第495章 合作開發
八零，改變命運從讓丈夫高考開始 作者：靜似驕陽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
國土局的人一聽這話就眉頭一皺，“劉局長的意思是市區的地都不賣？全部由政府自己開發？可政府哪來的錢開發？”
“這個也是可以解決的。”這時林玉竹開口道:“政府沒有錢也不重要，我們可以出麵找投資商合作開發，但不管怎麽樣，所有權一定要在政府手裏，市區的地，一定不能隨便給出去。”
國土局局長聽了這話皺眉，“這有人願意做嗎？花了錢還沒所有權，投資商是傻子吧？”
林玉竹聽了無語，覺得這人沒有一點商業頭腦。
“這可是和政府合作，別說沒有所有權了，就是什麽也得不到也肯定會有人搶著做的。”
“那這不是利用權勢逼迫人家嗎？”
林玉竹聽了再次無語，轉頭看向他，解釋道:“我話還沒說完，肯定不能讓他們白幹，政府要所有權是為了管理，一起開發後，建起來的建築設施肯定有投資商的份的。
比如我在規劃圖上二環位置圈出了一個大型商業區，這地方是市中心，也是人流量最多的地方，公交地鐵線路也特別多，建設商業區肯定不愁賺不到錢。
如果咱們把這個開發的消息傳出去，隻要有生意頭腦的肯定會願意投資的，到時候分出去一些利益就行了。”
一個大型的商業區的利益，還有政府做靠背，不用想也知道肯定賺錢。
會議室裏的其他人聽了這話心裏一想，如果他們手裏有錢，肯定也是願意投資的，之前不懂得現在也明白是怎麽回事了。
國土局局長聽了這才沒說什麽，不過還是在試圖找他們計劃中的不足之處，“那郊區的地那麽偏僻有人願意買嗎？”
“怎麽會偏僻？這可是京城，而且還通了公交，已經不偏了，如果不是那邊還沒發展起來，我都不想現在賣的，以後別說郊區了，就是鄉下農村的地那也是值錢的。”
說完，看大家覺得她在吹牛，於是林玉竹就拿南方舉例。
“你看羊城，以前就是個小漁村，現在都蓋起了高樓大廈，建的廠子也越來越多。以前大家覺得不值錢的地皮，現在是不是越來越值錢，還很難買到。”
“可那是港口城市啊，京城又不靠海！”
“可京城是首都啊，國家想要發展，肯定最先要發展首都，這可是一個國家的臉麵！
就像隻要大家有了錢，肯定會先想到來首都看看的。
這麽看，以後首都的人口和私人企業肯定也會有越來越多，目前就市區這麽點地方，也滿足不了那麽多需求，向周邊發展勢在必行，包括通縣，順縣那邊以後肯定也得跟著發展。”
其他人聽了沉默了好一會兒，才消化了她的話。
這次終於沒人再質疑了。
領導笑著點點頭，“行了，既然這樣，那咱們就先回去想想，把這個規劃完善一下，之後再考慮賣地和開發的事。
國土局那邊也別急，而且按照職責劃分，國土局管理範疇主要是對國家土地進行管理。
土地買賣建設是建設局的事，之前建設局沒成立，你們就先代勞，以後還是歸還給建設局管吧。
不過國土局也很重要，等這次規劃完成後，你們需要把能賣的土地整理出來，到時候由建設局做主，不管是賣還是開發，到時候咱們再討論。”
“這個也是可以解決的。”這時林玉竹開口道:“政府沒有錢也不重要，我們可以出麵找投資商合作開發，但不管怎麽樣，所有權一定要在政府手裏，市區的地，一定不能隨便給出去。”
國土局局長聽了這話皺眉，“這有人願意做嗎？花了錢還沒所有權，投資商是傻子吧？”
林玉竹聽了無語，覺得這人沒有一點商業頭腦。
“這可是和政府合作，別說沒有所有權了，就是什麽也得不到也肯定會有人搶著做的。”
“那這不是利用權勢逼迫人家嗎？”
林玉竹聽了再次無語，轉頭看向他，解釋道:“我話還沒說完，肯定不能讓他們白幹，政府要所有權是為了管理，一起開發後，建起來的建築設施肯定有投資商的份的。
比如我在規劃圖上二環位置圈出了一個大型商業區，這地方是市中心，也是人流量最多的地方，公交地鐵線路也特別多，建設商業區肯定不愁賺不到錢。
如果咱們把這個開發的消息傳出去，隻要有生意頭腦的肯定會願意投資的，到時候分出去一些利益就行了。”
一個大型的商業區的利益，還有政府做靠背，不用想也知道肯定賺錢。
會議室裏的其他人聽了這話心裏一想，如果他們手裏有錢，肯定也是願意投資的，之前不懂得現在也明白是怎麽回事了。
國土局局長聽了這才沒說什麽，不過還是在試圖找他們計劃中的不足之處，“那郊區的地那麽偏僻有人願意買嗎？”
“怎麽會偏僻？這可是京城，而且還通了公交，已經不偏了，如果不是那邊還沒發展起來，我都不想現在賣的，以後別說郊區了，就是鄉下農村的地那也是值錢的。”
說完，看大家覺得她在吹牛，於是林玉竹就拿南方舉例。
“你看羊城，以前就是個小漁村，現在都蓋起了高樓大廈，建的廠子也越來越多。以前大家覺得不值錢的地皮，現在是不是越來越值錢，還很難買到。”
“可那是港口城市啊，京城又不靠海！”
“可京城是首都啊，國家想要發展，肯定最先要發展首都，這可是一個國家的臉麵！
就像隻要大家有了錢，肯定會先想到來首都看看的。
這麽看，以後首都的人口和私人企業肯定也會有越來越多，目前就市區這麽點地方，也滿足不了那麽多需求，向周邊發展勢在必行，包括通縣，順縣那邊以後肯定也得跟著發展。”
其他人聽了沉默了好一會兒，才消化了她的話。
這次終於沒人再質疑了。
領導笑著點點頭，“行了，既然這樣，那咱們就先回去想想，把這個規劃完善一下，之後再考慮賣地和開發的事。
國土局那邊也別急，而且按照職責劃分，國土局管理範疇主要是對國家土地進行管理。
土地買賣建設是建設局的事，之前建設局沒成立，你們就先代勞，以後還是歸還給建設局管吧。
不過國土局也很重要，等這次規劃完成後，你們需要把能賣的土地整理出來，到時候由建設局做主，不管是賣還是開發，到時候咱們再討論。”