頭沒人，隻能讓張和順身兼多職了。
至於四間門麵修繕好，用途李舜都打算好了。兩間門麵給李明珠開中介公司。幾次買房子李舜還是感覺到李明珠是幹中介的這塊料。
隻是申城還沒有出現房屋中介這個行當。印象中記得是到今年的年底，申城才出現第一家中介公司。
當然那時的名字也不叫中介，而是叫房屋事務所。李舜已經打定主意要截胡了。
另外兩間暫時給譚元凱開舊貨商店。不要嫌棄這個名字土，92年不叫這個名字根本在工商局就注冊不了。
想了這麽多，李舜也就有了豁然開朗的感覺。隨手打了輛車回到家。回到家一看，家裏滿登登的各種電器包裝也是一陣頭疼。
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想起如果讓李明珠來開中介，肯定要找個精明點的人來幫襯著她。
不然按她那個猛張飛的性格，說不定真能把生意幹黃了。盤算著輔佐李明珠的人選，不自覺朱駿的樣子就浮現出來。
於是李舜也就給朱駿打了個尋呼，沒多久他就回了過來。當聽說是李舜找他，也就答應一個小時內就到富民路小樓。
結果四十分鍾後，朱駿就敲開了李舜家的門。
李舜自然是滿臉春風的接待起來，朱駿雖然還有點拘謹，但言語間還是充滿感激.
兩人也靠近一個月沒有見麵了，朱駿上來也是習慣性匯報一下：“李老板，我真服你了。你賣掉認購證幾天後，認購證就開始跳水了。現在認購證的價格跌到隻有4000了，還是沒什麽人接手。”
有這麽好的裝逼機會，李舜自然不會錯過。神秘莫測的笑了下，回應：“4000，還早。最後跌的就是一張廢紙。你最近沒有碰認購證或者股票吧？”
朱駿搖搖頭，一臉劫後餘生的表情：“當時你跟明珠姐說的時候，我聽了一耳朵，也就沒敢往裏衝。”
李舜滿意的點點頭，朱駿的一個優點就是聽勸，這點比李明珠強太多。
於是李舜也就把想讓朱駿幫著李明珠成立中介公司的想法說了出來。
朱駿聽完，麵露難色的說：“李老板，我還想8月去鵬城再搞一次認購證的。隻怕這個時間不湊巧啊~~”
李舜一聽冷笑起來：“幸虧你跟我說一聲，不然你要是貿貿然跑去鵬城，我保證你會哭死過去。知道鵬交所的認購證購買細則嘛？”
朱駿聽到還有細則也是一陣茫然，買個認購證還這麽費事？趕緊問道：“李老板，你介紹下那裏到底是什麽個情況？”
李舜也算服了，大概今年申城認購證的錢賺的太容易，朱駿估計也是飄了。於是也就詳細介紹了下。
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鵬交所宣布今年將發行國內公眾股5億股，發售新股認購抽簽表500萬張。
憑身份證認購，每一張身份證一張抽簽表，每人一次最多買10張表。
然後將在適當的時候，一次性抽出50萬張有效中簽表，中簽率為百分之十。
每張中簽表可認購本次上市公司發行的股票1000股。
要想在鵬城認購證收購中有所斬獲，必須要囤積大量的身份證，要組織大量的人員現場排隊。這些都是一項大工程。
聽完李舜的介紹，朱駿頓時感覺頭皮一陣發麻。鵬城這麽玩法，自己一個人想從中撈錢，簡直是癡人說夢了。
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這個話問的李舜差點氣樂了，也就是現在這個年代，才有人好意思問出這個問題。也懶得再多解釋，讓朱駿等李明珠過來了，兩人到了一起講。
五點多，李明珠終於回來了 。得意洋洋的把房本往台上一拍：“給，這個事辦成了。”
李舜點點頭，也就把中介公司的操作流程詳細的說了一遍。
講完後，見兩人都有點意動，也就開誠布公：“這個公司，我出資100萬成立。其中李明珠獲得15%的幹股，朱駿是10%的幹股。
這個幹股你倆在公司一天就享受一天的分紅。你們兩人的工資暫定是每月1000元。堂姐你明天起就開始注冊公司，朱駿你也要開始招人。”
朱駿想了下問道：“李老板，我沒接觸過這行，現在滿腦子漿糊。我就想問下如何快速的開展工作？”
李舜滿意的點點頭，這個問題問到點子上去了。看來朱駿的腦子還是很清醒的。
也就把這行的一些小手段給兩人介紹了一下:人員招聘現在暫定5人就行。等業務增長足夠後再考慮增加人手。
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