葉蓁蓁無語的看了眼溫蘊鈞，你就由著別人忽悠你兒子？
溫蘊鈞不自在的摸了摸鼻子，對於他來說滑雪並沒什麽難度，所以這一整天他和蘋果都是自己玩自己的。
有教練在蘋果身邊他並不擔心，所以對方說了什麽他也不清楚。
“媽媽，你明天要不要跟我們一起過去？你看看我滑雪的樣子唄，要是能給我拍幾張照片就更好了。”
最後這句話才是蘋果的主要目的，口說無憑，他現在還需要一張英姿颯爽的照片，這樣到了學校裏才能好好的跟小朋友顯擺。
葉蓁蓁抬手捂著額頭：“行，明天我陪你們一起過去。”
不可能一直讓溫蘊鈞帶著孩子，葉爸這邊應該沒什麽事需要她出麵，所以她空閑時間還是很多的。
隻是她半點都不想去那裏受凍……誰讓她對滑雪沒有半點興趣。
葉爸就像做錯事的一樣，一整天都在躲著幾個助理。
到了下班的時候，看著幾人還在對著電腦忙活，葉爸有種說不出的愧疚感。
可想到葉蓁蓁的話，要麽對新的地皮做開發，要麽跟她去京城養老，他心中那點愧疚感就消散的半點不剩。
他還不到六十歲，現在就開始養老，實在是太可怕了。
他從辦公室出來大步流星，目不斜視的朝外走著，半點沒有去理會助理們幽怨的目光。
第一千零九十七章 又心動
“前一天是不是有人在公司看到小葉總了？”
忙碌了一整天的幾人也開始收拾東西準備下班，不知是誰突然想到了這一點，忙問了出來。
其他幾人像是突然頓悟一般，如果是小葉總來，那她還真有可能做出這種事……
“行了，都別走了，小葉總要的文件咱們還是趕緊做出來比較好。”
雖然兩年沒來，但葉蓁蓁的餘威猶在，剛準備下班回家的幾人又乖乖的坐回了在電腦旁。
這可是一言不合就能把人送進監獄的小葉總，他們誰都惹不起。
而且這邊的工作環境好，工資高，事情又少，這樣的工作在陽城真的很難找，可不能因為這一點小事就丟了工作。
幾人都很有覺悟的飛快的忙活起來。
原本葉爸以為一周的時間都會有些匆忙，結果這幾人隻用了三天，就把完整的報告送到了他的辦公桌上。
“你們就是全都做完了？”
葉爸有些難以置信的將文件拿起來翻了翻，嗯，居然還做得很詳實。
幾個助理不好意思的笑了笑：“這不是怕臨近過年會耽誤葉總的生意嗎？”
冠冕堂皇的話誰都會說，在葉爸看來這些人就是怕丟了工作。
不過這樣也好，既然珍惜這裏的工作機會，那他們做事時也會更加賣力。
想著葉蓁蓁一直在叫著在家呆著無聊，他打電話將人直接叫到了辦公室。
葉蓁蓁看著葉爸遞過來的文件，還微微有些詫異。
“速度挺快的嘛，還以為年前看不到呢。”
葉蓁蓁對自己的餘威非常滿意，看來這幾個助理雖然變成了老油條，但也是很識時務的老油條。
文件上麵很清晰的標出了陽城未來的發展方向還有各個區域的升值潛力。
葉蓁蓁認真仔細的讀到了最後，這才抬頭看向葉爸。
“你手上的地皮都是哪裏的？”
葉爸在文件中打印的地圖上點了點：“手上現在一共有三塊地，一塊在市中心，不過這裏比較麻煩，地上有幾個老小區需要進行拆遷工作，之前試過一次，隻要一提拆遷住戶的反應就很大，所以這塊地也相當於沒有。
“還有一塊在郊區，跟報告上的發展方向正好在對角線的位置，所以開發的意義並不大。
“最後一塊倒是在對角線上，但總覺得現在做有點早，畢竟那邊現在還很荒涼，配套設施都還沒有建。”
葉爸這番話說的很客觀，他當然不是真的想拿工資養老，就因為他現在手上的地都不是很適合開發，所以他們的房地產公司就暫時變成了物業公司。
葉蓁蓁手指在辦公桌上一下一下的敲著，想了一會兒才問道。
“明年陽城有什麽土地拍賣計劃？”
葉爸詫異的揚眉：“有，三月初就有一場拍賣會，不過這場拍賣會我和家英商量的結果是不參加。”
畢竟是政府拍賣，前期拿地的時候是需要真金白銀的，等到了後麵開發的時候才能拿地去做抵押，這樣從最初在資金上就有一些被動。
葉爸這種很保守的人就有些不喜歡這樣的方式。
葉蓁蓁明白葉爸在猶豫什麽，她努力的回想了一下前世裏房地產公司的運營方式，總覺得葉爸的擔憂有些多餘。
“爸，土地抵押是很正常的方式，在我看來就算是開發房產，其實做的也是中間商，我們是把所有的成本都攤到了房價裏，然後賺中間的差價。
“所以你根本就不用覺得這樣做是不是很被動，做土地抵押，你哪有錢開工？”
後世裏整套的房地產開發流程在葉蓁蓁看來就是一個願打一個願挨。
當然，這樣的開發和後來的天價房價相比，隻要不是爛尾樓盤，就是雙贏的結果。
至少葉蓁蓁在京城裏看到的都是這樣。
隻是她覺得這是再正常不過的操作，但在葉爸看來就像是在偷奸耍滑，反正不管怎麽說他都沒辦法接受。
他不接受，葉蓁蓁也不多廢話，葉爸不聽她的話，但他聽何家英的話。
大不了過年的時候把何家英叫來，到時候讓他好好的給葉爸上堂課。
隻要何家英說要競標，葉爸心裏就算一百個不情願，還是會乖乖的去做。
“爸，你們現在還能買到便宜地皮嗎？如果能買到那就屯一點，房價……至少能漲十年。”
“十年！”
葉爸幾乎是倒吸了一口冷氣。
十年是什麽概念，陽城漲了兩三年他都已經覺得離譜。
他們這種二線城市房價就不應該高於平均工資。
“爸，胳膊擰不過大腿，有些事是大趨勢，你不做也會有其他人去做，所以既然誰賺都是賺，那個人為什麽不能是我們？”
是啊，為什麽不能是我們，葉爸被這話洗腦了。
他發現想要放棄自己的原則真是太容易了！
“行吧，年後回來我再好好的研究一下，看看有什麽破產的產房能收回來，到時候更改一下徒弟屬性。”
見葉爸將自己的話已經徹底的聽了進去，葉蓁蓁很開心的上前抱住他的胳膊。
“時間不早，咱們也該回去了，蘊鈞的休假要結束，我們明天也該走了。”
從陽城回京城，火車票就好買多了。
葉爸和葉媽原本還打算再過些日子再回去，現在被葉回這樣一慫恿，他們也不管那麽多，反正不管是甜品店還是公司裏，都有人來負責。
也不需要他們一直盯到年前，於是做了簡單的交代，一家五口就踏上了回去的火車。
葉蓁蓁這些天勸完葉爸，自己也有些動心，她也想做房地產啊。
京城的房價真的是一天一個價錢，現在投資未來獲益十倍都不止。
這麽巨額的利潤讓她眼紅，讓她心裏極度不平衡，她也想摻一腳。
要不葉爸新一輪的囤地來京城算了，反正他手上有錢，何家英手上也有錢。
她厚著臉皮跟他們插一腳算了。
葉爸總覺得這些天小女兒看自己的眼神都有些不對勁，他想要問她怎麽了，可葉蓁蓁就是什麽都不肯說。
倒是對葉蓁蓁格外了解的溫蘊鈞知道葉蓁蓁這幾天正在糾結。
她那點別扭的小自尊正在搖搖欲墜，也不知她這是又想了什麽賺錢的電子。
溫蘊鈞其實有些想不通，不知道葉蓁蓁為什麽對錢總是極度渴望。
從他們認識那天起，他印象中的葉蓁蓁就一直奔波在賺錢的路上，哪怕中途停頓了幾年，可之後她就越發的變本加厲。
“你在想什麽？”
下火車前，溫蘊鈞有些不放心的還是問出了口。
葉蓁蓁對著他抿嘴笑：“就是在想惦記我爸兜裏 錢，這樣會不會不道德。”
溫蘊鈞：“……也還好吧，如果他不排斥，那就沒關係。”
他這話說的自己都覺得違心，可不順著老婆大人的話去說，那等待他的一定是冷戰。
葉蓁蓁不理會他頑強的求生欲：“話是這樣說，可我姐那裏我也得問問看，還有何大哥那裏，哎，好愁啊，為什麽咱們這麽窮！”
溫蘊鈞：“……”
他們真的不窮了好嗎？
他明明一直對他的經濟條件很自信的。
“要不我們把西山那套別墅賣掉？那套別墅很大，而且位置好，應該能賣不少錢。”
“不賣！不能賣！”
葉蓁蓁幾乎是想也不想的出聲拒絕。
賣房子？
開什麽玩笑，那邊的別墅以後可是有錢也買不到，那種地段身份的象征，在裏麵住過以後出去能吹一輩子！
“行，你說不賣就不賣，以後全都留給兒子。”
溫蘊鈞這麽一說心裏忍不住就有點酸，他們的兒子以後會是個什麽富翁？
溫蘊鈞不自在的摸了摸鼻子，對於他來說滑雪並沒什麽難度，所以這一整天他和蘋果都是自己玩自己的。
有教練在蘋果身邊他並不擔心，所以對方說了什麽他也不清楚。
“媽媽，你明天要不要跟我們一起過去？你看看我滑雪的樣子唄，要是能給我拍幾張照片就更好了。”
最後這句話才是蘋果的主要目的，口說無憑，他現在還需要一張英姿颯爽的照片，這樣到了學校裏才能好好的跟小朋友顯擺。
葉蓁蓁抬手捂著額頭：“行，明天我陪你們一起過去。”
不可能一直讓溫蘊鈞帶著孩子，葉爸這邊應該沒什麽事需要她出麵，所以她空閑時間還是很多的。
隻是她半點都不想去那裏受凍……誰讓她對滑雪沒有半點興趣。
葉爸就像做錯事的一樣，一整天都在躲著幾個助理。
到了下班的時候，看著幾人還在對著電腦忙活，葉爸有種說不出的愧疚感。
可想到葉蓁蓁的話，要麽對新的地皮做開發，要麽跟她去京城養老，他心中那點愧疚感就消散的半點不剩。
他還不到六十歲，現在就開始養老，實在是太可怕了。
他從辦公室出來大步流星，目不斜視的朝外走著，半點沒有去理會助理們幽怨的目光。
第一千零九十七章 又心動
“前一天是不是有人在公司看到小葉總了？”
忙碌了一整天的幾人也開始收拾東西準備下班，不知是誰突然想到了這一點，忙問了出來。
其他幾人像是突然頓悟一般，如果是小葉總來，那她還真有可能做出這種事……
“行了，都別走了，小葉總要的文件咱們還是趕緊做出來比較好。”
雖然兩年沒來，但葉蓁蓁的餘威猶在，剛準備下班回家的幾人又乖乖的坐回了在電腦旁。
這可是一言不合就能把人送進監獄的小葉總，他們誰都惹不起。
而且這邊的工作環境好，工資高，事情又少，這樣的工作在陽城真的很難找，可不能因為這一點小事就丟了工作。
幾人都很有覺悟的飛快的忙活起來。
原本葉爸以為一周的時間都會有些匆忙，結果這幾人隻用了三天，就把完整的報告送到了他的辦公桌上。
“你們就是全都做完了？”
葉爸有些難以置信的將文件拿起來翻了翻，嗯，居然還做得很詳實。
幾個助理不好意思的笑了笑：“這不是怕臨近過年會耽誤葉總的生意嗎？”
冠冕堂皇的話誰都會說，在葉爸看來這些人就是怕丟了工作。
不過這樣也好，既然珍惜這裏的工作機會，那他們做事時也會更加賣力。
想著葉蓁蓁一直在叫著在家呆著無聊，他打電話將人直接叫到了辦公室。
葉蓁蓁看著葉爸遞過來的文件，還微微有些詫異。
“速度挺快的嘛，還以為年前看不到呢。”
葉蓁蓁對自己的餘威非常滿意，看來這幾個助理雖然變成了老油條，但也是很識時務的老油條。
文件上麵很清晰的標出了陽城未來的發展方向還有各個區域的升值潛力。
葉蓁蓁認真仔細的讀到了最後，這才抬頭看向葉爸。
“你手上的地皮都是哪裏的？”
葉爸在文件中打印的地圖上點了點：“手上現在一共有三塊地，一塊在市中心，不過這裏比較麻煩，地上有幾個老小區需要進行拆遷工作，之前試過一次，隻要一提拆遷住戶的反應就很大，所以這塊地也相當於沒有。
“還有一塊在郊區，跟報告上的發展方向正好在對角線的位置，所以開發的意義並不大。
“最後一塊倒是在對角線上，但總覺得現在做有點早，畢竟那邊現在還很荒涼，配套設施都還沒有建。”
葉爸這番話說的很客觀，他當然不是真的想拿工資養老，就因為他現在手上的地都不是很適合開發，所以他們的房地產公司就暫時變成了物業公司。
葉蓁蓁手指在辦公桌上一下一下的敲著，想了一會兒才問道。
“明年陽城有什麽土地拍賣計劃？”
葉爸詫異的揚眉：“有，三月初就有一場拍賣會，不過這場拍賣會我和家英商量的結果是不參加。”
畢竟是政府拍賣，前期拿地的時候是需要真金白銀的，等到了後麵開發的時候才能拿地去做抵押，這樣從最初在資金上就有一些被動。
葉爸這種很保守的人就有些不喜歡這樣的方式。
葉蓁蓁明白葉爸在猶豫什麽，她努力的回想了一下前世裏房地產公司的運營方式，總覺得葉爸的擔憂有些多餘。
“爸，土地抵押是很正常的方式，在我看來就算是開發房產，其實做的也是中間商，我們是把所有的成本都攤到了房價裏，然後賺中間的差價。
“所以你根本就不用覺得這樣做是不是很被動，做土地抵押，你哪有錢開工？”
後世裏整套的房地產開發流程在葉蓁蓁看來就是一個願打一個願挨。
當然，這樣的開發和後來的天價房價相比，隻要不是爛尾樓盤，就是雙贏的結果。
至少葉蓁蓁在京城裏看到的都是這樣。
隻是她覺得這是再正常不過的操作，但在葉爸看來就像是在偷奸耍滑，反正不管怎麽說他都沒辦法接受。
他不接受，葉蓁蓁也不多廢話，葉爸不聽她的話，但他聽何家英的話。
大不了過年的時候把何家英叫來，到時候讓他好好的給葉爸上堂課。
隻要何家英說要競標，葉爸心裏就算一百個不情願，還是會乖乖的去做。
“爸，你們現在還能買到便宜地皮嗎？如果能買到那就屯一點，房價……至少能漲十年。”
“十年！”
葉爸幾乎是倒吸了一口冷氣。
十年是什麽概念，陽城漲了兩三年他都已經覺得離譜。
他們這種二線城市房價就不應該高於平均工資。
“爸，胳膊擰不過大腿，有些事是大趨勢，你不做也會有其他人去做，所以既然誰賺都是賺，那個人為什麽不能是我們？”
是啊，為什麽不能是我們，葉爸被這話洗腦了。
他發現想要放棄自己的原則真是太容易了！
“行吧，年後回來我再好好的研究一下，看看有什麽破產的產房能收回來，到時候更改一下徒弟屬性。”
見葉爸將自己的話已經徹底的聽了進去，葉蓁蓁很開心的上前抱住他的胳膊。
“時間不早，咱們也該回去了，蘊鈞的休假要結束，我們明天也該走了。”
從陽城回京城，火車票就好買多了。
葉爸和葉媽原本還打算再過些日子再回去，現在被葉回這樣一慫恿，他們也不管那麽多，反正不管是甜品店還是公司裏，都有人來負責。
也不需要他們一直盯到年前，於是做了簡單的交代，一家五口就踏上了回去的火車。
葉蓁蓁這些天勸完葉爸，自己也有些動心，她也想做房地產啊。
京城的房價真的是一天一個價錢，現在投資未來獲益十倍都不止。
這麽巨額的利潤讓她眼紅，讓她心裏極度不平衡，她也想摻一腳。
要不葉爸新一輪的囤地來京城算了，反正他手上有錢，何家英手上也有錢。
她厚著臉皮跟他們插一腳算了。
葉爸總覺得這些天小女兒看自己的眼神都有些不對勁，他想要問她怎麽了，可葉蓁蓁就是什麽都不肯說。
倒是對葉蓁蓁格外了解的溫蘊鈞知道葉蓁蓁這幾天正在糾結。
她那點別扭的小自尊正在搖搖欲墜，也不知她這是又想了什麽賺錢的電子。
溫蘊鈞其實有些想不通，不知道葉蓁蓁為什麽對錢總是極度渴望。
從他們認識那天起，他印象中的葉蓁蓁就一直奔波在賺錢的路上，哪怕中途停頓了幾年，可之後她就越發的變本加厲。
“你在想什麽？”
下火車前，溫蘊鈞有些不放心的還是問出了口。
葉蓁蓁對著他抿嘴笑：“就是在想惦記我爸兜裏 錢，這樣會不會不道德。”
溫蘊鈞：“……也還好吧，如果他不排斥，那就沒關係。”
他這話說的自己都覺得違心，可不順著老婆大人的話去說，那等待他的一定是冷戰。
葉蓁蓁不理會他頑強的求生欲：“話是這樣說，可我姐那裏我也得問問看，還有何大哥那裏，哎，好愁啊，為什麽咱們這麽窮！”
溫蘊鈞：“……”
他們真的不窮了好嗎？
他明明一直對他的經濟條件很自信的。
“要不我們把西山那套別墅賣掉？那套別墅很大，而且位置好，應該能賣不少錢。”
“不賣！不能賣！”
葉蓁蓁幾乎是想也不想的出聲拒絕。
賣房子？
開什麽玩笑，那邊的別墅以後可是有錢也買不到，那種地段身份的象征，在裏麵住過以後出去能吹一輩子！
“行，你說不賣就不賣，以後全都留給兒子。”
溫蘊鈞這麽一說心裏忍不住就有點酸，他們的兒子以後會是個什麽富翁？