八月,九月,十月……


    一直到十二月。


    每一個月份,寰球娛樂都陸續上映了屬於自己公司的電影。


    而票房也一度從十億不斷上升。


    自從《美人魚》打了一個好的開頭,後麵的作品,竟然票房都不差。


    十二月。


    月底。


    寰球娛樂公司召開了年終大會。


    對今年一年以來的娛樂產業公司的總營業額進行了匯報。


    張宇自然是出席的。


    “張總,趙總,咱們這一年收獲頗豐,電影劇作方麵,咱們公司上映的作品,票房都很不錯,《美人魚》來到了四十億,《澳門風雲》係列賭神片,連續三部上映,吸收了三十億的票房。”


    “至於其他的比如《捉妖記》等等,也都票房不菲。”


    “現在計算一下,我們完成了我們之前定製的目標,總票房達到了三百零五億,再加上咱們公司其他產業的廣告收入商演收入等,今年營業額來到了四百億,比去年超出了百分之一百。”


    聽到這個數據張宇自然非常開心,趙一涵也是如此。


    “好,很好。”


    “我們能完成今年的目標,都是在座各位不懈努力的結果。”


    “所以今年我們會有大獎勵。”


    趙一涵看著眾人認真的道。


    隨後張宇也開始了一番講話。


    總之,能達到這個目標,整個寰球娛樂的人都是非常開心。


    在張宇他們慶祝的時候,正天房產集團那邊也在慶祝。


    對喬山來說,今年他們也能過一個開心年。


    “喬總,我們今年一共投入了一千五百億購買地皮,目前咱們除卻新疆和西藏地區之外,其他地區都有咱們的項目。”


    “咱們取得的地盤和市場,可不比宇通少多少,另外,這一千五百億是咱們自己投入的。”


    “除此之外,我們跟方鶴集團那邊合作投入的也有一千五百億左右。”


    “加起來,可就三千億左右了。”


    “這樣算下來,咱們跟宇通之前的最大規模投資資金沒什麽差別。”


    “今年宇通沒有在房地產上下太多的功夫,所以他們的市場被咱們擠壓不少。”


    “當然,咱們的這三千億,大部分是跟銀行借貸的。”


    “加上之前咱們投入的,咱們現在負債率是百分之八十。”


    “不過,如果咱們將目前的地皮項目建設完成銷售出去,咱們負債率會為零,利潤率能達到百分之三百,也就是說,咱們的市場規模,九千多億了。”


    “現在接近春節,趁著春節咱們推出優惠活動,基本上可以清盤。”


    聽著財務總監的報告,喬山滿意的點點頭。


    “很好,這個數據我是滿意的。”


    “從今年來看,咱們取得了一個豐收年,但是還不夠。”


    “我們可以看到,現在房價比之前上漲了不少,距離上一次金融危機已經一兩年過去了,房價在不斷回升,但根據以前的危機周期,我相信,未來房價還會上漲。”


    “所以,咱們從銀行的貸款仍然不夠。”


    “因此,明年咱們要加大貸款,利用目前手頭的項目,繼續從銀行貸款。”


    “明年的市場份額,我們要拿下至少兩萬億,所以需要我們投入更多的錢。”


    “根據有關單位統計,明年的房地產市場份額將近十萬億,這是什麽概念?”


    “就是說,如果我們能將市場吃下,我們就能得到十萬億,除卻成本,我們賺它個兩三萬億是沒問題的,有了這麽多錢,我們每個人都能成為百萬千萬甚至億萬富翁。”


    “所以今年,財務總監那邊,給我給每一個員工,記住,我說的是每一個員工,都發兩萬塊錢年終獎。”


    “至於管理層,根據我之前分配的股權,給他們分配年終獎,我要讓全體員工都明白一件事,跟著我喬山混,不會比宇通集團那邊的員工賺的少。”


    ……


    ……


    2014年,一月初。


    在喬山開完會後,他公司裏的人就開始緊張的工作了。


    加上春節的促銷活動,正天房產的房屋銷售額不斷上漲。


    同一時間,為了能夠拿下更多的地,為14年開辟更大的市場,喬山將手底下的房產項目直接各大銀行貸款,貸款的錢也在飛速上漲。


    這一天,何亮給張宇打來了電話。


    “張總,這段時間,咱們的銀行聯盟一共來到了二十八家,但是,這一個月以來,陸續都收到了正天房產提交的貸款申請,我們要不要給他們放貸?”


    張宇這段時間一直都在等何亮的消息,所以聽到何亮帶來的這個消息,他樂嗬嗬一笑。


    “這是好事情啊,貸給他們。”


    何亮卻擔心道:“張總,我覺得,沒必要貸款給他們,我調查過正天房產集團,他們現在的負債率太高了。”


    “他們不但跟我們這些銀行貸款,還跟國內的其他銀行貸款,按照他們這個速度下去,欠賬都快達到萬億了,今年的話,絕對能達到萬億以上,一旦出現問題,他們集團絕對會爆雷。”


    “雖然說現在房地產市場還在上漲,處於上行期,但我感覺有點不對勁,我有個朋友說,從去年開始,咱們國內的貨幣不斷加息,導致匯率方麵出現問題,我們的外匯總量,跟去年前年比,縮小了四千億美金。”


    “外匯方麵存量減少,意味著政府的財政收入也在減少,去年土地出讓數量不少,可今年透出的消息,明顯比去年會少很多。”


    “再者,去年大興土木,建設了很多的項目,導致庫存量太多了,這些庫存量想要消耗掉,沒有四五年是不可能的。”


    “08年之後,奧運帶來的建設空間,已經消耗完畢。”


    “再加上美國方麵一直在加息,故此,這兩年外匯方麵肯定會不斷縮水。”


    作為在金融圈混跡多年的人,何亮對金融的敏感性比一般人要強很多。


    尤其是外匯方麵的縮水,讓他覺得不正常。


    其實不單是他,國內一些比較厲害的金融高手,也都能感覺到有一股暗流在湧動。


    張宇聽著何亮的講述,他沉默了片刻,隨即道:“何亮,你既然能認識到這一點,那其他的金融高手肯定也能認識到這一點。”


    “其他銀行方麵給他正天房產的貸款少了嗎?”


    “又或者不貸款給他們了嗎?”


    何亮道:“張總,他們在縮小貸款的量,但是,沒有拒絕貸款給正天房產。”


    張宇爽朗一笑,“既然這樣,那為什麽不貸款給他們?”


    “我的意見是,不單要貸,還要大力貸。”


    “要多多的給他們錢。”


    “一些大銀行縮小貸款量,對咱們來說是個機會。”


    張宇的建議,讓何亮有些摸不懂了。


    所以他沉默了。


    在他沉默的時候,張宇直接以命令式的口氣道:“不要猶豫了,按照我說的去做。”


    何亮道:“嗯,好的,張總。”

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