第1477章 方鶴集團
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“張總，你說咱們宇通唯一的敵人是正天公司，我們將全力以赴對付這個公司，將其踢出房地產，那同時我們肯定也會獲得更多的市場份額，因為我們勢必會加大投資。”
“可，我們加大了投資，為什麽要在15年退出房地產行業，找人接盤？”
“這個我有些搞不懂了，莫非咱們華夏房地產市場飽和了？”
“現在很多房地產公司都一片叫好這個行業。”
負責地產銷售的方青詩，負責地產建築的梁遠，都是一臉狐疑的看著張宇，說出他們心中的疑問。
張宇笑了笑道：“目前的確如此，但是，房地產在我看來，泡沫太大了，我相信你們在房地產行業待了這麽多年，應該比我清楚，現在很多人都在炒房，就跟炒股差不多了。”
“政府也在炒，雖說政府每次都打壓房價，但結果呢？是不斷增長的房價，是不斷上漲的物價。”
“政府需要靠土地售賣金來獲得財政收入，這就跟我國的稅收政策有關，上麵和下麵的稅收政策中，兜售土地獲得的財政收入，上交給上麵的占比比其他稅稅收少很多。”
“地方政府想要截留更多的錢，想要讓地方政府的腰包鼓起來，他們肯定會大力的售賣土地。”
“可，如果有一天土地賣完了怎麽辦？”
“如果有一天泡沫崩盤了怎麽辦？”
“國外的金融危機，是全球性的，所以一旦出現一種全球性的災難，導致全球經濟下滑，那些高杠杆貸款的房奴們，高杠杆貸款的企業們，對他們來說，都將會是滅頂之災。”
“所以，我不能冒險，今天的地產泡沫已經很大，再過幾年，那將會更大。”
“15年我們必須要賣掉企業之下的房子，離開房地產行業。”
張宇說完，眾人沉默，因為張宇說的有道理。
但是，這樣孤注一擲對付正天公司，那麽其他行業怎麽辦？
“張總，阿裏，滕迅，小米，這些可都是咱們的敵人。”
“就說這個小米集團，雷鈞已經做手機了，他們產的小米，現在銷售量很不錯。”
“還有就是阿裏那邊支付寶目前已經通過了審核，獲得了支付牌照，接下來，他們的動向就是要模仿咱們的餘額寶，這樣肯定會對咱們的金融產生衝擊。”
“其實不單是阿裏，滕迅，京東等一些公司也都在朝著金融行業邁進。”
劉舒極為認真的看著張宇，覺得張宇將戰線都放在房地產上有些不太理智。
其他人也都認可劉舒的說法，都不由得看向張宇。
董宇也覺得張宇將目前的精力用來對付正天公司有些不太理智。
張宇卻是笑了笑，“在我看來，阿裏，滕迅等他們遠不是敵人。”
“他們頂多算是商業上的對手。”
“商業上的對手，也不一定非要對立，完全是可以合作的。”
“現在全球化趨勢，國與國之間都能合作，為什麽企業之間不可以合作？”
“阿裏，滕迅等公司跟咱們集團業務上是有重合的，但並不代表這個市場容納不下這些公司，這個市場也不可能讓咱們一家獨大，那樣國家首先不會同意，因為我們成了壟斷，會造成很大不好影響。”
“所以，一定是平衡，才是最後的主旋律。”
“但，正天房產公司不同，喬山設立這個公司的目的是什麽？想要恢複他們喬家以前的地位，想要擊敗我。”
“為什麽要對付我，是因為我讓他們家破產，我們之間的仇怨，是不可化解的。”
“前些日子，我在緬甸，遭到了一些人的槍擊，差點嗝屁了，而追根溯源，就是喬山和吳漢文他們對我的恨意。”
“現在吳漢文已經嗝屁了，那就剩下喬山了，我不擊敗他，那他就相當於一顆定時炸彈，不知道什麽時候爆炸。”
“所以，各位，基調就這麽定了。”
既然張宇都這麽說定了，那在場的人也沒什麽可說的。
畢竟集團是張宇個人的，他們雖然有股權，但股權涉及到分紅的，公司的大權決定權，還是張宇一個人說的算。
……
……
眾人離開後，會議室就剩下董宇和張宇兩人了。
董宇看著張宇，沉聲道：“張總，房產四年後真要扔掉？”
張宇笑道：“我不是開玩笑，是必須要扔掉。”
“還有四年，夠咱們賺的了。”
“我甚至覺得，要不了這麽久，咱們國內的房產都得崩盤。”
這句話，張宇自然是故意說的，他要給董宇一種這是他猜測的感覺。
不然的話，如此肯定的說未來地產崩盤，會給人一種未卜先知能算命的錯覺。
見張宇執意如此，董宇也不多說什麽了。
“那行，我現在就逐步調整一下。”
“遊戲，直播等傳媒平台，手機和電商同步發展。”
“也就是實體為基礎，網絡為重點。”
張宇點頭，“嗯，要的就是這樣，未來在互聯網上做生意，是大趨勢，我們要利用好這一點，咱們有實體，再有互聯網渠道，那就是有實體有銷售渠道，開始端和終端我們都有了，形成一個完整產業鏈，不要太完美。”
想要擊垮一個對手，要做的肯定是要了解對手。
知己知彼，方能百戰百勝。
眼下已經十月份了，距離12年也就兩個月的時間。
12年，13年，房地產行情繼續向上，有些城市雖說房價有波動，但整個華夏的行情是趨向上漲的。
不過，14年，因為國家調控的緣故，從杭市先開始，房價迅速下跌，從而導致全國性房產下跌。
有不少房企在這個階段喪失城池，一蹶不振，一度破產。
想要擊垮正天房產，必須要利用這個大勢。
“這兩年，那就讓正天房產瘋狂一把。＇
“有句話說的好，想要他滅亡，就要讓他瘋狂！”
張宇思考之後，叫來了方青詩。
“方總，你目前負責宇通房產銷售的全部業務，你說一下對正天房產公司的了解。”
“他們背後都有誰在支持。”
“最大的後台是誰。”
“喬山自己的實力，肯定無法讓正天迅速發展起來。
方青詩撩了一下頭發，“張總，喬山最開始組建正天房產的時候，拉攏了一些投資商，不過，這幾年下來，這些投資商都離開了。”
“目前還有一個實力強勁的股東，是帝都那邊的‘方鶴集團’，喬山是方鶴集團總裁的未來女婿。”
“方鶴集團？”張宇第一次聽說這個集團名字，不由得眉頭一皺，眼中露出濃重的疑惑來。
“這個方鶴集團是幹什麽的？也是搞房地產的嗎？”
方青詩搖頭，“張總，這家集團是搞醫藥的。”
張宇眼睛一眯，“醫藥的？”
“可，我們加大了投資，為什麽要在15年退出房地產行業，找人接盤？”
“這個我有些搞不懂了，莫非咱們華夏房地產市場飽和了？”
“現在很多房地產公司都一片叫好這個行業。”
負責地產銷售的方青詩，負責地產建築的梁遠，都是一臉狐疑的看著張宇，說出他們心中的疑問。
張宇笑了笑道：“目前的確如此，但是，房地產在我看來，泡沫太大了，我相信你們在房地產行業待了這麽多年，應該比我清楚，現在很多人都在炒房，就跟炒股差不多了。”
“政府也在炒，雖說政府每次都打壓房價，但結果呢？是不斷增長的房價，是不斷上漲的物價。”
“政府需要靠土地售賣金來獲得財政收入，這就跟我國的稅收政策有關，上麵和下麵的稅收政策中，兜售土地獲得的財政收入，上交給上麵的占比比其他稅稅收少很多。”
“地方政府想要截留更多的錢，想要讓地方政府的腰包鼓起來，他們肯定會大力的售賣土地。”
“可，如果有一天土地賣完了怎麽辦？”
“如果有一天泡沫崩盤了怎麽辦？”
“國外的金融危機，是全球性的，所以一旦出現一種全球性的災難，導致全球經濟下滑，那些高杠杆貸款的房奴們，高杠杆貸款的企業們，對他們來說，都將會是滅頂之災。”
“所以，我不能冒險，今天的地產泡沫已經很大，再過幾年，那將會更大。”
“15年我們必須要賣掉企業之下的房子，離開房地產行業。”
張宇說完，眾人沉默，因為張宇說的有道理。
但是，這樣孤注一擲對付正天公司，那麽其他行業怎麽辦？
“張總，阿裏，滕迅，小米，這些可都是咱們的敵人。”
“就說這個小米集團，雷鈞已經做手機了，他們產的小米，現在銷售量很不錯。”
“還有就是阿裏那邊支付寶目前已經通過了審核，獲得了支付牌照，接下來，他們的動向就是要模仿咱們的餘額寶，這樣肯定會對咱們的金融產生衝擊。”
“其實不單是阿裏，滕迅，京東等一些公司也都在朝著金融行業邁進。”
劉舒極為認真的看著張宇，覺得張宇將戰線都放在房地產上有些不太理智。
其他人也都認可劉舒的說法，都不由得看向張宇。
董宇也覺得張宇將目前的精力用來對付正天公司有些不太理智。
張宇卻是笑了笑，“在我看來，阿裏，滕迅等他們遠不是敵人。”
“他們頂多算是商業上的對手。”
“商業上的對手，也不一定非要對立，完全是可以合作的。”
“現在全球化趨勢，國與國之間都能合作，為什麽企業之間不可以合作？”
“阿裏，滕迅等公司跟咱們集團業務上是有重合的，但並不代表這個市場容納不下這些公司，這個市場也不可能讓咱們一家獨大，那樣國家首先不會同意，因為我們成了壟斷，會造成很大不好影響。”
“所以，一定是平衡，才是最後的主旋律。”
“但，正天房產公司不同，喬山設立這個公司的目的是什麽？想要恢複他們喬家以前的地位，想要擊敗我。”
“為什麽要對付我，是因為我讓他們家破產，我們之間的仇怨，是不可化解的。”
“前些日子，我在緬甸，遭到了一些人的槍擊，差點嗝屁了，而追根溯源，就是喬山和吳漢文他們對我的恨意。”
“現在吳漢文已經嗝屁了，那就剩下喬山了，我不擊敗他，那他就相當於一顆定時炸彈，不知道什麽時候爆炸。”
“所以，各位，基調就這麽定了。”
既然張宇都這麽說定了，那在場的人也沒什麽可說的。
畢竟集團是張宇個人的，他們雖然有股權，但股權涉及到分紅的，公司的大權決定權，還是張宇一個人說的算。
……
……
眾人離開後，會議室就剩下董宇和張宇兩人了。
董宇看著張宇，沉聲道：“張總，房產四年後真要扔掉？”
張宇笑道：“我不是開玩笑，是必須要扔掉。”
“還有四年，夠咱們賺的了。”
“我甚至覺得，要不了這麽久，咱們國內的房產都得崩盤。”
這句話，張宇自然是故意說的，他要給董宇一種這是他猜測的感覺。
不然的話，如此肯定的說未來地產崩盤，會給人一種未卜先知能算命的錯覺。
見張宇執意如此，董宇也不多說什麽了。
“那行，我現在就逐步調整一下。”
“遊戲，直播等傳媒平台，手機和電商同步發展。”
“也就是實體為基礎，網絡為重點。”
張宇點頭，“嗯，要的就是這樣，未來在互聯網上做生意，是大趨勢，我們要利用好這一點，咱們有實體，再有互聯網渠道，那就是有實體有銷售渠道，開始端和終端我們都有了，形成一個完整產業鏈，不要太完美。”
想要擊垮一個對手，要做的肯定是要了解對手。
知己知彼，方能百戰百勝。
眼下已經十月份了，距離12年也就兩個月的時間。
12年，13年，房地產行情繼續向上，有些城市雖說房價有波動，但整個華夏的行情是趨向上漲的。
不過，14年，因為國家調控的緣故，從杭市先開始，房價迅速下跌，從而導致全國性房產下跌。
有不少房企在這個階段喪失城池，一蹶不振，一度破產。
想要擊垮正天房產，必須要利用這個大勢。
“這兩年，那就讓正天房產瘋狂一把。＇
“有句話說的好，想要他滅亡，就要讓他瘋狂！”
張宇思考之後，叫來了方青詩。
“方總，你目前負責宇通房產銷售的全部業務，你說一下對正天房產公司的了解。”
“他們背後都有誰在支持。”
“最大的後台是誰。”
“喬山自己的實力，肯定無法讓正天迅速發展起來。
方青詩撩了一下頭發，“張總，喬山最開始組建正天房產的時候，拉攏了一些投資商，不過，這幾年下來，這些投資商都離開了。”
“目前還有一個實力強勁的股東，是帝都那邊的‘方鶴集團’，喬山是方鶴集團總裁的未來女婿。”
“方鶴集團？”張宇第一次聽說這個集團名字，不由得眉頭一皺，眼中露出濃重的疑惑來。
“這個方鶴集團是幹什麽的？也是搞房地產的嗎？”
方青詩搖頭，“張總，這家集團是搞醫藥的。”
張宇眼睛一眯，“醫藥的？”