張和順裝作很懂行的問道：“大爺，現在這個裏麵，有幾家租戶的？萬一以後我們租的地方嫌小，到時還需要擴容的。不知道到那時，還有地方嘛？”
老頭神氣的指著門後的那一排排廠房，得意的說道：“房子肯定管夠，這麽多廠房夠你們折騰了。現在裏麵還有四家租戶，都是剛簽下來不久的。短期讓他們走不可能，所以位置你們一定要選好了。”
“行。”張和順點點頭，繼續說道：“大爺，我們能先進去實地看下嘛？一會那個老板過來可以直接談了。順便我們也能跟他們探探口氣。我們要是租過來，倒是都是鄰居了。也不知道對方好不好打交道？”
這些話說的沒毛病，老頭自然點頭同意：“行，你們先進去看下。到時有什麽話，你們直接跟老板談。”李舜兩人道謝後，也就進了廠區。
兩人進去隨意的看了下，廠子裏整體維護的還算說的過去。幾家租戶有三家是辦的小廠子，還有一家是純粹的倉庫。通過了解知道，他們也是最近這一兩個月才租下的。
至於他們用的電，還是從對麵居民戶那裏接過來的民用電。水則是廠裏打的深井裏的水。看來這個海虹公司是準備長期在這裏打萬年樁了。
這個事，李舜自然沒時間耗著，必須要快刀斬亂麻。於是也就一個電話打給了王國興，把整個事情都跟他說了一下。
王國興聽完整個事情，也就讓李舜等那個老板過來就打110。他這裏提前安排陸家嘴轄區的派出所的110出警，就在不遠的地方候著。一旦接到電話，就能幾分鍾時間趕到現場。
這下子也算是安排妥當了。李舜兩人也就跟沒事人一樣，都坐在門房裏，開始等著海虹公司的人出現了。一個多小時後，一個騎著摩托的中年男人出現了。
老頭趕緊介紹：“這個就是老板，你們可以去談一談了。”李舜朝這個中年男人點點頭問道：“這位老板，我們想租這裏的廠房，不知道具體怎麽租法？”
中年男人一聽眼睛大亮：“你們看中的是那一片的廠房？要租多大的，租幾年？”
李舜打了一個眼色，張和順也就接口道：“我們急著要租那片廠房。大概需要1000個麵積。租期最少五年起步。”說完還不忘朝後邊指了一下。
這下這個中年人更加開心了，趕緊說道：“可以，一年租金6萬。看你們租的地方大，也就5年不漲房租了，算我們的誠意，怎麽樣？”
李舜當即點頭同意，讓中年男人可以準備合同了。結果這個男人，隨手就從包裏掏出了合同，看來算是有備而來。也沒多話，中年男人問清李舜具體的單位名稱後，也就在空白合同上開始寫寫畫畫了。
很快填寫好的合同也就遞了過來，李舜兩人看了下內容，好奇的問起來：“這個老板，是不是搞錯了。我們要租5年，怎麽變成6年了？還有日期也不對，怎麽寫的還是92年的日期？”
中年男人一聽，有點不耐煩了：“反正我承諾租給你5年，房租6萬不就行了。你管那麽多幹嘛？”
“對了，我這裏需要辦理工商注冊的，需要你這裏提供房產證的複印件的。”李舜又提了一條。這個要求倒是合情合理的，中年男人點點頭也就從包裏掏出幾張複印文件出來。
一張是老的，還是寫著那個棉絨廠，廠長名字的房產證。還有一份是授權書，是那個廠長授權海虹公司全權代理出租的授權書。
現在李舜心裏大概有點譜了。也不揭穿，直接拿起合同簽字後，從包裏拿出一疊百元大鈔。直接從裏麵數了6疊出來，遞給了這個中年男人：“老板，錢在這裏，你寫個收條吧。”
中年男子一見這麽多錢，自然不疑有虞。接過錢點了下，也就從包裏掏出一張白紙開始寫了起來。
等寫好後，中年男人一邊把收條遞給李舜，一邊開始得瑟：“今天是辦出租最順當的一次，看來還是我們這個房子好租。要是沒有其他事，那我就準備走了。”
這下子李舜開始冷笑起來了：“走什麽走，你涉嫌詐騙，等警察來了再說吧。和順控製住他，我打電話。”說完已經掏出了電話，開始撥打110.
王國興辦事就是給力。電話打出去最多五分鍾，已經有警察趕到現場了。警察聽完李舜的報案後，也就把這個中年男人，看門老頭及裏麵的租戶都給帶到了派出所。
現在事情已經很清楚了。如果李舜沒有拿到詳細證據，那麽這個事還能往經濟糾紛上扯。但現在有了相關證據鏈後，這個案件的定性就是詐騙性質的了。
警方一審問，中年男子隻是海虹公司的辦公室主任。真正的老板並沒有露麵。在警方強力幹涉下，很快那個海虹公司的負責人，也被傳喚到了派出所。
案情很簡單，很快案情也就水落石出了。但是那個廠長在跟海虹公司借款做抵押的時候，把出租權也給了海虹公司。
可是這次抵押在今年年初的時候就被法院判為無效。相應的借款也由丹鳳市府先行墊付給了海虹公司。按道理，這起借貸關係也就終止了。
海虹公司一直想低價拿下這塊地，一見雞飛蛋打了，自然心裏不爽。再加上拍賣沒搶過那個港島公司，也就想著從其他地方找補一下。
他們從跟港島久益公司交談中得知，現在這個廠房，港島方麵暫時沒有，開發或使用的打算。也就起了壞心思，天高皇帝遠，相信港島公司這幾年不會沒事，跑來查看的。
所以隻要大門緊閉，也就不會有人察覺得到這些貓膩。自然這個房租就可以神不知，鬼不覺的進了自己的口袋。就是發現了也沒事，跟租戶打下掩護就行，就說是轉讓前就租下來的。
最多，被發現那年，當年的房租不收好了。但要是讓這些租戶走，合同都是簽了五六年以上的，要解除合同，肯定要補償的。這家公司倒是想的美，準備一魚多吃了。
老頭神氣的指著門後的那一排排廠房，得意的說道：“房子肯定管夠，這麽多廠房夠你們折騰了。現在裏麵還有四家租戶，都是剛簽下來不久的。短期讓他們走不可能，所以位置你們一定要選好了。”
“行。”張和順點點頭，繼續說道：“大爺，我們能先進去實地看下嘛？一會那個老板過來可以直接談了。順便我們也能跟他們探探口氣。我們要是租過來，倒是都是鄰居了。也不知道對方好不好打交道？”
這些話說的沒毛病，老頭自然點頭同意：“行，你們先進去看下。到時有什麽話，你們直接跟老板談。”李舜兩人道謝後，也就進了廠區。
兩人進去隨意的看了下，廠子裏整體維護的還算說的過去。幾家租戶有三家是辦的小廠子，還有一家是純粹的倉庫。通過了解知道，他們也是最近這一兩個月才租下的。
至於他們用的電，還是從對麵居民戶那裏接過來的民用電。水則是廠裏打的深井裏的水。看來這個海虹公司是準備長期在這裏打萬年樁了。
這個事，李舜自然沒時間耗著，必須要快刀斬亂麻。於是也就一個電話打給了王國興，把整個事情都跟他說了一下。
王國興聽完整個事情，也就讓李舜等那個老板過來就打110。他這裏提前安排陸家嘴轄區的派出所的110出警，就在不遠的地方候著。一旦接到電話，就能幾分鍾時間趕到現場。
這下子也算是安排妥當了。李舜兩人也就跟沒事人一樣，都坐在門房裏，開始等著海虹公司的人出現了。一個多小時後，一個騎著摩托的中年男人出現了。
老頭趕緊介紹：“這個就是老板，你們可以去談一談了。”李舜朝這個中年男人點點頭問道：“這位老板，我們想租這裏的廠房，不知道具體怎麽租法？”
中年男人一聽眼睛大亮：“你們看中的是那一片的廠房？要租多大的，租幾年？”
李舜打了一個眼色，張和順也就接口道：“我們急著要租那片廠房。大概需要1000個麵積。租期最少五年起步。”說完還不忘朝後邊指了一下。
這下這個中年人更加開心了，趕緊說道：“可以，一年租金6萬。看你們租的地方大，也就5年不漲房租了，算我們的誠意，怎麽樣？”
李舜當即點頭同意，讓中年男人可以準備合同了。結果這個男人，隨手就從包裏掏出了合同，看來算是有備而來。也沒多話，中年男人問清李舜具體的單位名稱後，也就在空白合同上開始寫寫畫畫了。
很快填寫好的合同也就遞了過來，李舜兩人看了下內容，好奇的問起來：“這個老板，是不是搞錯了。我們要租5年，怎麽變成6年了？還有日期也不對，怎麽寫的還是92年的日期？”
中年男人一聽，有點不耐煩了：“反正我承諾租給你5年，房租6萬不就行了。你管那麽多幹嘛？”
“對了，我這裏需要辦理工商注冊的，需要你這裏提供房產證的複印件的。”李舜又提了一條。這個要求倒是合情合理的，中年男人點點頭也就從包裏掏出幾張複印文件出來。
一張是老的，還是寫著那個棉絨廠，廠長名字的房產證。還有一份是授權書，是那個廠長授權海虹公司全權代理出租的授權書。
現在李舜心裏大概有點譜了。也不揭穿，直接拿起合同簽字後，從包裏拿出一疊百元大鈔。直接從裏麵數了6疊出來，遞給了這個中年男人：“老板，錢在這裏，你寫個收條吧。”
中年男子一見這麽多錢，自然不疑有虞。接過錢點了下，也就從包裏掏出一張白紙開始寫了起來。
等寫好後，中年男人一邊把收條遞給李舜，一邊開始得瑟：“今天是辦出租最順當的一次，看來還是我們這個房子好租。要是沒有其他事，那我就準備走了。”
這下子李舜開始冷笑起來了：“走什麽走，你涉嫌詐騙，等警察來了再說吧。和順控製住他，我打電話。”說完已經掏出了電話，開始撥打110.
王國興辦事就是給力。電話打出去最多五分鍾，已經有警察趕到現場了。警察聽完李舜的報案後，也就把這個中年男人，看門老頭及裏麵的租戶都給帶到了派出所。
現在事情已經很清楚了。如果李舜沒有拿到詳細證據，那麽這個事還能往經濟糾紛上扯。但現在有了相關證據鏈後，這個案件的定性就是詐騙性質的了。
警方一審問，中年男子隻是海虹公司的辦公室主任。真正的老板並沒有露麵。在警方強力幹涉下，很快那個海虹公司的負責人，也被傳喚到了派出所。
案情很簡單，很快案情也就水落石出了。但是那個廠長在跟海虹公司借款做抵押的時候，把出租權也給了海虹公司。
可是這次抵押在今年年初的時候就被法院判為無效。相應的借款也由丹鳳市府先行墊付給了海虹公司。按道理，這起借貸關係也就終止了。
海虹公司一直想低價拿下這塊地，一見雞飛蛋打了，自然心裏不爽。再加上拍賣沒搶過那個港島公司，也就想著從其他地方找補一下。
他們從跟港島久益公司交談中得知，現在這個廠房，港島方麵暫時沒有，開發或使用的打算。也就起了壞心思，天高皇帝遠，相信港島公司這幾年不會沒事，跑來查看的。
所以隻要大門緊閉，也就不會有人察覺得到這些貓膩。自然這個房租就可以神不知，鬼不覺的進了自己的口袋。就是發現了也沒事，跟租戶打下掩護就行，就說是轉讓前就租下來的。
最多，被發現那年，當年的房租不收好了。但要是讓這些租戶走，合同都是簽了五六年以上的，要解除合同，肯定要補償的。這家公司倒是想的美，準備一魚多吃了。