第834章 三億六千萬
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2006,十月十五。
川省最大的房產地皮交易拍賣會正式召開。
此次拍賣會由川省省會城市自然資源部門牽頭，聯合整個川省房產企業舉辦的。
會議遵從公平公正原則，邀請各位有誌於投身房地產事業建設的精英來參加土地流轉拍賣。
一時間川省房企風雲變動，一些外省的有實力企業和投資者紛紛殺進來。
綠地、萬科、藍光實業集團、萬通以及劉唐集團等等房產負責人齊聚一堂。
張宇坐在會場裏，盯著紛紛坐下的各位企業總裁負責人，不過這些人他基本上不認識。
“張總，盧孟園說他已經辦好了手續，正在趕往咱們這邊的路上。”
陳濤坐在張宇身邊小聲匯報。
張宇笑了笑，“行，等他到了，咱們這裏應該差不多能提前半小時結束，然後咱們去機場接他。”
拍賣會很快開始，由主管部門的一些領導講話，大概浪費了十分鍾的時間。
而後就是主持人簡單的介紹了下拍賣的流程和規則。
“好了，現在拍賣開始，咱們首先開拍的一號地。”
“一號地占據五萬平米，起拍價三千。”
“好了，現在開始吧。”
主持人話音落下，隨後便有人開始舉牌。
“一億五千萬！”
一個叫北海房產的投資方直接以最低價格開頭。
06年川省這邊的房價三千五朝上，但是07年的時候，基本上平均價格能達到五千多了。
所以眼下的起拍價格還是比較高的。
但是政府賣地不可能按照市場價賣，所以起拍價三千基本上屬於正常現象。
張宇沒有著急拍價，不過很快，一億五千萬的價格迅速上升，來到了三億。
三億，五萬平米的麵積，相當於六千塊錢一平米了。
當然，這個區域屬於城中地帶，位置還是非常好的。
建設成後，基本上售賣價能達到七千多。
太高的話，就沒多少人買。
不過，這也沒有多少利潤空間了。
所以當價格來到三億後，基本上沒有幾個公司在競爭。
也就剩下兩個。
一個是萬科，另一個就是劉唐集團。
“馮旭，你出三個億，還真是大手筆啊，不過，我劉唐這邊，可不給你麵子。”
“有本事你就繼續加價，三億一千萬！”
劉唐自信非凡的朝著萬科的負責人馮旭嗬嗬一笑道。
馮旭身邊有個會計，手裏拿著計算器，正在飛速的計算著。
價格三億一千萬，五萬平米，平均下來，就是六千二一平米了。
“三億三千萬。”馮旭似乎也狠下心了，這次畢竟帶了軍令狀過來的，要拿下這一號地皮。
劉唐皺起眉頭，他沒想到馮旭居然肯出這麽多錢。
“三億四千萬！”
劉唐眼睛眯起，直接喊話。
三億四千萬，平均下來接近七千一平米了。
這可基本上沒多少錢賺。
除非將其打造成高檔別墅區和普通小區混合，這樣的話，還能賺點。
馮旭沉默了，聳聳肩，“行，你夠狠，一號地皮你拿下吧。”
“我真搞不懂你，賺不了幾個錢，非要這麽拚？我都感覺你對我們公司有意見。”
見馮旭退出，劉唐哈哈一笑，“我隻是想拿個頭彩，待會兒，有些地皮，你想要的話，我可以不跟你競爭。”
馮旭眉頭一挑，“這可是你說的，我記下了。”
“三億五千萬！”
正當劉唐還在高興的時候，突然間一道聲音傳出來。
三億五千萬，五萬平米，一平米平均下來就是七千，這還隻是地皮的價格。
建築材料費，施工費等等，加起來，房價基本上相當於七千五了，回頭建成後，你買到八千都賺不了幾個錢。
何況房價一旦到了八千，能買的普通人更少了。
畢竟眼下整個城市的大多數底層工人一個月工資三千左右。
誰這麽狠？不怕是瘋子吧？
所有人都看向舉牌叫喊的人。
當看到張宇的時候，很多人一臉陌生。
“外地來的投資客？”
“這麽有錢的嗎？”
劉唐卻是眼裏露出憤怒。
“張宇，你想怎麽樣？三億五千萬，你不賺錢了？”
張宇嗬嗬嗤然一笑，“劉總，我賺不賺錢，跟你沒關係吧？你想要這個一號地皮，你就加價。”
“我就算虧本，那也是我的事情，跟你沒有半毛錢關係。”
“要是買不起，就不要在這裏打岔。”
三億五千萬。
再加的話，那根本沒什麽賺頭。
劉唐覺得張宇就是跟他過不去。
“三億五千五百萬！”劉唐卻是很想拿下這一號地，因為一號地的地理位置不錯。
所以他咬牙再次添加了五百萬。
張宇嗤然一笑，加五百萬，這就代表劉唐達到了極限。
之前可都是一千萬一千萬朝上加的。
“三億六千萬！”
張宇再次報價。
“什麽？這家夥不要命了？三億六千萬均價就是七千二，再加上人工費材料費，他定價八千也就隻能賺幾百萬，可這個價格，又有幾個能買得起的？”
“他真的是來賺錢的嗎？真的是投資客？”
“我看未必，你看他跟劉唐之間，顯然是有矛盾的。”
“對了，這些天聽到一些小道消息，說劉唐惹到了一個對手，兩人較勁的很，劉唐吃了不少的虧，不會就是這個人吧？”
“這個小年輕，來自哪裏？從來沒見過。”
“能出這麽多錢的人，背後肯定不簡單。”
三億六千萬，主持人和有關單位的負責人也都有點驚訝了。
不過有關單位負責人很興奮，拍的價格越高，自然越開心，這樣財政方麵可就有很多錢了。
到時候年終獎的時候，整個單位整個部門乃至整個城市都有不少的錢拿。
但是他也好奇，張宇出這麽高的價格，那是很難賺錢的。
真有買房子投資房地產不打算賺錢的商人嗎？
很顯然，這種幾乎沒有。
待會結束了一定要好好認識一下這位青年才俊。
有關部門的負責人心裏如此的想著，看向張宇的眼神都有了很大不同。
“三億六千萬一次。”
主持人叫喊，但是沒有人回應。
“三億六千萬兩次。”
依舊無人回應。
“三億六千萬三次。”
砰，錘子一敲，一錘定音。
“一號地皮，恭喜您76號拍主，這個地皮您們公司拿下了！”
主持人說完，隨即激動道：“三億六千萬，這可是很高的價格，可謂是我接拍的最獨特的一次拍品，看來這次咱們競拍的投資者中臥虎藏龍啊。”
“好了，話不多說，咱們開始二號地皮的拍賣吧！”
此次拍賣會，一共出售四十處地皮，基本上是川省省會城市和周邊其他市區的一些城中心地段位置。
在來之前，其實張宇已經花錢從內部打聽到了一些消息。
這些地區的地皮，其實位置都很重要，是08年地震爆發時候，受災情況非常嚴重的地帶，所以他覺得自己必須要全部都拿下！
川省最大的房產地皮交易拍賣會正式召開。
此次拍賣會由川省省會城市自然資源部門牽頭，聯合整個川省房產企業舉辦的。
會議遵從公平公正原則，邀請各位有誌於投身房地產事業建設的精英來參加土地流轉拍賣。
一時間川省房企風雲變動，一些外省的有實力企業和投資者紛紛殺進來。
綠地、萬科、藍光實業集團、萬通以及劉唐集團等等房產負責人齊聚一堂。
張宇坐在會場裏，盯著紛紛坐下的各位企業總裁負責人，不過這些人他基本上不認識。
“張總，盧孟園說他已經辦好了手續，正在趕往咱們這邊的路上。”
陳濤坐在張宇身邊小聲匯報。
張宇笑了笑，“行，等他到了，咱們這裏應該差不多能提前半小時結束，然後咱們去機場接他。”
拍賣會很快開始，由主管部門的一些領導講話，大概浪費了十分鍾的時間。
而後就是主持人簡單的介紹了下拍賣的流程和規則。
“好了，現在拍賣開始，咱們首先開拍的一號地。”
“一號地占據五萬平米，起拍價三千。”
“好了，現在開始吧。”
主持人話音落下，隨後便有人開始舉牌。
“一億五千萬！”
一個叫北海房產的投資方直接以最低價格開頭。
06年川省這邊的房價三千五朝上，但是07年的時候，基本上平均價格能達到五千多了。
所以眼下的起拍價格還是比較高的。
但是政府賣地不可能按照市場價賣，所以起拍價三千基本上屬於正常現象。
張宇沒有著急拍價，不過很快，一億五千萬的價格迅速上升，來到了三億。
三億，五萬平米的麵積，相當於六千塊錢一平米了。
當然，這個區域屬於城中地帶，位置還是非常好的。
建設成後，基本上售賣價能達到七千多。
太高的話，就沒多少人買。
不過，這也沒有多少利潤空間了。
所以當價格來到三億後，基本上沒有幾個公司在競爭。
也就剩下兩個。
一個是萬科，另一個就是劉唐集團。
“馮旭，你出三個億，還真是大手筆啊，不過，我劉唐這邊，可不給你麵子。”
“有本事你就繼續加價，三億一千萬！”
劉唐自信非凡的朝著萬科的負責人馮旭嗬嗬一笑道。
馮旭身邊有個會計，手裏拿著計算器，正在飛速的計算著。
價格三億一千萬，五萬平米，平均下來，就是六千二一平米了。
“三億三千萬。”馮旭似乎也狠下心了，這次畢竟帶了軍令狀過來的，要拿下這一號地皮。
劉唐皺起眉頭，他沒想到馮旭居然肯出這麽多錢。
“三億四千萬！”
劉唐眼睛眯起，直接喊話。
三億四千萬，平均下來接近七千一平米了。
這可基本上沒多少錢賺。
除非將其打造成高檔別墅區和普通小區混合，這樣的話，還能賺點。
馮旭沉默了，聳聳肩，“行，你夠狠，一號地皮你拿下吧。”
“我真搞不懂你，賺不了幾個錢，非要這麽拚？我都感覺你對我們公司有意見。”
見馮旭退出，劉唐哈哈一笑，“我隻是想拿個頭彩，待會兒，有些地皮，你想要的話，我可以不跟你競爭。”
馮旭眉頭一挑，“這可是你說的，我記下了。”
“三億五千萬！”
正當劉唐還在高興的時候，突然間一道聲音傳出來。
三億五千萬，五萬平米，一平米平均下來就是七千，這還隻是地皮的價格。
建築材料費，施工費等等，加起來，房價基本上相當於七千五了，回頭建成後，你買到八千都賺不了幾個錢。
何況房價一旦到了八千，能買的普通人更少了。
畢竟眼下整個城市的大多數底層工人一個月工資三千左右。
誰這麽狠？不怕是瘋子吧？
所有人都看向舉牌叫喊的人。
當看到張宇的時候，很多人一臉陌生。
“外地來的投資客？”
“這麽有錢的嗎？”
劉唐卻是眼裏露出憤怒。
“張宇，你想怎麽樣？三億五千萬，你不賺錢了？”
張宇嗬嗬嗤然一笑，“劉總，我賺不賺錢，跟你沒關係吧？你想要這個一號地皮，你就加價。”
“我就算虧本，那也是我的事情，跟你沒有半毛錢關係。”
“要是買不起，就不要在這裏打岔。”
三億五千萬。
再加的話，那根本沒什麽賺頭。
劉唐覺得張宇就是跟他過不去。
“三億五千五百萬！”劉唐卻是很想拿下這一號地，因為一號地的地理位置不錯。
所以他咬牙再次添加了五百萬。
張宇嗤然一笑，加五百萬，這就代表劉唐達到了極限。
之前可都是一千萬一千萬朝上加的。
“三億六千萬！”
張宇再次報價。
“什麽？這家夥不要命了？三億六千萬均價就是七千二，再加上人工費材料費，他定價八千也就隻能賺幾百萬，可這個價格，又有幾個能買得起的？”
“他真的是來賺錢的嗎？真的是投資客？”
“我看未必，你看他跟劉唐之間，顯然是有矛盾的。”
“對了，這些天聽到一些小道消息，說劉唐惹到了一個對手，兩人較勁的很，劉唐吃了不少的虧，不會就是這個人吧？”
“這個小年輕，來自哪裏？從來沒見過。”
“能出這麽多錢的人，背後肯定不簡單。”
三億六千萬，主持人和有關單位的負責人也都有點驚訝了。
不過有關單位負責人很興奮，拍的價格越高，自然越開心，這樣財政方麵可就有很多錢了。
到時候年終獎的時候，整個單位整個部門乃至整個城市都有不少的錢拿。
但是他也好奇，張宇出這麽高的價格，那是很難賺錢的。
真有買房子投資房地產不打算賺錢的商人嗎？
很顯然，這種幾乎沒有。
待會結束了一定要好好認識一下這位青年才俊。
有關部門的負責人心裏如此的想著，看向張宇的眼神都有了很大不同。
“三億六千萬一次。”
主持人叫喊，但是沒有人回應。
“三億六千萬兩次。”
依舊無人回應。
“三億六千萬三次。”
砰，錘子一敲，一錘定音。
“一號地皮，恭喜您76號拍主，這個地皮您們公司拿下了！”
主持人說完，隨即激動道：“三億六千萬，這可是很高的價格，可謂是我接拍的最獨特的一次拍品，看來這次咱們競拍的投資者中臥虎藏龍啊。”
“好了，話不多說，咱們開始二號地皮的拍賣吧！”
此次拍賣會，一共出售四十處地皮，基本上是川省省會城市和周邊其他市區的一些城中心地段位置。
在來之前，其實張宇已經花錢從內部打聽到了一些消息。
這些地區的地皮，其實位置都很重要，是08年地震爆發時候，受災情況非常嚴重的地帶，所以他覺得自己必須要全部都拿下！