第69節
叫我設計師（他，真香） 作者：瀟湘碧影 投票推薦 加入書簽 留言反饋
顧盼翻個白眼，服氣！
劉思寬問：“你請了她幫你幹活？”
“嗯，草創階段，能省則省，文案得靠她。”
劉思寬忽然想起什麽，鄭重的問：“王瑞嵐真的是你好朋友嗎？不是嘴上吹的那種？”
顧盼點頭：“嗯！怎麽了？”
劉思寬嚴肅說：“金九銀十的數據出來了，房價已經起飛，叫她立刻換房！”
顧盼皺眉：“可是她的錢不夠。”
劉思寬微笑，輕描淡寫的的吐出了一句話：“沒事，有我。”
第98章 騰飛的房價
顧盼呆了呆， 隨即心裏一暖， 劉思寬是愛屋及烏了。不過，她顧盼的朋友， 並不需要太多的幫助。以王瑞嵐的收入和房產本身的價值， 從單間換到小兩房，最多是一進一出之間， 萬一看上了特別喜歡的， 自己的單間又沒及時賣出去，得有人幫忙過橋。
當然，劉思寬在地產行業混跡多年， 肯定知道這顯而易見的現狀。他的家底， 幫王瑞嵐一把，隻是舉手之勞。但顧盼還是很高興，因為歸根結底， 劉思寬在為她著想。
房子是大事， 顧盼當即撥通了王瑞嵐的電話， 轉告劉思寬的提議。電話那頭的王瑞嵐眼皮跳了跳，當機立斷的說：“等我一下，我馬上過來。”
“行。”
王瑞嵐的工作， 永遠是戰鬥模式。剛搞完了國慶節的活動，又開始著手準備雙旦盛典，忙的腳打後腦勺，根本無心關注地產市場的風起雲湧，但她知道顧盼不會信口雌黃。掛了電話衝下樓， 剛好撞見樓下地產中介的廣告。她之前從未留意，此刻一看，不由倒吸一口涼氣！
廣告牌上赫然寫著：“金灣東禦湖灣，一線湖景，拎包入住，僅需25000！”
神特麽金灣東！略熟悉花城的人都知道，那地點分明已是開發區最東側！鳥不拉屎的新房她當初有所了解，她買房的時候，還在郊區小兩房與市區單間中猶豫再三。最終聽取了顧盼的建議，選擇了市區。因為郊區太過遙遠，既不能自住也不便出租，買了隻是個好聽的噱頭，毫無使用價值。因此，她清楚的記得，郊區的一手樓是遠遠低於市區二手樓的。現在郊區一手樓已達兩萬五，那市區現在是多少？
能在房產中介混的風生水起的，無不是敬業狂魔。王瑞嵐短暫的愣怔，門店裏已跑出個西裝革履的青年，笑容可掬的問：“靚女，買房嗎？”
王瑞嵐回過神來，不由問：“海棠花園現在多少錢一平米？”
“兩萬三左右。”中介忙指著廣告牌，“靚女，一手樓盤更劃算，升值潛力更大啦！海棠花園是舊樓，漲幅很慢的。”
王瑞嵐：“……”她買房子的時候均價才一萬八，不知不覺漲了五千每平米，哪裏慢了！？
中介度其神色，趕緊改口：“不過海棠花園交通便利帶名校學位，留著自助倒是很劃算。”
王瑞嵐僵硬的扭頭看著正對麵的菜市場小學，兄台，你對名校是不是有什麽誤解？
“對！您看到的就是市一級的海棠小學。因師資力量強大，正籌備申報省一級，馬上就批下來了。”
王瑞嵐再次：“……”我特麽信了你的邪！當老娘沒上過學？這破學校披上龍袍都不像太子，你說省一級，就省一級了？見過省一級的學校長神馬樣嗎？不愧是房產中介啊，果然心黑手狠臉皮厚，惹不起惹不起，她還是老老實實找神廚姐夫去了。
於是她掏出手機，裝作看到了什麽信息，對中介不好意思的笑笑：“我有點事，回頭聊。”說完跑了。
中介在背後跳著腳喊：“靚女，你考慮一下啊！”
“靚女，你留個電話加個微信啊！”
王瑞嵐早跑進了另一個單元，跟著別的住戶，直接上了樓。敲開了顧盼的家門，王瑞嵐一臉心有餘悸：“哎呦嘿嚇死我了，剛在樓下問中介，我們的破小區居然漲到兩萬三了。軟妹幣不算錢了嗎？”
正煎雞蛋的劉思寬探出頭來：“按照慣例，麵積越小，單價越高。保守估計，你們兩個的房子均價至少兩萬五。另外，新裝修的房子更值錢，賣兩萬七毫無問題。”
王瑞嵐聽到自家的均價，掰著指頭算了半天：“嘶！那我家眨眼漲了十幾萬？”
劉思寬見王瑞嵐還沒抓到重點，無奈的說：“你再算算你的鄰居們漲了多少？”
王瑞嵐膝蓋頓時碎成了渣渣。
顧盼晃了晃手機：“我研究了下中介的app。有幾套總價150萬上下的你可以考慮。”
王瑞嵐湊過去瞟了兩眼，開始盤算起了自己的家底：“按照均價，我的房子估值65萬，刨除25萬的貸款，能套現40萬。”然後絕望的看著顧盼，“150萬的房子，不算稅費，首付得45萬啊！大設計師，勞駕幫我看看可以搶救的更小戶型好嗎？”
劉思寬拿托盤端了三碗雞蛋麵出來：“王小姐，請謹記一個原則，麵積越小單價越貴。我建議你幹脆咬咬牙，買個小三房。雖然本小區的所謂小三房的小，真的一點不誇張。但無論如何，三房的功能性比二房強的多。要知道，你們都是外地人，將來結婚生了孩子，父母過來，總要個落腳的地方。”
王瑞嵐苦著臉說：“不能將來再換嗎？”
“能。雖然到時候差價更大，需要背負的貸款更多。但隻要你確保工資不停的漲，以二房換三房，理論上是沒問題的。”然而，隨即劉思寬毫不留情的說，“你能確保收入漲幅嗎？”
王瑞嵐捂臉：“特麽的我遊戲即將夕陽產業了，漲毛！”
顧盼默默的補了一刀：“遊戲還是青春飯！”
王瑞嵐怒瞪顧盼：“你閉嘴沒人當你啞巴。”
顧盼拿起筷子吸溜著麵條，不理會某個惱羞成怒的人。王瑞嵐也隻好化悲憤為食欲，端起碗大快朵頤。三下五除二的吃完了麵，連帶湯水都不放過，一口氣喝了個幹幹淨淨。伸出大拇指：“牛逼的廚師，在於一碗麵也能讓人驚歎不已！”
劉思寬哭笑不得：“馬屁拍太過了。我家裏要啥沒啥，隨便湊活的。”
“絕對真誠！”王瑞嵐主動申請洗碗，收拾幹淨後，才走回客廳問顧盼，“有沒有適合你化腐朽為神奇的小戶型？”
“有！”顧盼忙打開中介app，指著一個戶型說，“58平米建築麵積的小三房要不要！”
劉思寬震驚了：“58平米的三房？建築麵積？怎麽做到的？”
“我們小區公攤小，套內約49平米。”顧盼翻著戶型圖，嘖嘖稱奇，“不愧是出了名的大型社區，真是什麽妖魔鬼怪都有啊！”
劉思寬忍不住湊過頭來看：“擦！還真是58平米！戶型也居然不算特別離譜？怎麽報價168萬？又漲了？”
顧盼解釋：“1樓。我們小區你是知道的，基本沒人管。1樓可以改院子。挺好。”
王瑞嵐相信顧盼的眼光，然而……首付帶稅費直奔56萬，月供即使是公積金都要到7000。個人公積金貸款最高額度50萬，換言之她得混合貸款，月供逼近一筆賬算下來，王瑞嵐當場跪了：“這個牙咬不起……”
顧盼點頭：“杠杆太大不是好事，尤其是對我們這些沒退路的人來說，別作死是第一要務。”
劉思寬：“你可以把目標放在裝修特別破的房子，便宜。反正在海棠花園，你想拎包入住不現實。早晚要裝修，不如挑從沒裝修過看起來特別寒磣的，正好省裝修費了。”
王瑞嵐艱難的把目光從顧盼的手機上拔開，三房在其次，一樓的那個露台她想要啊啊啊！
顧盼撐著胳膊繼續翻app列表，半天後，搖頭：“我們小區的三房極其罕見，總共沒幾棟樓，且多半麵積上了90平米，單價再怎麽便宜，都要兩百萬了。我建議你換個咬牙方向，看電梯樓吧。上次我幫人設計過一個戶型，采光是一言難盡，但陽台可改書房。總麵積62平米，150萬可以拿下。”
王瑞嵐驚訝：“怎麽感覺電梯和樓梯樓一個價？”
顧盼攤手：“你去感受一下電梯樓的巨坑就知道了。朝北的通風、采光、麵積沒話說的戶型，正對著高速，晚上貨櫃車的噪音能穿透耳膜；朝南通風、采光很好，又望花園特安靜的，客廳像個大過道，哪哪都是門，電視機都不知道往哪放；中間夾著的4戶，從采光到通風到戶型，沒有不奇葩的。我甚至懷疑，當年的設計師八成故意的。作為經濟適用房，折騰成這鬼樣子，就不會有達官貴人打壞主意了？”
王瑞嵐和劉思寬齊齊無語，入住海棠花園，真是永遠有想不到的驚喜。
顧盼放下手機，表情嚴肅：“不管怎樣，先換了再說。小兩房的戶型再坑，怎麽也比單間住的舒服。我們當初買單間，是因為沒得選。現在你有機會，還是把握住的好。”
王瑞嵐問：“你打算換嗎？”
顧盼搖頭。她既然打算創業博一把，就不想在房產上分心。畢竟，她這幾個月雖然通過接單賺了些錢，但收益極不穩定。真開起了店麵，很可能連現在的收益都保不住，沒準得不停的往裏砸錢。到時候，一邊是店麵的捉襟見肘，一邊是房貸的缺口，那種壓力恐怕自己承受不起，也犯不著去承受。
王瑞嵐想了想，鄭重的問：“萬一我資金上有缺口，你可以借我多少？”
“免息三年十萬以內。”劉思寬笑眯眯的報了個數，“超過的我也得找別人，所以得計利息。”
王瑞嵐咽了咽口水：“帶利息的額度呢？”
“三十萬以內吧。”
“土豪！請受我一拜！”王瑞嵐雙手合十，“謝了，我立刻下樓找中介。”
顧盼揪住王瑞嵐的格子衫：“慢著！”
“幹嘛？”
“你二不二？”顧盼指了指劉思寬，“買房的行家在此，你自己去找個蛋的中介。扒他電話本，肯定攢著一遝中介大佬。你下去買菜是正經。”
王瑞嵐抱住顧盼，大大的親了一口：“mua！愛你！我去買菜！麽麽噠！”說完，一陣風的衝出了門。
聽著腳步聲遠去，顧盼站起來，摟住劉思寬的脖子，輕輕的說了聲：“謝謝。”
劉思寬抱住顧盼的腰，輕笑：“你我之間，何必言謝？”
顧盼眨眨眼：“那我就感謝老天，讓我遇見你！”
“同樣感謝老天，讓我遇見你。”劉思寬抵住顧盼的額頭，“改天抽時間去拜個佛？順便再打包一次涼拌魚皮？”
顧盼抿嘴一笑：“好。”
第99章 男主角
安靜的客廳內， 零星的鍵盤敲擊聲在回蕩。顧盼與劉思寬， 一左一右的坐在兩張並排的書桌前，專注的看著各自的文件。蹭完中飯的王瑞嵐， 已被劉思寬推薦的敬業中介揪走看房， 隻餘兩個社畜在家奮發圖強。
顧盼將這兩天畫好的平台構思，轉成電子版， 再做成了ppt， 發到了劉昌源的郵箱。拉投資的ppt從來是難點，據說最好能在15分鍾內講清楚一切。幸而顧盼遊說的對象是真。準爸爸，沒有那麽苛刻的要求， 反倒是越詳細越好。
盡管如此， 顧盼還是盡可能的利用ppt的功能，讓內容看起來層次豐富、趣味盎然。畢竟，劉昌源可能耐著性子咬文嚼字， 但將來的客戶可不會給他們太多的時間。如何準確有趣的表達， 該從現在開始訓練了。
劉昌源作為老派的生意人， 確實很不喜歡現在流行的ppt形式。多年來，不少年輕人通過各種途徑聯係上他，試圖找他投資， 他看著花團錦簇的ppt就惱火。科技有那麽好創新麽？世界有那麽好改變麽？太陽底下沒有新鮮事，能好好想想怎麽站穩腳跟行不行？
然而顧盼發過來的ppt，他卻不得不看。他曾經有過不小的商業版圖。那時候商品房剛剛興起，他廉價的從內地購買木材，一邊往珠三角販賣原木賺差價， 一邊開辦家具廠，將木材加工成家具，銷往內地，賺的盆滿缽滿。誰料，順遂的事業衝昏了他的頭腦，錯估了內地本地工業的崛起，盲目擴大規模。最後過於龐大臃腫的公司，轟然倒塌。
又經過漫長的奮鬥，他終於再次爬回了生意場，但昔日榮光，早已不複存在。如今守著堆場，販賣著南來北往的木材，裝作自己風輕雲淡、小富即安。
可是，俗話說的好，若想一生求安逸，多半到死不安生。看似穩健的生意，實則暗潮翻湧。時代變化之迅猛，讓年華老去的鄉鎮實業家們不知所措。
曆經風雨的劉昌源清晰的意識到，他的生意必須做出改變了。在物流高度發達的今天，貨品的差價、地域的優勢蕩然無存。哪怕是個鄉裏挖筍的老農，通過龐大的物流與網絡，都可以繞過中間商，直接把筍賣給城裏人。老農賣了個高價，城裏人獲得了廉價的商品。皆大歡喜的背後，正是被擠壓到無處生存的中間商。農產品已是如此，單純木材的末路還會遠嗎？
“ai遲早降臨人間，未來是屬於創造者的戰場。”這是顧盼ppt裏的第一句話。
劉昌源重重的歎了口氣，顧盼的話雖然看起來有些矯情，卻不無道理。將來，再沒什麽是辛苦即能獲得回報的行業了。
羊曉娟坐到了身邊，柔聲勸說：“別老低著頭看手機，你肩頸勞損已經很嚴重了。”
劉昌源笑：“你兒子女朋友發來的，你說的，我真不看了？”
羊曉娟嗔了他一眼：“什麽叫‘兒子的女朋友’，好繞呀。你叫她名字不行麽？我看她挺不錯的，為什麽你總不肯接受她？你這樣子，讓阿寬很為難的。”
“他為難個屁。”劉昌源沒好氣的說，“我哪有不肯接受？這不是給她看著方案嗎？”
“那你幹嘛每次提起她，總板著臉？讓人無端端懷疑你不喜歡她，費力不討好呀。”
劉昌源沒理會老婆的嘮叨，他突然想到，以前的自己基本不著家，夫妻兩一天到晚說不上兩句話。可當他引進了倉儲管理機器人之後，工作輕鬆多了。也就是說，他這行的門檻，在不知不覺間蕩然無存。世上從沒有輕輕鬆鬆躺著賺錢的好生意，輕鬆，往往代表著行業走向了夕陽。
鬱悶的點燃了根煙，走進了書房。打開電腦，用更大的屏幕仔細閱讀顧盼的ppt。自己人的交流，省卻了繁複華麗的形容詞，踏踏實實的用了圖文並茂的方式，闡述著她的想法。
ppt並不長，劉昌源全部看完，也隻花了半個多小時。按滅煙頭，他吐出了口濁氣。顧盼，確實是有些天賦的。之前她三番五次的推脫不肯把想法落於紙上，成天胡攪蠻纏的纏著他上課，竟是為了憋個大招。
構建一個互聯網式的家居定製平台麽？劉昌源背著手，踱步到窗口。互聯網思維，對他而言是極其陌生的。盡管概念鋪天蓋地，好似無孔不入，卻又有幾個人，真正的了解它呢？反正，劉昌源是搞不太懂的。不過顧盼的提議倒是淺顯，所謂為廣大商家提供平台，無非是高級點的中間商。區別在於，曾經他做中間商，賺的是差價；而顧盼想做中間商，賺的是流量，繼而用複雜的手法，將流量轉化為利潤。
劉昌源默默感歎：商業模式日趨複雜，再不跟上時代，真的要被拍死在沙灘上了啊！
折回書桌前，劉昌源趴在桌麵上，用紙筆梳理起了自己的思路。轉型是肯定要轉型的，幾十年前他就知道，做成家具比單純的賣木材賺的多，更遑論競爭越來越激烈的今天。顧盼的提議，也確實有可行性。現在的問題，是他將怎麽與顧盼展開合作。
劉思寬問：“你請了她幫你幹活？”
“嗯，草創階段，能省則省，文案得靠她。”
劉思寬忽然想起什麽，鄭重的問：“王瑞嵐真的是你好朋友嗎？不是嘴上吹的那種？”
顧盼點頭：“嗯！怎麽了？”
劉思寬嚴肅說：“金九銀十的數據出來了，房價已經起飛，叫她立刻換房！”
顧盼皺眉：“可是她的錢不夠。”
劉思寬微笑，輕描淡寫的的吐出了一句話：“沒事，有我。”
第98章 騰飛的房價
顧盼呆了呆， 隨即心裏一暖， 劉思寬是愛屋及烏了。不過，她顧盼的朋友， 並不需要太多的幫助。以王瑞嵐的收入和房產本身的價值， 從單間換到小兩房，最多是一進一出之間， 萬一看上了特別喜歡的， 自己的單間又沒及時賣出去，得有人幫忙過橋。
當然，劉思寬在地產行業混跡多年， 肯定知道這顯而易見的現狀。他的家底， 幫王瑞嵐一把，隻是舉手之勞。但顧盼還是很高興，因為歸根結底， 劉思寬在為她著想。
房子是大事， 顧盼當即撥通了王瑞嵐的電話， 轉告劉思寬的提議。電話那頭的王瑞嵐眼皮跳了跳，當機立斷的說：“等我一下，我馬上過來。”
“行。”
王瑞嵐的工作， 永遠是戰鬥模式。剛搞完了國慶節的活動，又開始著手準備雙旦盛典，忙的腳打後腦勺，根本無心關注地產市場的風起雲湧，但她知道顧盼不會信口雌黃。掛了電話衝下樓， 剛好撞見樓下地產中介的廣告。她之前從未留意，此刻一看，不由倒吸一口涼氣！
廣告牌上赫然寫著：“金灣東禦湖灣，一線湖景，拎包入住，僅需25000！”
神特麽金灣東！略熟悉花城的人都知道，那地點分明已是開發區最東側！鳥不拉屎的新房她當初有所了解，她買房的時候，還在郊區小兩房與市區單間中猶豫再三。最終聽取了顧盼的建議，選擇了市區。因為郊區太過遙遠，既不能自住也不便出租，買了隻是個好聽的噱頭，毫無使用價值。因此，她清楚的記得，郊區的一手樓是遠遠低於市區二手樓的。現在郊區一手樓已達兩萬五，那市區現在是多少？
能在房產中介混的風生水起的，無不是敬業狂魔。王瑞嵐短暫的愣怔，門店裏已跑出個西裝革履的青年，笑容可掬的問：“靚女，買房嗎？”
王瑞嵐回過神來，不由問：“海棠花園現在多少錢一平米？”
“兩萬三左右。”中介忙指著廣告牌，“靚女，一手樓盤更劃算，升值潛力更大啦！海棠花園是舊樓，漲幅很慢的。”
王瑞嵐：“……”她買房子的時候均價才一萬八，不知不覺漲了五千每平米，哪裏慢了！？
中介度其神色，趕緊改口：“不過海棠花園交通便利帶名校學位，留著自助倒是很劃算。”
王瑞嵐僵硬的扭頭看著正對麵的菜市場小學，兄台，你對名校是不是有什麽誤解？
“對！您看到的就是市一級的海棠小學。因師資力量強大，正籌備申報省一級，馬上就批下來了。”
王瑞嵐再次：“……”我特麽信了你的邪！當老娘沒上過學？這破學校披上龍袍都不像太子，你說省一級，就省一級了？見過省一級的學校長神馬樣嗎？不愧是房產中介啊，果然心黑手狠臉皮厚，惹不起惹不起，她還是老老實實找神廚姐夫去了。
於是她掏出手機，裝作看到了什麽信息，對中介不好意思的笑笑：“我有點事，回頭聊。”說完跑了。
中介在背後跳著腳喊：“靚女，你考慮一下啊！”
“靚女，你留個電話加個微信啊！”
王瑞嵐早跑進了另一個單元，跟著別的住戶，直接上了樓。敲開了顧盼的家門，王瑞嵐一臉心有餘悸：“哎呦嘿嚇死我了，剛在樓下問中介，我們的破小區居然漲到兩萬三了。軟妹幣不算錢了嗎？”
正煎雞蛋的劉思寬探出頭來：“按照慣例，麵積越小，單價越高。保守估計，你們兩個的房子均價至少兩萬五。另外，新裝修的房子更值錢，賣兩萬七毫無問題。”
王瑞嵐聽到自家的均價，掰著指頭算了半天：“嘶！那我家眨眼漲了十幾萬？”
劉思寬見王瑞嵐還沒抓到重點，無奈的說：“你再算算你的鄰居們漲了多少？”
王瑞嵐膝蓋頓時碎成了渣渣。
顧盼晃了晃手機：“我研究了下中介的app。有幾套總價150萬上下的你可以考慮。”
王瑞嵐湊過去瞟了兩眼，開始盤算起了自己的家底：“按照均價，我的房子估值65萬，刨除25萬的貸款，能套現40萬。”然後絕望的看著顧盼，“150萬的房子，不算稅費，首付得45萬啊！大設計師，勞駕幫我看看可以搶救的更小戶型好嗎？”
劉思寬拿托盤端了三碗雞蛋麵出來：“王小姐，請謹記一個原則，麵積越小單價越貴。我建議你幹脆咬咬牙，買個小三房。雖然本小區的所謂小三房的小，真的一點不誇張。但無論如何，三房的功能性比二房強的多。要知道，你們都是外地人，將來結婚生了孩子，父母過來，總要個落腳的地方。”
王瑞嵐苦著臉說：“不能將來再換嗎？”
“能。雖然到時候差價更大，需要背負的貸款更多。但隻要你確保工資不停的漲，以二房換三房，理論上是沒問題的。”然而，隨即劉思寬毫不留情的說，“你能確保收入漲幅嗎？”
王瑞嵐捂臉：“特麽的我遊戲即將夕陽產業了，漲毛！”
顧盼默默的補了一刀：“遊戲還是青春飯！”
王瑞嵐怒瞪顧盼：“你閉嘴沒人當你啞巴。”
顧盼拿起筷子吸溜著麵條，不理會某個惱羞成怒的人。王瑞嵐也隻好化悲憤為食欲，端起碗大快朵頤。三下五除二的吃完了麵，連帶湯水都不放過，一口氣喝了個幹幹淨淨。伸出大拇指：“牛逼的廚師，在於一碗麵也能讓人驚歎不已！”
劉思寬哭笑不得：“馬屁拍太過了。我家裏要啥沒啥，隨便湊活的。”
“絕對真誠！”王瑞嵐主動申請洗碗，收拾幹淨後，才走回客廳問顧盼，“有沒有適合你化腐朽為神奇的小戶型？”
“有！”顧盼忙打開中介app，指著一個戶型說，“58平米建築麵積的小三房要不要！”
劉思寬震驚了：“58平米的三房？建築麵積？怎麽做到的？”
“我們小區公攤小，套內約49平米。”顧盼翻著戶型圖，嘖嘖稱奇，“不愧是出了名的大型社區，真是什麽妖魔鬼怪都有啊！”
劉思寬忍不住湊過頭來看：“擦！還真是58平米！戶型也居然不算特別離譜？怎麽報價168萬？又漲了？”
顧盼解釋：“1樓。我們小區你是知道的，基本沒人管。1樓可以改院子。挺好。”
王瑞嵐相信顧盼的眼光，然而……首付帶稅費直奔56萬，月供即使是公積金都要到7000。個人公積金貸款最高額度50萬，換言之她得混合貸款，月供逼近一筆賬算下來，王瑞嵐當場跪了：“這個牙咬不起……”
顧盼點頭：“杠杆太大不是好事，尤其是對我們這些沒退路的人來說，別作死是第一要務。”
劉思寬：“你可以把目標放在裝修特別破的房子，便宜。反正在海棠花園，你想拎包入住不現實。早晚要裝修，不如挑從沒裝修過看起來特別寒磣的，正好省裝修費了。”
王瑞嵐艱難的把目光從顧盼的手機上拔開，三房在其次，一樓的那個露台她想要啊啊啊！
顧盼撐著胳膊繼續翻app列表，半天後，搖頭：“我們小區的三房極其罕見，總共沒幾棟樓，且多半麵積上了90平米，單價再怎麽便宜，都要兩百萬了。我建議你換個咬牙方向，看電梯樓吧。上次我幫人設計過一個戶型，采光是一言難盡，但陽台可改書房。總麵積62平米，150萬可以拿下。”
王瑞嵐驚訝：“怎麽感覺電梯和樓梯樓一個價？”
顧盼攤手：“你去感受一下電梯樓的巨坑就知道了。朝北的通風、采光、麵積沒話說的戶型，正對著高速，晚上貨櫃車的噪音能穿透耳膜；朝南通風、采光很好，又望花園特安靜的，客廳像個大過道，哪哪都是門，電視機都不知道往哪放；中間夾著的4戶，從采光到通風到戶型，沒有不奇葩的。我甚至懷疑，當年的設計師八成故意的。作為經濟適用房，折騰成這鬼樣子，就不會有達官貴人打壞主意了？”
王瑞嵐和劉思寬齊齊無語，入住海棠花園，真是永遠有想不到的驚喜。
顧盼放下手機，表情嚴肅：“不管怎樣，先換了再說。小兩房的戶型再坑，怎麽也比單間住的舒服。我們當初買單間，是因為沒得選。現在你有機會，還是把握住的好。”
王瑞嵐問：“你打算換嗎？”
顧盼搖頭。她既然打算創業博一把，就不想在房產上分心。畢竟，她這幾個月雖然通過接單賺了些錢，但收益極不穩定。真開起了店麵，很可能連現在的收益都保不住，沒準得不停的往裏砸錢。到時候，一邊是店麵的捉襟見肘，一邊是房貸的缺口，那種壓力恐怕自己承受不起，也犯不著去承受。
王瑞嵐想了想，鄭重的問：“萬一我資金上有缺口，你可以借我多少？”
“免息三年十萬以內。”劉思寬笑眯眯的報了個數，“超過的我也得找別人，所以得計利息。”
王瑞嵐咽了咽口水：“帶利息的額度呢？”
“三十萬以內吧。”
“土豪！請受我一拜！”王瑞嵐雙手合十，“謝了，我立刻下樓找中介。”
顧盼揪住王瑞嵐的格子衫：“慢著！”
“幹嘛？”
“你二不二？”顧盼指了指劉思寬，“買房的行家在此，你自己去找個蛋的中介。扒他電話本，肯定攢著一遝中介大佬。你下去買菜是正經。”
王瑞嵐抱住顧盼，大大的親了一口：“mua！愛你！我去買菜！麽麽噠！”說完，一陣風的衝出了門。
聽著腳步聲遠去，顧盼站起來，摟住劉思寬的脖子，輕輕的說了聲：“謝謝。”
劉思寬抱住顧盼的腰，輕笑：“你我之間，何必言謝？”
顧盼眨眨眼：“那我就感謝老天，讓我遇見你！”
“同樣感謝老天，讓我遇見你。”劉思寬抵住顧盼的額頭，“改天抽時間去拜個佛？順便再打包一次涼拌魚皮？”
顧盼抿嘴一笑：“好。”
第99章 男主角
安靜的客廳內， 零星的鍵盤敲擊聲在回蕩。顧盼與劉思寬， 一左一右的坐在兩張並排的書桌前，專注的看著各自的文件。蹭完中飯的王瑞嵐， 已被劉思寬推薦的敬業中介揪走看房， 隻餘兩個社畜在家奮發圖強。
顧盼將這兩天畫好的平台構思，轉成電子版， 再做成了ppt， 發到了劉昌源的郵箱。拉投資的ppt從來是難點，據說最好能在15分鍾內講清楚一切。幸而顧盼遊說的對象是真。準爸爸，沒有那麽苛刻的要求， 反倒是越詳細越好。
盡管如此， 顧盼還是盡可能的利用ppt的功能，讓內容看起來層次豐富、趣味盎然。畢竟，劉昌源可能耐著性子咬文嚼字， 但將來的客戶可不會給他們太多的時間。如何準確有趣的表達， 該從現在開始訓練了。
劉昌源作為老派的生意人， 確實很不喜歡現在流行的ppt形式。多年來，不少年輕人通過各種途徑聯係上他，試圖找他投資， 他看著花團錦簇的ppt就惱火。科技有那麽好創新麽？世界有那麽好改變麽？太陽底下沒有新鮮事，能好好想想怎麽站穩腳跟行不行？
然而顧盼發過來的ppt，他卻不得不看。他曾經有過不小的商業版圖。那時候商品房剛剛興起，他廉價的從內地購買木材，一邊往珠三角販賣原木賺差價， 一邊開辦家具廠，將木材加工成家具，銷往內地，賺的盆滿缽滿。誰料，順遂的事業衝昏了他的頭腦，錯估了內地本地工業的崛起，盲目擴大規模。最後過於龐大臃腫的公司，轟然倒塌。
又經過漫長的奮鬥，他終於再次爬回了生意場，但昔日榮光，早已不複存在。如今守著堆場，販賣著南來北往的木材，裝作自己風輕雲淡、小富即安。
可是，俗話說的好，若想一生求安逸，多半到死不安生。看似穩健的生意，實則暗潮翻湧。時代變化之迅猛，讓年華老去的鄉鎮實業家們不知所措。
曆經風雨的劉昌源清晰的意識到，他的生意必須做出改變了。在物流高度發達的今天，貨品的差價、地域的優勢蕩然無存。哪怕是個鄉裏挖筍的老農，通過龐大的物流與網絡，都可以繞過中間商，直接把筍賣給城裏人。老農賣了個高價，城裏人獲得了廉價的商品。皆大歡喜的背後，正是被擠壓到無處生存的中間商。農產品已是如此，單純木材的末路還會遠嗎？
“ai遲早降臨人間，未來是屬於創造者的戰場。”這是顧盼ppt裏的第一句話。
劉昌源重重的歎了口氣，顧盼的話雖然看起來有些矯情，卻不無道理。將來，再沒什麽是辛苦即能獲得回報的行業了。
羊曉娟坐到了身邊，柔聲勸說：“別老低著頭看手機，你肩頸勞損已經很嚴重了。”
劉昌源笑：“你兒子女朋友發來的，你說的，我真不看了？”
羊曉娟嗔了他一眼：“什麽叫‘兒子的女朋友’，好繞呀。你叫她名字不行麽？我看她挺不錯的，為什麽你總不肯接受她？你這樣子，讓阿寬很為難的。”
“他為難個屁。”劉昌源沒好氣的說，“我哪有不肯接受？這不是給她看著方案嗎？”
“那你幹嘛每次提起她，總板著臉？讓人無端端懷疑你不喜歡她，費力不討好呀。”
劉昌源沒理會老婆的嘮叨，他突然想到，以前的自己基本不著家，夫妻兩一天到晚說不上兩句話。可當他引進了倉儲管理機器人之後，工作輕鬆多了。也就是說，他這行的門檻，在不知不覺間蕩然無存。世上從沒有輕輕鬆鬆躺著賺錢的好生意，輕鬆，往往代表著行業走向了夕陽。
鬱悶的點燃了根煙，走進了書房。打開電腦，用更大的屏幕仔細閱讀顧盼的ppt。自己人的交流，省卻了繁複華麗的形容詞，踏踏實實的用了圖文並茂的方式，闡述著她的想法。
ppt並不長，劉昌源全部看完，也隻花了半個多小時。按滅煙頭，他吐出了口濁氣。顧盼，確實是有些天賦的。之前她三番五次的推脫不肯把想法落於紙上，成天胡攪蠻纏的纏著他上課，竟是為了憋個大招。
構建一個互聯網式的家居定製平台麽？劉昌源背著手，踱步到窗口。互聯網思維，對他而言是極其陌生的。盡管概念鋪天蓋地，好似無孔不入，卻又有幾個人，真正的了解它呢？反正，劉昌源是搞不太懂的。不過顧盼的提議倒是淺顯，所謂為廣大商家提供平台，無非是高級點的中間商。區別在於，曾經他做中間商，賺的是差價；而顧盼想做中間商，賺的是流量，繼而用複雜的手法，將流量轉化為利潤。
劉昌源默默感歎：商業模式日趨複雜，再不跟上時代，真的要被拍死在沙灘上了啊！
折回書桌前，劉昌源趴在桌麵上，用紙筆梳理起了自己的思路。轉型是肯定要轉型的，幾十年前他就知道，做成家具比單純的賣木材賺的多，更遑論競爭越來越激烈的今天。顧盼的提議，也確實有可行性。現在的問題，是他將怎麽與顧盼展開合作。