小區叫‘茗雅苑’，海川市十大富豪小區之一。
要出售的是九樓的兩居室，現在還沒有公攤麵積這回事，實打實的八十九平！
“業主在別的地方有自建的小別墅，這個房子原本是買個兒子做婚房的。
去年兒子準備結婚了才找人裝修的，房子是不錯，業主不差錢都是可著好的材料裝的，家具也都是頂頂好的...
就是房子弄好準備入住了，業主兒子就出了車禍，變成了瘸子婚事也催了。
而且業主家裏還在走下坡路，業主覺得是這個房子的問題，就打算給賣了...
怎麽說，這個房子應該比較適合命硬的撿漏。”
鑒於秦茵茵一下車就給了保安大哥一個小紅包，介紹費還另外給的情況下大哥還是給她說了實話。
秦茵茵笑笑，她看了房子並沒有居住過的痕跡，但還是問了問，“這個房子沒住過人吧？”
“沒有，和全新的沒有差別，裝修好半年了，家具搬進來之後就沒住過人！”
“那成，價格合適的話，這房子我要！”
“業主有事走了，留了合同和鑰匙下來，說六萬不二價，你能接受明天早上十點去辦過戶。”
猶豫了一下，保安大哥補充：“這個戶型開盤的時候是七百二十一平，現在算是虧了幾十塊一平出售，它這個裝修和家具算下來估計也要三萬左右，這些都算是贈送了。
沒有那些玄乎的玩意兒，這真是撿到漏了！”
可惜他們的工資才一百多兩百都還不到，一年不吃不喝也隻能買個兩三平。
有這運氣也沒這福氣！
秦茵茵接過合同簽下自己的名字，把另一份合同遞給保安大哥，然後又拿了兩個紅包出來，“一個是當初說好的介紹費，另一個，大哥肯定找人幫忙了吧，那請大哥們喝茶，希望大哥不要嫌少。
麻煩大哥幫我告訴業主，房子我要了，明天房管局見！”
“成！我待會給業主打電話，若是有變，我會及時給你打電話！”
等秦茵茵走了，保安大哥才把紅包都拆了。
第一個紅包是二十，後麵兩個都是兩百。
他笑笑，把其中一個兩百抽了一張出來，然後重新封好放到另一個口袋去。
喝什麽茶吃什麽飯，對於他們這些人來說，還不如實打實的把錢裝進口袋裏存在！
秦茵茵也是個虎的，轉身就去了附近的銀行排隊，取了六萬多的現金出來。
她查了一下餘額，“錢還真不耐花，這就沒了一半！”
這張卡存的是炒股的錢，還有另一張卡存的是學校那邊的分紅，估計也有五萬多。
中央大學的展銷會之後，他們又參加了一次展銷會，見人有模仿他們了，後麵的展銷會就沒有在參加。
五萬多的收益近半都是展銷會掙的，校內的收益也挺平穩的，一學期下來，平均每月也能拿到超過了五千的分紅。
最近許多同學都打了招呼說要給家人帶保暖衣回去給家裏，他們又去工廠定了一批，雖然十號左右就放假了，但因為這批保暖衣，這個月估計也能分個四五千。
下學期，等天氣暖和了，她就去買兩套房子！
然後她的任務就算完成了，下學期她就不參和那些小生意了，雖然不參與銷售，但也需要花不少心思，太累人了！
取完錢，秦茵茵又去郵局那邊跑了一趟，發現周末不辦開卡業務。
那她周一就得請一天的假了，不然事情辦不完！
不過現在基本都是複習階段，請假還是相對容易的，回寢室秦茵茵就寫了張請假條交給了班長，然後就算完事了。
第二天她把手機翻出來帶上，按平時上課的時間起床出門。
宿舍就她自己一個專業，秦茵茵上課向來是獨來獨往的，誰也不知道她請假外出了。
她到約定的房管所的時候還早的很呢，她就去了附近的郵局把電話卡給辦了。
這個時候有手機的人還是少數，根本不用排隊，直接拿了號就能去辦理了，但過程比較繁瑣，還是花了半個小時才成功拿到電話卡。
“你是‘茗雅苑’的王先生？”
秦茵茵還想著要在房管所附近找個鋪子避避寒風呢，沒想到看到一個盯著時間走來走去，看似很著急的中年大叔。
看著挺符合保安大哥形容的外貌特征的，秦茵茵就走過去問了問。
“哎，你就是買房子的那姑娘？你也來挺早的哈！”
王大叔也沒覺得尷尬，很熱情的招呼著秦茵茵進房管所。
進了室內他才問秦茵茵怎麽交易，是給現金還是待會兒辦完了去銀行匯款。
他房管所有人脈，根本不怕更名辦完證之後秦茵茵賴賬。
秦茵茵拍了拍自己的背包，“是六萬整是不？我帶現金了，協議我們已經簽了，您給我寫個收據錢就拿給您，更名前後都成，看您的意思！”
王大叔也沒客套，“小姑娘還挺虎的哈！成，證件和收據叔也帶來了，咱借房管所的機子數數錢，沒問題就辦過戶！”
估計是真的很著急把房子脫手，他還和房管所的熟人打了招呼，連號都不用取，他直接帶著秦茵茵去了其中一個窗口。
秦茵茵也沒矯情，直接把協議和現金拿了出來。
六捆百元大鈔還是有點重量的，拿出來感覺整個肩膀都輕鬆了許多。
朝中有人好辦事，工作人員手腳那叫一個利索，才二十分鍾，秦茵茵手裏就多了一本房產證，合同和收據他們也幫忙蓋上了房管所的印章。
“那房子以後就和我沒有關係了，昨天那把鑰匙還在保安門崗亭那，我家裏的其他鑰匙你要的話我讓人送那邊去，不要回去我就扔掉！”
“就換個鎖頭的事情，您不用麻煩！”
“行！”
王大叔沒有多說，拿著他的公文包就上了路邊停著的小汽車。
秦茵茵羨慕的看著他輛氣派的車子，“小汽車的價格什麽時候能被打下來？”
“吃的苦中苦方為人上人！還是自行車更有性價比！”
“擇日不如撞日，今天就來個喬遷大吉吧！”
秦茵茵跑去買了二十個紅包袋，每個塞了十塊錢進去。
去買買了鎖頭，多花兩塊錢帶著師傅回到‘茗雅苑’。
路過保安亭還是那位大哥在值班，她把鑰匙拿了回來，放了十個紅包到桌上，“就是個意思，大家一起沾沾喜氣！”
保安大哥還算領情，馬上指了管理處的位置，叫她記得去登記更換信息。
換完鎖頭她也給了師傅一個紅包，然後才去了管理處。
這個時候已經接近十二點了，房子貴果然有貴的好處，管理處的工作人員並沒有露出絲毫不滿，反而很客氣很耐心的指引她填表登記。
“秦小姐，您的信息我們回保存好不會泄露的，您放心！
這個是您的出入證，後續您買了車子也麻煩您過來登記一下，另外如果家裏居住人口多了也麻煩您過來補個出入證。
另外，我們的物業費是一年一交的，這邊查到六棟九零三房還沒有交物業費。
一百平以下的房子是每個月五十塊，一年六百。
您看，您什麽時候有空可以交一下呢？”
“物業費包含了那些項目？我不買小汽車，買自行車和摩托車的話需要登記，需要交保管費嗎？”
“物業費包含了綠化、衛生和治安管理，以及戶外公共設施的管理和維護......
自行車和摩托車也需要登記呢，隻有登記過的車輛我們的安保人家才會提供看管服務。
這些項目也包含在物業費內，不用再另外交保管費的。
可能前業主沒有和您交接清楚，我們‘茗雅苑’的房子是自帶車位的......”
物業小姐姐給耐心的和她解釋介紹了一番，還幫忙找出了她的底下車庫停車位編號。
秦茵茵把管理費和供暖費交了，收好收據，依舊給在崗的三位物業發了紅包，給她服務的小姐姐自然是雙紅包。
出了管理處，她又回到九零三房，逛了一圈，把自己需要購買的東西用紙筆記錄下來。
午飯後，她直接去了附近的大商超。
家裏空調、洗衣機、冰箱、電視機這些大電器都有，還差一些小家電和其他生活用品。
她推著一個購物車根本裝不下！
最後兩個購物車堆得高高的不說，她還另外買了一個保險箱。
多虧她細心發現了主臥的設計別有洞天，居然有個暗格可以放下保險櫃！
秦茵茵之所以敢一次把東西買齊，也是因為售貨員看她買的都是比較貴的物品，便提示這個商超滿五百、十公裏範圍以內提供免費專車服務。
雖然這個商超離‘茗雅苑’的大門走路也隻要五分鍾，但這項服務深得她心！
懂做生意的人還是很多的，專車不止有司機，還配了一名搬運小哥。
除了選品的時候自己推車，從在大客戶專屬收銀台結賬開始，打包到搬運就沒用上秦茵茵！
她隻需要付完款之後跟著上次報下地址。
廚房用品進門的時候司機和小哥就特意放到了廚房，其他物品就整齊的堆放在客廳裏，還挺懂尊重客戶隱私的。
秦茵茵依舊給他們發了個紅包，又得到甜甜的祝福。
“我這效率還挺高的嘛！”
秦茵茵看了下時間，開始拆包裝，把需要清洗的東西塞進洗衣機裏。
其他東西也放到專門的位置擺放好。
王家人還挺講究的，昨天定下這個房子，人家馬上安排保潔把房子打掃了一遍。
最後秦茵茵隻需要把廚房的鍋碗瓢盆清洗一下就大功告成了。
要出售的是九樓的兩居室，現在還沒有公攤麵積這回事，實打實的八十九平！
“業主在別的地方有自建的小別墅，這個房子原本是買個兒子做婚房的。
去年兒子準備結婚了才找人裝修的，房子是不錯，業主不差錢都是可著好的材料裝的，家具也都是頂頂好的...
就是房子弄好準備入住了，業主兒子就出了車禍，變成了瘸子婚事也催了。
而且業主家裏還在走下坡路，業主覺得是這個房子的問題，就打算給賣了...
怎麽說，這個房子應該比較適合命硬的撿漏。”
鑒於秦茵茵一下車就給了保安大哥一個小紅包，介紹費還另外給的情況下大哥還是給她說了實話。
秦茵茵笑笑，她看了房子並沒有居住過的痕跡，但還是問了問，“這個房子沒住過人吧？”
“沒有，和全新的沒有差別，裝修好半年了，家具搬進來之後就沒住過人！”
“那成，價格合適的話，這房子我要！”
“業主有事走了，留了合同和鑰匙下來，說六萬不二價，你能接受明天早上十點去辦過戶。”
猶豫了一下，保安大哥補充：“這個戶型開盤的時候是七百二十一平，現在算是虧了幾十塊一平出售，它這個裝修和家具算下來估計也要三萬左右，這些都算是贈送了。
沒有那些玄乎的玩意兒，這真是撿到漏了！”
可惜他們的工資才一百多兩百都還不到，一年不吃不喝也隻能買個兩三平。
有這運氣也沒這福氣！
秦茵茵接過合同簽下自己的名字，把另一份合同遞給保安大哥，然後又拿了兩個紅包出來，“一個是當初說好的介紹費，另一個，大哥肯定找人幫忙了吧，那請大哥們喝茶，希望大哥不要嫌少。
麻煩大哥幫我告訴業主，房子我要了，明天房管局見！”
“成！我待會給業主打電話，若是有變，我會及時給你打電話！”
等秦茵茵走了，保安大哥才把紅包都拆了。
第一個紅包是二十，後麵兩個都是兩百。
他笑笑，把其中一個兩百抽了一張出來，然後重新封好放到另一個口袋去。
喝什麽茶吃什麽飯，對於他們這些人來說，還不如實打實的把錢裝進口袋裏存在！
秦茵茵也是個虎的，轉身就去了附近的銀行排隊，取了六萬多的現金出來。
她查了一下餘額，“錢還真不耐花，這就沒了一半！”
這張卡存的是炒股的錢，還有另一張卡存的是學校那邊的分紅，估計也有五萬多。
中央大學的展銷會之後，他們又參加了一次展銷會，見人有模仿他們了，後麵的展銷會就沒有在參加。
五萬多的收益近半都是展銷會掙的，校內的收益也挺平穩的，一學期下來，平均每月也能拿到超過了五千的分紅。
最近許多同學都打了招呼說要給家人帶保暖衣回去給家裏，他們又去工廠定了一批，雖然十號左右就放假了，但因為這批保暖衣，這個月估計也能分個四五千。
下學期，等天氣暖和了，她就去買兩套房子！
然後她的任務就算完成了，下學期她就不參和那些小生意了，雖然不參與銷售，但也需要花不少心思，太累人了！
取完錢，秦茵茵又去郵局那邊跑了一趟，發現周末不辦開卡業務。
那她周一就得請一天的假了，不然事情辦不完！
不過現在基本都是複習階段，請假還是相對容易的，回寢室秦茵茵就寫了張請假條交給了班長，然後就算完事了。
第二天她把手機翻出來帶上，按平時上課的時間起床出門。
宿舍就她自己一個專業，秦茵茵上課向來是獨來獨往的，誰也不知道她請假外出了。
她到約定的房管所的時候還早的很呢，她就去了附近的郵局把電話卡給辦了。
這個時候有手機的人還是少數，根本不用排隊，直接拿了號就能去辦理了，但過程比較繁瑣，還是花了半個小時才成功拿到電話卡。
“你是‘茗雅苑’的王先生？”
秦茵茵還想著要在房管所附近找個鋪子避避寒風呢，沒想到看到一個盯著時間走來走去，看似很著急的中年大叔。
看著挺符合保安大哥形容的外貌特征的，秦茵茵就走過去問了問。
“哎，你就是買房子的那姑娘？你也來挺早的哈！”
王大叔也沒覺得尷尬，很熱情的招呼著秦茵茵進房管所。
進了室內他才問秦茵茵怎麽交易，是給現金還是待會兒辦完了去銀行匯款。
他房管所有人脈，根本不怕更名辦完證之後秦茵茵賴賬。
秦茵茵拍了拍自己的背包，“是六萬整是不？我帶現金了，協議我們已經簽了，您給我寫個收據錢就拿給您，更名前後都成，看您的意思！”
王大叔也沒客套，“小姑娘還挺虎的哈！成，證件和收據叔也帶來了，咱借房管所的機子數數錢，沒問題就辦過戶！”
估計是真的很著急把房子脫手，他還和房管所的熟人打了招呼，連號都不用取，他直接帶著秦茵茵去了其中一個窗口。
秦茵茵也沒矯情，直接把協議和現金拿了出來。
六捆百元大鈔還是有點重量的，拿出來感覺整個肩膀都輕鬆了許多。
朝中有人好辦事，工作人員手腳那叫一個利索，才二十分鍾，秦茵茵手裏就多了一本房產證，合同和收據他們也幫忙蓋上了房管所的印章。
“那房子以後就和我沒有關係了，昨天那把鑰匙還在保安門崗亭那，我家裏的其他鑰匙你要的話我讓人送那邊去，不要回去我就扔掉！”
“就換個鎖頭的事情，您不用麻煩！”
“行！”
王大叔沒有多說，拿著他的公文包就上了路邊停著的小汽車。
秦茵茵羨慕的看著他輛氣派的車子，“小汽車的價格什麽時候能被打下來？”
“吃的苦中苦方為人上人！還是自行車更有性價比！”
“擇日不如撞日，今天就來個喬遷大吉吧！”
秦茵茵跑去買了二十個紅包袋，每個塞了十塊錢進去。
去買買了鎖頭，多花兩塊錢帶著師傅回到‘茗雅苑’。
路過保安亭還是那位大哥在值班，她把鑰匙拿了回來，放了十個紅包到桌上，“就是個意思，大家一起沾沾喜氣！”
保安大哥還算領情，馬上指了管理處的位置，叫她記得去登記更換信息。
換完鎖頭她也給了師傅一個紅包，然後才去了管理處。
這個時候已經接近十二點了，房子貴果然有貴的好處，管理處的工作人員並沒有露出絲毫不滿，反而很客氣很耐心的指引她填表登記。
“秦小姐，您的信息我們回保存好不會泄露的，您放心！
這個是您的出入證，後續您買了車子也麻煩您過來登記一下，另外如果家裏居住人口多了也麻煩您過來補個出入證。
另外，我們的物業費是一年一交的，這邊查到六棟九零三房還沒有交物業費。
一百平以下的房子是每個月五十塊，一年六百。
您看，您什麽時候有空可以交一下呢？”
“物業費包含了那些項目？我不買小汽車，買自行車和摩托車的話需要登記，需要交保管費嗎？”
“物業費包含了綠化、衛生和治安管理，以及戶外公共設施的管理和維護......
自行車和摩托車也需要登記呢，隻有登記過的車輛我們的安保人家才會提供看管服務。
這些項目也包含在物業費內，不用再另外交保管費的。
可能前業主沒有和您交接清楚，我們‘茗雅苑’的房子是自帶車位的......”
物業小姐姐給耐心的和她解釋介紹了一番，還幫忙找出了她的底下車庫停車位編號。
秦茵茵把管理費和供暖費交了，收好收據，依舊給在崗的三位物業發了紅包，給她服務的小姐姐自然是雙紅包。
出了管理處，她又回到九零三房，逛了一圈，把自己需要購買的東西用紙筆記錄下來。
午飯後，她直接去了附近的大商超。
家裏空調、洗衣機、冰箱、電視機這些大電器都有，還差一些小家電和其他生活用品。
她推著一個購物車根本裝不下！
最後兩個購物車堆得高高的不說，她還另外買了一個保險箱。
多虧她細心發現了主臥的設計別有洞天，居然有個暗格可以放下保險櫃！
秦茵茵之所以敢一次把東西買齊，也是因為售貨員看她買的都是比較貴的物品，便提示這個商超滿五百、十公裏範圍以內提供免費專車服務。
雖然這個商超離‘茗雅苑’的大門走路也隻要五分鍾，但這項服務深得她心！
懂做生意的人還是很多的，專車不止有司機，還配了一名搬運小哥。
除了選品的時候自己推車，從在大客戶專屬收銀台結賬開始，打包到搬運就沒用上秦茵茵！
她隻需要付完款之後跟著上次報下地址。
廚房用品進門的時候司機和小哥就特意放到了廚房，其他物品就整齊的堆放在客廳裏，還挺懂尊重客戶隱私的。
秦茵茵依舊給他們發了個紅包，又得到甜甜的祝福。
“我這效率還挺高的嘛！”
秦茵茵看了下時間，開始拆包裝，把需要清洗的東西塞進洗衣機裏。
其他東西也放到專門的位置擺放好。
王家人還挺講究的，昨天定下這個房子，人家馬上安排保潔把房子打掃了一遍。
最後秦茵茵隻需要把廚房的鍋碗瓢盆清洗一下就大功告成了。