第98章 隱患
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
升學宴結束後，張宇將喝的酩酊大醉的老爸送上車，讓老媽將其帶回家。
老爸平時很少喝酒，可今天喝了不少，張宇知道，他是高興，所以開懷暢飲，不醉不歸。
畢竟把積攢在心裏多年的憋屈一下子發泄出來，怎能不開心？
不過，張宇的大舅和二舅卻是把張宇拉到了一邊。
“外甥。”兩個舅舅嘿嘿笑著，麵色極為和善。
張宇看著兩人這笑容，苦澀一笑，“舅，你倆笑的我怎麽感覺滲的慌。”
兩個舅舅立刻笑道：“哪能啊，滲什麽，咱們是親戚，我們兩個還能害你啊。”
“咳咳……”張宇不由得咳嗽了兩下。
同時心想，這兩個舅肯定有事，所謂無事不登三寶殿，這笑眯眯能有什麽好事？
“說吧，什麽事。”張宇直接道。
兩個舅舅嘿然一笑，“哎呀，還是自家外甥，是我們肚子裏的蛔蟲啊。”
“大哥，你說吧。”二舅朝著大哥道。
張宇大舅便立刻點頭，“是這樣的，你大妗子，還有你二妗子，不是公務人員，也沒有在事業單位工作，兩人不是在電子廠上班嗎？我們商量了一下，你兩個妗子，都想去你的店送外賣。”
“你是我們兩個的外甥，所謂肥水不流外人田，何況是你親妗子，肯定更賣力。”
張宇一聽頓時了然，原來是這麽一回事啊。
不過，他卻是苦澀道：“大舅二舅，你們還真是狠心啊。”
“怎麽狠心了嘛，外甥，這話怎麽可以這麽說啊。”
“是啊，我們老夫老妻，肯定很相愛的。”
兩個舅舅立刻不解，連忙反駁。
張宇笑道：“你們說不狠心，可我覺得太狠心了，你們我店鋪裏的外賣員，基本上都是什麽人嗎？都是男人，壯漢，身體健壯的，為什麽？是因為送外賣是個體力活，女性來做這個工作，會很累的，你別看有些人送外賣一個月能七八千，可那是送了很多量才賺這麽多的，體力活，一般人做不來。”
“沒準你兩個妗子可以呢。”大舅立刻道。
隨後兩人又是好賴一陣死磨張宇。
張宇無奈，兩人雖然跟癩皮膏藥似的，可畢竟是自己的舅舅，血濃於水，想了想後，張宇隨即道：“如果我兩個妗子非想要去送外賣，可以，先讓她們試一段時間，如果不行，到時候再決定幹不幹吧。”
兩個舅舅見張宇鬆口，連忙是笑容滿臉，“行。”
說著，大舅拿起手機，“你們趕快過來吧。”
不一會兒，兩個女人走了過來，正是張宇的兩個妗子。
兩個妗子皮膚白皙，水靈水靈的，一看就是城裏人。
這平日裏嬌生慣養，養尊處優的，去幹外賣？
張宇心想，兩個人也隻是熱血上湧，腦袋一熱是想什麽就要做什麽了。
“錢也沒那麽容易掙好吧，看人家掙個七八千，可七八千全是靠血汗才掙來的。”
“既然想吃吃苦，那就吃吧。”
張宇心中微微一歎，他知道，現在說什麽啊，也澆滅不了兩個妗子還有兩個舅舅的心。
七八千，誰不眼紅？
幾人眼紅，想把這錢掙到手也很正常。
……
升學宴結束後，距離大學開學的日子越來越近。
而在差不多半個月後，老街北區的房子在總負責人梁遠的帶領下，順利完成拆遷。
原本破舊的單元樓小區，還有破舊的小商鋪，已經全部化為烏有，成為瓦礫散落一地。
讓這片占地約莫一萬五千平米的地方，一下子空曠起來，抬眼看去，便能看見遠處的法院一條街等等。
遠處的車輛，人流，絡繹不絕，來來回回，而拆掉的地方，時不時會出現一些抄近路的人。
張宇站在廢墟之上，梁遠則是戴著安全帽站在他身邊。
“張總，現在拆遷完成，接下來，可就是蓋房子的事情了，蓋房子需要大筆資金，我前兩天特地算了下，將建築材料，人工成本，裝修等全都算進去，每平米的投入，大概1200左右，而且是按照您所說的，用最好的材料，還有我設計的特殊造型，總的加起來，咱們的投資著實有點大，再加上咱們之前買地所花的錢。”
“就算是咱們把房子建造好，將商場打造好，可是賣出去的房價，起碼每平米接近三千了，這樣很難賣出去。“
梁遠憂心忡忡，現在房價雖說在上漲，但在眼下的阜縣，撐死兩千二三，如果一直上漲，到了年底，也就兩千四五這樣。
可，年底建成商場，怎麽也不可能以兩千四五的價位賣出去。
這就是一樁虧本買賣，所以此刻的梁遠心裏七上八下的。
甚至想要勸說張宇放棄目前全都用最好的材料，最好的設計方式，采用普通房產商的那種建造模式。
這樣的話，大概能將成本壓縮到不賺錢的地步。
但，這樣的話，房子的質量就堪憂了。
張宇聽著梁遠的話，卻是淡淡笑了笑。
“梁遠，這件事你就別管了，我請你來，你隻需要把樓房蓋好，資金的事，我來解決，你不用擔心，按照計劃動工吧，我得回去跟財務算一下公司目前能拿出多少錢，得先把建築用的材料費用墊上。”
房價肯定會繼續攀升，而且張宇並不隻是去買房子。
他建造這個商場，是為了打造步行街商業圈。
房子賺的錢是死錢，就算房子賣不出去，可自己完全可以將房子全都弄成自己的商鋪，或者將商鋪租賃出去。
再說了，他也沒想著商場蓋好就把房子賣出去，現在賣出去，可太虧了，傻子才會這麽做。
“那好吧……”梁遠見張宇主意已定，無法改變，隻能是苦澀一笑，微微點頭。
張宇跟梁遠分開後，沒有耽擱時間，直接去公司找財務了。
距離開學時間越來越近，張宇是想著盡快把阜縣的商業之事處理好，這樣自己去了大學，便可以更專心的去做另外一些事。
隻不過，來到公司跟財務詢問之後，張宇陷入了一籌莫展中。
錢，公司現在很缺錢。
之前貸款的資金，都已經規劃好了，是用來投資奶茶店，黃燜餐廳分店的。
可現在開發建造商場的費用，是沒辦法算進去的。
而且開發建造商場費用，著實是有點多，沒有兩三千萬搞不定。
“張總，咱們現在負債很高了，銀行那邊，咱們欠了幾千萬，分店雖說幾十家，每個月能賺不少錢，但，這些錢，我都算進了還款項內，剩下的錢，都是用來買原料的。”
“現在如果從咱們現有的資金裏拿錢蓋房子，張總，咱們的資金鏈會斷裂，到時候後果不堪設想，尤其我擔心這件事一旦泄露出去，會成為咱們對手攻擊目標，到時候咱們就慘了。”
財務劉舒苦口婆心的勸道，一臉苦澀，憂心忡忡。
她是西南大學財經學院畢業的，本來她是要留在外地工作，可是因為家裏父母重病，她得回家照顧父母，故此，就隻能暫且在老家留守。
人活著，總要有錢，工作是賺錢的途徑之一，恰好前段時間張宇公司招聘財務專員，給的薪資也是阜縣最高的級別了，所以劉舒便直接過來上班。
她不愧是名牌大學畢業，算的帳清清楚楚，而且更給張宇節省了很多不必要的工資。
張宇也很欣賞她。
同樣，劉舒也欣賞張宇。
因為張宇比她年紀小，就創下如此一份基業，讓她非常佩服。
她很想看看張宇到底能走到哪一步，所以她現在最不希望的就是張宇公司的資金出現問題。
“張總，您現在邁的步子實在太大了，你一直都在投資，投資，一直都在花錢，這樣的話，咱們的資金池子根本就留不住足夠的資金，我建議，咱們現在最好的辦法就是休養生息，不要再進行投資，按照我的計劃，頂多一年，咱們就能將負債率降到百分之三十以下。”
“到時候有不少資金，咱們完全可以再邁開步子投資。”
劉舒覺得穩打穩紮好，在任何人來看，此刻的宇通公司如果采取這種方式，一定是最穩妥也是最好的，張宇完全沒必要這麽著急。
可是張宇卻很清楚，目前他必須要加快市場部署，因為他要拿出更多的錢去投資互聯網。
互聯網才是真正賺錢的地方，03年之後，互聯網經濟飛速發展，自己要跟馬耘，柳強東等站在同一起跑線上，豈能慢慢來？
何況商場如戰場，戰機一瞬即逝， 黃燜餐廳，奶茶店，雖然現在很火爆，也是出其不意，他成為第一個吃螃蟹的人，但，後來模仿者肯定不計其數。
就算是現在，根據這段時間的調查，已經陸陸續續，有一些模仿黃燜雞的人開了黃燜雞飯店。
規模，味道，雖然比不上自己的黃燜餐廳，但，總歸是會吸走一部分顧客。
畢竟有些顧客吃飯，吃的不是特別看重味道，他們隻是填飽肚子就成，味道大差不差就可以。
如果黃燜餐廳，奶茶店的規模數量，現在占據整個華夏半壁江山，張宇覺得自己完全不需要擔心。
可，現在不行，他必須要快，快，再快一點。
沒錢，那就找錢來！
可是，怎麽找錢？
張宇再次陷入了沉思。
老爸平時很少喝酒，可今天喝了不少，張宇知道，他是高興，所以開懷暢飲，不醉不歸。
畢竟把積攢在心裏多年的憋屈一下子發泄出來，怎能不開心？
不過，張宇的大舅和二舅卻是把張宇拉到了一邊。
“外甥。”兩個舅舅嘿嘿笑著，麵色極為和善。
張宇看著兩人這笑容，苦澀一笑，“舅，你倆笑的我怎麽感覺滲的慌。”
兩個舅舅立刻笑道：“哪能啊，滲什麽，咱們是親戚，我們兩個還能害你啊。”
“咳咳……”張宇不由得咳嗽了兩下。
同時心想，這兩個舅肯定有事，所謂無事不登三寶殿，這笑眯眯能有什麽好事？
“說吧，什麽事。”張宇直接道。
兩個舅舅嘿然一笑，“哎呀，還是自家外甥，是我們肚子裏的蛔蟲啊。”
“大哥，你說吧。”二舅朝著大哥道。
張宇大舅便立刻點頭，“是這樣的，你大妗子，還有你二妗子，不是公務人員，也沒有在事業單位工作，兩人不是在電子廠上班嗎？我們商量了一下，你兩個妗子，都想去你的店送外賣。”
“你是我們兩個的外甥，所謂肥水不流外人田，何況是你親妗子，肯定更賣力。”
張宇一聽頓時了然，原來是這麽一回事啊。
不過，他卻是苦澀道：“大舅二舅，你們還真是狠心啊。”
“怎麽狠心了嘛，外甥，這話怎麽可以這麽說啊。”
“是啊，我們老夫老妻，肯定很相愛的。”
兩個舅舅立刻不解，連忙反駁。
張宇笑道：“你們說不狠心，可我覺得太狠心了，你們我店鋪裏的外賣員，基本上都是什麽人嗎？都是男人，壯漢，身體健壯的，為什麽？是因為送外賣是個體力活，女性來做這個工作，會很累的，你別看有些人送外賣一個月能七八千，可那是送了很多量才賺這麽多的，體力活，一般人做不來。”
“沒準你兩個妗子可以呢。”大舅立刻道。
隨後兩人又是好賴一陣死磨張宇。
張宇無奈，兩人雖然跟癩皮膏藥似的，可畢竟是自己的舅舅，血濃於水，想了想後，張宇隨即道：“如果我兩個妗子非想要去送外賣，可以，先讓她們試一段時間，如果不行，到時候再決定幹不幹吧。”
兩個舅舅見張宇鬆口，連忙是笑容滿臉，“行。”
說著，大舅拿起手機，“你們趕快過來吧。”
不一會兒，兩個女人走了過來，正是張宇的兩個妗子。
兩個妗子皮膚白皙，水靈水靈的，一看就是城裏人。
這平日裏嬌生慣養，養尊處優的，去幹外賣？
張宇心想，兩個人也隻是熱血上湧，腦袋一熱是想什麽就要做什麽了。
“錢也沒那麽容易掙好吧，看人家掙個七八千，可七八千全是靠血汗才掙來的。”
“既然想吃吃苦，那就吃吧。”
張宇心中微微一歎，他知道，現在說什麽啊，也澆滅不了兩個妗子還有兩個舅舅的心。
七八千，誰不眼紅？
幾人眼紅，想把這錢掙到手也很正常。
……
升學宴結束後，距離大學開學的日子越來越近。
而在差不多半個月後，老街北區的房子在總負責人梁遠的帶領下，順利完成拆遷。
原本破舊的單元樓小區，還有破舊的小商鋪，已經全部化為烏有，成為瓦礫散落一地。
讓這片占地約莫一萬五千平米的地方，一下子空曠起來，抬眼看去，便能看見遠處的法院一條街等等。
遠處的車輛，人流，絡繹不絕，來來回回，而拆掉的地方，時不時會出現一些抄近路的人。
張宇站在廢墟之上，梁遠則是戴著安全帽站在他身邊。
“張總，現在拆遷完成，接下來，可就是蓋房子的事情了，蓋房子需要大筆資金，我前兩天特地算了下，將建築材料，人工成本，裝修等全都算進去，每平米的投入，大概1200左右，而且是按照您所說的，用最好的材料，還有我設計的特殊造型，總的加起來，咱們的投資著實有點大，再加上咱們之前買地所花的錢。”
“就算是咱們把房子建造好，將商場打造好，可是賣出去的房價，起碼每平米接近三千了，這樣很難賣出去。“
梁遠憂心忡忡，現在房價雖說在上漲，但在眼下的阜縣，撐死兩千二三，如果一直上漲，到了年底，也就兩千四五這樣。
可，年底建成商場，怎麽也不可能以兩千四五的價位賣出去。
這就是一樁虧本買賣，所以此刻的梁遠心裏七上八下的。
甚至想要勸說張宇放棄目前全都用最好的材料，最好的設計方式，采用普通房產商的那種建造模式。
這樣的話，大概能將成本壓縮到不賺錢的地步。
但，這樣的話，房子的質量就堪憂了。
張宇聽著梁遠的話，卻是淡淡笑了笑。
“梁遠，這件事你就別管了，我請你來，你隻需要把樓房蓋好，資金的事，我來解決，你不用擔心，按照計劃動工吧，我得回去跟財務算一下公司目前能拿出多少錢，得先把建築用的材料費用墊上。”
房價肯定會繼續攀升，而且張宇並不隻是去買房子。
他建造這個商場，是為了打造步行街商業圈。
房子賺的錢是死錢，就算房子賣不出去，可自己完全可以將房子全都弄成自己的商鋪，或者將商鋪租賃出去。
再說了，他也沒想著商場蓋好就把房子賣出去，現在賣出去，可太虧了，傻子才會這麽做。
“那好吧……”梁遠見張宇主意已定，無法改變，隻能是苦澀一笑，微微點頭。
張宇跟梁遠分開後，沒有耽擱時間，直接去公司找財務了。
距離開學時間越來越近，張宇是想著盡快把阜縣的商業之事處理好，這樣自己去了大學，便可以更專心的去做另外一些事。
隻不過，來到公司跟財務詢問之後，張宇陷入了一籌莫展中。
錢，公司現在很缺錢。
之前貸款的資金，都已經規劃好了，是用來投資奶茶店，黃燜餐廳分店的。
可現在開發建造商場的費用，是沒辦法算進去的。
而且開發建造商場費用，著實是有點多，沒有兩三千萬搞不定。
“張總，咱們現在負債很高了，銀行那邊，咱們欠了幾千萬，分店雖說幾十家，每個月能賺不少錢，但，這些錢，我都算進了還款項內，剩下的錢，都是用來買原料的。”
“現在如果從咱們現有的資金裏拿錢蓋房子，張總，咱們的資金鏈會斷裂，到時候後果不堪設想，尤其我擔心這件事一旦泄露出去，會成為咱們對手攻擊目標，到時候咱們就慘了。”
財務劉舒苦口婆心的勸道，一臉苦澀，憂心忡忡。
她是西南大學財經學院畢業的，本來她是要留在外地工作，可是因為家裏父母重病，她得回家照顧父母，故此，就隻能暫且在老家留守。
人活著，總要有錢，工作是賺錢的途徑之一，恰好前段時間張宇公司招聘財務專員，給的薪資也是阜縣最高的級別了，所以劉舒便直接過來上班。
她不愧是名牌大學畢業，算的帳清清楚楚，而且更給張宇節省了很多不必要的工資。
張宇也很欣賞她。
同樣，劉舒也欣賞張宇。
因為張宇比她年紀小，就創下如此一份基業，讓她非常佩服。
她很想看看張宇到底能走到哪一步，所以她現在最不希望的就是張宇公司的資金出現問題。
“張總，您現在邁的步子實在太大了，你一直都在投資，投資，一直都在花錢，這樣的話，咱們的資金池子根本就留不住足夠的資金，我建議，咱們現在最好的辦法就是休養生息，不要再進行投資，按照我的計劃，頂多一年，咱們就能將負債率降到百分之三十以下。”
“到時候有不少資金，咱們完全可以再邁開步子投資。”
劉舒覺得穩打穩紮好，在任何人來看，此刻的宇通公司如果采取這種方式，一定是最穩妥也是最好的，張宇完全沒必要這麽著急。
可是張宇卻很清楚，目前他必須要加快市場部署，因為他要拿出更多的錢去投資互聯網。
互聯網才是真正賺錢的地方，03年之後，互聯網經濟飛速發展，自己要跟馬耘，柳強東等站在同一起跑線上，豈能慢慢來？
何況商場如戰場，戰機一瞬即逝， 黃燜餐廳，奶茶店，雖然現在很火爆，也是出其不意，他成為第一個吃螃蟹的人，但，後來模仿者肯定不計其數。
就算是現在，根據這段時間的調查，已經陸陸續續，有一些模仿黃燜雞的人開了黃燜雞飯店。
規模，味道，雖然比不上自己的黃燜餐廳，但，總歸是會吸走一部分顧客。
畢竟有些顧客吃飯，吃的不是特別看重味道，他們隻是填飽肚子就成，味道大差不差就可以。
如果黃燜餐廳，奶茶店的規模數量，現在占據整個華夏半壁江山，張宇覺得自己完全不需要擔心。
可，現在不行，他必須要快，快，再快一點。
沒錢，那就找錢來！
可是，怎麽找錢？
張宇再次陷入了沉思。