第1603章 地方債務
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在跟三人說完自己的計劃後，張宇沉聲道：“現在就看時局對咱們有利沒利吧。”
何亮三人對視一眼，都能從對方眼中看出一絲迷茫和無奈。
他們覺得張宇將一切都賭在對未來局勢的變化上，這有點太玄乎了。
心裏沒底。
誰能知道，2014年房地產會不會爆雷，房價會不會下跌？
就算真的下跌了，能下跌多久？
這都是未知數的。
張宇現在卻將一切係在未知數上，讓他們怎麽能安心？
可他們又都知道，張宇決定了的事情，十頭牛都拉不回來。
“算了，既然跟張總坐一條船上，那就隻能陪他一條道走到黑吧。”
……
回到阜市，趙長江和柳金等人找上了張宇。
“張宇，其實我們來找你，主要是為了房地產投資的事情，去年我們大範圍的縮小投資計劃，遇到一些能得到的項目，我們也沒有出手競爭。”
“今年我們這些人過來，是想問一下，是否改變去年的策略？”
趙長江說完，柳金等人立刻都朝張宇看來。
去年一年，他們盤算了一下，少賺了不少錢。
盡管之前賺的盆滿缽滿，但誰也不嫌棄錢賺的多呀。
張宇淡淡一笑，“說句心裏話，可能會讓各位傷心，但我又不得不說。”
“今年暫且不投資，本來我打算等過段時間跟各位召開一個會議，著重講這個事情，但既然各位都主動過來了，我也省了時間，趁著這次機會跟各位交代一下。”
一聽張宇說今年暫且不投資，在場的諸人全都瞬間猶如炸開了鍋一樣。
“為什麽啊？”
“是啊，為什麽不投資？”
“現在情況不還是蠻好的嗎？”
眾多眼睛瞅過來，齊刷刷的看著張宇詢問。
張宇笑道：“為什麽？我可以說這是我的感覺嗎？我感覺房地產要出事。”
“各位，你們應該都看過，過去這幾年，準確來說，自從08年經濟危機慢慢度過去之後，我國的房地產存量每一年都在增加，庫存量太多了，購買需求量雖然不小，但已經供過於求。”
“各位也都懂得供需關係經濟原理，不需要我多說廢話。”
“尤其是去年，全國各地的房地產商人，尤其是方鶴集團和正天房產集團，兩個集團大肆拿地，然後紛紛開工建設。”
“不單是他們公司，其他公司也如此。”
“所以導致存量太多，我不敢進入市場了。
張宇這話說完，立刻有人反駁。
“張總，你說的沒問題，但是，庫存量不能從08年開始，應該從11年之後，因為08年正好是金融危機爆發的時候，11年慢慢過渡。”
“今年才是14年開頭，就算再次出現危機，也不可能這麽短時間內爆發，起碼得五六年，咱們完全可以趁著這段時間再賺一波。”
“是啊，張總，我們當然也知道庫存量，但，現在金融機構還在繼續貸款，他們並沒有拒絕貸款啊。”
“國際上的金融機構，也沒有退縮，可見大家目前對市場前景還是有信心的。”
眾人的話，不無道理，但如果不是張宇經曆過14年，他絕對不會在這個時候唱衰房地產。
“各位，我還是那句話，如果你們想要跟著我一起幹，那就聽我的，不想跟我一起幹，你們可以直接脫離‘神龍公司’，然後自己單幹，這些年跟著神龍公司一起幹， 也賺了不少錢，單飛應該沒什麽問題吧。”
張宇說完笑眯眯的看著眾人。
神龍公司是他之前跟趙長江等人一起合資組建的，之後並沒有取消，而是一直存在。
主要是目的就是大規模的拿下地皮項目。
眾人聽張宇這麽一說，頓時不知道該說什麽了。
有些人立刻表態，“張總，我們不會離開。”
“對，我也不會離開。”
“既然張總有想法，那我們就遵從張總的決定，我們一直以來也都是跟隨張總的，不會因為一時的變化而改變初衷。”
張宇見狀，微微點頭，“行吧，就先這樣，等後麵再看，有情況我會告訴你們的。”
……
兩天後，市局舉辦的房地產促銷會正式開啟。
阜市的一些房企自然都被邀請上去。
主要是為了開春促銷，吸引外麵回家的打工人在本地買房就業。
因此吸引了很多人。
張宇跟喬山等人自然都被邀請在列。
促銷會開始之前，自然是要請領導講話的。
領導講完後，還有一些記者現場采訪。
有些記者很會抓眼球抓新聞流量。
張宇跟喬山都齊聚於此，他們不可能放過一個讓兩人針鋒相對的機會。
所以記者立刻將兩人圍聚起來。
“喬總，聽說正天房產今年還要大規模投資？”
喬山麵對記者的詢問，一臉自信道：“當然，我們會比去年的力度更大，到時候會建造更好的房子更多的房子給大家住。”
記者道：“可是，我們聽說，宇通集團好像是在采取收縮戰略，坊間傳言，今年房地產會爆雷，所以宇通縮小市場，請問喬總怎麽看？”
喬山哈哈大笑，一臉嘲諷。
“各位，年年唱衰房地產爆雷的人大有所在，我記得，好像是在0幾年的時候，就有人說，房地產會爆雷，房價會下跌，可到現在呢？房價比那個時候上漲了好幾倍吧？”
“所以說，道聽途說的消息，沒必要在意，甭管別人怕不怕，反正我們正天不害怕，我們多的是錢。”
“如果你們有什麽想問的，心裏有疑惑的，可以去找宇通集團的老總嘛，他就在不遠處，嗬嗬。”
對於喬山的話，張宇聽到清清楚楚，畢竟兩人距離不遠。
麵對蜂擁而來的記者，張宇擺擺手笑道：“我沒有什麽想說的，反正我是看衰房地產，我覺得現在市場隱患很大。”
張宇此話一出，記者們頓時議論紛紛。
不過，張宇沒打算朝深裏說，更何況，就算他解釋，也不會有什麽人相信的。
但是，促銷會上，兩人關於房地產的對話，卻是很快被傳到了網上，鬧得沸沸揚揚。
一時間，原本有購房意願的人，不得不打消了念頭。
這讓房地產交易數量陷入短期低迷。
所以國內的一些企業直接聯合起來，跟媒體合作，搞了個房地產企業論壇在網絡以及電視上播放。
“張總，這是最新一期的地產論壇，各大媒體和地產商人，都在抨擊你。”陳濤在房地產論壇討論的視頻發上網上，引起轟動後，立刻過來跟張宇匯報。
張宇看著拿來的報紙以及陳濤遞過來的視頻播放器，擺擺手，沒心思去關注。
“這些人，愛怎麽討論就怎麽討論吧，反正，不會對我造成什麽影響。”
“我現在最關注的還是讓何亮去調查的一些縣區市區的城投公司的情況。”
何亮三人對視一眼，都能從對方眼中看出一絲迷茫和無奈。
他們覺得張宇將一切都賭在對未來局勢的變化上，這有點太玄乎了。
心裏沒底。
誰能知道，2014年房地產會不會爆雷，房價會不會下跌？
就算真的下跌了，能下跌多久？
這都是未知數的。
張宇現在卻將一切係在未知數上，讓他們怎麽能安心？
可他們又都知道，張宇決定了的事情，十頭牛都拉不回來。
“算了，既然跟張總坐一條船上，那就隻能陪他一條道走到黑吧。”
……
回到阜市，趙長江和柳金等人找上了張宇。
“張宇，其實我們來找你，主要是為了房地產投資的事情，去年我們大範圍的縮小投資計劃，遇到一些能得到的項目，我們也沒有出手競爭。”
“今年我們這些人過來，是想問一下，是否改變去年的策略？”
趙長江說完，柳金等人立刻都朝張宇看來。
去年一年，他們盤算了一下，少賺了不少錢。
盡管之前賺的盆滿缽滿，但誰也不嫌棄錢賺的多呀。
張宇淡淡一笑，“說句心裏話，可能會讓各位傷心，但我又不得不說。”
“今年暫且不投資，本來我打算等過段時間跟各位召開一個會議，著重講這個事情，但既然各位都主動過來了，我也省了時間，趁著這次機會跟各位交代一下。”
一聽張宇說今年暫且不投資，在場的諸人全都瞬間猶如炸開了鍋一樣。
“為什麽啊？”
“是啊，為什麽不投資？”
“現在情況不還是蠻好的嗎？”
眾多眼睛瞅過來，齊刷刷的看著張宇詢問。
張宇笑道：“為什麽？我可以說這是我的感覺嗎？我感覺房地產要出事。”
“各位，你們應該都看過，過去這幾年，準確來說，自從08年經濟危機慢慢度過去之後，我國的房地產存量每一年都在增加，庫存量太多了，購買需求量雖然不小，但已經供過於求。”
“各位也都懂得供需關係經濟原理，不需要我多說廢話。”
“尤其是去年，全國各地的房地產商人，尤其是方鶴集團和正天房產集團，兩個集團大肆拿地，然後紛紛開工建設。”
“不單是他們公司，其他公司也如此。”
“所以導致存量太多，我不敢進入市場了。
張宇這話說完，立刻有人反駁。
“張總，你說的沒問題，但是，庫存量不能從08年開始，應該從11年之後，因為08年正好是金融危機爆發的時候，11年慢慢過渡。”
“今年才是14年開頭，就算再次出現危機，也不可能這麽短時間內爆發，起碼得五六年，咱們完全可以趁著這段時間再賺一波。”
“是啊，張總，我們當然也知道庫存量，但，現在金融機構還在繼續貸款，他們並沒有拒絕貸款啊。”
“國際上的金融機構，也沒有退縮，可見大家目前對市場前景還是有信心的。”
眾人的話，不無道理，但如果不是張宇經曆過14年，他絕對不會在這個時候唱衰房地產。
“各位，我還是那句話，如果你們想要跟著我一起幹，那就聽我的，不想跟我一起幹，你們可以直接脫離‘神龍公司’，然後自己單幹，這些年跟著神龍公司一起幹， 也賺了不少錢，單飛應該沒什麽問題吧。”
張宇說完笑眯眯的看著眾人。
神龍公司是他之前跟趙長江等人一起合資組建的，之後並沒有取消，而是一直存在。
主要是目的就是大規模的拿下地皮項目。
眾人聽張宇這麽一說，頓時不知道該說什麽了。
有些人立刻表態，“張總，我們不會離開。”
“對，我也不會離開。”
“既然張總有想法，那我們就遵從張總的決定，我們一直以來也都是跟隨張總的，不會因為一時的變化而改變初衷。”
張宇見狀，微微點頭，“行吧，就先這樣，等後麵再看，有情況我會告訴你們的。”
……
兩天後，市局舉辦的房地產促銷會正式開啟。
阜市的一些房企自然都被邀請上去。
主要是為了開春促銷，吸引外麵回家的打工人在本地買房就業。
因此吸引了很多人。
張宇跟喬山等人自然都被邀請在列。
促銷會開始之前，自然是要請領導講話的。
領導講完後，還有一些記者現場采訪。
有些記者很會抓眼球抓新聞流量。
張宇跟喬山都齊聚於此，他們不可能放過一個讓兩人針鋒相對的機會。
所以記者立刻將兩人圍聚起來。
“喬總，聽說正天房產今年還要大規模投資？”
喬山麵對記者的詢問，一臉自信道：“當然，我們會比去年的力度更大，到時候會建造更好的房子更多的房子給大家住。”
記者道：“可是，我們聽說，宇通集團好像是在采取收縮戰略，坊間傳言，今年房地產會爆雷，所以宇通縮小市場，請問喬總怎麽看？”
喬山哈哈大笑，一臉嘲諷。
“各位，年年唱衰房地產爆雷的人大有所在，我記得，好像是在0幾年的時候，就有人說，房地產會爆雷，房價會下跌，可到現在呢？房價比那個時候上漲了好幾倍吧？”
“所以說，道聽途說的消息，沒必要在意，甭管別人怕不怕，反正我們正天不害怕，我們多的是錢。”
“如果你們有什麽想問的，心裏有疑惑的，可以去找宇通集團的老總嘛，他就在不遠處，嗬嗬。”
對於喬山的話，張宇聽到清清楚楚，畢竟兩人距離不遠。
麵對蜂擁而來的記者，張宇擺擺手笑道：“我沒有什麽想說的，反正我是看衰房地產，我覺得現在市場隱患很大。”
張宇此話一出，記者們頓時議論紛紛。
不過，張宇沒打算朝深裏說，更何況，就算他解釋，也不會有什麽人相信的。
但是，促銷會上，兩人關於房地產的對話，卻是很快被傳到了網上，鬧得沸沸揚揚。
一時間，原本有購房意願的人，不得不打消了念頭。
這讓房地產交易數量陷入短期低迷。
所以國內的一些企業直接聯合起來，跟媒體合作，搞了個房地產企業論壇在網絡以及電視上播放。
“張總，這是最新一期的地產論壇，各大媒體和地產商人，都在抨擊你。”陳濤在房地產論壇討論的視頻發上網上，引起轟動後，立刻過來跟張宇匯報。
張宇看著拿來的報紙以及陳濤遞過來的視頻播放器，擺擺手，沒心思去關注。
“這些人，愛怎麽討論就怎麽討論吧，反正，不會對我造成什麽影響。”
“我現在最關注的還是讓何亮去調查的一些縣區市區的城投公司的情況。”