第847章 港島首富大奸商
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
來到辦公室後，沈為民給張宇斟了一杯茶。
張宇喝了一口，“祁門紅茶，真不錯，香味濃鬱，入口甘甜還很柔和，這應該是我今年喝過的最好茶水。”
沈為民哈哈一笑，“看不出來，你小子倒是蠻懂茶的。”
張宇謙虛一笑，“略懂略懂。”
沈為民給自己也倒了一杯茶，喝了一小口放下，認真看著張宇。
“張宇，你可是給了我們川省一個大驚喜，上次的地產拍賣會，你居然直接一個人拿下四十多塊地皮，實在是讓我們這些人震驚，魏老說你要攜帶百億資產進入川省房地產市場，一開始我還不信，現在看來，你所言非虛啊。”
沈為民很激動，對著張宇充滿著無限的感慨，同時，他眼神裏也充滿無盡的好奇。
因為張宇看起來實在是太年輕了，二十歲，竟然能有這麽多的錢。
他的專業團隊對張宇做過調查，眼前這小子，竟然是白手起家，沒有依靠任何人，簡直創造了華夏的商人奇跡。
就是眼下杭州的馬耘，帝都的柳強東，在張宇麵前都不值一提。
“張宇，我想你的野心，應該不止於此吧？換句話說，這次你來川省，到底打算投資多少？”
張宇見沈為民這麽問，笑了笑，“沈書記，我說，我攜帶千億資產過來殺入房地產，你信不信？”
沈為民愣住了，沉默了，他以為自己聽錯了。
要知道，上一年度，整個川省的所有房地產投資也沒有千億。
張宇這話的意思，難道僅憑他一個企業，就能包攬整個川省一年房地產的投入？
這也太恐怖，太不可思議了吧？
也很難讓人相信！
“我……很難相信啊。”
張宇哈哈一笑，“沈書記，有時候，你可以相信一下奇跡。”
“我這個人喜歡創造奇跡。”
“好了，先不說這些，沈書記，您找我，應該是有很重要的事情吧？先不跟您吹牛皮，還是先聊聊您想要辦的事情。”
沈為民喜歡張宇的聰明，也喜歡張宇的直接。
“跟聰明人打交道就是舒服啊，張宇，我找你的確是有一件大事想要跟你說，當然，如果你能幫忙解決，那我代表川省川省省會的政府跟你說一聲謝謝。”
張宇眉頭一挑，“沈書記，您請說。”
沈為民歎了口氣，隨即他起身，按了一下桌子上的一個按鈕，而後整個窗戶都被關上，燈光也暗淡下去，整個屋內變得有些昏暗。
但是，他的後麵，桌椅靠著的牆壁上，卻出現了一個屏幕。
屏幕上緊接著出現了一張川省省會城市的俯瞰圖。
在這張地圖上，有好幾個紅色圈圈，顯得很是醒目。
“這些都是要開發的地區，但是幾年前，被我們政府賣給了一個商人。”
“這個商人出了將近二十二億，本來我們覺得這是一件皆大歡喜的事情，有商人過來投資，建造成了樓房，可以賣出去，帶動商品流動，促進經濟發展，畢竟房地產的發展跟很多工業用品都有關係，能帶來很大的就業機會，也能帶動建材等產品銷售。”
“可是，我們錯了，04年到現在的兩年，這個商人一直沒有開發地皮，當然，他也開發了，但是他一直都在拖延時間，一直在囤地。”
“他在建設，但是建設的速度很慢，不是這個東西壞了，就是那個東西壞了，兩年了，連地基都沒開發出來。”
“這樣下去，我估計，就算再等個十年，都開發不出來，這成了我們當地政府的恥辱，可我們又不能隨便告他們違約，因為涉及的東西太多了，關係到很多利益。”
聽到沈為民說這話，張宇一下子明白了他說的是誰。
要說川地最大的囤地王者是誰，恐怕就非港地的那位首富莫屬了。
在張宇的印象中，小的時候，聽到這位首富的故事，都會認為他是英雄，是商業奇才。
一直很崇拜他。
可是隨著後來慢慢長大，才會發現，這個人就是個純粹的商人，是個奸商，他從心底裏鄙視這個人。
因為他給廣大的購房者，帶來了沉重的災難。
就比如眼下買房子都要麵臨公攤的問題，就是這個家夥搞出來的。
對於川地囤地這件事，張宇自然也清楚。
沈為民說的沒錯，這位首富就是要囤地，可是他卻明顯小看了這家夥囤地的手段。
他可謂是將囤地策略用到了極致。
一開始還是緩慢開發，到後來，他會成立一個皮包公司，左手賣右手買，在這種兩隻手隨便交換購買的過程中，便能將囤下來的地使用期限無限期的延長下去，隻要他不想賣，就不可能有人能買走。
或許有人說，政府可以打官司。
可是，這二十多億資產的地皮，其實正如沈為民剛才說的，夾雜了 太多的利益，何況人家李首富也不是傻逼，人家有專業的律師團隊，能跟你扯皮扯到你精疲力盡為止。
“沈書記，您的意思是？”
沈為民眉頭一挑，認真道：“我們自然是想這塊地開發出去，如果能有人接受接盤，我們願意跟這家夥的公司公開打官司。”
川省一直以來不敢跟這位首富打官司，也是擔心這麽大的盤沒有人能接下來。
他們之前跟劉唐集團說過這件事，但劉唐沒有任何興趣，也不想得罪這位港地的首富。
“他拿地的時候，二十二億，現在的話，恐怕要三十億了。”
沈為民苦澀無奈搖頭歎息。
張宇卻是很清楚，這位港地的李首富，他拿著這塊地，一共囤了十六年，十六年後，將所有的地皮全都售賣出去，總價格為七十多億。
也就是說，十六年間，他賺了三四十個億。
而他什麽都沒做，就是等時間到了然後轉手賣掉。
這是個老狐狸，老奸巨猾。
“這樣，你們跟他們商談，到時候，我會直接出麵，隻要他們願意出售，我就願意拿下。”
“不就是錢嘛，宇通不差錢！”
張宇在沈為民麵前說的極為豪氣，這些錢對他而言，目前就是個數字。
因為他現在投在股市裏的錢，每天都會給他帶來幾千萬幾千萬，甚至上億的利潤。
沈為民一臉激動，眼睛放射光芒，“張宇，你不會是逗我開玩笑吧？”
張宇眉頭一挑，啞然失笑，“沈書記，我有這個膽量嗎？”
沈為民哈哈大笑，“行，張宇，你要是真把這件事給辦成了，以後再川省，我們政府一定力挺你！”
張宇喝了一口，“祁門紅茶，真不錯，香味濃鬱，入口甘甜還很柔和，這應該是我今年喝過的最好茶水。”
沈為民哈哈一笑，“看不出來，你小子倒是蠻懂茶的。”
張宇謙虛一笑，“略懂略懂。”
沈為民給自己也倒了一杯茶，喝了一小口放下，認真看著張宇。
“張宇，你可是給了我們川省一個大驚喜，上次的地產拍賣會，你居然直接一個人拿下四十多塊地皮，實在是讓我們這些人震驚，魏老說你要攜帶百億資產進入川省房地產市場，一開始我還不信，現在看來，你所言非虛啊。”
沈為民很激動，對著張宇充滿著無限的感慨，同時，他眼神裏也充滿無盡的好奇。
因為張宇看起來實在是太年輕了，二十歲，竟然能有這麽多的錢。
他的專業團隊對張宇做過調查，眼前這小子，竟然是白手起家，沒有依靠任何人，簡直創造了華夏的商人奇跡。
就是眼下杭州的馬耘，帝都的柳強東，在張宇麵前都不值一提。
“張宇，我想你的野心，應該不止於此吧？換句話說，這次你來川省，到底打算投資多少？”
張宇見沈為民這麽問，笑了笑，“沈書記，我說，我攜帶千億資產過來殺入房地產，你信不信？”
沈為民愣住了，沉默了，他以為自己聽錯了。
要知道，上一年度，整個川省的所有房地產投資也沒有千億。
張宇這話的意思，難道僅憑他一個企業，就能包攬整個川省一年房地產的投入？
這也太恐怖，太不可思議了吧？
也很難讓人相信！
“我……很難相信啊。”
張宇哈哈一笑，“沈書記，有時候，你可以相信一下奇跡。”
“我這個人喜歡創造奇跡。”
“好了，先不說這些，沈書記，您找我，應該是有很重要的事情吧？先不跟您吹牛皮，還是先聊聊您想要辦的事情。”
沈為民喜歡張宇的聰明，也喜歡張宇的直接。
“跟聰明人打交道就是舒服啊，張宇，我找你的確是有一件大事想要跟你說，當然，如果你能幫忙解決，那我代表川省川省省會的政府跟你說一聲謝謝。”
張宇眉頭一挑，“沈書記，您請說。”
沈為民歎了口氣，隨即他起身，按了一下桌子上的一個按鈕，而後整個窗戶都被關上，燈光也暗淡下去，整個屋內變得有些昏暗。
但是，他的後麵，桌椅靠著的牆壁上，卻出現了一個屏幕。
屏幕上緊接著出現了一張川省省會城市的俯瞰圖。
在這張地圖上，有好幾個紅色圈圈，顯得很是醒目。
“這些都是要開發的地區，但是幾年前，被我們政府賣給了一個商人。”
“這個商人出了將近二十二億，本來我們覺得這是一件皆大歡喜的事情，有商人過來投資，建造成了樓房，可以賣出去，帶動商品流動，促進經濟發展，畢竟房地產的發展跟很多工業用品都有關係，能帶來很大的就業機會，也能帶動建材等產品銷售。”
“可是，我們錯了，04年到現在的兩年，這個商人一直沒有開發地皮，當然，他也開發了，但是他一直都在拖延時間，一直在囤地。”
“他在建設，但是建設的速度很慢，不是這個東西壞了，就是那個東西壞了，兩年了，連地基都沒開發出來。”
“這樣下去，我估計，就算再等個十年，都開發不出來，這成了我們當地政府的恥辱，可我們又不能隨便告他們違約，因為涉及的東西太多了，關係到很多利益。”
聽到沈為民說這話，張宇一下子明白了他說的是誰。
要說川地最大的囤地王者是誰，恐怕就非港地的那位首富莫屬了。
在張宇的印象中，小的時候，聽到這位首富的故事，都會認為他是英雄，是商業奇才。
一直很崇拜他。
可是隨著後來慢慢長大，才會發現，這個人就是個純粹的商人，是個奸商，他從心底裏鄙視這個人。
因為他給廣大的購房者，帶來了沉重的災難。
就比如眼下買房子都要麵臨公攤的問題，就是這個家夥搞出來的。
對於川地囤地這件事，張宇自然也清楚。
沈為民說的沒錯，這位首富就是要囤地，可是他卻明顯小看了這家夥囤地的手段。
他可謂是將囤地策略用到了極致。
一開始還是緩慢開發，到後來，他會成立一個皮包公司，左手賣右手買，在這種兩隻手隨便交換購買的過程中，便能將囤下來的地使用期限無限期的延長下去，隻要他不想賣，就不可能有人能買走。
或許有人說，政府可以打官司。
可是，這二十多億資產的地皮，其實正如沈為民剛才說的，夾雜了 太多的利益，何況人家李首富也不是傻逼，人家有專業的律師團隊，能跟你扯皮扯到你精疲力盡為止。
“沈書記，您的意思是？”
沈為民眉頭一挑，認真道：“我們自然是想這塊地開發出去，如果能有人接受接盤，我們願意跟這家夥的公司公開打官司。”
川省一直以來不敢跟這位首富打官司，也是擔心這麽大的盤沒有人能接下來。
他們之前跟劉唐集團說過這件事，但劉唐沒有任何興趣，也不想得罪這位港地的首富。
“他拿地的時候，二十二億，現在的話，恐怕要三十億了。”
沈為民苦澀無奈搖頭歎息。
張宇卻是很清楚，這位港地的李首富，他拿著這塊地，一共囤了十六年，十六年後，將所有的地皮全都售賣出去，總價格為七十多億。
也就是說，十六年間，他賺了三四十個億。
而他什麽都沒做，就是等時間到了然後轉手賣掉。
這是個老狐狸，老奸巨猾。
“這樣，你們跟他們商談，到時候，我會直接出麵，隻要他們願意出售，我就願意拿下。”
“不就是錢嘛，宇通不差錢！”
張宇在沈為民麵前說的極為豪氣，這些錢對他而言，目前就是個數字。
因為他現在投在股市裏的錢，每天都會給他帶來幾千萬幾千萬，甚至上億的利潤。
沈為民一臉激動，眼睛放射光芒，“張宇，你不會是逗我開玩笑吧？”
張宇眉頭一挑，啞然失笑，“沈書記，我有這個膽量嗎？”
沈為民哈哈大笑，“行，張宇，你要是真把這件事給辦成了，以後再川省，我們政府一定力挺你！”