這一刻李舜都開始佩服起，賴雲霞商業觸覺的敏感了。自己隻是小小的一個提示，給一般人，最多拿來當個故事來聽。結果賴雲霞卻能，從中聽出無限的商機。這就是一個人經商的，天賦和道行。
能隻用短短十來年時間，就從一個台島的外來戶，變成渣打港島高管的人，肯定不簡單。所謂盛名之下無虛士，說的就是這個道理。
麵對賴雲霞的詢問，李舜沒有遲疑，直接撥通了李明珠的電話。把陳菲兒父母看中，南京路門麵的事說了一下。李明珠也不敢怠慢。馬上表示：會帶著房產資料趕過來。
最多十分鍾，李明珠就出現在李舜幾人的麵前。李舜也就把李明珠，介紹給了賴雲霞兩人。可能覺得以後都要成為親戚了，所以雙方都很是熱情。
寒暄了一會，李明珠也就拿起資料袋介紹起來：南京路的門麵，現在是一鋪難求。像李舜當年那樣，一口氣拿下七間門麵的事，可以說是絕無僅有了。
久益中介在這一片，經營了這麽久。上上下下的關係打通，才又收到一處心儀的門麵。現在這條街上，還有兩處的門麵要出售。
李明珠也去看過了，一處麵積偏小，隻有十來個平方。感覺拿下後，沒什麽太大發展，暫時也就沒怎麽上心。還有一處，則是因為產權不太明晰，怕拿下有風險，所以沒敢動手。
別的地方人，在聽到隻有十個麵積的門麵，說不定會皺眉。但在寸土寸金的港島，比這小的門麵，那也是比比皆是。自然賴雲霞兩人聽完後，都表示出對這套門麵的興趣。
此處離那個門麵不遠，李明珠也就帶著眾人一路走了過去。這處門麵位於一棟大樓的樓梯口，原來是某單位的門房，結果被有本事的人搞去，變成了門麵房。
這處門麵是長方形的，門麵很寬，可惜進深隻有三米不到。這處門麵的房型，看著有點尷尬。按現在人的眼光，除了能拿來開一個小店，就沒有其他用處了。
可價格卻不低，據李明珠介紹：這個門麵，房主開價就要差不多20萬。差不多接近一萬八一個麵積了，所以感興趣的人可以說寥寥無幾。
李舜在心裏暗歎：李明珠平時吃肉的生意做慣了，這種目前看上去，是啃骨頭的生意就不肯做了。
要知道，這種門麵能拿在手上。隻要捂個幾年時間。到時每年20萬的房租，那是妥妥的。還想著要是賴雲霞不感興趣，那自己拿下來的好事。
結果賴雲霞稍一思索，就拍板決定拿下這處的門麵。李明珠也不遲疑，讓人找來了房主。幾人又砍下幾千塊價後，也就正式達成了交易。
賴雲霞也很會做人，直接讓陳菲兒去過戶。以後這套房子，也就算在陳菲兒名下了。幾人去了房管局，忙碌了一個多小時，這才完成了最後的交易環節。
又回到那個，現在已經屬於自己的門麵。賴雲霞又開始，和李舜嘀咕起來。詢問的是這處門麵是隻做簡單的財務投資，還是拿來做點什麽？
其實從第一眼看到這個門麵，李舜心裏已經就有了決斷。這種房型，不是後世奶茶店最喜歡的房型嘛？拿它來開奶茶店，那是再好不過的選擇。
申城不光是個“咖啡之城”，還是最早就接受奶茶店城市。洋派的申城市民，也最容易接受這種洋派的餐飲模式。記得申城的報紙上，89年就刊登過，速溶奶茶麵世的消息。
要說申城人真正了解珍珠奶茶，還是跟今年開始走紅的紅茶坊有關。這種有別於老式茶館的茶坊，最初是在港台地區流行。隨著今年有人引進到申城，也就在這裏四處開花了。
紅茶坊有兩大招牌飲料。一是泡沫紅茶，也就是在紅茶中加入糖和冰塊。經機器攪拌搖晃後產生豐富的泡沫。還有一種就是後世眾人熟知的珍珠奶茶。
記得前世，2002年開播的海派喜劇《老娘舅的兒孫們》中，阿慶喊出的那句名言“珍珠奶茶真好喝。”直接讓珍珠奶茶的生意爆火。
而專業的奶茶鋪，則是要到千禧年左右才會在申城出現。初代的連鎖品牌有快可立，樂樂杯等。這一批連鎖品牌在申城第一波的奶茶熱中可是賺了個盆滿缽滿的。
李舜把自己的想法一說，賴雲霞是半信半疑的。沒辦法，不是搞這一行的，再加上也不喜歡甜食，所以賴雲霞是真的不懂。而陳光宗和陳菲兒，就變得興趣盎然起來。
其實剛才在豫園的時候，李舜就看到一家台島的，叫“台中黑珍珠奶茶”的珍珠奶茶專賣店。隻是這家店的位置有點偏，幾人也就沒有進去查看。
這個應該是，申城第一家的奶茶專賣店。可能門店位置選的不對，或者宣傳不接地氣，也或者太超前的緣故，李舜腦海裏，沒有這家店後世存活的印象。
既然賴雲霞這個投資人，對奶茶一無所知，那肯定要科普一下了。李舜也就拉著幾人去了一家台島人開的，名叫仙蹤林的紅茶坊。
這家店的裝潢很有特色，主打一個“原生態”風格。青藤垂拱，原木懸頂，綠樹環抱岩洞。更誇張的是，居然用鵝卵石砌成的吧台和石牆。
陳菲兒一進來就拉著李明珠，直奔茶坊裏的秋千座。坐在上麵很有綠野仙蹤的畫麵感。這下，連賴雲霞都把持不住了。也學著兩女的樣子，找了一個秋千座開始感受起來。
這裏的消費，是目前申城最貴的。最貴的珍珠奶茶要20元，如果再點一點簡餐就要60元開外了。所以對普通申城人來說，這裏已經算是高消費了。
李舜帶著大家是來體驗的。自然是每人不同奶茶各一杯，然後店裏的各種簡餐也都給點了一遍。很快，奶茶和簡餐都已經上桌了。李舜也就招呼大家,都來品嚐一下了。
能隻用短短十來年時間，就從一個台島的外來戶，變成渣打港島高管的人，肯定不簡單。所謂盛名之下無虛士，說的就是這個道理。
麵對賴雲霞的詢問，李舜沒有遲疑，直接撥通了李明珠的電話。把陳菲兒父母看中，南京路門麵的事說了一下。李明珠也不敢怠慢。馬上表示：會帶著房產資料趕過來。
最多十分鍾，李明珠就出現在李舜幾人的麵前。李舜也就把李明珠，介紹給了賴雲霞兩人。可能覺得以後都要成為親戚了，所以雙方都很是熱情。
寒暄了一會，李明珠也就拿起資料袋介紹起來：南京路的門麵，現在是一鋪難求。像李舜當年那樣，一口氣拿下七間門麵的事，可以說是絕無僅有了。
久益中介在這一片，經營了這麽久。上上下下的關係打通，才又收到一處心儀的門麵。現在這條街上，還有兩處的門麵要出售。
李明珠也去看過了，一處麵積偏小，隻有十來個平方。感覺拿下後，沒什麽太大發展，暫時也就沒怎麽上心。還有一處，則是因為產權不太明晰，怕拿下有風險，所以沒敢動手。
別的地方人，在聽到隻有十個麵積的門麵，說不定會皺眉。但在寸土寸金的港島，比這小的門麵，那也是比比皆是。自然賴雲霞兩人聽完後，都表示出對這套門麵的興趣。
此處離那個門麵不遠，李明珠也就帶著眾人一路走了過去。這處門麵位於一棟大樓的樓梯口，原來是某單位的門房，結果被有本事的人搞去，變成了門麵房。
這處門麵是長方形的，門麵很寬，可惜進深隻有三米不到。這處門麵的房型，看著有點尷尬。按現在人的眼光，除了能拿來開一個小店，就沒有其他用處了。
可價格卻不低，據李明珠介紹：這個門麵，房主開價就要差不多20萬。差不多接近一萬八一個麵積了，所以感興趣的人可以說寥寥無幾。
李舜在心裏暗歎：李明珠平時吃肉的生意做慣了，這種目前看上去，是啃骨頭的生意就不肯做了。
要知道，這種門麵能拿在手上。隻要捂個幾年時間。到時每年20萬的房租，那是妥妥的。還想著要是賴雲霞不感興趣，那自己拿下來的好事。
結果賴雲霞稍一思索，就拍板決定拿下這處的門麵。李明珠也不遲疑，讓人找來了房主。幾人又砍下幾千塊價後，也就正式達成了交易。
賴雲霞也很會做人，直接讓陳菲兒去過戶。以後這套房子，也就算在陳菲兒名下了。幾人去了房管局，忙碌了一個多小時，這才完成了最後的交易環節。
又回到那個，現在已經屬於自己的門麵。賴雲霞又開始，和李舜嘀咕起來。詢問的是這處門麵是隻做簡單的財務投資，還是拿來做點什麽？
其實從第一眼看到這個門麵，李舜心裏已經就有了決斷。這種房型，不是後世奶茶店最喜歡的房型嘛？拿它來開奶茶店，那是再好不過的選擇。
申城不光是個“咖啡之城”，還是最早就接受奶茶店城市。洋派的申城市民，也最容易接受這種洋派的餐飲模式。記得申城的報紙上，89年就刊登過，速溶奶茶麵世的消息。
要說申城人真正了解珍珠奶茶，還是跟今年開始走紅的紅茶坊有關。這種有別於老式茶館的茶坊，最初是在港台地區流行。隨著今年有人引進到申城，也就在這裏四處開花了。
紅茶坊有兩大招牌飲料。一是泡沫紅茶，也就是在紅茶中加入糖和冰塊。經機器攪拌搖晃後產生豐富的泡沫。還有一種就是後世眾人熟知的珍珠奶茶。
記得前世，2002年開播的海派喜劇《老娘舅的兒孫們》中，阿慶喊出的那句名言“珍珠奶茶真好喝。”直接讓珍珠奶茶的生意爆火。
而專業的奶茶鋪，則是要到千禧年左右才會在申城出現。初代的連鎖品牌有快可立，樂樂杯等。這一批連鎖品牌在申城第一波的奶茶熱中可是賺了個盆滿缽滿的。
李舜把自己的想法一說，賴雲霞是半信半疑的。沒辦法，不是搞這一行的，再加上也不喜歡甜食，所以賴雲霞是真的不懂。而陳光宗和陳菲兒，就變得興趣盎然起來。
其實剛才在豫園的時候，李舜就看到一家台島的，叫“台中黑珍珠奶茶”的珍珠奶茶專賣店。隻是這家店的位置有點偏，幾人也就沒有進去查看。
這個應該是，申城第一家的奶茶專賣店。可能門店位置選的不對，或者宣傳不接地氣，也或者太超前的緣故，李舜腦海裏，沒有這家店後世存活的印象。
既然賴雲霞這個投資人，對奶茶一無所知，那肯定要科普一下了。李舜也就拉著幾人去了一家台島人開的，名叫仙蹤林的紅茶坊。
這家店的裝潢很有特色，主打一個“原生態”風格。青藤垂拱，原木懸頂，綠樹環抱岩洞。更誇張的是，居然用鵝卵石砌成的吧台和石牆。
陳菲兒一進來就拉著李明珠，直奔茶坊裏的秋千座。坐在上麵很有綠野仙蹤的畫麵感。這下，連賴雲霞都把持不住了。也學著兩女的樣子，找了一個秋千座開始感受起來。
這裏的消費，是目前申城最貴的。最貴的珍珠奶茶要20元，如果再點一點簡餐就要60元開外了。所以對普通申城人來說，這裏已經算是高消費了。
李舜帶著大家是來體驗的。自然是每人不同奶茶各一杯，然後店裏的各種簡餐也都給點了一遍。很快，奶茶和簡餐都已經上桌了。李舜也就招呼大家,都來品嚐一下了。