第1608章 視頻反擊
俗人回檔放棄清北為了女友上二本 作者：文化挖掘機 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我們不退了。”
“對，我不退了，我覺得宇通房屋質量很好，附近的學區也挺好，我當時就是腦袋一熱被人帶節奏了，現在想想，我有點傻。”
“哈，我也是這種情況，我還是先回去吧。”
很快，有一部分轉身迅速回去了。
當然，在帶頭鬧事人的言語刺激下，還是有一些人過去登記打算退房的。
但，張宇沒有例外，自然是按照剛才自己說的，讓方青詩給他們登記了。
“行了，既然你們的訴求也都解決了，那就回去吧。”
“七天內，一定把你們退還房子的事情解決了，這是我的承諾。”
張宇淡淡的看著鬧事帶頭的人。
這家夥跟張宇眼神對視，感覺到張宇眼神裏散發出來的霸氣，一時間心裏發虛，所以隨後便把眼神轉移到了別的地方。
而經過今天這麽一鬧，事後媒體對宇通張宇的表態進行了大肆的報道。
一時間坊間知道了這件事。
他們都稱道宇通就是大氣。
古往今來，沒什麽房地產商人能做到像張宇這樣。
“居然能退房，真是可以。”
“是啊，宇通做的就是良心。”
“以前聽過類似的事情，說某個開發商降價了，業主就去鬧事，說降價虧損，但是開發商根本就不會搭理這群人，而是找警察把這些鬧事的人帶走。”
“因為房子是商品，既然它能漲價，那它就可以降價。”
“何況這降價的範圍，還是在政府的政策允許之內，所以宇通的做法實在是他寬宏大量了。”
“他們沒有任何義務去滿足購房者退房的訴求。”
“對，我也這麽覺得，所以啊，才說宇通是良心企業。”
諸如此類的評論在網上和線下迅速流傳，也為張宇掙到了一大波人氣。
這是喬山他們沒想到的。
對此他們很無奈。
在他們看來讓宇通退房， 也頂多是讓張宇損失了一些錢罷了。
但，這對家大業大的張宇來說，這點錢算什麽啊？
張宇自然也知道，業主聚集起來鬧事肯定背後有人作祟指使。
而且他大概清楚是誰指使的。
所以，張宇在處理完此事之後，便開始著手反擊。
一個月很快過去。
房價持續低迷，下跌雖然沒有腰斬，但是起碼也降低四分之一了。
尤其是房價下跌，可房屋的銷售麵積銷售數量卻沒辦法上漲。
反而是一直下跌。
因為在大市場不好的時候，人們都知道房價會下跌，自然不會入手。
入手意味著要虧損，自然都是想著等到了房價的低穀才選擇購買。
這對房企來說，是非常艱難的局麵。
房子賣不出去，可員工工資等卻不能有絲毫的減少。
慢慢的，喬山那邊撐不住了。
“張總，這是目前調查到的情況。”
“正天房產鋪子鋪的有點大，他們手底下的就業人員數量不少，全國各地加起來得有二十萬吧。”
“這些可都是要工資的，我給他們算工資平均一個人三千的話，單單是要發工資，一個月恐怕就要花費六個億。”
“算人均工資三千的話，其實還是少了，因為這些年，他們一直在跟咱們比工資，工資水平跟咱們差不多。”
“所以，再加上其他福利，他一個月單單工資福利支出，起碼要十個億。”
“另外，我調查了一下，他目前借款差不多一萬億了，當然，去年他也賺了不少，不過，他並沒有把這幾年借的錢提前償還，而是拿著這些錢和賺到的錢，繼續投入地產。”
“因此，一萬兩千億仍然是他們的負債。”
“這一萬兩千億每天的利息，都要一個多億，一個月下來，三四十個億是跑不掉的。”
“加上之前的成本，一個月要有五十多億要償還，他隻有利潤大於五十億才能賺錢，否則， 他都是虧錢的。”
“但問題來了，他貸款的錢，全都砸進房地產了，項目虧損，意味著他貸款的錢利潤空間會迅速壓低。”
“何況，他們之前拿地，都是高價拿地，不單是一塊地那麽簡單，是幾乎所有的地產項目都如此。”
“如果咱們的房地產房子價格一直下跌，最壞的打算，攔腰，那他要到姥姥家了，房地產拿地的時候，大部分利潤是到了政府手裏，起碼要一半，剩下的除去人工建築等成本，最終到開發商手裏沒太多錢，張總，這點您最清楚。”
陳濤雖然對房地產的專業知識了解不多，但他畢竟跟在張宇身邊很多年了，耳濡目染之下，還是多少懂了一些。
張宇點點頭，“如果這個時候，他資金上出現問題，沒有源頭水流入，他就必死無疑了。”
“都說鄭克功和喬山背後還有高人，那我倒要看看，這個高人什麽時候出現。”
“到時候，這兩家集團虧損那麽多錢，就看那個所謂的高人會不會幫他們兜底子了。”
“就算他幫忙兜，嗬嗬，恐怕也沒那麽容易。”
“現在就看著一場房地產下跌期限多久，看看他喬山能撐到什麽時候。”
……
……
時間又過了一個月。
眨眼間，到了四五月份。
房價繼續下跌，一般的房價六千，現在已經到了四千五到五千之間。
張宇統籌了一下調查來的消息，直接召開了會議。
會議室內，沒有其他人，隻有陳濤和周婷婷。
“從現在開始，濤哥，你負責線下的一些人員去鬧事，周婷婷，你在線上陸續的曝光正天房產集團的拖欠工資問題。”
“現在都兩個月沒發工資了，他們的一些員工肯定坐不住了。”
“這個時候，如果咱們推波助瀾一把，就能將喬山他們推到懸崖邊上。”
陳濤和周婷婷兩人聞言後，都是連忙點頭。
……
兩天之後，在宇通的今日頭條、知乎等傳媒網絡平台上，一段視頻悄然播放了出去。
這一條視頻看似普通，但很快，就以成千上萬的播放量增長，迅速的到了熱點榜單上。
華夏第一房地產公司，正天房產拖欠工資已經快兩個月，員工血淚聲討借助媒體發聲。
標題名字很吸引人。
同時也能引起很大反差。
因為在大眾的思維裏，第一房產公司應該是宇通集團的。
現在怎麽變成正天房產了？
這完全是風馬牛不相及。
可越是這樣，越能吸引到觀眾心中的好奇。
他們都在好奇，都在納悶詫異，為什麽華夏第一房產公司不是宇通反而成了正天呢？
還有這拖欠工資是個什麽情況？
“對，我不退了，我覺得宇通房屋質量很好，附近的學區也挺好，我當時就是腦袋一熱被人帶節奏了，現在想想，我有點傻。”
“哈，我也是這種情況，我還是先回去吧。”
很快，有一部分轉身迅速回去了。
當然，在帶頭鬧事人的言語刺激下，還是有一些人過去登記打算退房的。
但，張宇沒有例外，自然是按照剛才自己說的，讓方青詩給他們登記了。
“行了，既然你們的訴求也都解決了，那就回去吧。”
“七天內，一定把你們退還房子的事情解決了，這是我的承諾。”
張宇淡淡的看著鬧事帶頭的人。
這家夥跟張宇眼神對視，感覺到張宇眼神裏散發出來的霸氣，一時間心裏發虛，所以隨後便把眼神轉移到了別的地方。
而經過今天這麽一鬧，事後媒體對宇通張宇的表態進行了大肆的報道。
一時間坊間知道了這件事。
他們都稱道宇通就是大氣。
古往今來，沒什麽房地產商人能做到像張宇這樣。
“居然能退房，真是可以。”
“是啊，宇通做的就是良心。”
“以前聽過類似的事情，說某個開發商降價了，業主就去鬧事，說降價虧損，但是開發商根本就不會搭理這群人，而是找警察把這些鬧事的人帶走。”
“因為房子是商品，既然它能漲價，那它就可以降價。”
“何況這降價的範圍，還是在政府的政策允許之內，所以宇通的做法實在是他寬宏大量了。”
“他們沒有任何義務去滿足購房者退房的訴求。”
“對，我也這麽覺得，所以啊，才說宇通是良心企業。”
諸如此類的評論在網上和線下迅速流傳，也為張宇掙到了一大波人氣。
這是喬山他們沒想到的。
對此他們很無奈。
在他們看來讓宇通退房， 也頂多是讓張宇損失了一些錢罷了。
但，這對家大業大的張宇來說，這點錢算什麽啊？
張宇自然也知道，業主聚集起來鬧事肯定背後有人作祟指使。
而且他大概清楚是誰指使的。
所以，張宇在處理完此事之後，便開始著手反擊。
一個月很快過去。
房價持續低迷，下跌雖然沒有腰斬，但是起碼也降低四分之一了。
尤其是房價下跌，可房屋的銷售麵積銷售數量卻沒辦法上漲。
反而是一直下跌。
因為在大市場不好的時候，人們都知道房價會下跌，自然不會入手。
入手意味著要虧損，自然都是想著等到了房價的低穀才選擇購買。
這對房企來說，是非常艱難的局麵。
房子賣不出去，可員工工資等卻不能有絲毫的減少。
慢慢的，喬山那邊撐不住了。
“張總，這是目前調查到的情況。”
“正天房產鋪子鋪的有點大，他們手底下的就業人員數量不少，全國各地加起來得有二十萬吧。”
“這些可都是要工資的，我給他們算工資平均一個人三千的話，單單是要發工資，一個月恐怕就要花費六個億。”
“算人均工資三千的話，其實還是少了，因為這些年，他們一直在跟咱們比工資，工資水平跟咱們差不多。”
“所以，再加上其他福利，他一個月單單工資福利支出，起碼要十個億。”
“另外，我調查了一下，他目前借款差不多一萬億了，當然，去年他也賺了不少，不過，他並沒有把這幾年借的錢提前償還，而是拿著這些錢和賺到的錢，繼續投入地產。”
“因此，一萬兩千億仍然是他們的負債。”
“這一萬兩千億每天的利息，都要一個多億，一個月下來，三四十個億是跑不掉的。”
“加上之前的成本，一個月要有五十多億要償還，他隻有利潤大於五十億才能賺錢，否則， 他都是虧錢的。”
“但問題來了，他貸款的錢，全都砸進房地產了，項目虧損，意味著他貸款的錢利潤空間會迅速壓低。”
“何況，他們之前拿地，都是高價拿地，不單是一塊地那麽簡單，是幾乎所有的地產項目都如此。”
“如果咱們的房地產房子價格一直下跌，最壞的打算，攔腰，那他要到姥姥家了，房地產拿地的時候，大部分利潤是到了政府手裏，起碼要一半，剩下的除去人工建築等成本，最終到開發商手裏沒太多錢，張總，這點您最清楚。”
陳濤雖然對房地產的專業知識了解不多，但他畢竟跟在張宇身邊很多年了，耳濡目染之下，還是多少懂了一些。
張宇點點頭，“如果這個時候，他資金上出現問題，沒有源頭水流入，他就必死無疑了。”
“都說鄭克功和喬山背後還有高人，那我倒要看看，這個高人什麽時候出現。”
“到時候，這兩家集團虧損那麽多錢，就看那個所謂的高人會不會幫他們兜底子了。”
“就算他幫忙兜，嗬嗬，恐怕也沒那麽容易。”
“現在就看著一場房地產下跌期限多久，看看他喬山能撐到什麽時候。”
……
……
時間又過了一個月。
眨眼間，到了四五月份。
房價繼續下跌，一般的房價六千，現在已經到了四千五到五千之間。
張宇統籌了一下調查來的消息，直接召開了會議。
會議室內，沒有其他人，隻有陳濤和周婷婷。
“從現在開始，濤哥，你負責線下的一些人員去鬧事，周婷婷，你在線上陸續的曝光正天房產集團的拖欠工資問題。”
“現在都兩個月沒發工資了，他們的一些員工肯定坐不住了。”
“這個時候，如果咱們推波助瀾一把，就能將喬山他們推到懸崖邊上。”
陳濤和周婷婷兩人聞言後，都是連忙點頭。
……
兩天之後，在宇通的今日頭條、知乎等傳媒網絡平台上，一段視頻悄然播放了出去。
這一條視頻看似普通，但很快，就以成千上萬的播放量增長，迅速的到了熱點榜單上。
華夏第一房地產公司，正天房產拖欠工資已經快兩個月，員工血淚聲討借助媒體發聲。
標題名字很吸引人。
同時也能引起很大反差。
因為在大眾的思維裏，第一房產公司應該是宇通集團的。
現在怎麽變成正天房產了？
這完全是風馬牛不相及。
可越是這樣，越能吸引到觀眾心中的好奇。
他們都在好奇，都在納悶詫異，為什麽華夏第一房產公司不是宇通反而成了正天呢？
還有這拖欠工資是個什麽情況？