第1060章 就看你敢不敢跟我一起賭了
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“那你趕緊來吧。”張宇笑道。
趙長江咧嘴道：“哈哈，行，你都這麽說了，我要是不去都不合適。”
十幾分鍾後。
趙長江來到了張宇的辦公室。
張宇早已經給他泡好了茶。
“趙叔，趕緊來，剛泡好，上好的碧螺春。”張宇咧嘴笑著。
趙長江坐下，接過茶杯，品了一口，感覺舌尖味蕾都被刺激的無比舒爽，更有一股甘甜，茶水極為柔和，很顯然是上好的碧螺春。
“你小子怎麽知道我在國外圈地啊。”趙長江喝了一口後直接步入主題。
張宇笑了笑，“是聶市打的電話，我們聊天的時候，聽到的隻言片語。”
趙長江苦澀一笑，“原來是你老丈人說的，我倒是說嘛，這件事一直很隱秘的，你應該不知道。”
張宇白了一眼，“趙叔，偷偷發大財，不帶我，你這可不夠意思啊。”
趙長江哭笑不得，“我之前跟你說過好吧，隻是就那麽提了一下，你也沒在意，本來我也沒想著投的，不是你柳金柳叔說了好幾次，否則我也不會過去。”
“哦，柳叔也去了？”張宇略顯詫異。
“是啊，不過他比我好不少，你知道的，這家夥搞珠寶黃金，這些可都是硬通貨，就算市麵上金融波動厲害，可他的金銀價格，始終是賺錢的，以前他購買的金銀可是價格低的很，現在都上漲到好幾百塊錢一克了，他家大業大，沒法比，我前段時間剛跟他搞了一筆錢呢……隻可惜，不管用……”
趙長江一臉無奈。
“現在國外經濟危機很嚴重，我投入的那些地產，本來是想著圈一波錢的，而且國外搞貸款有點困難，我就搞那些分期，直接跟購房者簽訂，沒曾想他們沒錢了，斷供了，這不，我那邊房子資金鏈就出了問題。”
“雖然弄了點錢過去，可，現在國內恐怕也要遭受波及，所以沒有辦法了，我隻能想著從銀行這邊借錢，把那邊的窟窿補上，不然的話，那邊投入的資金，都要白費。”
張宇聽著趙長江的話，大概是明白了他的問題所在。
他在外國圈地的錢，收不回來，有些房子還在建設，這是需要錢的，現在不墊資進去，那之前投入的錢，也就沒辦法變現，建造一半的樓房根本就不叫樓房，也賺不到錢。
以現在的經濟危機狀況，國外那邊，也難以弄到錢，隻能是從國內搞一點。
不然的話，到時候，國外沒錢，國內又出現危機，腹背受敵，那就困難重重。
然而，國內的銀行也不是笨蛋，他們嗅到了危險，自然不可能隨便借錢了。
除非你把國內的資產抵押，可這種事，很明顯不到萬不得已的時候，趙長江不會做。
“趙叔，信不信我？”張宇認真的看著趙長江。
趙長江眉頭微挑，“我當然信得過你的。”
“既然如此，那就不要管國外的房子了，你就放在那裏。”張宇淡淡一笑。
趙長江愕然，“那我可是砸進去好幾個億的。”
“要是不管的話，那我這些年賺的錢，可就全都進去了。”
“資金回籠不了，國內這邊要是出了事，我的企業會陷入危機中的。”
張宇笑了笑道：“國內這邊肯定會出事，所以，你現在可以將手頭的地皮先低價賣掉，樓房也可以低價轉給別的企業。”
趙長江懵逼了。
他手底下的大樓，有些建設好了，但是沒有售賣，這樣的樓房的確是可以打包賣給一些有實力的房企。
但，價格一定會被壓縮，基本上不會虧本，可也賺不到什麽錢，特別是之前的努力都會白費，為他人做嫁衣。
所以他覺得張宇有點瘋了。
“我要是這麽做， 那就是作死啊。”
“而且，我完全沒必要這麽做啊，這樣的經濟危機之前經曆過，可房價到最後還是會上漲上去的，之前幾次不都是這樣嗎？”
有了上一次的經驗，趙長江對房產市場的未來，還是抱有希望憧憬的。
“張宇，你既然想跟我一起搞個大的，你肯定也會看好未來的房價，所以我就搞不懂了，既然未來房價會上漲，為何我現在不堅持呢？”
張宇點點頭，“對，我也看好未來房價，趙叔，既然你我都看好，那其他房企大佬們，他們多少也會這麽認為，想著，就像是05年06年的房價一樣，在短期下跌後，迅速上升。”
趙長江點頭道：“沒錯，既然是這樣，那未來房價上升，現在把房子建好，未來肯定是坐等著收錢的。”
“而且按照之前的趨勢，應該要不了多久，這個危機就能度過去。”
張宇笑而不語，是的，按照正常思維，以及06年房價暴跌後上漲的趨勢，很多人都會覺得這次經濟危機影響不大。
可是，自己是過來人，知道這次經濟危機的影響持續時間至少是三年。
隻有11年的時候，才慢慢好起來，而後房價在四萬億的刺激下，直線上漲。
但，這跨度是三年。
三年內，有很多企業堅持不下去的，因為經濟會一直低迷，他們需要給員工發工資，消費低迷，房子賣不出去，資金無法回籠，他們拿什麽給員工發工資？
最後隻能是一個個爛尾樓出現。
有人跑路，有人破產，有人自殺。
這是所有人始料未及的。
經濟危機剛開始的時候，大家都覺得未來房價會上漲，對未來抱有希望，都會繼續高杠杆的借錢建造房子。
可實際上經濟的複蘇極為緩慢。
中間甚至會陷入低迷期。
這樣就形成了疲勞戰，慢慢的，大家從一開始的抱有希望，而後轉被拖累到資金不足，最終變為絕望，將手裏的房子拋售。
現在抱的希望越大， 到後來絕望也就越大，虧損也就越大。
那個時候，恰好是自己起底的時候。
“我也不知道該怎麽說，總之，趙叔，我覺得，你的樂觀會害了你，甚至大多數人的樂觀，都會害了他們自己，你認為短期內房價低迷，隨即就會暴漲，在這階段，你的想法是不斷的注入資金，維持住房價，甚至房價下跌一點也沒事，總之會攀升上去的。”
“如果真的是短期內，經濟危機能過去，那你的這個做法，絕對沒錯，問題是，這次的經濟危機，我覺得，跟之前完全不一樣，起碼要持續兩三年，你的資金鏈能支撐兩三年？”
被張宇這麽一問，趙長江沉默了，他的集團是有錢，可如果一直低迷兩三年，他也會覺得很困難。
“恐怕會舉步維艱。”趙長江嚴肅道。
“對了，咱們都覺得舉步維艱，何況其他企業？”
“所以現在不要大規模投資，要把資金回籠，別的企業怎麽繼續投資，那是他們的事情，咱們不管。”
“咱們要在他們堅持不住的時候，直接抄底，那個時候，才是最賺錢的時機。”
張宇笑眯眯的極為自信道。
“你這是在賭博。”趙長江眉頭忽然皺起。
張宇咧嘴一笑，“對，趙叔，你可以這麽認為，我就是在賭博，我賭這次經濟危機會持續數年！”
“就看你敢不敢跟我一起賭了，嘿嘿！”
說著張宇賤兮兮的再次一笑。
趙長江咧嘴道：“哈哈，行，你都這麽說了，我要是不去都不合適。”
十幾分鍾後。
趙長江來到了張宇的辦公室。
張宇早已經給他泡好了茶。
“趙叔，趕緊來，剛泡好，上好的碧螺春。”張宇咧嘴笑著。
趙長江坐下，接過茶杯，品了一口，感覺舌尖味蕾都被刺激的無比舒爽，更有一股甘甜，茶水極為柔和，很顯然是上好的碧螺春。
“你小子怎麽知道我在國外圈地啊。”趙長江喝了一口後直接步入主題。
張宇笑了笑，“是聶市打的電話，我們聊天的時候，聽到的隻言片語。”
趙長江苦澀一笑，“原來是你老丈人說的，我倒是說嘛，這件事一直很隱秘的，你應該不知道。”
張宇白了一眼，“趙叔，偷偷發大財，不帶我，你這可不夠意思啊。”
趙長江哭笑不得，“我之前跟你說過好吧，隻是就那麽提了一下，你也沒在意，本來我也沒想著投的，不是你柳金柳叔說了好幾次，否則我也不會過去。”
“哦，柳叔也去了？”張宇略顯詫異。
“是啊，不過他比我好不少，你知道的，這家夥搞珠寶黃金，這些可都是硬通貨，就算市麵上金融波動厲害，可他的金銀價格，始終是賺錢的，以前他購買的金銀可是價格低的很，現在都上漲到好幾百塊錢一克了，他家大業大，沒法比，我前段時間剛跟他搞了一筆錢呢……隻可惜，不管用……”
趙長江一臉無奈。
“現在國外經濟危機很嚴重，我投入的那些地產，本來是想著圈一波錢的，而且國外搞貸款有點困難，我就搞那些分期，直接跟購房者簽訂，沒曾想他們沒錢了，斷供了，這不，我那邊房子資金鏈就出了問題。”
“雖然弄了點錢過去，可，現在國內恐怕也要遭受波及，所以沒有辦法了，我隻能想著從銀行這邊借錢，把那邊的窟窿補上，不然的話，那邊投入的資金，都要白費。”
張宇聽著趙長江的話，大概是明白了他的問題所在。
他在外國圈地的錢，收不回來，有些房子還在建設，這是需要錢的，現在不墊資進去，那之前投入的錢，也就沒辦法變現，建造一半的樓房根本就不叫樓房，也賺不到錢。
以現在的經濟危機狀況，國外那邊，也難以弄到錢，隻能是從國內搞一點。
不然的話，到時候，國外沒錢，國內又出現危機，腹背受敵，那就困難重重。
然而，國內的銀行也不是笨蛋，他們嗅到了危險，自然不可能隨便借錢了。
除非你把國內的資產抵押，可這種事，很明顯不到萬不得已的時候，趙長江不會做。
“趙叔，信不信我？”張宇認真的看著趙長江。
趙長江眉頭微挑，“我當然信得過你的。”
“既然如此，那就不要管國外的房子了，你就放在那裏。”張宇淡淡一笑。
趙長江愕然，“那我可是砸進去好幾個億的。”
“要是不管的話，那我這些年賺的錢，可就全都進去了。”
“資金回籠不了，國內這邊要是出了事，我的企業會陷入危機中的。”
張宇笑了笑道：“國內這邊肯定會出事，所以，你現在可以將手頭的地皮先低價賣掉，樓房也可以低價轉給別的企業。”
趙長江懵逼了。
他手底下的大樓，有些建設好了，但是沒有售賣，這樣的樓房的確是可以打包賣給一些有實力的房企。
但，價格一定會被壓縮，基本上不會虧本，可也賺不到什麽錢，特別是之前的努力都會白費，為他人做嫁衣。
所以他覺得張宇有點瘋了。
“我要是這麽做， 那就是作死啊。”
“而且，我完全沒必要這麽做啊，這樣的經濟危機之前經曆過，可房價到最後還是會上漲上去的，之前幾次不都是這樣嗎？”
有了上一次的經驗，趙長江對房產市場的未來，還是抱有希望憧憬的。
“張宇，你既然想跟我一起搞個大的，你肯定也會看好未來的房價，所以我就搞不懂了，既然未來房價會上漲，為何我現在不堅持呢？”
張宇點點頭，“對，我也看好未來房價，趙叔，既然你我都看好，那其他房企大佬們，他們多少也會這麽認為，想著，就像是05年06年的房價一樣，在短期下跌後，迅速上升。”
趙長江點頭道：“沒錯，既然是這樣，那未來房價上升，現在把房子建好，未來肯定是坐等著收錢的。”
“而且按照之前的趨勢，應該要不了多久，這個危機就能度過去。”
張宇笑而不語，是的，按照正常思維，以及06年房價暴跌後上漲的趨勢，很多人都會覺得這次經濟危機影響不大。
可是，自己是過來人，知道這次經濟危機的影響持續時間至少是三年。
隻有11年的時候，才慢慢好起來，而後房價在四萬億的刺激下，直線上漲。
但，這跨度是三年。
三年內，有很多企業堅持不下去的，因為經濟會一直低迷，他們需要給員工發工資，消費低迷，房子賣不出去，資金無法回籠，他們拿什麽給員工發工資？
最後隻能是一個個爛尾樓出現。
有人跑路，有人破產，有人自殺。
這是所有人始料未及的。
經濟危機剛開始的時候，大家都覺得未來房價會上漲，對未來抱有希望，都會繼續高杠杆的借錢建造房子。
可實際上經濟的複蘇極為緩慢。
中間甚至會陷入低迷期。
這樣就形成了疲勞戰，慢慢的，大家從一開始的抱有希望，而後轉被拖累到資金不足，最終變為絕望，將手裏的房子拋售。
現在抱的希望越大， 到後來絕望也就越大，虧損也就越大。
那個時候，恰好是自己起底的時候。
“我也不知道該怎麽說，總之，趙叔，我覺得，你的樂觀會害了你，甚至大多數人的樂觀，都會害了他們自己，你認為短期內房價低迷，隨即就會暴漲，在這階段，你的想法是不斷的注入資金，維持住房價，甚至房價下跌一點也沒事，總之會攀升上去的。”
“如果真的是短期內，經濟危機能過去，那你的這個做法，絕對沒錯，問題是，這次的經濟危機，我覺得，跟之前完全不一樣，起碼要持續兩三年，你的資金鏈能支撐兩三年？”
被張宇這麽一問，趙長江沉默了，他的集團是有錢，可如果一直低迷兩三年，他也會覺得很困難。
“恐怕會舉步維艱。”趙長江嚴肅道。
“對了，咱們都覺得舉步維艱，何況其他企業？”
“所以現在不要大規模投資，要把資金回籠，別的企業怎麽繼續投資，那是他們的事情，咱們不管。”
“咱們要在他們堅持不住的時候，直接抄底，那個時候，才是最賺錢的時機。”
張宇笑眯眯的極為自信道。
“你這是在賭博。”趙長江眉頭忽然皺起。
張宇咧嘴一笑，“對，趙叔，你可以這麽認為，我就是在賭博，我賭這次經濟危機會持續數年！”
“就看你敢不敢跟我一起賭了，嘿嘿！”
說著張宇賤兮兮的再次一笑。