第477章 精明買家
軍魂：犯我華夏者，雖遠必誅！ 作者：樂筆生花 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中介女人笑著介紹道：“這裏位置和環境一流，做公司辦公場所真是一流。”
葉文龍笑了笑道：“確實不錯，就是租金貴了點，還能不能優惠？我們可以跟屋主簽長期合同…”
“這…我得和房東溝通才行，畢竟這個租金是他定的不是我們…”
安娜看著這棟別墅改建的辦公樓，她可是非常滿意。
黎剛毅和洪明輝他們其實沒有進入觀看過，隻是路過記下中介電話號碼而已。兩人進入別墅裏，看到這裏的一切，雖然不是劉姥姥進大觀園，但如果能在這裏辦公，這是奢侈的享受啊！這環境辦公，招聘員工都會容易很多。因為確實是太舒服了。
葉文龍趁著中介打電話的時間，他走出屋外，看到四周全部用圍牆圍了起來，裏麵四周停放三四十輛車完全沒問題，屋的一側還有一個地下室。
葉文龍推門進來，裏麵空間不小，還可以停放七八輛車。對於這個樓宇用來做公司辦公地，他是超級滿意。
葉文龍回到屋裏，安娜笑著對他說道：“華夏龍，不用再找了，就定這裏吧，這裏真是不錯，”
“安娜公主，難得你也喜歡這裏，不過租金有點貴，要不你問問中介，房主肯不肯賣？你買下來再租給公司，你又是房東又是股東，這不更好？”葉文龍調侃道。
“嗯？這想法可以哦！華夏龍，你怎麽那麽聰明？我問問中介去…嘿嘿…”
聽到安娜如此誇獎，葉文龍隻是淡淡一笑，自己隻是隨意一說，這洋妞竟然立馬就去找中介，真是有錢任性啊！
安娜對中介說道：“租金太高了，你問問房東，他肯不肯賣？可以的話我全款叫他過來立馬辦手續…”
安娜的話讓中介女人聽得目瞪口呆，這…什麽情況？租房子改為買房子？她立馬再次給房東打電話。一陣嘀咕後，她掛了電話。臉露難色地對安娜道：“房子賣給你可以，但他要五百萬…”
中介女人知道這價格比同地段價格貴了一倍。所以她認為說出這個價格安娜會生氣。
“好，你叫他帶齊房子證件過來，這裏我買了…”
安娜哪裏知道這房子的市場價格？這幾天跟著葉文龍賺了兩個小目標。她對這五百萬，根本就不放在心上。主要是真心喜歡這裏。
中介女人再次目瞪口呆，這是真的嗎？那這一單的傭金不有十萬以上？她興奮得用手撥電話都有點顫抖了。
葉文龍在一旁笑眯眯的，那黎剛毅和洪明輝則恍如做夢。這也太豪橫了吧？租變成買？以後是自己老板的房子了，那這裏自己也算半個主人了吧？畢竟，他們是有百分之十的股份哩。
幾人來到房中介公司，等了二十分鍾。房東匆匆趕來，他沒想到自己隨意說個價格，對方竟然由租變買。不是嫌租金貴嗎？怎麽自己說的買價多市場一倍對方都要？他很想看看對方是何神聖，怎麽如此豪橫？
葉文龍觀察到中介的激動表現，知道這樓房的價格肯定高了，再來到中介店裏，看著貼在牆上的房屋買賣成交價。就更加篤定，五百萬這價格超了快一倍。
房東過來看到買方竟然全部都是年輕人後，不禁有點怒火攻心，這是糊弄自己的吧？這幫年輕人有那麽多錢？
“你們誰買樓？是真心買嗎？”他的聲音有點大。
葉文龍一聽瞬間明白意思，他回懟道：“是你不是真心賣吧？房子價格高出市場價一倍。”
房東聽了呆愣了一下，火氣收斂了不少。“是你們要買，我房子就這個價…”
中介女人全程不敢吭聲，她知道這房東是故意哄抬價格。
葉文龍微笑著，“既然你都來了，我也不想你白跑一趟，我們也是看上你的房子，四百萬全款怎麽樣？”
安娜沒想到葉文龍看到對方後，竟然講起價來。她也不作聲全權由葉文龍做主。
房東一聽，有點不樂意了。畢竟，誰會嫌錢多？能賣五百萬一下子減少一百萬，這落差太大了。
“不行，四百萬我不賣。”他有點不甘心地道。
“房東，我是懶得再找，這個地段這個價格是天價了，你再添一點錢可以買回兩棟了，況且我們一次性全款，你沒有後顧之憂，如果你不肯，我用四百萬叫中介美女幫我找兩棟。最多我公司開張往後挪一下…”
房東聽了葉文龍的話細想一下，還真是這個理。他開始猶豫了…到底什麽辦法呢？他買來這房子時才一百多萬，因為周圍民居太少，擔心居住不安全，所以才出租，結果放租了大半年沒人租住。
逼得不已他再花了十多萬，改為辦公樓。因為這裏有不少大小的科技公司，肯定有市場，無奈他要的租金太高，還是沒有租出去。
“你真的是全款？”房東現在態度已經一百八十度轉變。
“絕對全款，可以的話馬上叫中介辦手續。我是一個爽快人，我貪你的房子就大街客戶好找，所以我才寧願給你高價。”
葉文龍的話讓房東消除了為什麽，他給出高市場價那麽多的價格，這可是可遇不可求的買家。所以，他不再猶豫了。
“好，中介美女，辦買賣手續吧，四百萬這棟樓賣給你了…”
黎剛毅和洪明輝看著葉文龍，他倆讓葉文龍上了一場生動的營銷課。兩人心裏暗想，我們的葉哥牛逼啊，說好的五百萬，硬是給他砍了一百萬。真是讓人瞠目結舌。而讓人更佩服的是，賣家主動要成交。
辦理完買賣手續，安娜從挎包裏拿出銀行卡一刷交易完成。後續中介會為將樓房改名啥的都不用她，花了中介費省了不少事。
洪明輝也讓安娜複印了證件，辦理公司的資料讓她簽了名字等。
安娜對中介女人說道：“房產證辦好交給我們公司的股東，我有時間再來公司取。”
“嗯，好的…我已經有他的電話號碼，辦好就給他打電話。”中介邊說邊指著黎剛毅。
四人從中介公司走出來，安娜拉著葉文龍的手臂笑道，“你為我省了一百萬，這租金就免收三年吧？”
葉文龍對著黎剛毅和洪明輝說道：“看到沒？這就是奸商，我為她省了一百萬，按租金對比她收我們差不多三萬塊一個月。這妥妥的萬惡資本家嘛！”
安娜那有什麽算數概念，聽葉文龍說她是萬惡資本家，連忙說道：“那就免五年租金，真的不可以再多…”
黎剛毅和洪明輝聽了哈哈大笑，紛紛對葉文龍豎起拇指。兩人也被他們打情罵俏式的對話，化解了彼此身份不對等的那種隔膜。
談話氣氛真是很融洽，這讓兩人跟著葉文龍創業也有充滿了期待。
葉文龍笑了笑道：“確實不錯，就是租金貴了點，還能不能優惠？我們可以跟屋主簽長期合同…”
“這…我得和房東溝通才行，畢竟這個租金是他定的不是我們…”
安娜看著這棟別墅改建的辦公樓，她可是非常滿意。
黎剛毅和洪明輝他們其實沒有進入觀看過，隻是路過記下中介電話號碼而已。兩人進入別墅裏，看到這裏的一切，雖然不是劉姥姥進大觀園，但如果能在這裏辦公，這是奢侈的享受啊！這環境辦公，招聘員工都會容易很多。因為確實是太舒服了。
葉文龍趁著中介打電話的時間，他走出屋外，看到四周全部用圍牆圍了起來，裏麵四周停放三四十輛車完全沒問題，屋的一側還有一個地下室。
葉文龍推門進來，裏麵空間不小，還可以停放七八輛車。對於這個樓宇用來做公司辦公地，他是超級滿意。
葉文龍回到屋裏，安娜笑著對他說道：“華夏龍，不用再找了，就定這裏吧，這裏真是不錯，”
“安娜公主，難得你也喜歡這裏，不過租金有點貴，要不你問問中介，房主肯不肯賣？你買下來再租給公司，你又是房東又是股東，這不更好？”葉文龍調侃道。
“嗯？這想法可以哦！華夏龍，你怎麽那麽聰明？我問問中介去…嘿嘿…”
聽到安娜如此誇獎，葉文龍隻是淡淡一笑，自己隻是隨意一說，這洋妞竟然立馬就去找中介，真是有錢任性啊！
安娜對中介說道：“租金太高了，你問問房東，他肯不肯賣？可以的話我全款叫他過來立馬辦手續…”
安娜的話讓中介女人聽得目瞪口呆，這…什麽情況？租房子改為買房子？她立馬再次給房東打電話。一陣嘀咕後，她掛了電話。臉露難色地對安娜道：“房子賣給你可以，但他要五百萬…”
中介女人知道這價格比同地段價格貴了一倍。所以她認為說出這個價格安娜會生氣。
“好，你叫他帶齊房子證件過來，這裏我買了…”
安娜哪裏知道這房子的市場價格？這幾天跟著葉文龍賺了兩個小目標。她對這五百萬，根本就不放在心上。主要是真心喜歡這裏。
中介女人再次目瞪口呆，這是真的嗎？那這一單的傭金不有十萬以上？她興奮得用手撥電話都有點顫抖了。
葉文龍在一旁笑眯眯的，那黎剛毅和洪明輝則恍如做夢。這也太豪橫了吧？租變成買？以後是自己老板的房子了，那這裏自己也算半個主人了吧？畢竟，他們是有百分之十的股份哩。
幾人來到房中介公司，等了二十分鍾。房東匆匆趕來，他沒想到自己隨意說個價格，對方竟然由租變買。不是嫌租金貴嗎？怎麽自己說的買價多市場一倍對方都要？他很想看看對方是何神聖，怎麽如此豪橫？
葉文龍觀察到中介的激動表現，知道這樓房的價格肯定高了，再來到中介店裏，看著貼在牆上的房屋買賣成交價。就更加篤定，五百萬這價格超了快一倍。
房東過來看到買方竟然全部都是年輕人後，不禁有點怒火攻心，這是糊弄自己的吧？這幫年輕人有那麽多錢？
“你們誰買樓？是真心買嗎？”他的聲音有點大。
葉文龍一聽瞬間明白意思，他回懟道：“是你不是真心賣吧？房子價格高出市場價一倍。”
房東聽了呆愣了一下，火氣收斂了不少。“是你們要買，我房子就這個價…”
中介女人全程不敢吭聲，她知道這房東是故意哄抬價格。
葉文龍微笑著，“既然你都來了，我也不想你白跑一趟，我們也是看上你的房子，四百萬全款怎麽樣？”
安娜沒想到葉文龍看到對方後，竟然講起價來。她也不作聲全權由葉文龍做主。
房東一聽，有點不樂意了。畢竟，誰會嫌錢多？能賣五百萬一下子減少一百萬，這落差太大了。
“不行，四百萬我不賣。”他有點不甘心地道。
“房東，我是懶得再找，這個地段這個價格是天價了，你再添一點錢可以買回兩棟了，況且我們一次性全款，你沒有後顧之憂，如果你不肯，我用四百萬叫中介美女幫我找兩棟。最多我公司開張往後挪一下…”
房東聽了葉文龍的話細想一下，還真是這個理。他開始猶豫了…到底什麽辦法呢？他買來這房子時才一百多萬，因為周圍民居太少，擔心居住不安全，所以才出租，結果放租了大半年沒人租住。
逼得不已他再花了十多萬，改為辦公樓。因為這裏有不少大小的科技公司，肯定有市場，無奈他要的租金太高，還是沒有租出去。
“你真的是全款？”房東現在態度已經一百八十度轉變。
“絕對全款，可以的話馬上叫中介辦手續。我是一個爽快人，我貪你的房子就大街客戶好找，所以我才寧願給你高價。”
葉文龍的話讓房東消除了為什麽，他給出高市場價那麽多的價格，這可是可遇不可求的買家。所以，他不再猶豫了。
“好，中介美女，辦買賣手續吧，四百萬這棟樓賣給你了…”
黎剛毅和洪明輝看著葉文龍，他倆讓葉文龍上了一場生動的營銷課。兩人心裏暗想，我們的葉哥牛逼啊，說好的五百萬，硬是給他砍了一百萬。真是讓人瞠目結舌。而讓人更佩服的是，賣家主動要成交。
辦理完買賣手續，安娜從挎包裏拿出銀行卡一刷交易完成。後續中介會為將樓房改名啥的都不用她，花了中介費省了不少事。
洪明輝也讓安娜複印了證件，辦理公司的資料讓她簽了名字等。
安娜對中介女人說道：“房產證辦好交給我們公司的股東，我有時間再來公司取。”
“嗯，好的…我已經有他的電話號碼，辦好就給他打電話。”中介邊說邊指著黎剛毅。
四人從中介公司走出來，安娜拉著葉文龍的手臂笑道，“你為我省了一百萬，這租金就免收三年吧？”
葉文龍對著黎剛毅和洪明輝說道：“看到沒？這就是奸商，我為她省了一百萬，按租金對比她收我們差不多三萬塊一個月。這妥妥的萬惡資本家嘛！”
安娜那有什麽算數概念，聽葉文龍說她是萬惡資本家，連忙說道：“那就免五年租金，真的不可以再多…”
黎剛毅和洪明輝聽了哈哈大笑，紛紛對葉文龍豎起拇指。兩人也被他們打情罵俏式的對話，化解了彼此身份不對等的那種隔膜。
談話氣氛真是很融洽，這讓兩人跟著葉文龍創業也有充滿了期待。