上一世，外灘18號是03年左右由一家港島公司承租的。隻是過了入手的最佳時期，這家港島隻能采用租賃的形式拿下這座樓，租期也被商定為20年。
在這家港島公司多年的苦心經營之下，外灘18號成了申城時尚的風向標。一樓和二樓匯集了世界級奢侈品服飾、配飾及珠寶的專門店，代表著精英人群的消費理念。
也讓每一個流連於此俯視典雅中庭、眺看璀璨吊燈的客人，瞬間成為徘徊在服飾、珠寶氣十足的名利場。五樓及六樓均為世界排名前50的餐廳，七樓的露台更成了申城享受夜生活的必到之處。
這家港島公司，為申城打造了一家地標性的頂級消費場所。誰知道最後的結果，卻是為他人做嫁衣。20年租期一滿，也就被掃地出門了。
這一世，李舜自然是要吸取這個教訓的。肯定是要第一時間，買斷這棟樓的產權的。
想到這裏，李舜略帶狡黠的看向殷市長，用盡量壓住激動心情的口吻問道：“殷市長，如果我想買下18號樓，不知有什麽條件？”
殷正文也被李舜的問話，給嚇了一跳。他也沒想到李舜的膽子會這麽大，居然想染指18號樓。帶著一絲不確定的問道：“你確定要買18號樓？要知道這棟樓，可是價格不菲啊。還有你買下準備幹什麽？”
李舜早知道殷正文會有這麽一問，趕忙解釋起來：“我說錯了，不是我買，是港島久益公司買下。久益公司的資產也有個幾十億美金的規模，相信買下這棟樓不是什麽難事吧？
至於買下幹什麽？不知道慧石齋你有沒有聽說過？總店位於港島，申城，京城，津門，都有分店。臨安和羊城店也在籌建中。慧石齋就是隸屬，於久益旗下的一家子公司。
久益不光是擁有這麽多的古玩行，還在國內直接投資了中介公司。同時久益也是一家投資公司，投資了很多領域有潛力的企業。
這棟樓要是能拿下，一部門會成為久益申城公司的總部。其餘部分，將會打造成申城頂級消費場所。”
殷正文上次因為老兵基金會的事，也和梁淑怡打過交道。隻是因為當時是李舜從中牽線的，他也就沒仔細過問過這家久益公司的情況。現在聽李舜介紹這家公司的眾多產業，也是大吃一驚。
想了想，殷正文說道：“想買下那棟樓不是不可以。隻是你也知道，那棟樓有著200多年的曆史，是申城的曆史文化建築。轉讓之前，肯定是要請專家來修繕的。
現在市府，暫時還沒有精力來修繕那棟樓。要不你等兩年，等它修繕完畢後，再來談購買大樓的事。”
這話聽起來沒毛病，也是站在李舜的立場，在替他著想。可知道內情的李舜，心裏不由是一陣大急。要知道，這棟房子可是隱藏著幾個彩蛋的。
要是讓市府來修的話，事情一曝光，自己斷然沒有買下的可能。別的不說，就18號門口的4根大理石石柱，就是一件有曆史意義的文物。
前世負責修複工作的專家們驚異地發現，18號樓門口4根意達利大理石柱的用材，由於礦山開采枯竭，早在18世紀就已經在意達利建築界絕跡了。
為何它還會出現在1923年的申城？查閱曆史後發現：原來這4根柱子來自，200年前的意大利托斯卡尼教堂。後來教堂荒廢了，它們便經約翰牛人之手輾轉來到申城。
還有那扇中西合璧、花紋異常精美的銅大門。當修複人員用特殊溶劑，把一層層後來加上去的油漆清除掉後，大吃一驚。
原來，它采用了青銅與黃銅兩種材料。製作工藝如此天衣無縫，讓見多識廣的藝術家們，不禁由衷佩服前輩們的高超技術。
18號樓的內部裝修也是一絕。兩盞量身定做的三米高紅色玻璃吊燈，全部由空心玻璃管組裝而成。更誇張的是，每盞燈由一百八十五個零件拚裝起來。
至於大堂裏，璀璨耀眼的二十四k金磚馬塞克壁畫，也是全手工製作。所以說18號樓本身，就是一件精美的藝術品。不然也不會在2006年被聯合國教科文組織授予：聯合國教科文組織亞太文化遺產保護獎。
想到這些，李舜的眼神變得堅定起來。他深知要想成功拿下 18 號樓並非易事，但此時此刻已別無選擇。為了實現目標，他決定使出渾身解數，放出自己的大招。
李舜努力裝出一副不屑的樣子說道：“殷市長，你不要跟我說是聘用國內的專家修繕。就那些人的水平，什麽好東西都給毀了。想到他們做的那些事，我就痛心。
要不這樣，我有個提議。18號樓久益直接買下，用美金結賬。買下後，公司聘請意達利的頂級修複專家，進行保護性修複。當然修複費用算我們的，另外修複工作，也在你們的全程監督下實施。
我個人對承載曆史的物品有著濃厚的興趣，自然也見不得，有人把好東西給毀了。不知道我的提議，申城市府會不會感興趣呢？”
聽完李舜的說辭，殷市長不住的一個勁點頭：“要是像你所說的，我估計市府能通過的可能性很大。我明天在會上提一提，要是可行的話，你這裏趕緊準備好公司資質，運營的可行性報告。
到時，派專人過來和市府進行接洽談判就行了。如果一切順利的話，應該明年就能達成轉讓協議。”
和殷市長告別以後，李舜也就順道前往了外灘18號。現在這裏還是，家用紡織品公司和水產局與水產協會的辦公用房。
望著眼前那根巨大且斑駁不堪的大理石石柱以及旁邊那扇鏽跡斑斑、雕滿花紋的大鐵門，李舜仿佛看到了這座建築的前世今生。
華麗的裝飾、精美的雕刻、熙攘的人群……昔日十裏洋場的榮光。隨著思緒的飄飛，他似乎忘記了時間與空間的存在，完全融入到這個充滿神秘色彩的世界之中。
在這家港島公司多年的苦心經營之下，外灘18號成了申城時尚的風向標。一樓和二樓匯集了世界級奢侈品服飾、配飾及珠寶的專門店，代表著精英人群的消費理念。
也讓每一個流連於此俯視典雅中庭、眺看璀璨吊燈的客人，瞬間成為徘徊在服飾、珠寶氣十足的名利場。五樓及六樓均為世界排名前50的餐廳，七樓的露台更成了申城享受夜生活的必到之處。
這家港島公司，為申城打造了一家地標性的頂級消費場所。誰知道最後的結果，卻是為他人做嫁衣。20年租期一滿，也就被掃地出門了。
這一世，李舜自然是要吸取這個教訓的。肯定是要第一時間，買斷這棟樓的產權的。
想到這裏，李舜略帶狡黠的看向殷市長，用盡量壓住激動心情的口吻問道：“殷市長，如果我想買下18號樓，不知有什麽條件？”
殷正文也被李舜的問話，給嚇了一跳。他也沒想到李舜的膽子會這麽大，居然想染指18號樓。帶著一絲不確定的問道：“你確定要買18號樓？要知道這棟樓，可是價格不菲啊。還有你買下準備幹什麽？”
李舜早知道殷正文會有這麽一問，趕忙解釋起來：“我說錯了，不是我買，是港島久益公司買下。久益公司的資產也有個幾十億美金的規模，相信買下這棟樓不是什麽難事吧？
至於買下幹什麽？不知道慧石齋你有沒有聽說過？總店位於港島，申城，京城，津門，都有分店。臨安和羊城店也在籌建中。慧石齋就是隸屬，於久益旗下的一家子公司。
久益不光是擁有這麽多的古玩行，還在國內直接投資了中介公司。同時久益也是一家投資公司，投資了很多領域有潛力的企業。
這棟樓要是能拿下，一部門會成為久益申城公司的總部。其餘部分，將會打造成申城頂級消費場所。”
殷正文上次因為老兵基金會的事，也和梁淑怡打過交道。隻是因為當時是李舜從中牽線的，他也就沒仔細過問過這家久益公司的情況。現在聽李舜介紹這家公司的眾多產業，也是大吃一驚。
想了想，殷正文說道：“想買下那棟樓不是不可以。隻是你也知道，那棟樓有著200多年的曆史，是申城的曆史文化建築。轉讓之前，肯定是要請專家來修繕的。
現在市府，暫時還沒有精力來修繕那棟樓。要不你等兩年，等它修繕完畢後，再來談購買大樓的事。”
這話聽起來沒毛病，也是站在李舜的立場，在替他著想。可知道內情的李舜，心裏不由是一陣大急。要知道，這棟房子可是隱藏著幾個彩蛋的。
要是讓市府來修的話，事情一曝光，自己斷然沒有買下的可能。別的不說，就18號門口的4根大理石石柱，就是一件有曆史意義的文物。
前世負責修複工作的專家們驚異地發現，18號樓門口4根意達利大理石柱的用材，由於礦山開采枯竭，早在18世紀就已經在意達利建築界絕跡了。
為何它還會出現在1923年的申城？查閱曆史後發現：原來這4根柱子來自，200年前的意大利托斯卡尼教堂。後來教堂荒廢了，它們便經約翰牛人之手輾轉來到申城。
還有那扇中西合璧、花紋異常精美的銅大門。當修複人員用特殊溶劑，把一層層後來加上去的油漆清除掉後，大吃一驚。
原來，它采用了青銅與黃銅兩種材料。製作工藝如此天衣無縫，讓見多識廣的藝術家們，不禁由衷佩服前輩們的高超技術。
18號樓的內部裝修也是一絕。兩盞量身定做的三米高紅色玻璃吊燈，全部由空心玻璃管組裝而成。更誇張的是，每盞燈由一百八十五個零件拚裝起來。
至於大堂裏，璀璨耀眼的二十四k金磚馬塞克壁畫，也是全手工製作。所以說18號樓本身，就是一件精美的藝術品。不然也不會在2006年被聯合國教科文組織授予：聯合國教科文組織亞太文化遺產保護獎。
想到這些，李舜的眼神變得堅定起來。他深知要想成功拿下 18 號樓並非易事，但此時此刻已別無選擇。為了實現目標，他決定使出渾身解數，放出自己的大招。
李舜努力裝出一副不屑的樣子說道：“殷市長，你不要跟我說是聘用國內的專家修繕。就那些人的水平，什麽好東西都給毀了。想到他們做的那些事，我就痛心。
要不這樣，我有個提議。18號樓久益直接買下，用美金結賬。買下後，公司聘請意達利的頂級修複專家，進行保護性修複。當然修複費用算我們的，另外修複工作，也在你們的全程監督下實施。
我個人對承載曆史的物品有著濃厚的興趣，自然也見不得，有人把好東西給毀了。不知道我的提議，申城市府會不會感興趣呢？”
聽完李舜的說辭，殷市長不住的一個勁點頭：“要是像你所說的，我估計市府能通過的可能性很大。我明天在會上提一提，要是可行的話，你這裏趕緊準備好公司資質，運營的可行性報告。
到時，派專人過來和市府進行接洽談判就行了。如果一切順利的話，應該明年就能達成轉讓協議。”
和殷市長告別以後，李舜也就順道前往了外灘18號。現在這裏還是，家用紡織品公司和水產局與水產協會的辦公用房。
望著眼前那根巨大且斑駁不堪的大理石石柱以及旁邊那扇鏽跡斑斑、雕滿花紋的大鐵門，李舜仿佛看到了這座建築的前世今生。
華麗的裝飾、精美的雕刻、熙攘的人群……昔日十裏洋場的榮光。隨著思緒的飄飛，他似乎忘記了時間與空間的存在，完全融入到這個充滿神秘色彩的世界之中。